Förhinder att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn så att ersättare kan kallas.

(1)

Samhällsbyggnadsnämnden

Tid Torsdagen den 23 april 2020 kl. 9:00 Plats

Sammanträdesrummet Magistern, Storgatan 35 B Enligt uppdrag

Monica Helgesson

Förhinder att närvara vid sammanträdet skall meddelas

samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71 så att ersättare kan kallas.

Föredragningslista

Behandling av mötesärende

Val av protokollsjusterare

Ändring och godkännande av föredragningslista

1. Information om aktuella ärenden Förvaltningschefen informerar

Information prioriteringslistan för detaljplaner, efter beslut i planutskottet, Maria Houmann/Birgit Endom, 20 min 2. Medborgarförslag gällande Pendelparkering i Läckeby

Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig positiv till

medborgarförslaget om pendlarparkering i Läckeby och ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att utreda frågan vidare.

Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.

(2)

3. Svar på medborgarförslag om anläggande av pulkabacke på södra utmarken, 2020-0196 Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att

samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om anläggande av pulkabacke på södra utmarken.

4. Svar på Medborgarförslag om att förlänga cykelvägen från bostadsområdet i Snurrom ända till Värsnäsgården Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att yttrandet ska utgöra svar på medborgarförslaget.

Medborgarförslaget ska härmed anses besvarat.

5. Svar på medborgarförslag om gång- och cykelväg längs väg 592 mellan Drag och Rockneby

6. Svar på medborgarförslag om busshållplats Långö vid väg 592 Revsuddevägen Drag

7. Svar på medborgarförslag om trygg belysning, 2019-2139 Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

(3)

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att

samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om trygg belysning.

8. Svar på motion från Carl-Henrik Sölvinger (L) om att uppdatera skyltprogrammet för Kvarnholmen, 2020-0081 Beslutsnivå: Kommunfullmäktige

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar:

Kommunfullmäktige bifaller motionen om att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att uppdatera skyltprogrammet för att skapa en helhet och tydlighet.

Uppdraget föreslås att utökas till att omfatta hela Kalmar kommun och kommunens egna skyltar.

9. Svar på motion från Kajsa Hedin (M) och Annica Portland Bengtsson (M) - Kan gamla simhallen bli ett nytt P-hus?, Bygg 2020-80

Beslutsnivå: Kommunfullmäktige Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden förslår att kommunfullmäktige beslutar:

Kommunfullmäktige beslutar att samhällsbyggnadsnämndens yttrande ska utgöra svar på motionen om ”Kan gamla

simhallen bli ett nytt P-hus?”

Motionen ska härmed anses vara besvarad.

10. Beslutsattestanter Samhällsbyggnadskontoret 2020, revidering

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till reviderad beslutsattestlista 2020.

11. Hastighetssänkning, Östra delen av Värsnäsvägen Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

(4)

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sänka hastigheten på östra sidan av Värsnäsvägen från 40 kilometer per timme till 30 kilometer per timme.

12. Hastighetssänkning i Jakobsbergs bostadsområde Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ändra hastigheten på nämnda vägar till 30 kilometer i timmen i Jakobsbergs bostadsområde enligt trafikverkets metodik ”Rätt fart i staden”.

13. Detaljplan för Vångerslät S:1, 7:87 m.fl. i Läckeby, 2016- 1305

Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden Föredragande: Evelina Abrahamsson, 10 min Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2020-04-23.

14. Svar på remiss för översiktsplan Oskarshamns kommun Beslutsnivå: Kommunstyrelsen

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsen beslutar:

Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsnämndens yttrande som sitt och överlämnar det som Kalmar kommuns yttrande gällande förslag till ny översiktsplan för Oskarshamns kommun 2030.

15. Nybyggnad av flerbostadshus (Hus1) samt

komplementbyggnader, Verktygsmakaren 1 (2020-181) Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för

flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden överensstämmer med

(5)

detaljplanen.

Samhällsbyggnadsnämnden godtar byggherrens förslag till kontrollansvarig: Jonas Persson.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att avgiften för bygglovet är 63 089 kronor i enlighet med taxa antagen av kommunfullmäktige 2011-03-28 med senaste revidering antagen av kommunfullmäktige 2015-11-30.

komplementbyggnader, Verktygsmakaren 1 (2020-182) Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

detaljplanen.

komplementbyggnad, Verktygsmakaren 1 (2020-183) Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

detaljplanen.

(6)

18. Nybyggnad av flerbostadshus, 168 lgh, Puman 2 samt anläggning av parkering, Flodhästen 6 (2020-423) Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Föredragande: Mikael Kaiser, 10 min Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden avslår bygglov för uppförande av flerbostadshus med tillhörande parkering med stöd av 9 kap.

31 b § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden

avviker från detaljplanen avseende bostadsrummens placering inom vissa lägenheter samt högsta tillåtna bruttoarea.

19. Beslut om sanktionsavgift för olovlig åtgärd, Gandalf 1 (2020-1318)

Samhällsbyggnadsnämnden förelägger ägare till bostadsrätt på adress Lidhemsvägen 9 A, 393 63 Kalmar, på fastigheten GANDALF 1, XXXXXXX och XXXXXXX såsom byggherre att med stöd av 11 kap. 20 och 37 § plan och bygglagen (2010:900) senast två månader från det att beslutet har vunnit laga kraft vidta rättelse genom rivning av

bygglovspliktigt plank vilket saknar bygglov.

Enligt 11 kap. 37 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, får föreläggandet förenas med vite. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att föreläggandet förenas med vite om 30 000 kronor vardera för ägarna av byggnadsverket.

20. Bygglovsbeslut för nybyggnad av lager/garage, Krankelösa 2:5 (2020-13)

Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov i efterhand för uppförd nybyggnad av lager/garage med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att avgiften för bygglovet är 7 685 kronor i enlighet med taxa antagen av

(7)

kommunfullmäktige 2011-03-28 med senaste revidering antagen av kommunfullmäktige 2015-11-30

21. Beslut om sanktionsavgift för olovlig åtgärd, Krankelösa 2:5 (2019-1607)

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att enligt 11 kap. plan- och bygglagen (2010-900) PBL ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare XXXXXXXXX och XXXXXXXXXXX.

Avgiften fastställs till 189 673 kronor baserat på det prisbasbelo som gäller för det år som beslutet fattas.

22. Beslut om förhandsbesked för nybyggnad av

enbostadshus och garage, Krankelösa 2:2 (2019-2130) Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Samhällsbyggnadsnämnden avslår förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Krankelösa 2:2 med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att avgiften för bygglovet är 2365 kronor i enlighet med taxa antagen av kommunfullmäktige 2011-03-28 med senaste revidering antagen av kommunfullmäktige 2015-11-30.

23. Bygglovsbeslut för installation av hiss, tillbyggnad av takkupor och inredning av vind, Ratten 1 (2020-774) Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Samhällsbyggnadsnämnden avslår bygglov för installation av hiss, tillbyggnad av takkupor, inredning av vind med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, eftersom åtgärden avviker från detaljplanen avseende utökning med ytterligare våning, bebyggelse på prickad mark samt ej tagit hänsyn till skyddsbestämmelse. Avvikelserna kan inte ses som liten eller förenliga med gällande detaljplans syfte.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att avgiften för prövning av bygglov är 2365 kronor i enlighet med taxa antagen av kommunfullmäktige 2011-03-28 med senaste revidering antagen av kommunfullmäktige 2015-11-30.

(8)

24. Bygglovsbeslut för nybyggnad av kedjehus, Djurängen 2:4 (2020-878)

Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för 24 kedjehus i fyra etapper med stöd av 9 kap. 31 b § 1, 2 p. plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från

detaljplanen avseende bebyggelse av mur på mark som enbart får bebyggas med mindre förråd, carport eller dylikt, miljöhus får även anordnas. Avvikelsen kan dock betraktas som liten och förenlig med planens syfte.

Samhällsbyggnadsnämnden godtar byggherrens förslag till kontrollansvarig: Erik Heiman.

Kallelse till tekniskt samråd bifogas. Av kallelsen framgår vilka handlingar som ska inlämnas till

samhällsbyggnadsnämnden inför det tekniska samrådet.

25. Bygglovsbeslut för nybyggnad av förskola, Gösbäck 2:95 (2020-57)

Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av förskola på fastigheten Gösbäck 2:95 med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av parkering på fastigheten Gösbäck 4:7 med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

Samhällsbyggnadsnämnden godtar byggherrens förslag till kontrollansvarig: Arne Andersson

26. Bygglovsbeslut för tillbyggnad av butikslokal,

(9)

Polkagrisen 11 (2020-718)

Samhällsbyggnadsnämnden avslår bygglov för tillbyggnad av handelslokal med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, eftersom åtgärden avviker från detaljplanen.

Avvikelserna kan varken var för sig eller sammantaget anses som liten avvikelse. Åtgärdens ändamål anses dessutom strida mot planens syfte.

27. Hagbytorp 4:7, strandskyddsdispens för byggnader vid småbåtshamn, Miljö 2020-1010

Beslutsnivå: Samhällsbyggnadskontoret Förslag till beslut:

Strandskyddsdispens beviljas för två förrådsbyggnader, en toalettbyggnad och fem små sjöbodar. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken anges att området behövs för anläggningar som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Dispensen gäller den yta som byggnaderna upptar.

Byggnadernas placering framgår av karta och byggnadernas utseende framgår av foton och beskrivningar i

samhällsbyggnadskontorets yttrane.

Strandskyddsdispens beviljas inte för en vedeldad bastutunna och inte heller för en byggnad som ska användas som

hamnkontor och förråd.

28. Hagby 27:21, strandskyddsdispens för uterum, 2020-1723 Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden

Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av glasat, fristående uterum. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c § miljöbalken anges att området behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området.

Dispensen gäller ytan som byggnaden upptar, se

(10)

samhällsbyggnadskontorets yttreande 2020-04-07.

29. Yttrande gällande remiss från näringsdepartementet angående material och produkter avsedda att komma i kontakt med livsmedel, 2020-1045

Beslutsnivå: Kommunstyrelsen Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsen beslutar:

Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsnämndens yttrande som sitt och överlämnar det till näringsdepartementet som Kalmar kommuns svar på promemorian ”Material och produkter avseende att komma i kontakt med Livsmedel (Ds 2020:6)”.

30. Yttrande, anmälan om ändring av verksamhet, Fredrikslunds Lantbruk, 2020-1681

Beslutsnivå: Samhällsbyggnadsnämnden Föredragande: Carl-Johan Fredriksson, 5 min Förslag till beslut:

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ändringen inte leder till någon åtgärd under förutsättning att villkoren som rör lagring och spridning av gödsel i tillståndet (Länsstyrelsens diarienummer 551-5307-12) följs.

Samhällsbyggnadsnämnden anser inte att svämtäcke uppfyller kravet i villkor nummer 4 på att

flytgödselbehållare för rötad gödsel (biogödsel) ska förses med fast eller flytande tak.

31. Harby 29:1, 1:114 och 1:104, yttrande till mark- och miljödomstolen över ansökan om tillstånd enligt 11 kap.

miljöbalken för bortledande av grundvatten för bevattning

Samhällsbyggnadsnämnden kan inte ta ställning till

tillåtligheten då åtgärder för att minska risken för läckage av gödslings- och bekämpningsmedel till ytvatten och

grundvatten är bristfälligt beskrivna i miljökonsekvensbeskrivningen.

(11)

Paragrafen förklaras omedelbart justerad.

Delegationsbeslut

Anmälan av delegationsbeslut bygglovenheten, 20200301-20200331

Anmälan av delegationsbeslut bostadsanpassningsärenden, 20200301-20200331 Anmälan av delegationsbeslut verksamhetsområde miljö, 20200301-20200331 Anmälan avslutade förrättningar lantmäterimyndigheten, 20200309-20200406 Anmälningsärenden

Delegationsbeslut om ställföreträdande verksamhetschef och ställföreträdande chef för lantmäterimyndigheten, 2020-04-02

Kommunfullmäktiges protokollsutdrag 2020-02-24 § 37, Motion från Annika Carlsson Wistedt (MP), Max Troendlé (MP) och Daphne Thuvesson (MP) om krontäckning – mål för andel yta täckt av trädkronor

Kommunstyrelsens protokollsutdrag 2020-03-03 § 50, Yttrande över Jordbruksverkets översyn av åtgärdsprogram enligt nitratdirektivet

Kommunstyrelsens protokollsutdrag 2020-03-03 § 51, Yttrande över förslag till Boverkets föreskrifter och allmänna råd om detaljplan samt förslag till

Boverkets allmänna råd om redovisning av reglering i detaljplan

Protokollsutdrag kommunstyrelsens planutskott 2020-03-17 § 14, Planbesked för fastigheten Krankelösa 2:2, Ljungbyholm

Beslut om start av detaljplan för Rinkaby 9:3, Rinkabyholm Tillgänglighetsrådets sammanträdesprotokoll 2020-03-11