• No results found

Mäklare i Kalmar: Nyproduktion skapar högt tryck på marknaden

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Mäklare i Kalmar: Nyproduktion skapar högt tryck på marknaden"

Copied!
5
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

2016-06-15 10:58 CEST

Mäklare i Kalmar: ”Nyproduktion skapar högt tryck på marknaden”

Kalmars bostadsmarknad blomstrar och bostadspriserna har stigit kraftigt det senaste året. Under den senaste tolvmånadersperioden är det främst priserna på bostadsrätter som ökat. De har nämligen stigit med så mycket som 20 procent. En bostadsrätt kostar nu i genomsnitt drygt 1,1 miljoner kronor.

Även villapriserna har ökat kraftigt under det senaste året. Prisökningen för villor ligger på hela 13 procent och som Kalmarbo får man nu i snitt betala ungefär 1,6 miljoner kronor för en villa. Det visar nya siffror från

Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:

– Eftersom det producerats väldigt få nya lägenheter i länet har vi inte sett lika kraftiga prisuppgångar på bostäder här som i andra delar av landet. Länet har dock återhämtat sig starkt och flera bostadsprojekt har färdigställts, vilket har skapat ett enormt tryck på bostadsmarknaden under det senaste året. Vi ser därför inga tecken på avmattning, utan istället fortsatta prisökningar. Det är en kombination av Kalmars utveckling som handelsstad, universitetets framfart, det expansiva näringslivet, hög livskvalitet och även turismen som ligger till grund för den positiva prisutvecklingen, säger Håkan Hellström, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Kalmar.

– Effekterna av amorteringskravet har påverkat bostadsmarknaden i Kalmar marginellt. Vi har sett att utbudet har ökat något i samband med införandet.

Det är dock främst storstäderna som har påverkas eftersom bopriserna ligger på helt andra nivåer där. De flesta banker i Kalmar har redan infört striktare amortering under det senaste året och därmed kommer kravet sannolikt inte att leda till någon påverkan eller prisnedgångar alls, säger Håkan Hellström, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Kalmar.

(2)

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

3 månader 12 månader Medelpris

Riket + 2 % + 12 % 2 388 000 kr

Kalmar län + 9 % + 20 % 1 151 000 kr Kalmar kommun + 3 % + 14 % 1 332 000 kr Oskarshamn kommun + 8 % + 31 % 674 000 kr Prisstatistik VILLA

3 månader 12 månader Medelpris

Riket + 5 % + 11 % 2 887 000 kr

Kalmar län + 7 % + 13 % 1 632 000 kr Kalmar kommun + 5 % + 12 % 2 648 000 kr Mörbylånga kommun + 1 % + 6 % 1 958 000 kr Oskarshamn kommun + 21 % + 21 % 1 754 000 kr Västervik kommun + 10 % + 15 % 1 557 000 kr

Om statistiken

Priserna på bostadsrätter i Kalmar län baseras på försäljningen av 385 bostadsrätter under mars 2016 – maj 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2015 – februari 2016, tolvmånaderssiffran med mars 2015 – maj 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 till och med maj 2016.

Priserna på villor i Kalmar län baseras på försäljningen av 519 villor under mars 2016 – maj 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2015 – februari 2016, tolvmånaderssiffran med mars 2015 – maj 2015.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet

(Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under mars 2016 – maj 2016. 

För ytterligare information, kontakta:

Håkan Hellström, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Kalmar

(3)

Mail: hakan.kalmar@svenskfast.se Mobil: 0705-49 49 63

www.svenskfast.se/kalmar

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se Följ oss gärna på: www.svenskfast.se

www.mynewsdesk.comfacebook.com/svenskfast twitter.com/#svenskfast

instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och

heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige.

Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare.

Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.

(4)

Kontaktpersoner

Henrik Freudenthal Presskontakt

Kommunikationschef

henrik.freudenthal@svenskfast.se 070 225 98 22

Erik Wikander Presskontakt Vice VD

erik.wikander@svenskfast.se 073-059 33 01

Liza Nyberg Presskontakt VD

liza.nyberg@svenskfast.se 0763-010 904

Håkan Hellström Presskontakt

Styrelseordförande

hakan.hellstrom@svenskfast.se 0705-49 49 63

Kasper Isgren Presskontakt Fastighetsmäklare Villor och BR, Malmö

kasper.isgren@svenskfast.se 0768-840 122

Jörgen Lundgren Presskontakt Fastighetsmäklare Umeå

Jorgen.umea@svenskfast.se 070-374 82 28

(5)

Eddy Löjdkvist Presskontakt

Franchisetagare, Fastighetsmäklare eddy.sodermalm@svenskfast.se 08-545 785 70

Anders Lundgren Presskontakt

Franchisetagare och fastighetsmäklare Mölndal Villor och bostadsrätter i Göteborg/Mölndal anders.molndal@svenskfast.se

0709-629165 031-87 07 75

References

Related documents

Det kan bland annat bero på att intresset för olika utomhusaktiviteter, till exempel cykling, skidåkning och löpning, har blivit allt mer populära bland svenskarna under de senaste

Lahdenperä och Kyngäs (2001) framhåller att om sjuksköterskan kunde hjälpa personen att förstå de fördelar icke-farmakologisk behandling hade för personens framtid kunde skulle

Priserna på villor i Jämtlands län baseras på försäljningen av 153 villor under maj 2016 – juli 2016.. Prisutvecklingen för villor baseras på

Länsstyrelsen i Norrbottens län menar att nuvarande förslag inte på ett reellt sätt bidrar till att lösa den faktiska problembilden gällande inflytande för den samiska.

Förslaget innebär en skyldighet för regeringen, statliga förvaltningsmyndigheter, regioner och kommuner att innan beslut fattas i ärenden som kan få särskild betydelse för samerna

Vi vill meddela att vi ansluter oss till det yttrande som LRF och LRF Skogsägarna skickat in beträffande kulturdepartementets utkast till lagrådsremiss gällande ”En

Men för att avgöra om ett ärende är av särskild betydelse för samerna -- vilket ju enligt 6 § ger samiska företrädare möjlighet att begära konsultation --

I resultatdelen introduceras först de olika slagen av relevans. Jag redogör därefter för: 1) Ämnesrelevans, som baseras på användarens bedömning av ifall informationen handlar om