08. Ekonomiskrapport, december månad, till stadsbyggnadsnämnden

(1)

Projekt Projektledare Projektstatus Prioritet Slutdatum BeT tim Tid Status Tid orsak Senaste

lägesrapport Lägesbeskrivning Ändamål Antal

bostäderÖverk lagad

Dpl Middagen Jessica

Eklund Pågående 3,75 2015-04-16 1 482,28 Detaljplanen ligger överklagad hos

näringsdepartementet sedan 2015. 2017-12-04 Länsstyrelsen har upphävt kommunens beslut att anta detaljplanen med hänsyn till risk från farliga transporter. Kommunen har överklagat beslutet och ärendet ligger hos näringsdepartementet sedan oktober 2015. Näringsdepartementet meddelar att målsättningen är att kunna lämna ett beslut om detaljplanen före årsskiftet 2017/2018.

B Bostäder 220 Överk

lagad

Dpl kv Hoppet och Tvärbanan

David Saveros

Pågående 4,25 2019-05-08 2 178,22 2017-12-05 Granskning av detaljplanen pågår t o m 2017-12-

14.

Utredningar kring framför allt dagvattenhantering och grundvattenpåverkan pågår tillsammans med SL och SEOM. Kommunen har anlitat konsult för utredning av dagvattenhantering från lågpunkt i Helenelund till recipienten Edsviken.

Parallellt pågår tillståndsprocessen för SL:s ansökan om tillstånd för

vattenverksamhet/miljödom. SL bedömer att en miljödom är klar i november 2018. För närvarande gör kommunen bedömningen att antagande av detaljplanen bör avvakta miljödomen.

Förhandlingar pågår om exploateringsavtal med Sollentunahem och om genomförandeavtal med trafikförvaltningen (SL).

Projektering av gatorna inkl. parkstråk samt framtagande av kostnadskalkyl för allmänna anläggningar fortgår och beräknas klart under kv.

1 2018.

B Bostäder, H

Detaljhandel, K Kontor

264

Dpl Mässan Mats

Lindström Pågående 4,25 2019-04-08 1 921,24 2017-12-05 Intentionsavtal mellan kommunen och Skanska

för omvandling av Mässområdet godkändes av KF i juni 2016. Förprojektering av gatorna inom området färdigställdes i januari 2017. Skissarbete för den nya bebyggelsen och framtagande av nödvändiga utredningar har fortsatt under våren 2017. Samrådshandlingar togs fram under kvartal 3, 2017. Stadsbyggnadsnämnden gav ett förnyat planuppdrag i oktober 2017, vilket innebär bl a att kvarteret Transporten kommer att hanteras i en separat detaljplan för att inte försena övriga delar av detaljplanen. Samråd planeras att

genomföras från december 2017 till februari 2018. Tidplanen har reviderats p g a omarbetning av planhandlingarna efter det nya planuppdraget.

B Bostäder, H

Detaljhandel, K Kontor, D Vård, P Parkering, R Besöksanläg gningar

600

(2)

bostäderÖverk lagad Dpl Södra Väsjön,

Edsbergs allé och del av Sportfältet[383411]

Carita

Örnmark Pågående 4,00 2018-07-12 2 209,89 2018-01-16 Arbete pågår med att uppdatera och komplettera

planhandlingarna efter genomförd

interngranskning inom projektet och av berörda kommunala enheter. Detaljplanen planeras sändas ut för granskning kring månadsskiftet januari/februari 2018. Parallellt med detta pågår systemhandlingsprojekteringen som ska ut på granskning i februari.

B Bostäder, C Centrum, T Trafik, S Skola, E Tekniska anläggningar

750

Dpl Helenelund 7:7 &

5:2 Eriksbergskolan David

Saveros Pågående 4,00 2019-12-03 723,88 Några utredningar återstår samt osäkerhet kring genomförandet av projektet vilket kan påverka tidplanen.

2017-12-04 Skisser på bebyggelse har tagits fram på en skol- och idrottshallsbyggnad invid Eriksbergsvägen och bostäder och förskola mot Lummervägen med en skolgård/park emellan.

En förprojektering av omgivande gator har tagits fram samt förslag till parkeringslösning.

Diskussion kring trafiklösningar, funktionsprogram för förskola och skola samt vad som bör vara allmän plats respektive kvartersmark.

Projektet har delats upp i två delar, skolprojektet och bostads- och förskoleprojektet men hanteras samordnat. Frågor kring behov och

genomförande av förskolan behöver klarläggas.

R

Besöksanläg gningar, S Skola

Dpl Traversen 11 och

12 Emma

Tönnerfors Pågående 4,00 2019-06-13 561,82 Förhandlingar pågår mellan

fastighetsägaren och byggherren HSB kring vilket avstånd som ska prövas till järnvägen idet kommande planarbetet. Kommunen avvaktar inriktningsbeslut.

2017-12-06 Riksintresset för Ostkustbanan har preciserats och innebär att en 32 meter bred zon ska hållas bebyggelsefri mellan befintligt spar och kommande bebyggelse. Den nya preciseringen tar hänsyn till ett 6:e spar vilket innebär att kommande bebyggelse behöver placeras 7 meter längre ifrån befintliga spar än tidigare bebyggelse utefter Turebergs allé. Fastighetsägaren vill eventuellt pröva samma avstånd som tidigare bebyggelse,dvs 25 meter från sparen.

Förhandlingar pågår mellan exploatör och fastighetsägare kring vilket avstånd som ska hållas till järnvägen.

B Bostäder, H

200

Dpl Traversen 14 och

15 Emma

Tönnerfors Pågående 4,00 2019-03-25 412,24 2017-12-06 Fastighetsägaren har initierat utredningar kring

dagvatten, buller och risk. Kommunen driver förprojektering av Turebergs allé och gng- och cykelstråket under järnvägen. Utredning kring ledningsrätt och möjlighet att flytta ledningar pågår mellan fastighetsägaren och Norrvatten/

SEOM. Byggrättens utbredning inom fastigheten påverkas av ledningsfrågan samt möjligheten att förvärva mark av kommunen och till viss del av Magnolia för att lösa tillfart till fastigheten norr ifrån. Diskussioner pågår.

B Bostäder, H Detaljhandel

100

(3)

bostäderÖverk lagad Program Stinsen 2 Emma

Tönnerfors Pågående 4,00 2019-05-09 454,00 2017-12-06 Programsamråd pågår under perioden 2017-12-

06 tom 2018-01-22. Öppet hus planerat till den 11 januari kl 17-19 i kommunhuset på plan 13. Under samrådstiden fortsätter arbete med

förprojektering av Turebergs alléoch gång och cykelstråket under järnvägen samt diskussioner med fastighetsägaren om skolan och markåtkomst till skoltomten.

Uppdrag att ta fram en detaljplan för Stinsenfastigheten planeras att tas upp i nämnden i mars månad.

B Bostäder, S Skola, C Centrum

1000

Dpl Ekstocken 1 mfl. Klara

Blommegård Pågående 4,00 2018-07-23 664,00 Pga resursbrist har planen inte handlagts under ca 4 månader. Kompletterande utredningar kan ev. komma att påverka tidplanen.

2017-12-04 Ny planhandläggare from november 2017.

Beaktande av inkomna synpunkter under samråd och framtagande av granskningshandlingar pågår.

Kompletterande luftutredning/beräkning har beställts då planområdet idag överskrider miljökvalitetsnorm för luft (kvävedioxid) enligt den utredning som togs fram till samrådet. VA- ledningar måste troligen dras på ett annat sätt än vad som föreslogs i samrådet. Detta innebär ny förprojektering av gata samt av ledningar för dag- och spillvatten. Gatan kommer att behöva höjas vilket den föreslagna bebyggelsen mm i så fall måste anpassas efter. Riskutredning har kompletterats/justerats efter inkomna synpunkter.

Fastighetsbestämning är beställd. Geoteknisk undersökning ska beställas. Samrådsyttrande har inkommit angående bl a föreslagna

byggnadshöjder och punkthus. Alternativ placering/utformning ska utvärderas.

B Bostäder 99

Dpl

Malmvägen/Traktören 6 -13 SollentunaHem

Mats

Lindström Pågående 4,00 2019-07-18 701,20 2017-12-05 Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2016-12-07

om planuppdrag för påbyggnader och en ny byggnad inom Sollentunahems fastigheter Traktören 6-13 i södra delen av Servicehuset samt ombyggnad av Malmvägen. Planavtal var klart i mars 2017. Skissarbete för husen och förprojektering av Malmvägen pågår under 2017.

Samråd planeras till våren 2018. Tidplanen har reviderats p g a att förprojektering av Malmvägen tagit längre tid än planerat.

86

(4)

bostäderÖverk lagad Dpl Traktören 5

Carnegie Mats

Lindström Pågående 4,00 2019-07-23 715,05 2017-12-05 Fastighetsägaren D.Carnegie har ansökt om

planändring för att kunna bygga på flerbostadshusen i norra delen av

Servicehuset med två våningars radhus, och ett nytt punkthus. I planen ingår även att bygga om Malmvägen till boulevard längs

fastigheten. Under 2017 har husskisser, utredningar och förprojektering av Malmvägen tagits fram. Samråd planeras till våren 2018.

Tidplanen har reviderats p g a att

förprojekteringen av Malmvägen tagit längre tid än planerat.

B Bostäder 120

Dpl Släggan Daniela Kolar Pågående 3,75 2018-11-15 720,97 Kan påverkas av utfallet av rättsprocessen kring Kv Middagen, liksom möjligheten att hantera bullersituationen på platsen.

Tidplanen sedan tidigare förlängd pga ärendets komplexitet.

2017-12-06 Plansamråd avslutat före sommaren.

Sammanställning av inkomna synpunkter samt uppföljning/utredningskomplettering gällande buller, markförhållanden och dagvattenhantering pågår (riskutredning har uppdaterats). Vidare behöver gällade tomtindelning upphävas (se separat projekt) . Granskning planerad april- maj 2018 med antagande under 3:e kvartalet 2018.

B Bostäder,

C Centrum 104

Dpl del av Edsberg 10:8 m.fl. vid Ribbings väg [384012]

Eva Påhlman Pågående 3,75 2018-07-08 722,00 2017-12-06 Granskningshandlingar kommer att vara klara i

december 2017. Granskning beräknas ske i februari 2018.

B Bostäder 270

Dpl Norra Väsjön

[383512] Sofie

Loftenius Pågående 3,75 2018-10-21 2 025,00 2017-12-06 Flera nya exploatörer har köpt projekt i

delområdet sedan sommaren, vilket lett till mindre justeringar av förslaget. Justeringarna planeras bli klara i december. Slutlig justering/upprättande av granskningshandlingar kan efter detta

ske. Därefter kan gatukostnadsutredningen uppdateras och miljökonsekvensbeskrivning färdigställas. Utbyggnadsetapper och fördröjning av genomförandetider är under utredande.

Förfrågningsunderlag för delområdet har påbörjats avseende gator och allmänna platser.

B Bostäder 800

Dpl Sportfältet,

idrottsdelen[383612] Carita

Örnmark Pågående 3,50 2020-06-14 392,00 Väsjöprojektet har skjutit fram tidplanen för detaljplanen. Ny tidplan ännu ej fastställd.

Arbete med genomförandefrågorna till detaljplanen kvarstår, däribland kostnads- och ansvarsfördelning för

idrottsanläggningar samt avtalsfrågor kopplade till dessa.

2018-01-16 Kultur- och fritidskontoret har beställt en förstudie av trafik- och fastighetskontoret för vad idrottsdelen ska innehålla (verksamheter, anläggningar, parkering, etc). Enligt tidigare planering skulle förstudien ha startat i augusti och bli klar senare i höst, vilket inte har skett av olika anledningar. Väsjöprojektet kommer istället att driva förstudien och planerar ha ett startmöte för berörda i början på 2018. Förstudien ska ge förutsättningar för att återuppta planarbetet för idrottsdelen Sportfältet. Resultatet av förstudien kan även komma att påverka utformning av planområdet Rökeriet.

R

Besöksanläg gningar, S Skola

(5)

bostäderÖverk lagad Dpl Släggan,

fastighetsplan Daniela Kolar Pågående 3,50 2018-08-12 139,00 2017-12-06 Upphävande av gällande

tomtindelningsbestämmelser är en del av pågående planläggning för kvarteret Släggan.

Men kommer att handläggas som eget ärende.

Arbetet har inletts under hösten och kommer att avslutas med upphävande av bestämmelserna innan detaljplanen för Släggan tas upp för antagande.

Dpl Helenelund Kilen David

Saveros Pågående 3,50 2020-04-13 842,00 2017-12-05 Intervjuer med fem av förslagsställarna har

genomförts under hösten med syfte att minska antalet kvarvarande förslagställare till två.

Förslag till fortsatt urvals- och planeringsprocess är under framtagande. Detaljplanearbetet (planprogram) påbörjas under 2018.

K Kontor, H Detaljhandel, B Bostäder, C Centrum, R Besöksanläg gningar

Ändring av Dpl för Städet 1 och del av Häggvik 2:3

Emma

Tönnerfors Pågående 3,50 2020-02-02 236,52 Fastighetsägaren har begärt planarbetet

vilande tillsvidare 2017-12-06 Fastighetsägaren studerar tillsammans med ICA handlaren möjligheten att uppföra en ny ICA Maxi inom Städet 1 för att befintlig ICA butik ska kunna rivas och ersättas med bostäder. Kommunen förespråkar ett läge mot Bagarbyvägen. På begäran av fastighetsägaren ligger planarbetet vilande tills vidare. Fastighetsägaren vill avvakta planarbete till dess att man är överens om ett nytt läge för ICA butiken inom området.

Dpl Linbana Anders

Hallmen Pågående 3,25 2019-04-02 807,00 Osäkerhet om projektets genomförbarhet. 2017-12-06 Kommunledningskontoret har fått i uppdrag att utreda kapacitetsstark kollektivtrafik till Väsjön.

Utredningen kommer att genomföras som en ÅVS (åtgärdsvalsstudie) under våren 2018. I avvaktan på den görs inget arbete i linbaneprojektet.

0

Dpl Ritsalen 3 och 4 Daniela Kolar Pågående 3,25 2020-03-11 728,00 2017-09-04 Planarbetet avvaktar avrapportering av

genomförandestrategin för Vision Rotebro.

Genomförandestrategin kommer bl.a. att behandla i vilken ordning som den fortsatta planeringen av Rotebro bör ske.

Genomförandestrategin kan även komma att påverka valet av planförarande

och planområdenas geografiska avgränsning i syfte att kunna hantera gemensamma planeringsfrågor på ett mer effektivt sätt.

B Bostäder, H

300

Dpl kvarteret Snickaren David

Saveros Pågående 3,25 2018-06-17 742,02 2017-12-05 Granskning påbörjas i december och pågår en bit

in i januari. Antagande planeras till våren 2018.

128

(6)

bostäderÖverk lagad Dpl för förskola och

LSS-boende vid Tegelhagsvägen, del av Helenelund 7:5

David

Saveros Pågående 3,25 2018-11-08 286,73 2017-09-04 Planarbetet avvaktar nya omarbetade förslag till

bebyggelse och trafiklösning från TFK/BUK/VOK som tar mindre mark i anspråk. Viss osäkerhet råder fortsatt om behovet av LSS-boendet.

TFK har bedömt att tidplanen inte är kritisk utan att det är möjligt att förlänga det tillfälliga bygglovet med hänvisning till att planering pågår för en permanent lösning.

S Skola, B

Bostäder 6

Dpl utbyggnad Kappetorp verksamhetsområde

Eva Påhlman Pågående 3,25 2018-08-23 428,00 2017-12-05 Samråd var under maj - juni 2017.

Dagvattenutredningen ses nu över efter synpunkter och projektering av VA-nätet tas fram.

Avstämningsmöte med Svenska kraftnät sker under december. Granskning beräknas under 1:a kvartalet 2018.

J Industri

Dpl Träkolet 16 Malin

Lindqvist Pågående 3,25 2017-12-17 228,00 2017-12-04 Detaljplan för Träkolet 16 beräknas gå upp för

granskning i februari 2018.

Tid för granskning har skjutits på då förslaget har skissats om efter samråd och fler frågor än väntat har kommit upp. Bland annat har byggnaden skjutits österut för att hamna bakom 32 meter från befintligt spår. En fjärrkylledning har även identifierats som inte var med under samråd. Detta innebär att ledningen måste flyttas från befintligt läge och att ett u-område behöver finnas på plankartan.

B Bostäder 80

Dpl Västra Norrsätra

[383913] Carita

Örnmark Ej startat 3,00 2021-01-24 855,00 Av genomförandeskäl är planarbetet vilande

tills vidare 2017-11-09 Planarbetet vilar, planerad uppstart 2018

B Bostäder

Dpl Norrsätra[383712] Carita

Örnmark Ej startat 3,00 2020-11-03 845,00 Ovisshet krings strandskyddets utbredning.

Naturskyddsföreningen har överklagat Länsstyreledens beslut om att minska strandskyddet till 100 meter. Ur ett genomförandeperspektiv är det inte möjligt att påbörja fler etapper utefter Frestavägen just nu med risk för att etapperna inte går att genomföra samtidigt. Det är angeläget att ombyggnaden av Frestavägen kommer igång och färdigställs innan nya etapper utefter vägen vinner laga kraft. eventuellt kan området delas upp i flera etapper för att möjliggöra planläggning av de privata fastigheterna i området.

2015-11-23 Planarbetet vilar, avvaktar beslut om strandskyddet.

Planarbetet beräknas påbörjas 2018.

B Bostäder

(7)

bostäderÖverk lagad Dpl Ruletten 4 och 28

mfl Daniela Kolar Pågående 3,00 2018-04-10 646,00 2017-12-07 Granskning avslutad, fördröjt svar från

Länsstyrelsen. Inkomna synpunkterna har föranlett uppföljning och förtydliganden gällande bl.a. solförhållanden, markstabilitet, upphävande av strandskydd och reglering av

översvämningsrisk. Kvittens gällande säkerställd markstabilitet från Statens Geotekniska Institut inväntas innan antagande, vilket bedöms vara möjligt 15 februari 2018.

B Bostäder 64

Dpl Ritsalen 1 Daniela Kolar Ej startat 3,00 2020-03-10 151,04 2017-12-06 Beslut om positivt planbesked och planuppdrag

STBN 2017-02-22. Planarbetet avvaktar avrapportering av genomförandestrategin för Vision Rotebro. Genomförandestrategin kommer bl.a. att behandla i vilken ordning som den fortsatta planeringen av Rotebro bör ske.

Genomförandestrategin kan även komma att påverka valet av planförarande

och planområdenas geografiska avgränsning i syfte att kunna hantera gemensamma planeringsfrågor på ett mer effektivt sätt.Tidplan för planarbetet kommer att tas fram efter det att genomförandestrategin slutredovisats.

B Bostäder, H

50

Dpl Sjöberg 7:4, Vittra

Rösjötorp Erik Isacsson Pågående 3,00 2017-03-06 379,00 Avvaktar intressent 2017-12-06 Hemsö arbetar med att ta fram

gestaltningsförslag samt buller- och riskutredning inför granskningsfasen. Fråga ställd 2017-11-13 om hur arbetet går, men inget svar. Kontoret fortsätter att fråga.

S Skola

Dpl Rotebro 4:14

Rotsunda herrgård Erik Isacsson Pågående 3,00 2017-02-28 150,00 Planavtal inte påskrivet 2017-12-06 Detaljplanen klar att skickas på samråd. Planavtal ska undertecknas av sökanden innan samråd kan genomföras, men det är inte gjort trots

påminnelser. Kontoret fortsätter att påminna sökanden.

Dpl Svarven 1 Peter

Hesselgren Pågående 3,00 2019-01-31 263,63 2017-12-05 Atrbetete pågår med intrimning av handlingar

inför samråd. Återstår några detaljlösningar kring Sollentunahems parkering och

fläktrumsutformning.

B Bostäder 65

Dpl Rökeriområdet, parkering till Väsjöbacken[383313]

Carita

Örnmark Pågående 2,75 2019-12-17 554,69 2018-01-16 Väsjöprojektet beslutade 2017-01-26 att avbryta

systemhandlingsprojekteringen för Rökeriet och på grund av detta skjuts hela tidplanen för detaljpanearbetet framåt. Strategiska frågor kring parkering för Sportfältet och Rökeriet utreds och kan komma att påverka innehållet i detaljplanen för Rökeriet. Marksanering av Rökeriet pågår till nivå mindre känslig mark (MKM). Saneringen ska vara helt genomförd (inklusive återfyllnad och iordningsställande av tillfällig parkering) till mars 2018. Bygglov för tillfällig parkering ska sökas.

P Parkering, S Skola, E Tekniska anläggningar

Dpl Tidskriften Daniela Kolar Pågående 2,75 2019-01-21 974,96 2017-09-06 Utkast till nytt förslag till exploateringsavtal under

utarbetande. Planarbetet återupptas under oktober. Eftersom förutsättningarna påtagligt ändrats sedan samrådet kommer planarbetet att bli lite mer omfattande trots minskat planområde.

Utställning bedöms möjlig kring årsskiftet 2017/2018.

H

Detaljhandel, K Kontor, J Industri

0

(8)

bostäderÖverk lagad Dpl del av Väsby 5:1

Kronåsen (Berjaholm) David

Saveros Pågående 2,75 2018-07-31 292,80 Övriga projekt intill (Tekniken 1 och ÅVC)

kan ev komma att påverka. 2017-11-23 Arbete pågår med att anpassa förslaget till utförd förprojektering av Kronåsvägen. Förslaget och förprojekteringen behöver också stämmas av mot planerna för Tekniken 1 och återvinningscentralen vilkas processer inte har kommit lika långt.

G

Drivmedelsfö rsäljning

Dpl Tekniken 1

Kronåsen David

Saveros Pågående 2,75 2019-02-14 228,00 2017-12-05 Planuppdrag i november 2018. Planarbetet ska

samordnas med förslaget till återvinningscentral samt detaljplanen för Euromaster söder om Kronåsvägen.

J Industri

Dpl del av Sjöberg 7:8.

7:21 och 7:22, vårdboende på Lomvägen

Jessica

Eklund Pågående 2,75 2019-01-02 228,00 2017-12-04 Vi avvaktar fortsatt handläggning efter att ha

genomfört tidigt informationssamråd. B Bostäder 60

Dpl Helenelund 7:5,

förskola Silverdal Jessica

Eklund Ej startat 2,75 2021-07-11 639,00 2017-12-04 Planarbetet är ej påbörjat. Gällande detaljplan har

pågående genomförandetid till och med 2019-12- 23. Skolans tidbegränsade bygglov har förlängts till och med 2021-06-30. Planarbetet

påbörjas senast under 2019 för att ha en färdig detaljplan tills dess att bygglovet går ut.

S Skola

Dpl Rotspetsen 1 Malin

Lindqvist Pågående 2,75 2018-03-08 525,00 2017-09-06 Detaljplanen har startats upp igen efter en period

av vila. Samrådshandlingar påbörjas. Preliminär tidplan:

Samråd Q1 2018 Granskning Q3 2018 Antagande Q4 2018

B Bostäder 30

Dpl Ejdern 11, 12, 16

och 17 Malin

Lindqvist Pågående 2,75 2018-03-28 72,00 2017-09-04 Beslut om planuppdrag fattades av STBN 2017-

03-08. Bestämmelsen om högsta bullernivå föreslår strykas och i stället kommer förordningen om trafikbuller vid bostadsbyggnader att tillämpas i planarbetet. Antagande beräknas kunna ske första kvartalet 2018.

B Bostäder

Dpl Marginalen och del

av Malten Carita

Örnmark Ej startat 2,50 2019-12-05 660,00 Påbörjas först sedan nuvarande etapp av Silverdalsprojektet avslutats. Tidplan för det oklar.

2017-11-09 Projektet är ej påbörjat, beslut om projektstart ej

fattat B Bostäder

Dpl Rosetten 8 Erik Isacsson Pågående 2,50 2016-10-19 126,00 Osäkert om ägaren vill fortsätta 2017-12-06 Oklart om fastighetsägaren vill genomföra planändringen. Kontoret kontaktar och hör deras avsikter.

B Bostäder

Dpl Kanot- och skridskoklubben, Häggvik 4:1

Eva Påhlman Pågående 2,50 2018-05-13 419,00 2017-12-06 Granskningsredogörelse tas fram efter

granskning under hösten 2017.

Antagande beräknas under våren 2018.

Dpl Träbjälken 8-10 Eva Påhlman Pågående 2,50 2018-04-09 524,00 2017-12-05 Planen har varit på Granskning 2 under hösten

2017. Antagandehandlingar är klara för antagande.

B Bostäder, H

Detaljhandel, C Centrum

50

(9)

bostäderÖverk lagad Dpl Svartinge 10:2

(golfbanan) Jessica

Eklund Pågående 2,50 2016-11-22 400,00 Exploatören har inte levererat underlag till

planarbetet och tidplanen är försenad. 2017-12-04 Planarbetet avvaktar färdigt underlag från exploatören.

Dpl Rotfrukten 43 mfl Peter

Hesselgren Ej startat 2,50 2017-07-23 379,00 2017-12-06 Arbete pågår, med tjänsteutlåtande att avsluta

planärendet. S Skola, B

Bostäder, K Kontor Dpl Husbonden 1 Tony

Andersson

Ej startat 2,50 2017-11-05 228,00 2017-09-07 Arbetet för tillfället pausat. B Bostäder 26

Dpl Muskedundret 1,

Rådan Erik Isacsson Ej startat 2,25 2017-05-16 228,00 Planarbetet är pausat till dess att

markundersökningar är genomförda. 2017-12-06 Provtagning av marken beställd då det ev. kan finnas föroreningar i marken. Planarbetet behöver invänta svar på dessa frågor innan planarbetet kan gå vidare.

Dpl Rågen 12 mfl Erik Isacsson Pågående 2,25 2018-09-02 817,00 2017-12-06 Information inför granskning i STBN 2017-11-27.

Planhandlingarna behöver uppdateras med striktare bestämmelser innan planen kan sändas på granskning. Granskning planeras genomföras under januari-februari, och antagande innan sommaren.

B Bostäder,

C Centrum 25

Dpl Älgen 3, Röda

skolan Malin

Lindqvist Pågående 2,25 2018-06-28 149,00 2017-09-04 Beslut om planuppdrag på STBN 29 mars.

Uppdraget omfattar prövning av markanvändning för förskola. Utökad byggrätt är inte aktuellt.

Trafikbullernivån behöver utredas. Antagande bedöms kunna ske under första halvan av år 2018.

S Skola

Dpl Taptot Mats

Lindström Pågående 2,25 2020-01-15 379,00 2016-09-01 Missionskyrkan/Svenska kyrkan har fått förslag till

planavtal. Kyrkan kan inte godta villkoren i avtalet. Diskussionerna kring planavtalet och planarbetet har inte återupptagits.

B Bostäder 70

Dpl Norrsättra 1:34 m.fl.

Frestavägen Mats

Lindström Ej startat 2,25 2020-04-09 240,00 . 2017-12-05 Ansökan om planbesked har inkommit. Beräknas

kunna behandlas av STBN i januari 2018. 70

Dpl Gärdsmygen 5 Peter

Hesselgren Ej startat 2,25 2019-03-20 228,00 2017-12-05 Sökanden har kompletterat ansökan för

planbesked, med önskemål om påbyggnadrätt med en våning.

17

Dpl kvarteret Militären Carita

Örnmark Ej startat 2,00 2018-09-30 149,00 2018-01-16 Planarbete har påbörjats och startmöte beräknas

hållas under första kvartalet 2018.

Dpl Sjöborren 8 Jessica

Eklund Pågående 2,00 2016-10-05 13,00 2017-12-05 Fastighetsägaren avvaktar med planarbetet och

tar kontakt med oss för ny avstämning under första halvåret 2018.

Dpl Tumstocken 12 Tony

Andersson Pågående 2,00 2018-01-10 149,00 2017-12-06 Planen har varit ute på granskning och planeras

att antas i februari. B Bostäder 5

Dpl Centrum 2 Daniela Kolar Ej startat 1,75 2020-09-09 674,08 Avslutas, 2017-09-07 Uppdraget bedöms inaktuellt och förbereds för

avskrivning. B Bostäder,

H

Detaljhandel, K Kontor Dpl Sjöberg 5:15,

Bergendal Klara

Blommegård Ej startat 1,75 2019-01-15 238,00 2017-12-06 Beslut om planuppdrag på STBN 2016-10-19.

Planarbetet var tänkt att påbörjas tredje kvartalet 2017 enligt planbesked. Kvartal fyra

2017 påbörjades mindre utredning angående planområdets förutsättningar vilken pågår för närvarande.

B Bostäder 35

(10)

bostäderÖverk lagad Dpl Norrviken 2:5 m fl Peter

Hesselgren Pågående 1,75 2018-03-11 280,00 2017-12-05 Landera önskar fortsätta planeringen, utan

utökning av verksamhetsområden.

Enligt uppgift finns möjlig hyresgäst, som bedriver dagvård, som kan få plats i befintliga lokaler (och i så fall med en tänkt

framtida utbyggnadsrätt enligt planförslaget)

K Kontor, D Vård, S Skola

Dpl Tombolan 1 och 11 Maria Falkö Pågående 1,50 2019-04-17 379,00 2017-12-04 Beslut om planuppdrag på STBN 13 juni.

Uppdraget omfattar ett möjliggörande av ytterligare bostäder. Handläggare förväntas påbörja planarbetet första halvåret 2018 och antagande bedöms kunna ske under fjärde kvartalet 2019.

B Bostäder 2

Dpl Lertavlan 5 och 8 Emma

Tönnerfors Ej startat 1,25 2018-09-04 190,20 2017-12-06 Kommunen och fastighetsägarna är överens om

förslag till påbyggnad av befintliga hus utefter Flottarestigen i Kvarnskogen. Arbete med begäran om planuppdrag pågår. Innan planuppdraget tas upp i nämnden ska intresset hos berörda fastighetsägare undersökas av kommunen.

Dpl Tillägg Manskapet

och Mässen Mats

Lindström Pågående 1,25 2019-07-04 216,68 2017-12-05 Revidering av höjder inom allmän plats.

Gatuutbyggnad pågår under 2017 och 2018. När alla gator är utbyggda så ska inmätningar göras, och därefter tas nya planhandlingar fram.

Tidplanen är reviderad. Samråd planeras till hösten 2018..

Dpl Stenen 3 Peter

Hesselgren Ej startat 1,25 2018-12-27 149,00 2017-12-05 I nuläget finns ingen information från

fastighetsägare. B Bostäder

Utreda vilka platser inom villaområden som medger flerbostadshus

Anders Hallmen

Ej startat - 2018-11-20 330,00 2017-05-09 Arbetet inleds sen höst när pågående

digitalisering avslutats. Den nya plandatabasen meder en effektivare utsökning än en manuell genomgång av flera hundra detaljplaner.

Dpl Tidskrivaren 12 Daniela Kolar Ej startat - 2019-02-19 149,00 2017-12-06 Pågående handläggning av planbesked. Förnyad

kontakt med sökanden planeras 1:a kvartalet 2018 med anledning av framtaget planprogram för kv Stinsen, vilket ansluter till fastigheten.

B Bostäder

Dpl Ruletten 5 Daniela Kolar Ej startat - 2020-04-06 797,00 2017-12-06 Beslut om positivt planbesked och planuppdrag i

STBN 2016-11-23. Planarbetet avvaktar avrapportering av genomförandestrategin för Vision Rotebro. Genomförandestrategin kommer bl.a. att behandla i vilken ordning som den fortsatta planeringen av Rotebro bör ske. Beslut om tidplan för planarbetet kommer att fattas efter slutredovisning av genomförandestrategin.

B Bostäder

Dpl Tvärbanan David

Saveros Pågående - 2019-04-11 1 141,80 2017-12-05 Tvärbanan hanteras tillsammans med ny

bebyggelse i kvarteret Hoppet i det gemensamma planärendet DPL kv Hoppet Sollentunahem.

T Trafik

(11)

bostäderÖverk lagad Program Stansen 1 Emma

Tönnerfors Ej startat - 2019-07-24 304,00 2017-12-06 I November fick kommunledningskontoret I

uppdrag att inleda ett planarbete för fastigheten Stansen 1 i Södra Häggvik. Arbetet ska inledas med ett program för detaljplan, tidplan för arbetet avses att rapporteras under februari månad 2018.

Planarbetet syftar till att möjliggöra för en tät och blandad bebyggelse i anslutning till den planerade södra entrén till Häggviks

pendeltågsstation. Planarbetet syftar även till att möjliggöra för en ny stadsdelspark samt till att få in en hög andel verksamheter i området med tanke på dess centrala och tillgängliga läge i kommunen och regionen i övrigt.

Dialoger om täthet och innehåll pågår med fastighetsägaren.

1000

Dpl Stansen 1 Emma

Tönnerfors Ej startat - 2019-08-24 338,00

Dpl Stinsen 2 Emma

Tönnerfors Ej startat - 2019-07-16 384,89

Dpl Terminalen 2 Erik Isacsson Pågående - 2018-10-18 149,00 2017-12-06 Samrådsförslag i stort klart. Information om

samråd till STBN planeras till januari, samråd under februari-mars.

Dpl Hylsan 10 Eva Karlsson Ej startat - 2018-09-10 228,00 2017-12-05 Positivt beslut om planuppdrag togs i STBN 15

november. Planavtal har upprättats och skickats för underskrift

Dpl Vinglöggen 24 Eva Karlsson Ej startat - 2018-12-13 228,00 2017-12-05 Pågående handläggning av planbesked, ärende

uppskrivet till STBN 13 december med förslag till planuppdrag

Dpl Reveljen 4 Eva Karlsson Ej startat - 2018-12-13 228,00 2017-12-05 Pågående handläggning av planbesked E Tekniska

anläggningar Dpl Tureberg 29:33,

bryggor vid SegeluddenEva Karlsson Ej startat - 2018-07-09 149,00 2017-12-05 Pågående hanläggning av planbesked

Dpl Sjöbrisen 265,

flerbostadshus Jessica

Eklund Ej startat - 2018-11-21 379,00 2017-12-12 Diskussioner med sökande pågår angående

planbeskedet. B Bostäder

Dpl Sjöbrisen 265, sophantering och parkering

Jessica

Eklund Ej startat - 2018-07-27 149,00 2017-12-12 Diskussioner med sökande pågår angående

planbeskedet.

Dpl Toppmurklan 7 & 12 Maria Falkö Ej startat - 2019-05-20 240,00

Dpl Tappen 12 Mats

Lindström Ej startat - 2019-11-19 228,00 . 2017-12-05 Stadsbyggnadsnämnden gav 2016-08-24 KLK i

uppdrag att ändra detaljplanen för Tappen 12 för att möjliggöra bostäder inom fastigheten. Avsikten är att påbörja planarbetet under 2018 så att planen kan vara klar att antas 2020, när genomförandetiden för gällande plan går ut.

Planarbete har inte ännu påbörjats.

50

(12)

bostäderÖverk lagad Dpl Transporten 1 Mats

Lindström Ej startat - 2019-07-18 379,00 2018-01-24 Kommunen beslutade 2016-10-13 att markanvisa

fastigheten Transporten 3 mm till Hemfosa Sverige AB. Syftet med markanvisningen är att möjliggöra ny bebyggelse främst för polisens behov. Området ingick ursprungligen i detaljplanen för Mässområdet, men har brutits ur den detaljplanen, och utgör sedan oktober 2017 en egen detaljplan. Planarbetet avvaktar förslag till bebyggelseskisser och annat underlag från Hemfosa. Bolaget i sin tur har inte fått det underlag från polisen för att kunna ta fram bebyggelseskisserna.

Dpl Fiskmåsen 13 Peter

Hesselgren Pågående - 2015-10-15 379,00 2017-12-05 Arbete pågår med tjänsteutlåtande, med förslag

att avsluta planärendet. H

Detaljhandel, B Bostäder, P Parkering Dpl Handtaget 2 och 3 Tony

Andersson Ej startat - 2017-12-17 228,00 2017-09-06 Startmöte om ändring av detaljplan med

Handtagets Brf den 5/9. Väntar på besked från Brf.

B Bostäder