Välkommen till kvarteret Skrönan

(1)

(2)

2

Välkommen till

kvarteret Skrönan

I utkanten av Nockebyskogen i Bromma nära Nockebyhov villaområde, bygger SKB kvarteret Skrönan med 114 lägenheter. De sex flerbostadshusen ligger som på ett pärlband med skogen som bakgrund.

Husen är i fyra våningar med en femte indragen våning, som ger en känsla av stadsvilla snarare än punkthus.

Husen smälter fint in i området och fungerar som en länk mellan skogen och den lägre villabebyggelsen på andra sidan Drottningholmsvägen.

På den långsträckta och smala tomten är de sex stadsvillorna placerade på rad i två grupper om tre hus vardera, med en egen tydlig identitet. Husen är varsamt anpassade till terrängen för att inte skada den ovanliga de Geer-moränen som finns på platsen.

Lägenheterna

Lägenheterna är luftiga och rymliga och nästan alla vetter åt två väderstreck. Samtliga har minst en balkong eller uteplats och de större lägenheterna högst upp har stora terrasser. Flertalet lägenheter är tvåor och treor, men det finns även några fyror och femmor samt en sexa.

Rummen har genomgående golv av ekparkett och övriga material är valda för att kännas varma och gedig- na. I hallen återfinns naturstenen från husets entréer.

Bänkskivan i köket är mörkgrå medan köksluckorna är

släta och lackade i en varmt grå kulör. Även badrummen är sobra med grått hexagonklinker på golvet och vitkak- lade väggar. Här finns plats för tvättmaskin och ibland även badkar.

Gårdarna

Bakom och mellan byggnaderna bildas mindre bostads- gårdar med naturkaraktär i direkt anslutning till skogen.

Gårdarna mellan husen är på grund av terrängen något upplyfta från gatunivån och ansluter naturligt mot skogssluttningen. Här finns plats för avkoppling, lek och samvaro. Det finns även lite mindre gårdar i gatunivå.

Kvarteret avskiljs från Drottningholmsvägen med ett bullerplank.

Allmänna utrymmen och parkering

Mellan de två husgrupperna ligger ett gårdshus med gemensamhetslokal, tvättstuga och miljörum. Vi har valt att klä denna lilla byggnad med sten för att på- minna om det speciella läget vid den karaktäristiska de Geer-moränen.

I anslutning till samtliga entréer finns ingång till cykel- och barnvagnsrum. Under den södra gruppen av hus finns ett garage för området med 33 parkerings- platser med direkt nedgång från trapphusentréerna.

Parkering finns även som kantstensparkering längs gatan.

Arkitekturen

Arkitekturen är enkel, proportionerlig och tidlös om än med en blinkning till 1930-talets funkisarkitektur som är vanligt förekommande i området. Husen är putsade i en ljust sandfärgad kulör där fönster och smidesräcken kontrasterar i en varmt bronsfärgad ton.

Balkongerna mot Drottningholmsvägen har täta räck- en så att de integreras med husvolymen, medan räckena mot skogen i öster är öppnare. De indragna översta våningarna har terrasser med en sarg som räcke. Detta gör att husen får en ren form samt att översta våningen

SKB APRIL 2021

– ett boende nära natur, service och kommunikationer

(3)

blir proportionerlig. Arkitekten har jobbat med få material som sammanfogas på ett vackert sätt med rena materialmöten. Fönster och entréer är generösa.

Entréerna är särskilt markerade på husen dels genom sin generösa höjd, dels genom att de är indragna i husvolymen. De är ljusa med stora glasade ekpartier och de två husgrupperna får i entréerna sina egna uttryck. I de södra husen möts man av en ribbpanel av ek, dovt blåmålade väggar och golv av natursten medan man i den norra husgruppen välkomnas av en lite djärvare färgskala med lilamålade väggar och golv av stormönstrad grön terrazzo samt panel av brons- liknande plåt. I samtliga hus finns inslag av mässing i armatur och postfack.

Kommunikationer

Flera busslinjer passerar nära kvarteret. En dryg kilometer bort ligger Brommaplan med tunnelbanans gröna linje. Från Brommaplans bussterminal tar du dig även enkelt vidare till Spånga, Akalla, Mörby, Solna, Danderyds sjukhus och Drottningholm. I Alvik passerar tvärbanan mellan Solna och Sickla.

Med en närhet till Mälaren finns stora möjligheter till olika fritidsaktiviteter och naturupplevelser. En kort promenad tar dig till Judarskogens naturreservat med sjön Judarn i mitten och ett nät av promenadvägar och stigar. Bakom knuten ligger Nockebyskogen med sin vackra gran- och tallskog. En bit bort finns Drottning- holms slott med omgivande parker.

Är du sugen på lite mer fysisk aktivitet ligger SATS och Itrim vid Brommaplan, och Friskis & Svettis i Abrahamsberg. I Alvik hittar du SALK Tennis Park med både inom- och utomhusbanor. Om du gillar golf finns Björklidens Golfklubb med en 9-hålsbana och ut mot Ekerö ligger anrika Kungl. Drottningholms Golfklubb. Inom cykelavstånd finns Åkeshovs simhall och Ängbybadet med sin sandstrand.

Service och handel

Vid Brommaplan finns apotek, vårdcentral, närakut, bibliotek, banker, matvaruaffärer, systembolag, trä- ningsanläggningar och butiker. Bromma Blocks ligger en knapp halvmil bort och lägger du till ytterligare ett par kilometer kommer du till Vällingby centrum. I kvarterets närhet hittar du en mindre livsmedelsbutik samt ett par restauranger. På gång- och cykelavstånd finns Nockeby torg med mataffär, ett par enkla restauranger, apotek och bageri.

Förskolor och skolor

Det finns ett stort utbud i närheten. Till exempel Olovslundsskolan, Nockebyhovsskolan och Bromma gymnasium samt Internationella Engelska skolan och Kristofferskolan. Läs mer om skolor och barnomsorg på www.stockholm.se/forskolaskola.

(4)

4 SKB APRIL 2021

Att hyra lägenhet av SKB

För att kunna hyra en lägenhet av SKB behöver du vara medlem. Lägenheterna förmedlas efter turordning.

Det innebär att en lägenhet hyrs ut till den medlem som har längst kötid av de som anmält intresse för lägenheten ifråga.

Innan du flyttar in en SKB-lägenhet måste du betala en upplåtelseinsats. När du sedan flyttar från lägen- heten återbetalas insatsen och lägenheten lämnas tillbaka till föreningen. Lägenheterna går alltså inte att sälja.

Uthyrningsprocessen vid nyproduktion

1. Intresseanmälan: Under en period om tre veckor har alla medlemmar, oavsett kötid, möjlighet att an- mäla sitt intresse. Du ska även ange vilka av lägenhe- terna i huset du är intresserad av.

2. Tacka ja och rangordna: När perioden för intresse- anmälan är avslutad och du vill gå vidare i processen ska du nu tacka ja till de lägenheter du är fortsatt intresserad av. Du ska även rangordna dessa lägenheter.

Det gör du under Mina erbjudanden på Mina sidor på skb.org. Alla som anmält intresse för kvarteret får ett mejl om detta.

3. Kontraktsskrivning: I nästa steg inleder SKBs uthyrningsavdelning en rundringning bland de medlemmar som tackat ja och rangordnat lägenheterna de är intresserade av. Först kontaktas de med längst kötid och sedan sker kontakten i tur och ordning tills samtliga lägenheter är uthyrda.

4. Deposition på 3 000 kr: I samband med att du skriver kontrakt betalar du en deposition på 3 000 kr.

Beloppet dras sedan av från den insats som du ska betala senast fyra månader före inflyttning. Ångrar du dig och avbokar lägenheten, tillfaller det deponerade beloppet SKB för att täcka de administrativa kostna- derna i samband med uthyrningen.

Preliminära inflyttningstider

Första inflyttning sker i maj 2022 i de tre husen på Gustav III:s väg 113–117. I augusti 2022 är det sedan

dags att flytta in i husen på Gustav III:s väg 101–105.

Exakt datum för inflyttning kommer att meddelas senast fyra månader innan.

Så här går

uthyrningen till

Har du frågor och funderingar?

Kontakta uthyrningsansvarig för kvarteret Skrönan.

Katharine Earnshaw 08-704 61 08

katharine.earnshaw@skb.org Vid förmedling av lägenheter kontaktar vi dig via telefon, sms och mejl. Därför är det mycket viktigt att du kontrollerar att du har aktuella telefon- och mobilnummer samt mejladress registrerade hos SKB.

Det gör du enklast genom att logga in på Mina sidor på skb.org och gå till rubriken Kontaktuppgifter.

(5)

(6)

6 SKB APRIL 2021

(7)

inbrottsskydd klass 3.

Golv: Natursten och lamellparkett i ek, 3-stav (Kährs Siena).

Väggar: Målade i vit nyans (NCS S 0500-N).

Inredning: Kapphylla och skåp enligt lägenhets- ritning.

Kök

Golv: Lamellparkett i ek, 3-stav (Kährs Siena).

Stänkskydd: Vitt kakel, blank yta, 150x100 mm, ljusgrå fog.

Inredning: Skåp och skåpstommar fullhöjd med takanslutning i varmgrå kulör, skåps- luckor Vedum Annika varmgrå med handtag, bänkskiva av laminat typ Vedum Polaris grafit grå, rostfri disk- bänk.

Spis: Electrolux induktionshäll med varm- luftsugn.

Kyl/frys: Electrolux. 3–6 rok har kyl och frys, 2 rok har kombinerad kyl/frys.

Övrigt: Förberett för golvdiskmaskin och uttag för mikrovågsugn. Diskbänksskåp försett med 3–4 sopsorteringskärl.

Bad

Golv: Klinker grå, 96x96x8 mm.

Väggar: Vitt kakel upp till tak, blank yta, 147x147 mm, ljusgrå fog.

Inredning: Dusch och duschdraperiskena som standard (med möjlighet att välja till badkar i de flesta lägenheter), WC, tvättställ, spegel, skåp enligt ritning, handdukstork, handdukskrokar, toa- lettpappershållare.

Övrigt: Förberett för kombimaskin alternativt separat tvättmaskin och torktumlare, se lägenhetsritning.

WC

Golv: Klinker grå, 96x96x8 mm.

Stänkskydd av vitt kakel 147x147 mm.

Inredning: WC, tvättställ, badrumsspegel på vägg, handdukskrokar, toalettpappers- hållare.

(Kährs Siena).

Sovrum

Golv: Lamellparkett i ek, 3-stav (Kährs Siena).

Övrigt: Förvaring, se lägenhetsritning.

Klädkammare (i förekommande fall) Golv: Lamellparkett i ek, 3-stav

(Kährs Siena).

Inredning: Hyllplan (med klädstång).

Balkong/uteplats (i förekommande fall) Golv: Betong.

Räcke: Bronslikande kulör.

Inglasning: Vikbart glas, klarglas.

Internet/tv/telefoni

Bredband: Fastigheten är ansluten till Stokab, Stockholms stads fiberleverantör.

Varje lägenhet har en egen fiberan- slutning direkt in till lägenheten som avslutas i ett it-skåp.

SKB har ”Zmarket SKB” som bred- bandsportal med flera olika tjänste- leverantörer för bredband, tv och ip-telefoni att välja mellan. För mer information besök skb.zmarket.se.

Multimedia- Uttag för tv, bredband och ip-telefoni uttag: finns i alla rum i omfattning och

placering enligt lägenhetsritningarna.

Övrigt

• Alla innerdörrar, snickerier, golvsocklar och foder är fabriksmålade vita.

• Fönsterbänkar av natursten, grå eller likvärdig.

• Alla lägenheter är utrustade med brandvarnare, jordfelsbrytare och snabbsäkringar.

• Utanför lägenhetsdörren finns en hållare för morgontidningen.

• Varje lägenhet har ett postfack i trapphusets entréplan.

Med reservation för eventuella förändringar som kan uppkomma i samband med upphandling av leverantör.

(8)

8

Kv. SKRÖNAN

BOFAKTABLAD

2 RoK 55 KVM

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR G

L ST K/F K F

DM

MU

GARDEROBSKÅP LINNESKÅP STÄDSKÅP KOMB. KYL / FRYS KYL FRYS

TM TT KM

SPIS

FÖRBERETT FÖR DISKMASKIN FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN FÖRBERETT FÖR TORKTUMLARE FÖRBERETT FÖR KOMBIMASKIN FÖRBERETT FÖR MIKROVÅGSUGN

EL/IT NATURSTEN KLINKER BELYSNING BELYSNING ÖVRIG HANDDUKSTORK INFÄLLD EL/IT-CENTRAL

RH BH

MULTIMEDIAUTTAG KAPPHYLLA RUMSHÖJD 2550 mm OM EJ ANNAT ANGES BRÖSTNINGSHÖJD 650 mm OM EJ ANNAT ANGES MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL

101 103 113 105

115 117

DROTTNINGHOLMSVÄGEN

111

SITUATION N

E2K13 EK1

23

GUSTAV III:s VÄG

4 4

SG SKJUTDÖRRSGARDEROB

K/F 1725

3280

MU SOVRUM

10 m2

VARDAGSRUM 22 m2 L

SG

EL/IT

ST L SG

SG

BALKONG

DM KM

KM GUSTAV III:s VÄG 101

LÄGENHET 009 (1202-1) 2 TR LÄGENHET 005 (1102-1) 1 TR GUSTAV III:s VÄG 103 LÄGENHET 026 (1202-2) 2 TR LÄGENHET 022 (1102-2) 1 TR GUSTAV III:s VÄG 105 LÄGENHET 043 (1202-3) 2 TR LÄGENHET 039 (1102-3) 1 TR

Kv. SKRÖNAN

BOFAKTABLAD

2 RoK 64 KVM

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR G

L ST K/F K F

DM

MU

TM TT KM

SPIS

RH BH

101 103 105 113

115 117

111

SITUATION N

EK1 23 EK1

23

GUSTAV III:s VÄG

4 4

1460

4550 1990 5060 VARDAGSRUM

21 m2 SOVRUM 14 m2

MU EL/IT

G

L SG

ST SG

BALKONG

057 (1102-4) 2ROK 64 m

K/F TT TM

DM GUSTAV III:s VÄG 113

LÄGENHET 062 (1202-4) 2 TR LÄGENHET 057 (1102-4) 1 TR

GUSTAV III:s VÄG 115 LÄGENHET 084 (1202-5) 2 TR LÄGENHET 079 (1102-5) 1 TR

Kv. SKRÖNAN

BOFAKTABLAD

3 RoK 72 KVM

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR G

L ST K/F K F

DM

MU

TM TT KM

SPIS

RH BH

101 103 113 105

117 115

111

SITUATION N

E2K13 EK1

23

GUSTAV III:s VÄG

4 4

SG SKJUTDÖRRSGARDEROB F K MU

SOVRUM 13 m2

VARDAGSRUM

20 m2 SOVRUM

8 m2

UTEPLATS EL/IT ST

G L

G G G

G

DM

TT TM GUSTAV III:s VÄG 101

LÄGENHET 003 (1003-1) ENTRÉPLAN GUSTAV III:s VÄG 103

LÄGENHET 020 (1003-2 ENTRÉPLAN GUSTAV III:s VÄG 105

LÄGENHET 037 (1003-3) ENTRÉPLAN

Kv. SKRÖNAN

BOFAKTABLAD

3 RoK 79 KVM

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR G

L ST K/F K F

DM

MU

TM TT KM

SPIS

RH BH

101 103 113 105

117 115

111

SITUATION N

E2K13 EK1

23

GUSTAV III:s VÄG

4 4

K F 5030

2730

1830

SOVRUM 14 m2

VARDAGSRUM 20 m2

SOVRUM 11 m2

SOVRUM 14 m2

MU

EL/IT

G

L

ST SG

SG

BALKONG

BALKONG DM

TT TM

1430

Se alla ritningar på www.skb.org

Exempel på lägenhetsritningar

inflyttning:

Maj 2022 Arkitekt:

Brunnberg & Forshed Arkitektkontor Totalentreprenör:

ByggPartner i Dalarna AB

2 rok 56 53–69 9 577–12 208 kr 254 608–331 471 kr

3 rok 48 72–82 12 419–14 839 kr 345 882–393 922 kr

4 rok 4 105–120 17 786–18 523 kr 504 412–576 471 kr 5 rok 5 111–121 18 944–19 996 kr 533 235–581 275 kr

6 rok 1 132 21 575 kr 634 118 kr

Kollektiv hemförsäkring hos Folksam ingår i hyran.

3 rok 72 m2

3 rok 79 m2 2 rok

55 m2

2 rok 64 m2

SKB APRIL 2021

(9)

Ritningar: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

4 RoK 105 KVM

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR G

L ST K/F K F

DM

TM TT

SPIS

FÖRBERETT FÖR DISKMASKIN FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN FÖRBERETT FÖR TORKTUMLARE

FÖRBERETT FÖR MIKROVÅGSUGN EL/IT

NATURSTEN KLINKER BELYSNING BELYSNING ÖVRIG HANDDUKSTORK INFÄLLD EL/IT-CENTRAL

RH BH

101 103 113 105

115 117

111

SITUATION

N

EK1 23 EK1

23

GUSTAV III:s VÄG

MU

KM FÖRBERETT FÖR KOMBIMASKIN 4 4

F K

5120

6280

5550

MU KÖKSÖ

SOVRUM 11 m2 SOVRUM

19 m2

SOVRUM 9 m2

VARDAGSRUM 28 m2

TERRASS

G

EL/IT

L SG G

ST KLK

BALKONG

BALKONG 017 (1402-1)

DM TM TT

1320

1990

GUSTAV III:s VÄG 101 LÄGENHET 017 (1402-1) 4 TR

TERRASS TERRASS TERRASS

BOFAKTABLAD

5 RoK 111 KVM

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR G

L ST K/F K F

DM

TM TT

SPIS

FÖRBERETT FÖR DISKMASKIN FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN FÖRBERETT FÖR TORKTUMLARE

FÖRBERETT FÖR MIKROVÅGSUGN EL/IT

RH BH

101 105 103 113

115 117

111

SITUATION

N

EK1 23 E2K13

GUSTAV III:s VÄG

MU

KM FÖRBERETT FÖR KOMBIMASKIN

Kv. SKRÖNAN

4 4

F K

6280

5550

1320 MU

SOVRUM 10 m2

SOVRUM 19 m2

SOVRUM 8 m2 SOVRUM

11 m2

VARDAGSRUM 22 m2 TERRASS

L G

EL/IT

ST G

SG SG

L

BALKONG

016 (1401-1) 5ROK 111 m

DM

TT TM

1990 BH 850

TERRASS TERRASS TERRASS

0 1 2 3 4 5m

SKALA 1:100

FÖRKLARINGAR

G L ST K/F

K F

DM

MU

GARDEROBSKÅP LINNESKÅP STÄDSKÅP KOMB. KYL / FRYS KYL

FRYS

TM TT KM

SPIS

EL/IT

RH BH

MULTIMEDIAUTTAG KAPPHYLLA RUMSHÖJD 2550 mm OM EJ ANNAT ANGES BRÖSTNINGSHÖJD 650 mm OM EJ ANNAT ANGES

MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL

103 101 113 105

115 117

111

SITUATION

N

EK1 23 E2K13

GUSTAV III:s VÄG

4 4

K/F 1725

3280

MU

SOVRUM 10 m2

VARDAGSRUM 22 m2

L SG

EL/IT

ST L SG

SG

BALKONG

DM KM

KM

GUSTAV III:s VÄG 103 LÄGENHET 026 (1202-2) 2 TR LÄGENHET 022 (1102-2) 1 TR GUSTAV III:s VÄG 105 LÄGENHET 043 (1202-3) 2 TR LÄGENHET 039 (1102-3) 1 TR

4 rok 105 m2

5 rok

111 m2

(10)

Drottningholmsvägen 320, Box 850, 161 24 Bromma 08-704 60 00, skb@skb.org, www.skb.org

Välkommen till kvarteret Skrönan

Välkommen till

kvarteret Skrönan

I utkanten av Nockebyskogen i Bromma nära Nockebyhov villaområde, bygger SKB kvarteret Skrönan med 114 lägenheter. De sex flerbostadshusen ligger som på ett pärlband med skogen som bakgrund.

– ett boende nära natur, service och kommunikationer

Så här går

uthyrningen till

Exempel på lägenhetsritningar

3 rok 72 m2

3 rok 79 m2 2 rok

55 m2

2 rok 64 m2

N

4 rok 105 m2

5 rok

111 m2

Mer information om Skrönan hittar

du på skb.org