Sammanträdestid Torsdagen den 2 juli 2020 kl. 19.00
Sammanträdesplats: Kommungården i Björby
Protokollet publiceras på kommunens hemsida från onsdagen den 8 juli under 30 dagars tid.
Besvärsanvisning och anvisning om rättelseyrkande erhålls från byggnadskontoret i Sund
Kallelsen utfärdad: Torsdagen den 25 juni 2020
Byggnadsinspektör/kommuntekniker Erik Nordback
BTN § 72 Sammanträdets laglighet och beslutfördhet ... 3
BTN § 73 Protokolljustering... 3
BTN § 74 Godkännande och komplettering av föredragningslistan... 3
BTN § 75 Bygglov, Christel Forsgård, Tranvik 5:27, Nybyggnad av garage med förråd. ... 4
BTN § 76 Bygglov, Erik Selander, Finby 5:20, Växthus med uterum ... 5
BTN § 77 Bygglov, Margareta Söderlund, Kastelholm 2:65, Uppförande av plank. ... 6
BTN § 78 Bygglov, Sunds kommun, Smedsböle 2:67, Om- och tillbyggnad av brandstationen. ... 7
BTN § 79 Bygglov, Sunds kommun, Björby 2:27, Tillbyggnad av kommungårdens entré med vindfång. ... 8
BTN § 80 Bygglov, Ålbiocom Ab, Gunnarsby 1:2, Uppförande av byggnad och takkonstruktion i anslutning till mottagningsfickor. ... 9
BTN § 81 Byggnadsverksamheten vid kompostfältet i Gunnarsby. ... 11
BTN § 82 Tillbyggnad av brandstationen ... 14
BTN § 83 Utbyggnad av huvudentré vid kommungården ... 15
BTN § 84 Anhållan om förlängning av kommunalväg i Strömbolstad. ... 16
BTN § 85 Anhållan om undantag från byggnadsordningen för Sunds kommun ... 17
BTN § 86 Delgivningsärenden ... 18
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
Sammanträdes plats och tid: Kommungården i Björby.
Torsdagen den 2 juli kl. 19.00 – 20.00
Närvarande: (N)
Tony Ek ordförande Christer Lindqvist ersättare Jan Aalto viceordförande (N) Johan Lindholm ersättare Åke Ek ledamot (N) Benny Klingberg ersättare Mia Schütten ledamot (N) Annika Kortman ersättare
Susann Eklund ledamot Erik-Anders Karlsson ersättare (N) Heljä Westerlund ledamot (N) Gunilla Karlsson ersättare
Övriga närvarande
Erik Nordback byggnadsinspektör/kommuntekniker (N) Mats Ekholm kommunstyrelsens ordförande
Lars-Johan Mattssom kommunstyrelsens representant Andreas Johansson kommundirektör
Ärenden: §§ 72- 86
Protokollet justerat: 02.07.2020
Jan Aalto Erik Nordback
viceordförande sekreterare
Heljä Westerlund Mia Schütten
protokolljusterare protokolljusterare
Protokollet publicerat på kommunens hemsida: 08.07.2020
BTN § 72 Sammanträdets laglighet och beslutfördhet
Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört.
BTN § 73 Protokolljustering
Protokollet justeras direkt efter sammanträdet och publiceras på kommunens hem- sida 8 juli under 30 dagars tid. Till att justera protokollet utsågs Heljä Westerlund och Mia Schütten
.
BTN § 74 Godkännande och komplettering av föredragningslistan Föredragningslistan godkändes. §§ 80 och 81 behandlas sist.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
BTN § 75 Bygglov, Christel Forsgård, Tranvik 5:27, Nybyggnad av garage med förråd.
Christel Forsgård anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 60 m2 stort garage med förråd på lägenheten Landholm RNr 5:27 i Tranvik.
Tomtens areal uppgår till 3,14 ha och där finns sen tidigare ett fritidshus och en bastu- byggnad.
Grannarna har getts möjlighet att yttra sig enligt plan- och byggnadslagen § 73.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår med stöd av § 72 i plan- och bygglagen att bygglov för nybyggnad av garage med förråd beviljas.
Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.
L-22 BESLUT
Nämnden beslöt enligt förslag.
BTN § 76 Bygglov, Erik Selander, Finby 5:20, Växthus med uterum
Erik Selander anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 47 m2 stort växthus med ute- rum på lägenheten Lindholms RNr 5:20 i Finby.
På platsen har det tidigare funnits en äldre ladugård i dåligt skick som rivits.
Grannarna har getts möjlighet att yttra sig enligt plan- och byggnadslagen § 73.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår med stöd av § 72 i plan- och bygglagen att bygglov för nybyggnad av växthus med uterum beviljas.
Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.
L-23 BESLUT
Förslaget godkändes.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
BTN § 77 Bygglov, Margareta Söderlund, Kastelholm 2:65, Uppförande av plank.
Margareta Söderlund har lämnat in en ansökan om bygglov för ett 19 m långt och ca 3,2 m högt plank på lägenheten Bergknallen RNr 2:65 i Kastelholm.
Planket är placerat 5 m från rå mot sydväst.
Grannarna har getts möjlighet att yttra sig enligt plan- och byggnadslagen § 73.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår med stöd av § 72 i plan- och bygglagen att bygglov för plank beviljas.
Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.
L-24 BESLUT
Förslaget godkändes.
BTN § 78 Bygglov, Sunds kommun, Smedsböle 2:67, Om- och tillbyggnad av brandstat- ionen.
BTN § 65 Sunds kommun anhåller om bygglov för tillbyggnad av brandstationen med 12 m2. 4.6.2020 Tillbyggnaden utgör en förstoring av befintligt omklädningsrum som samtidigt får en
egen ingång och avgränsas på så sätt från entrén till de delar av stationsbyggnaden där gym, befolkningsskydd samt klubbrum finns.
Byggnaden finns på lägenheten Branddepån 1 RNr 2:67 i Smedsböle.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår att grannar hörs i enlighet med vad som stadgas i plan- och bygglagen § 73.
BESLUT Enligt förslag.
---
BTN § 78 Grannarna har nu getts möjlighet att yttra sig enligt plan- och byggnadslagen § 73.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår med stöd av § 72 i plan- och bygglagen att bygglov för tillbyggnad av brand- stationen beviljas.
Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.
L-25 BESLUT
Enligt förslag.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
BTN § 79 Bygglov, Sunds kommun, Björby 2:27, Tillbyggnad av kommungårdens entré med vindfång.
BTN § 66 Sunds kommun anhåller om bygglov för utbyggnad av kommungårdens entré med ett 4.6.2020 vindfång. Till vindfånget ansluts en ramp så byggnaden blir mer tillgänglig för perso-
ner med nedsatt rörelseförmåga.
Byggnaden är belägen på lägenheten Vestergård RNr 2:27 i Björby.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår att grannar hörs i enlighet med vad som stadgas i plan- och bygglagen § 73.
BESLUT Enligt förslag.
---
BTN § 79 Grannarna har nu getts möjlighet att yttra sig enligt plan- och byggnadslagen § 73 Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår med stöd av § 72 i plan- och bygglagen att bygglov för tillbyggnad av kommungården beviljas.
Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.
L-26 BESLUT
Förslaget godkändes.
BTN § 80 Bygglov, Ålbiocom Ab, Gunnarsby 1:2, Uppförande av byggnad och takkon- struktion i anslutning till mottagningsfickor.
BTN § 50 Ålbiocom Ab anhåller om bygglov för uppförande av en 125 m2 stor byggnad samt 7.5.2020 takkonstruktion på ett 11,07 ha stort arrenderat område från lägenheten Gunnarsby
RNr 1:2 i Gunnarsby.
På komposteringshallens norra långsida har fyra mottagningsfickor i betong byggts.
Takkonstruktionen som är 14 m lång och 9 m bred byggs från norra gaveln på befintlig komposteringshall och över de tre närmaste mottagningsfickorna. Taket ansluter sedan till den nya byggnaden som är placerad över den fjärde mottagningsfickan och sträcker sig en bit norrut.
De mottagningsfickor i betong som utgör grundläggningskonstruktion för ansökt bygg- lov har byggnadstekniska nämnden ansett vara bygglovspliktiga, bygglov för dessa har inte sökts. Tidigare verksamt bolag Ålandskomposten Ab har besvärat sig till förvalt- ningsdomstolen om detta krav på bygglov för nämnda betongkonstruktion (ÅFD 2018- 44). Förvaltningsdomstolen har inte avgjort ärendet ännu.
Ålands förvaltningsdomstol anger i sitt beslut 96/2017 från den 22 december 2017 att det föreligger ett klart behov att bedöma behovet av planmässig reglering av områdes- användningen ur ett vidare perspektiv för kompostfältet i Gunnarsby. Med hänsyn till att utbyggnaden av byggnationen för komposteringsverksamhet inte heller tidigare va- rit föremål för övergripande bedömning ur markanvändningsmässigt perspektiv, kan behovet av sådan bedömning inte anses bortfalla enbart på den grunden att den nya byggnaden enbart innebär omorganisering, snarare än utvidgning av den befintliga verksamheten. Förvaltningsdomstolen anser att det är frågan om ett sådant projekt som på grund av sin påverkan på miljön förutsätter en mer omfattande prövning enligt vad som avses i 10 § 2 momentet i plan- och bygglagen (PBL). Om denna prövning inte sker genom planläggning, kan bygglov beviljas enbart om byggprojektet konstateras uppfylla de särskilda förutsättningar som föreskrivs i PBL § 74.
Byggnadstekniska nämnden har redan 1.7.2004 § 93 begärt att tidigare verksamhetsut- övare Ålandskomposten Ab ska göra upp en detaljplan för området. Även i förslaget till kommunöversikt för denna kommundel framkommer att det föreligger ett behov av planläggning för verksamhetsområdet.
Grannarna har getts möjlighet att yttra sig enligt plan- och bygglagen § 73. Yttrandet ska vara inlämnat till byggnadsinspektionen senast 6 maj 2020 kl.14.00.
Inom utsatt tid har ett yttrande inkommit bilaga 2-4-2020. Av yttrandet framgår att bygglovsansökan bör förkastas. Detta motiveras bland annat med att Ålbiocom Ab saknar miljötillstånd för verksamheten, fysisk planering för området saknas samt bygg- nadsnämndens skyldighet att beakta det som anges i plan- och bygglagens § 3.
Byggnadsinspektörens förslag:
Nämnden begär in kompletteringar till bygglovsansökan enligt:
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
1. Bygglovsansökan kompletteras så den även omfattar mottagningsfickorna av plan- silokonstruktion. Kompletteringsbegäran motiveras med att samma praxis tilläm- pas för kompostbolaget som tidigare tillämpats för lantbruksföretagare, då dom- stolsutslag ännu saknas i frågan om bygglovsplikt eller ej för plansilokonstrukt- ioner.
2. Till bygglovsansökan uppgörs en utredning enligt PBL § 74. Utredningen ska re- dogöra för hur och att byggandet:
- inte förorsakar olägenheter med tanke på detaljplanläggningen, generalplan- läggningen eller annan reglering av områdesanvändningen,
- är lämpligt med tanke på skapande av samhällstekniska nät och trafikleder samt trafiksäkerheten och tillgängligheten till tjänster
- är lämpligt med tanke på landskapet och inte försvårar bevarandet av sär- skilda natur- eller kulturmiljövärden eller tillgodoseendet av rekreationsbeho- ven.
- inte leder till byggande som har betydande konsekvenser eller medföra bety- dande skadliga miljökonsekvenser eller andra betydande och skadliga konse- kvenser.
Begärda kompletteringar till ansökan ska vara inlämnade senast 15 juni 2020.
BESLUT
Ledamot Susann Eklund föreslog att ärendet skulle återremitteras. Ledamot Heljä Westerlund gav förslaget sitt understöd.
Ordförande Tony Ek understödde byggnadsinspektörens förslag.
Efter omröstning hade Susann Eklunds förslag fått två röster och byggnadsinspektö- rens förslag 4 röster varvid byggnadsinspektörens förslag blev nämndens beslut.
--- BTN § 80
Ålbiocom Ab har den 15 juni 2020 inkommit med kompletteringar till bygglovsansö- kan (bilaga 1-6-2020).
Punkt 1 har inte kompletterats med motiveringen att Ålbiocom Ab anser att det inte behövs bygglov för dessa konstruktioner.
Komplettering till punkt två ger inte svar på första, andra och fjärde frågeställningen utan är mer utformat som ett bemötande av rågrannarnas inlämnade synpunkter.
Byggnadsinspektörens förslag:
Nämnden förlänger tiden för Ålbiocom Ab att lämna in kompletteringar enligt beslut § 50/2020 till den 17 augusti 2020.
BESLUT
Ärendet bordläggs.
BTN § 81 Byggnadsverksamheten vid kompostfältet i Gunnarsby.
BTN § 35 På kompostfältet i Gunnarsby är en byggnad under uppförande som saknar bygglov.
2.4.2020
De byggnadsarbeten som redan utförts omfattar stomkonstruktioner, uppregling av väggar samt vattentak.
Byggnadsobjektets placering är vid norra änden av mottagningsfickorna.
Enligt plan- och bygglagen (PBL) § 66 krävs bygglov för att uppföra byggnader . Av §§ 71 och 78 framgår tydligt att den som avser att genomföra ett byggnadsprojekt har en skyldighet att utreda behovet om bygglov samt ansöka om sådant och förvisa sig om att detta beviljats innan byggnadsarbetena påbörjas.
PBL § 83 anger att byggnadsnämnd ska övervaka byggandet med hänsyn till det all- männa intresset och se till att det som bestämts i denna lag och med stöd av den följs vid byggandet. Vidare anges i § 95 att: den som utan tillstånd eller anmälan som förut- sätts i denna lag börjar bygga eller vidtar någon annan åtgärd eller försummar sin skyl- dighet på ett sätt som strider mot denna lag eller mot bestämmelser som utfärdats med stöd av den skall för byggnadsbrott dömas till böter eller fängelse i 3 månader. Bygg- nadsnämnden ska göra polisanmälan om inte gärningen eller försummelsen med hän- syn till omständigheterna ska betraktas som ringa och det allmänna intresset inte kräver att åtal väcks.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår med stöd av PBL § 95 att byggnadstekniska nämnden gör en polisanmälan gällande de av Ålbiocom Ab (f.d Ålandskomposten Ab) utförda byggnadsåtgärder i norra änden av mottagningsfickorna vid kompostanläggningen i Gunnarsby.
BESLUT
Ledamot Susann Eklund föreslog att Ålbiocom Ab uppmanas att lämna in en komplett bygglovsansökan inom en vecka (före 10.4.2020). Om ansökan inte lämnas in görs po- lisanmälan. Ledamot Mia Schütten gav sitt understöd till förslaget.
Ordförande Tony Ek understödde byggnadsinspektörens förslag.
Efter omröstning fick byggnadsinspektörens förslag två röster (Tony Ek och Åke Ek) Susann Eklunds förslag fick fyra röster (Mia Schütten,, Heljä Westerlund, Jan Aalto) varvid Susann Eklunds förslag blev nämndens beslut.
Byggnadsinspektören, Tony Ek och Åke Ek reserverade sig mot beslutet.
---
BTN § 49 Ålbiocom Ab lämnade 9 april in en bygglovsansökan för den 125 m2 stora byggnad 7.5.2020 som är under uppförande.
Byggnadsinspektören har 14.4.2020 med stöd av plan- och byggnadslagen § 93 med- delat Ålbiocom Ab att de bygglovspliktiga byggnadsarbetena vid kompostfältet i Gun- narsby ska upphöra genast.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
Plan- och byggnadslagen § 93 anger att: den som handlar i strid med denna lag eller bestämmelser eller beslut som har meddelats med stöd av lagen kan av byggnadsin- spektören förbjudas att fortsätta med den rättsstridiga verksamheten eller uppmanas att fullgöra sina skyldigheter inom utsatt tid.
Byggnadsnämnden ska utan dröjsmål uppta ärendet till behandling. Byggnadsnämnden kan förena förbud och åläggande som meddelats med stöd av 1 mom. med vite eller hot om utförande av det försummade på den försumliges bekostnad. Tvångsåtgärder vidtas dock inte om den rättsstridiga verksamheten eller försummelsen är av ringa be- tydelse.
Polisen är skyldig att ge handräckning om det är nödvändigt för att avbryta en rättsstri- dig åtgärd som avses i denna bestämmelse.
Byggnadsinspektörens förslag:
Nämnden besluter att den rättsstridiga byggnadsverksamheten inte får fortsätta. Bygg- nadsarbetena med den 125 m2 stora byggnaden i norra änden av mottagningsfickorna får återupptas först då det finns ett giltigt bygglov för denna.
Ålbiocom Ab ombeds att inkomma med en skriftlig förklaring senast 25 maj 2020 an- gående de byggnadsåtgärder som utförts utan bygglov.
BESLUT
Nämnden beslöt enligt byggnadsinspektörens förslag.
---
BTN § 58 Ålbiocom Ab har anfört besvär över byggnadstekniska nämndens beslut § 35 från den 4.6.2020 2 april 2020 (bilaga 1-5-2020). Ålbiocom Ab yrkar på att förvaltningsdomstolen upp-
häver byggnadstekniska nämndens beslut (§35/2020). Ålbiocom Ab anger som grund för besväret bland annat är att nämnden inte följt de förvaltningsrättsliga regler och principer som gäller vid kommunalt beslutsfattande.
Förvaltningsdomstolen har begärt att byggnadstekniska nämnden inkommer med ett utlåtande samt de handlingar som legat till grund för ärendet senast 16.6.2020.
Ålbiocom Ab har den 25 maj inkommit med en skriftlig förklaring (bilaga 2-5-2020).
Av förklaringen framgår att Ålbiocom Ab nu rättar sig efter byggnadstekniska nämn- dens beslut och ansöker om bygglov i enlighet med dessa. Någon grund eller moti- vering till varför bolaget förfarit rättsstridigt anges inte i förklaringen.
Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår att nämnden inte lämnar något utlåtande till förvaltningsdomstolen angående inlämnat besvär. Ålbiocom Ab lämnade in en bygglovsansökan inom den tidsfrist nämnden fattade beslut om varvid det anförda besväret saknar betydelse för ärendets fortsatta handläggning.
Föreslår att nämnden tar ställning till Ålbiocom Ab:s förklaring vid sitt möte den 2 juli.
BESLUT
Nämnden beslöt enligt förslag.
---
BTN § 81 Byggnadsinspektörens förslag:
Föreslår att nämnden tar ställning i ärendet vid nästa mötet den 3 september eftersom Ålbiocom Ab inte lämnat in de kompletterande handlingar som begärts (BTN §
50/2020) och som bolaget i sin förklaring från den 25 maj 2020 utlovat.
BESLUT
Ärendet bordläggs.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
BTN § 82 Tillbyggnad av brandstationen
BTN § 11 Om- och tillbyggnad av brandstationen är med som ett projekt i budgeten för år 2020.
6.2.2020 Projektering bör påbörjas omgående så anbud kan tas in och byggstart kan ske i au- gusti-september.
Ålands landskapsregering har förordat understöd ur brandskyddsfonden bilaga 3-1- 2020.
Kommunteknikerns förslag:
Nämnden besluter utfästa att om- och tillbyggnad av brandstationen påbörjas och att entreprenadkontrakt tecknas senast 1.9.2020.
BESLUT Enligt förslag.
---
BTN § 52 Brandskyddsfonden har 9.4.2020 beslutat bevilja medel för tillbyggnad av 7.5.2020 brandstationen (bilaga 4-4-20209).
Kommunteknikerns förslag:
Att ritningarna godkänns och arbetet bjuds ut på entreprenad.
BESLUT Enligt förslag.
---
BTN § 82 Inom utsatt tid har tre anbud lämnats på arbetena. Öppningsprotokoll för anbud bilaga 2-6-2020.
Kommunteknikerns förslag:
Föreslår att entreprenadförhandlingar inleds med Skandibygg Ab som lämnat det lägsta anbudet och att kontrakt tecknas med dem såvida det inte uppstår något oförut- sett som väsentligt ökar kostnaderna under entreprenadförhandlingarna.
BESLUT
Förslaget godkändes.
BTN § 83 Utbyggnad av huvudentré vid kommungården
BTN § 53 I budgeten för år 2020 finns upptaget medel för om- och tillbyggnad av 7.5.2020 kommungårdens entré med vindfång och ramp för rörelsehindrade.
Kommunteknikerns förslag:
Föreslår att ärendet återremitteras.
BESLUT
Förslaget godkändes.
--- BTN § 69 Kommunteknikerns förslag:
4.6.2020 Föreslår att arbetet bjuds ut på entreprenad och att anbud inlämnas senast 29 juni kl 12.00.
BESLUT Enligt förslag.
---
BTN § 83 Inom utsatt tid har tre anbud lämnats på arbetena. Öppningsprotokoll för anbud bilaga 3-6-2020.
Kommunteknikerns förslag:
Föreslår att entreprenadförhandlingar inleds med Skandibygg Ab som lämnat det lägsta anbudet och att kontrakt tecknas med dem såvida det inte uppstår något oförut- sett som väsentligt ökar kostnaderna under entreprenadförhandlingarna.
BESLUT
Förslaget godkändes.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
BTN § 84 Anhållan om förlängning av kommunalväg i Strömbolstad.
Boende vid Strömbolstadvägens sista del som inte är kommunalväg har kommit in med en anhållan om att denna del görs om till kommunalväg.
I sista änden av vägen finns tre bostadshus och halvvägs ett.
Den aktuella vägsträckan är ca 430 m lång och vägbana inklusive vägren 4 m på de flesta platser av vägen.
Enligt lantmäteriets handlingar är vägrätten angiven till en bredd om 5 m, vilket även inkluderar vägslänter och -diken.
Enligt den plan kommunfullmäktige i Sund antagit för de kommunala vägarnas ny- och ombyggnad förutsätts:
- För att en enskild väg ska kunna klassas som kommunalväg ska följande krite- rier vara uppfyllda:
Vägen ska betjäna minst tre fastigheter med bostadshus där det stadigvarande bor personer mantalsskrivna i kommunen.
Vägen ska ha en minsta längd på 300 m.
Vägen ska i standard uppfylla kriterierna under punkterna 3.5 och 3.6. Uppfylls inte nämnda standard ska vägen byggas om så detta uppfylls. Delägare i vägen ska ta del i ombyggnadskostnaderna med minst 20%. Deltagarandelen kan vara högre ifall landskapsregeringen inte beviljar 30 % i ombyggnadsbidrag för vägombyggnaden.
Beslut om att konvertera enskild väg till kommunalväg kan fattas av kommunfullmäk- tige efter att ansökan inlämnats till kommunen av boende längs den ensklida vägen.
Minimistandard enligt angivna punkter 3.5 och 3.6 ar en körbanebredd på 4,2 m (väg- brädd 4,6 m) och 200 – 250 mm tjockt bärlager 0/63 grus och 100 – 120 mm ut- jämningslager av 0/32 grus.
Ombyggnadskostnaderna kan uppskattas till ca 50.000 och om vägen ska ytbeläggas tillkommer ca 20.000. Därtill tillkommer kostnader för markinlösen/servitutsersättning och upprättande av vägplan. För att få fram mer exakta kostnader behöver en förpro- jektering göras.
Kommunteknikerns förslag:
Föreslår att nämnden konstateraratt kriterierna för nybyggnad av kommunalväg upp- fylls då det är totalt fyra hushåll och sträckan överstiger 300 m.
En förfrågan skickas till intressenterna om de även tar del i kostnaderna för vägom- byggnaden för att klargöra ifall även detta kriteriet uppfylls.
BESLUT Enligt förslag.
BTN § 85 Anhållan om undantag från byggnadsordningen för Sunds kommun
Ronny Karlson som är delägare i Anna Keihänens dödsbo har lämnat in en anhålla om att få stycka ut tomter med mindre längd mot strand än byggnadsordningens krav på minst 40 m samt att en av tomterna ska få understiga minimiarealen på 2.000 m2. Lägenheten Delvik II är totalt 6,34 ha stor och består av tre skiften som delas upp av Delviksvägen och Mångstektavägen.
Det skifte (771-421-3-6/1) som enligt anhållan skulle delas upp i tre tomter är ca 5.350 m2 stort.
Enligt plan- och byggnadslagen § 64 ska en tomt vara tekniskt och funktionellt lämplig för sitt ändamål och utanför detaljplanerat område minst 2.000 m2 såvida inte bygg- nadsnämnden av synnerliga skäl tillåter bebyggande på en mindre tomt.
Enligt byggnadsordningen för Sunds kommun § 56 mom.4 bör strandtomt ha minst 40 m gräns mot strand för att bebyggas om särskilda skäl ej motiverar annat.
Byggnadsinspektörens förslag:
Ansökan avslås.
Avvikelse enligt plan- och bygglagen § 64 för mindre tomt än 2.000 m2 m kan inte an- ses föreligga i det aktuella fallet. Den föreslagna tomten i sydost medger inte att en fri- tids eller bostadsbyggnad kan placeras på tomten så att ett minsta avstånd om 30 m till strand uppfylls och kan således inte anses vara tekniskt och funktionellt lämplig som självständig tomt.
Det kan inte eller anses föreligga sådana särskilda skäl som motiverar en avvikelse från byggnadsordningens bestämmelser om tomtens gräns mot strand.
BESLUT
Nämnden beslöt enligt förslag.
Protokolljusterarnas signaturer Utdragets riktighet bestyrker
BTN § 86 Delgivningsärenden
1. Avstämning projekt 2020 per 30:e juni.
2. Förfrågan om att få spela bool på sandplanen/parkeringen vid skolan under kvälls- tid.
BESLUT
Delgivningsärendena antecknades för kännedom
BESVÄRSUNDERVISNING
Ändring i beslut vilka hänvisar till byggnadslagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands förvaltningsdomstol (Torggatan 16) PB 31,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom tret- tio (30) dagar från dagen då beslutet givits efter anslag.
Besvärsanvisning
Besvär skall anföras inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt.
Besvär skall anföras skriftligen. I besvärsskriften, som skall riktas till besvärsmyndighe- ten, skall anges
1) det beslut i vilket ändring söks,
2) till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas, samt 3) de grunder på vilka ändring yrkas
(jfr 111 §, 2 mom. i kommunallagen).
Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller det befullmäktigade ombudet skall underteckna be- svärsskriften samt uppge namn, hemkommun och postadress.
Enligt 25 § i Förvaltningsprocesslagen (FFS 586/96) skall till besvärsskriften fogas:
det beslut i original eller kopia i vilket ändring söks genom besvär,
intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller annan utredning över när besvärstiden har börjat, samt
de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten.
Besvärsskriften skall inom besvärstiden tillställas besvärsmyndigheten.
Anvisningar om rättelseyrkande
Den som är missnöjd med ett beslut av kommunstyrelsen eller en nämnd eller en myndighet som ly- der under den kan framställa ett skriftligt rättelseyrkande. Ändring i beslut
tet får inte sökas genom besvär. Ett rättelseyrkande skall framställas till det organ som fattat beslutet. Ett rättelseyrkande skall framställas inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt.
Rättelseyrkandet skall undertecknas och hemkommun och postadress uppges.
Det skall tillställas den berörda myndigheten under adress: Sunds kommun, kommunkansliet i Björby, Norrasundsvägen 361 22520 Kastelholm eller inlämnas för diarieföring på kommunkansliet.
Rättelse får inte yrkas i beslut som endast gäller beredning eller verkställighet av beslut (KomL 112§).
