Hållnäs, Griggebo 240 Griggebo

Griggebo 1:17

Hållnäs, Griggebo 240

Griggebo

Skogsfastighet i norra Uppland

Skogsfastighet om 125 ha varav 86 hektar skog och 5 hektar åker. Väl samlad mark med god vägtillgång. Domineras av yngre skogar med god tillväxt. Två bra bostäder och flera ekonomibyggnader. Jakträtt finns tillgänglig för köpare.

Skogsfastighet om 125 ha belägen cirka 6 km från Skärplinge. Fastigheten omfattar cirka 86 ha produktiv skog, 5 ha åker/bete och 27 hektar myr. Marken är relativt väl samlad och har en bra tillgång till väg. Virkesförrådet uppgår till cirka 9400 m³sk (109 m³sk per ha). Fastighetens bonitet är 6,5 vilket är bra för området. Stor del av fastighetens mark har yngre och medelålders skogar vilket ger stora möjligheter för en ägare att forma framtida bestånd. På fastigheten finns ett rekom- menderat avverkningsförslag om cirka 2500 m³sk slutavverkning. På fastigheten finns två bra bostäder och en friliggande bastu med konferensrum. Fastigheten har flera ekonomibyggnader vilka är lämpliga för många ändamål. Fastighetens jakt- rätt är upplåten till det lokala jaktlaget där köparen erbjuds plats. På fastigheten finns en god stam av älg, vildsvin och rådjur.

Tomtareal/mark 124,5ha Pris 5 950 000SEK

Grunddata

Fastighetstyp Lantbruk, skog

Fastighetsbeteckning Tierp Griggebo 1:17

Typkod 120 - Lantbruksenhet bebyggd

Område Griggebo

Gatuadress Griggebo 240

Postnummer 819 65

Ort Hållnäs

Tomtarealuppgifter enligt Skogsbruksplan

Tomtareal/mark 1 245 000 m²

Totalareal 1 245 000 m²

Taxeringsår 2020

Taxeringsvärdet är Fastställt

Taxeringsvärde byggnad 1 331 000 SEK

Taxeringsvärde mark 4 596 000 SEK

Summa taxeringsvärde 5 927 000 SEK

Pris 5 950 000 SEK

Tillträde Enligt överenskommelse

Försäljningssätt

Försäljningssätt beskrivning Intresserad spekulant ska efter egen besiktning av fastigheten fylla i mäklarbyråns separata intresseanmälningsblankett som finns bifogad på mäklarbyråns hemsi- da. Denna ska insändas till ansvarig mäklare. I intresseanmälningsblanketten finns mer information om försäljningsprocessen och vad du som spekulant bör tänka på. Fastigheten kommer att försäljas genom öppen budgivning. Det innebär att intressenter som inkommit med skriftlig intresseanmälningsblankett får veta ni- vån på högsta inkomna bud. Därefter vidtar eventuell slutbudgivning. Där får varje spekulant, godkänd av säljaren, välja om de önskar höja budet eller avstå.

Den som ensam innehar det högsta budet vid avslutad budgivning får erbjudande om kontraktstecknande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt för samtliga bud samt rätten att när som helst avsluta försäljningsprocessen utan särskilt medde- lande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande när köpare och säljare undertecknat köpehandling.

Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknan- det och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall omgående efter avslu- tad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objek- tet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Areal

PRODUKTIV SKOGSMARK Skogsmark

Areastorlek 86,5 ha

SKOGSIMPEDIMENT Myr/kärr/mosse

Areastorlek 27,1 ha

ÅKERMARK Inägomark

Areastorlek 5,4 ha

Areabeskrivning Åker- och betesmark

ÖVRIG MARK Övrigmark

Areastorlek 5,5 ha

Areabeskrivning Väg, kraftledning och tomtmark

Fastighetsuppgifter

Skogsuppgifter

Skog, G2 105 m³sk

Skog, S1 567 m³sk

Skog, S2 3 738 m³sk

Total volym 9 403 m³sk

Bonitet 6,5 m³/ha/år

Planupprättare Holmen Skog

Uppdaterad november 2020 av TJ Skog & Gård AB.

4.8 false

Skogsbruksplan Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till 86,5 hektar produktiv skogsmark. Skogs- marken på fastigheten är väl samlad i två skiften. Båda skiftena har god tillgång till väg med såväl egna som gemensamma vägar.

Virkesförrådet på fastigheten är cirka 9400 m³sk (109 m³sk per hektar). Fas- tighetens medelbonitet är beräknad till 6,5 m³sk per hektar. Fastighetens skogs- bestånd har en övervikt inom åldersklassen 0-9 år. Under planperioden finns ett rekommenderat avverkningsförslag om totalt cirka 2900 m³sk varav cirka 2500 m³sk föryngringsavverkning och cirka 350 m³sk gallring.

Fältarbetet för fastighetens skogsbruksplan är utfört oktober 2017. Aktuell skogs- bruksplan är uppdaterad med tillväxt och korrigerad för genomförda åtgärder till och med 2020 utan nytt fältarbete. Alla uppgifter om fastighetens skogsmark är hämtade från aktuell skogsbruksplan.

Enligt skogsbruksplanen är 27,1 hektar av fastighetens areal myrmark/impediment.

Markens produktionsförmåga för skog är låg men arealen kan erbjuda många fina jaktpass.

Skogsvård Cirka 8,5 hektar (avdelning två) är avverkat under 2020. Området kommer över- lämnas oplanterat. Markberedning/plantering behöver därför genomföras. Utö- ver detta är det främst återväxtkontroll samt mindre röjning som behöver genom- föras.

Skogsvårdslagen Enligt skogsbruksplanen finns potential att föryngringsavverka större andel av fastighetens skogsbestånd. Mängden slutavverkning begränsas dock av skogs- vårdslagen som begränsar andelen kalmark och skog yngre än 20 år till maximalt 50 hektar på brukningsenheter mindre än 100 hektar.

Enligt skogsvårdslagen: ”På brukningsenheter med upp till 100 hektar får arealen kalmark och skog yngre än 20 år vara högst 50 hektar”.

I och med detta har vissa bestånd som är redo för föryngringsavverkning fått åt- gärden ”Ingen åtgärd” med alternativförslaget ”Föryngringsavverkning”. Detta för att visa vilka bestånd som är kan avverkas, så länge arealen skog yngre än 20 år inte överskrider 50 hektar.

Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Varje spekulant ansvarar själv för att orientera sig i fastighetens skogsmark och förvissa sig om dess grän- ser.

Jakt

Beskrivning Jakten på fastigheten är upplåten till det lokala jaktlaget som jagar på cirka 330 hektar. På marken finns en god stam av älg, vildsvin och rådjur. Jaktlaget har haft en tilldelning på en vuxen älg var annat år och fritt på kalv. För en köpare finns möjlighet att bli med medlem i jaktlaget. Utöver en eventuell plats i jaktlaget har ett jaktarrende om 2600 kr per år utgått till fastigheten.

Inägomark

Beskrivning Enligt taxeringen består fastigheten av 4 ha åkermark samt 4 ha betesmark. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastighetens samlade areal av inägomark/åker till 5,4 ha. Fastighetens åkermark har varit bevuxen men vall de senaste åren som ägaren enbart putsat. Till åkermarken hör EU-stödrätter som innehas av ägaren och följer med fastigheten.

Förvärvstillstånd

Beskrivning Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde och förvärvstillstånd från Länssty- relsen krävs för att få lagfart. En köpare av fastigheten ska, efter kontraktsteck- nande, söka förvärvstillstånd samt betala avgiften för detta.

Städning

Beskrivning Fastigheten överlåts utan städning. De inventarier, möbler, byggmaterial och li- kande som finns på fastigheten tillfaller köparen utan kostnad.

Besiktning och undersökningsplikt

4.21 false

Beskrivning Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. I beskrivningen angivna mått såsom byggnadsytor, arealer och avstånd skall endast ses som cirkamått. Beskrivningen är upprättad på av säljaren lämnade uppgifter.

Intresserad spekulant ska själv inhämta och kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnat bud.

Skogsbruksplanen är upprättad enligt gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel.

Volymuppskattningarna i de enskilda bestånden såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas ska detta anges i mäklarbyråns separata intresseanmälningsblankett.

Tillträde

Beskrivning Fastighetstillträde sker efter överenskommelse mellan säljaren och köparen.

Inteckningar

Inteckningar 7

Totalt belopp 4 410 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Griggebo Såg, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19821108)

Rättigheter förmån Avtalsservitut: Uppdämningsrätt - Se beskrivning Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Samfällighet Tierp Griggebo S:1

Rättigheter last Ledningsrätt: Starkström

Samfällighet Tierp Griggebo S:2

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning

Byggnader

VITA BOSTADEN Småhusbyggnad lantbruk

Allmän information

Byggår 1885

Byggnadstyp 1½ plan

Antal rum 6

Antal sovrum 4

Taxeringsvärde byggnad 1 006 000 SEK

Boarea (BOA) 165 m²

Areauppgift enligt Mätning

7.10 false

Rumsbeskrivning Bostaden är ljus och välplanerad med flera stora rum och förhållandevis god stan- dard. Entréhallen är ljus och rymlig med stora fönsterpartier. Köket är mycket stort med en trevlig planlösning och har gott om plats. Från köket når ni det in- glasade uterummet där man behållit originalfönstren från sekelskiftet vilket har bevarat en härlig charm och känsla. På nedre botten finns dessutom WC, stort vardagsrum med täljstenskamin samt ett sovrum/kontor. Bostadens övervåning inrymmer två större samt två mindre sovrum. De mindre sovrummen har snedtak vilket gör dem lämpliga till barnrum eller gästrum. På övervåningen finns bosta- dens duschrum.

Byggnad

Grund Torpargrund

Taktyp/takbeklädnad Tegel

Fönster 2-glasfönster

Bjälklag Trä

Byggnadskommentar Bostaden har vattenburet värmesystem som huvudsakligen värms av en värme- pump luft/vatten. Som komplement finns en kökspanna inkopplad på det vatten- burna värmesystemet. I övrigt finns eldstäder i bostadens kök och vardagsrum.

Bostaden har genomgått vissa renoveringar senaste åren. 2011 genomfördes takbyte, fasadbyte med tilläggsisolering och fönsterbyte. 2013-14 renoverades köket. Bostadens duschrum har äldre standard och är i behov av renovering.

Vatten Enskilt vatten

Avlopp Enskilt avlopp

Typ av uppvärmning Värmepump luft-vatten samt spispanna och eldstäder

Skorstenstyp Murad skorsten med insatsrör

Skorstenskommentar Brandbesiktningsprotokoll kan erhållas av ansvarig mäklare.

TV/internet Säljaren har tecknat anslutningsavtal för fiber till fastigheten. Någon anslutning är inte genomförd i dagsläget och något anslutningsdatum är inte känt. Avta- let kommer att överlåtas på en köpare. Kostnaden för anslutningen kommer att belasta den som är ägare vid anslutningstillfället. Enligt uppgift från IP-Only är anslutningskostnaden cirka 21000 kronor.

Energideklaration

Energideklaration utförd 2019-08-20

Energistatus Energideklaration är utförd

Energiklass

Specifik energianvändning 78 Energiprestanda, primärenergital 116

Energibeskrivning I samband med energideklarationens genomförande gjordes en energibesiktning där åtgärdsförslag noterades. Såväl energideklarationerna som energibesiktning- en finns som bilagor på mäklarbyråns hemsida.

Småhusbyggnad lantbruk

1910 1 plan 3 2

233 000 SEK 57 m² Mätning

Sidobostaden har två stora sovrum, ett stort vardagsrum samt kök. Sidobosta- dens kök är litet men ljust och välplanerat. Invid köket finns ett dusch/badrum som är nyrenoverat 2020. Bostadens vardagsrum är ljust med fönster i två vä- derstreck. I vardagsrummet finns en kamin som värmer stor del av sidobostaden men även ger en härlig samlingsplats. Sovrummen är rymliga och ljusa.

RÖDA BOSTADEN Allmän information Byggår

Byggnadstyp Antal rum Antal sovrum

Taxeringsvärde byggnad Boarea (BOA)

Areauppgift enligt Rumsbeskrivning

7.41 false

Grund Källare/krypgrund

Taktyp/takbeklädnad Plåt

Fönster 2-glasfönster

Bjälklag Trä

Byggnadskommentar Sidobostaden är en äldre byggnad med en stomme av stående timmer, träfasad och plåttak. Byggnaden är idag inredd som modern bostad. Under halva huset finns ett källarutrymme som inrymmer bostädernas vattenpump samt hydrofo- ranläggning. Källarväggarna är gjutna. Bostadens vindsutrymme är ett oisolerat förråd. Bostaden genomgick en helrenovering under slutet av 80-talet. Sedan dess har bostaden fått nytt tak och renoverad skorsten 2015. Under 2020 hel- renoverades badrummet.

Vatten Enskilt vatten

Avlopp Enskilt avlopp

Typ av uppvärmning Direktverkande el samt ved Energideklaration

Energideklaration utförd 2019-08-20

Energistatus Energideklaration är utförd

Energiklass

Specifik energianvändning 113 Energiprestanda, primärenergital 324

BASTUN Ekonomibyggnad

Allmän information

Beskrivning Före detta vagnslider ombyggt till bastu/konferens/gårdskontor 2010. Byggna- den är isolerad, har vatten indraget samt har en egen varmvattenberedare. Bygg- naden har ett enkelt avlopp där duschvattnet infiltreras direkt i marken. Plan- lösningen är öppen med ett stort rum, stort duschrum och en vedeldad bastu.

Byggnaden har en vedkamin placerad i konferensrummet som värmekälla vilken kompletteras med elelement. Konferensrummet är ljust med många fönster i flera väderstreck. Innertaket i konferensdelen är helt unikt med björk där man behållit barken för att bevara känslan av skog. Självklart är björken huggen på fastigheten.

Omklädningsrummet har mosaikklinkers på golvet samt helkaklad duschhörna.

EKONOMIBYGGNADER Ekonomibyggnad

Allmän information

Taxeringsvärde byggnad 92 000 SEK

Beskrivning Vinkelbyggd lada och ladugård: Ladan har grusgolv, trästomme, träpanel och plåt- tak. Ladan är oisolerad och uppdelad i separata fack med egna portar. I ladan är ett isolerat utrymme med betonggolv inrett. Det isolerade utrymmet används idag som garage/mindre gårdsverkstad.

Ladugården har murade väggar, betonggolv och överbyggnad av trä. Den invän- diga takhöjden är cirka 2,4 meter. Ladugårdens skullbjälklag är ombyggt vilket har resulterat i större öppna ytor som har goda användningsmöjligheter eller är lämpliga att inreda för flertal ändamål. I förlängningen av ladugården är en lada med timmerväggar, plankgolv och plåttak. Bakom ladugården finns en utbyggnad lämpligt att nyttja för lösdrift av djur eller som carport.

Utöver ovanstående byggnader finns ett friliggande magasin i timmer med plåt- tak. Byggnaden fungerar idag som trädgårdsförråd och vedbod.

TIMMERSTUGA/JAKTKÅTA Ekonomibyggnad

Allmän information

Beskrivning Invid ”Gammelängen” finns en jaktkåta i timmer. Byggnaden har öppen eldstad för värme och matlagning.

Här har ni en plats dit ni kan gå för att koppla av eller nyttja som samlingsplats under jakt.

Kostnader

Årlig elförbrukning 34 000 kWh/ÅR

Hushållsel 10 500 SEK/ÅR

Uppvärmning 35 000 SEK/ÅR

Renhållning 3 500 SEK/ÅR

Försäkringskostnad 15 000 SEK/ÅR

Sotning 2 500 SEK/ÅR

Summa driftskostnad 66 500 SEK/ÅR

Fastighetsskatt/-avgift 10 097 SEK/ÅR

Kommentar Samtliga angivna kostnader är beräknade utifrån schablon och kan variera bero- ende på användning. Elförbrukningen avser endast förbrukningen i bostadsbygg- naderna. Vid beräkning av elkostnad har ett elpris på 1,40 kr per kWh tillämpats.

Närområde

Områdesbeskrivning Fastigheten är belägen cirka 7 km från Skärplinge, cirka 3 mil från Tierp, cirka 8,5 mil från Uppsala och cirka 5 mil från Gävle. Kommunikationen till Uppsala, Stock- holm och Gävle är effektiv via E4:an samt väg 76. I Skärplinge finns förskola, skola årskurs F-9 mataffär, bensinstation, restaurang/pizzeria samt byggvaruhan- del. I Tierp finns ytterligare service samt tågstation där bland annat Upptåget till Uppsala och Gävle stannar.

Vägbeskrivning Från Stockholm/Uppsala: Kör E4:an norrut till Tierp (avfart 193). Kör av mot Ti- erp och följ vägen till Skärplinge (cirka 23 km). I Skärplinge ta höger mot Norrtäl- je/Östhammar. Efter cirka 50 meter ta vänster mot Ängskär/Hållnäs kyrka. Efter cirka 1 km ta höger mot Ängsskär. Efter cirka 6 km ligger fastigheten på höger sida av vägen. Från Gävle: Kör väg 76 mot Östhammar/Norrtälje till Skärplinge. I Skärplinge ta vänster mot Ängskär/Hållnäs kyrka. Efter cirka 1 km ta höger mot Ängsskär. Efter cirka 6 km ligger fastigheten på höger sida av vägen.

Torgny Pettersson, Fastighetsmäklare Örke 210, 743 71 Björklinge

torgny.pettersson@egendomsmaklarna.se 070–300 40 99

Planskisser huvudbostaden/vita bostaden.

E 651215 N 6703247

N 6709951 1:36 891

Koordinatsystem SWEREF 99 TM E 661655

Fastighetsgränser i kartan är översiktliga och saknar rättsverkan, jämför beslut i lantmäterihandlingar och fastighetsrättslig karta/kartor. © Lantmäteriet

N 6705111

E 656611

1:12 440

Koordinatsystem SWEREF 99 TM

N 6708463

E 659047

Fastighetsgränser i kartan är översiktliga och saknar rättsverkan, jämför beslut i lantmäterihandlingar och fastighetsrättslig karta/kartor. © Lantmäteriet

Prod.

Myr Inäga

Linjer Annat

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 86,5 69

Myr/kärr/mosse 27,1 22

Berg/Hällmark 0,0 <1

Inäga/åker 5,4 4

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,3 2

Annat 3,2 3

__________

Summa landareal 124,5

Vatten 0,1

Arealer

Tall

Gran

Löv

Totalt m³sk

9403

Medeltal

m³sk per hektar 109

Bonitet

Fastighetens medelbonitet

är beräknad till m³sk per ha

6,5 291

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2020 - 2029 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd

m³sk %

Tall 3186 34

Gran 3869 41

Löv 2348 25

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 342

Föryngringsavverkning

2870 m³sk

2507

m³sk Förväntad tillväxt första växt-

säsongen 331

Naturvårdande skötsel 21 m³sk per ha

3,8

pcSKOG

Utskriven: 2020-12-18

Uppsala län, Tierp, Hållnäs-Österlövsta

Griggebo 1:17 Id: 36008523

Skogens fördelning på åldersklasser

Åldersklass

Areal

ha % Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv %

/ha

Kalmark 10,3 12

- 9 år 29,9 35 299 10 48 48 3

10 - 19 4,2 5 62 15 37 37 25

20 - 29 1,9 2 158 83 50 30 20

30 - 39

40 - 49 4,0 5 585 146 18 33 49

50 - 59 2,2 3 390 177 14 28 58

60 - 69 11,8 14 2637 223 34 45 22

70 - 79 9,0 10 2310 257 42 36 21

80 - 89 2,3 3 401 174 16 37 47

90 - 99

100 - 109 8,2 9 1730 211 63 12 25

110 - 119 2,7 3 831 308 54 34 12

120 +

Lågprodskog(E) ÖF/Skikt

Summa/Medel 86,5 100 9403 109 41 34 25

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

35 30 25 20 15 10 5 0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 51 % (44,4 ha) och om 10 år (förutsatt att

föreslagna åtgärder utförs) 56 % (48,5 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 ha på brukningsenheter mellan 50 och 100 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Areal %

35 30 25 20 15 10 5 0

Produktionsmål Naturvårdsmål

Virkesförråd:

9403 m³sk

Virkesförråd:

9443 m³sk

pcSKOG

Utskriven: 2020-12-18

Uppsala län, Tierp, Hållnäs-Österlövsta

Griggebo 1:17 Id: 36008523

Skogens fördelning på huggningsklasser

Huggningsklass

Areal

ha % Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv %

/ha

Kalmark K1 10,3 12

K2

Röjningsskog R1 27,5 32 275 10 50 49

R2 6,6 8 86 13 34 38 27

Gallringsskog G1 14,6 17 2877 197 25 57 18

G2 0,7 1 105 150 10 90

Föryngrings- S1 2,5 3 567 227 54 29 17

avverknings- S2 13,3 15 3738 281 59 23 19

skog S3 11,0 13 1755 160 27 21 52

Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt

Summa/Medel 86,5 100 9403 109 41 34 25

K1

K2

R1 R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3 Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts.

Restskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden.

Lågproducerande skog Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

K1 R1 R2 G1 G2 S1 S2 S3

Areal %

30 25 20 15 10 5 0

pcSKOG

Utskriven: 2020-12-18

Uppsala län, Tierp, Hållnäs-Österlövsta

Griggebo 1:17 Id: 36008523

500 m500 m

Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:16000

= 1 Hektar

Egendomsmäklarna Uppsala Växel: 018-374 375

Lilla Örke 210 www.egendomsmaklarna.se

743 71 Björklinge uppsala@egendomsmaklarna.se

Intresseanmälan – Köp av lantbruksfastighet

Jag/Vi är intresserade av att köpa fastigheten:

Namn: Personnummer:

Postadress:

Telefonnummer:

Namn: Personnummer:

Postadress:

Telefonnummer:

Bud/prisnivå:

Det är viktigt att du/ni redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och gjort en eventuell besiktning av fastigheten. Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller liknande.

Bankreferens:

Bank Handläggare Telefonnummer

Spekulant måste bekräfta att Egendomsmäklarna mottagit skickad intresseanmälan. Intresseanmälan är

nedan.

Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud.

Som spekulant bör Ni särskilt beakta dessa frågor innan bud lämnas: Kontroll av planförhållande, framtida byggnation och övrig samhällsplanering. Ni särskilt kontrollera: EU-regler, nyckelbiotoper, naturreservat eller andra inskränkningar i det normala brukandet av skogen. Ni bör även kontrollmäta samtliga arealer, byggnadsytor och skogsvolymer. Ni bör även förvissa er om fastighetens andelar i samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar samt dess eventuella kostnader och intäkter.

De högsta anbudsgivarna deltar som regel i öppen budgivning. Detta sker genom att ansvarig mäklare kontaktar er och meddelar högsta bud. Som budgivare kan du då välja att bjuda över eller avstå från vidare bud. Vid önskemål för betänketid reserverar vi oss för att en försäljning omgående kan ske till en annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Efter avslutad budgivning tecknas omgående ett bindande köpekontrakt. I samband med kontaktstecknande ska köparen erlägga minst 10 % i handpenning. Om ni som spekulant, av något skäl, vill fördröja

kontraktstecknandet ska detta anges ovan i villkor/förutsättningar. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud.

Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om ni som spekulant inte godtar det ska detta anges ovan i

villkor/förutsättningar.

Budgivare behandlas diskret under budgivningsprocessen. Efter tecknat kontrakt kan budgivare få information om övriga bud och budgivare. Samtliga personuppgifter behandlas i enlighet

Egendomsmäklarnas personuppgiftspolicy samt gällande lagstiftning.

Mäklarbyrån är enligt lag skyldiga att erbjuda spekulanter/köpare en boendekostnadskalkyl. Om ni inte avböjer erbjudandet måste ni inom det snaraste skriftligt tillsända mäklarbyrån en redogörelse av samtliga era tillgångar, vilka lån ni kommer ta samt dess villkor samt vilka årliga inkomster och utgifter ni har.

Av spekulant ställda villkor för bud/köp:

Mailadress:

Mailadress:

Tierp Griggebo 1:17

Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera

förmedlingsuppdrag över hela Sverige.

Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut.

Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar,

medverkar vid fastighetsreglering och ombildning.

Vi har även specialkompetens när det gäller arrendefrågor.

Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret

Tel nr 018-374 375

Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se

Fastighetsmäklare specialiserade på

•Egendomar •Jordbruk •Skog •Hästgårdar