Årsredovisning 2014 KOTTEN. Bostadsrättsföreningen

BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA

MEDLEMMAR

Å rsr edo visn in g 2 01 4 Bostadsrättsföreningen

KOTTEN

Årsredovisning

Bostadsrättsföreningen Kotten

Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde.

 Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2008 och 2030.

 Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

 Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten.

 Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten.

 Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer.

Föreningens ändamål

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Grundfakta om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 1976-04-05. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1978-01-19 och nuvarande stadgar registrerades 2004-05-18 hos Bolagsverket.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samordningen Anderstorps Ekonomiska förening. Föreningens andel är 33 procent. Samfälligheten förvaltar samfälligheten förvaltar fastighetsskötsel. .

Styrelsen

Sören Ingemar Fjellström Ledamot

Valberedning

Sören Nilsson Sammankallande

Birgitta Roos

Stämmor

Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-04-28.

Fakta om vår fastighet

Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan:

Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun

KOTTEN 1 1977 Skellefteå

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

Byggnadsår och ytor

Fastigheterna bebyggdes 1978 och består av 11 flerbostadshus och 78 småhus.

Fastighetens värdeår är 1978.

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 16 178 m², varav 15 908 m² utgör lägenhetsyta och 270 m² utgör lokalyta.

Lägenheter och lokaler

Föreningen upplåter 192 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning:

Verksamhet i lokalerna Yta Löptid

Vaktmästeri 270 m² Tills vidare

Gemensamhetsutrymmen Kommentar

Bastu Bokas på tavla i kvartersgården eller

på webben

Gemensamhetslokal Bokas på tavla i kvartersgården eller

på webben

Övrigt Ekonomi byggnad som hyrs ut till

Samfälligheten Anderstorp. I gemensamhetslokalen finns fyra tvättstugor som kan bokas på tavla i kvartersgården eller på webben.

0

64 86

42

0 0

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok

Byggnadens tekniska status

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2030.

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:

Utfört underhåll År Kommentar

Armatur 2013 Ny armatur på soprum och förråd

Torkskåp 2013 Nya torkskåp i 3 tvättstugor

Papptak 2013 Nytt papptak på kvartersgården

Nya maskiner i tvättstugor 2012

Renovering av balkonger 2011 - 2012 Byte av fronter från trä till plåt

Kvarterslokalen 2010 Renovering inkl tvättstugor

Ny lekpark 2010

Fjärrvärme anslutning 2010 Konvertering från direktverkande el

Garageportar 2010

Nya balkonger 2005 - 2006 Nya balkongdörrar färdigställt 2006

Fönster 2005 - 2006 Renovering av fönster, plåtbeslag

färdigställt 2006

Omputsning av fasad 2002 - 2005 Målning färdigställd under 2005.

Förvaltning

Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal.

Avtal Leverantör

Internetleverantör Riksnet

Internet uppkopplingstyp LAN-nät

Teknisk förvaltning Föreningen Kotten samt Samordningen Anderstorps Ekonomiska förening Lägenhetsförteckning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB

Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB

KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013

KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 5 672 648 5 390 375

PENGAR IN

Rörelsens intäkter 8 326 387 8 261 868

Finansiella intäkter 35 558 46 353

Minskning korta fordringar 282 177 0

8 644 122 8 308 221

PENGAR UT

Rörelsens kostnader exkl. avskrivningar 5 647 106 5 604 579

Finansiella kostnader 1 492 417 1 565 655

Inköp av inventarier 0 90 046

Ökning av korta fordringar 0 24 322

Minskning av föreningens lån 428 986 435 098

Minskning av korta skulder 895 306 249

7 569 404 8 025 949

KASSA VID ÅRETS SLUT 6 747 366 5 672 648

ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN 1 074 718 282 273

I kassan ingår föreningens klientmedel

Fördelning av intäkter och kostnader

Skatter och avgifter

För småhus är den kommunala avgiften 7 112 kronor per småhusenhet, dock högst 0,75 % av fastighetens taxeringsvärde.

Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året

Städdag 13 maj genomfördes i vackert väder.

Garagegavlar målades under sommaren.

Arbete med fibernätet påbörjades i maj.

Händelser efter året

Slutförande av det påbörjade arbetet med fibernätet.

Hyror 2%

Årsavgifter 96%

Övriga intäkter 2%

Reparationer 10%

Periodiskt underhåll 15%

Taxebundna kostnader

7%

Fastighets- avgift

3%

Övrig drift 34%

Avskriv- ningar 12%

Avsättningar 1%

Kapital- kostnader

18%

Medlemsinformation

Medlemslägenheter: 192 st Överlåtelser under året: 16 st

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Antal medlemmar 2014-12-31: 229 st Förändring från föregående år: -2 st

Flerårsöversikt

Nyckeltal 2014 2013 2012 2011

Årsavgift/m² bostadsrättsyta 504 494 494 494

Hyror/m² hyresrättsyta 270 270 270 270

Lån/m² bostadsrättsyta 2 621 2 648 2 675 2 702

Elkostnad/m² totalyta 9 9 15 9

Värmekostnad/m² totalyta 1 2 3 3

Vattenkostnad/m² totalyta 1 1 1 1

Kapitalkostnader/m² totalyta 92 97 101 106

Soliditet (%) 7 6 6 7

Resultat efter finansiella poster (tkr) 239 156 -338 534

Nettoomsättning (tkr) 8 152 7 995 7 986 8 020

Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 15 908 m² bostäder och 270 m² lokaler.

Resultatdisposition

Till föreningsstämmans förfogande står följande medel:

årets resultat 118 858

balanserad vinst före reservering till fond för yttre underhåll 317 945 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -1 020 000

summa ansamlad förlust -583 197

Styrelsen föreslår följande disposition:

av fond för yttre underhåll ianspråktas 1 193 116

att i ny räkning överförs 609 919

Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013

RÖRELSEINTÄKTER

Årsavgifter och hyror Not 1 8 138 669 7 982 206

Övriga rörelseintäkter Not 2 187 718 279 662

8 326 387 8 261 868

RÖRELSEKOSTNADER

Fastighetskostnader Not 3 -3 285 347 -3 542 326

Driftkostnader Not 4 -1 799 583 -1 489 285

Övriga externa kostnader Not 5 -277 811 -357 877

Personalkostnader Not 6 -284 365 -215 091

Avskrivningar Not 7 -983 885 -982 384

-6 630 991 -6 586 963

RÖRELSERESULTAT 1 695 396 1 674 906

FINANSIELLA POSTER

Ränteintäkter 35 558 46 353

Räntekostnader -1 492 417 -1 565 655

-1 456 859 -1 519 302

RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 238 537 155 604

BOKSLUTSDISPOSITIONER

Medlemmarnas reparationsfond -119 679 -119 679

-119 679 -119 679

ÅRETS RESULTAT 118 858 35 925

Balansräkning

TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31

ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

Byggnader och mark Not 8 39 577 537 40 478 923

Maskiner och inventarier Not 9 604 109 686 609

40 181 646 41 165 531

SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 40 181 646 41 165 531

OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR

KORTFRISTIGA FORDRINGAR

Avgifts- och hyresfordringar 3 372 3 292

SBC Klientmedel i SHB 6 747 366 0

Övriga fordringar 61 241 49 803

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 10 0 293 695 6 811 979 346 790

KASSA OCH BANK

SBC klientmedel i SHB 0 5 672 648

0 5 672 648

SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 6 811 979 6 019 438

SUMMA TILLGÅNGAR 46 993 626 47 184 970

Balansräkning

EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31

EGET KAPITAL Not 11

Bundet eget kapital

Medlemsinsatser 2 385 900 2 385 900

Fond för yttre underhåll Not 12 1 357 831 337 831

3 743 731 2 723 731

Ansamlad förlust

Balanserad vinst -702 055 282 020

Årets resultat 118 858 35 925

-583 197 317 945

SUMMA EGET KAPITAL 3 160 534 3 041 676

AVSÄTTNINGAR

Medlemmarnas reparationsfond 0 732 655

0 732 655

LÅNGFRISTIGA SKULDER

Skulder till kreditinstitut Not 13 41 263 912 41 689 086 41 263 912 41 689 086

KORTFRISTIGA SKULDER

Kortfristig del av skulder till kreditinstitut Not 13 427 080 430 892

Leverantörsskulder 498 439 379 784

Övriga kortfristiga skulder 836 469 22 480

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 14 807 192 888 397 2 569 180 1 721 553

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 993 626 47 184 970

Ställda säkerheter

Uttagna fastighetsinteckningar Not 13 47 648 300 47 648 300

Varav i eget förvar 0 0

Ansvarsförbindelser Inga Inga

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer

Belopp anges i kronor om inte annat anges.

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.

Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats.

Samma värderingsprinciper har använts som föregående år.

Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges.

Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas.

Avskrivningar 2014 2013

Byggnader 67 år 67 år

Yttre anläggningar 33 år 33 år

Standardförbättringar 21 år 21 år

Värmeanläggning 50 år 50 år

Fönster 33 år 33 år

Maskiner 10 år 10 år

Avsättning till medlemmarnas reparationsfond görs enligt föreningens stadgar.

Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta.

Not 1

Årsavgifter 8 009 869 7 852 806

Hyror lokaler 73 000 73 000

Hyror parkering 55 800 56 400

8 138 669 7 982 206

Not 2

Not 3

Fastighetskostnader

Fastighetsskötsel entreprenad 986 008 899 976

Fastighetsskötsel beställning 103 836 36 180

Fastighetsskötsel gård beställning 0 10 875

Snöröjning/sandning 0 12 176

Städning entreprenad 45 676 45 600

Städning enligt beställning 5 600 7 068

Mattvätt/Hyrmattor 375 0

OVK Obl. Ventilationskontroll 0 63 460

Myndighetstillsyn 0 1 250

Bevakning 39 475 30 616

Gemensamma utrymmen 589 10 483

Gård 38 475 33 841

Serviceavtal 0 15 625

Förbrukningsmateriel 88 760 125 600

Störningsjour och larm 1 125 0

Fordon 1 019 0

1 310 938 1 292 750

Reparationer

Fastighet förbättringar 0 14 472

Brf Lägenheter 7 889 33 858

Lokaler 0 36 650

Gemensamma utrymmen 0 1 102

Tvättstuga 28 302 40 118

Sophantering/återvinning 25 462 4 463

Entré/trapphus 2 888 30 925

Lås 4 354 3 140

VVS 160 224 171 226

Värmeanläggning/undercentral 928 2 368

Ventilation 4 210 3 275

Elinstallationer 9 142 50 094

Tele/TV/Kabel-TV/porttelefon 0 16 678

Bredband 93 783 135 468

Tak 75 246 32 548

Fasad 77 287 5 535

Fönster 2 525 8 338

Garage/parkering 7 675 0

Skador/klotter/skadegörelse 11 340 10 151

Vattenskada 270 038 463 099

781 293 1 063 508

Periodiskt underhåll

Gemensamma utrymmen 0 63 540

Sophantering/återvinning 0 24 926

VVS 30 382 0

Ventilation 305 829 396 021

Elinstallationer 0 118 692

Tele/TV/kabel-TV/porttelefon 0 144 561

Bredband 856 905 0

Tak 0 119 125

Fasad 0 24 060

Mark/gård/utemiljö 0 199 567

Garage/parkering 0 95 576

1 193 116 1 186 068

TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 3 285 347 3 542 326

Not 4

Taxebundna kostnader

El 137 729 141 023

Värme 22 761 39 829

Vatten 13 273 9 232

Sophämtning/renhållning 425 275 398 594

599 038 588 678

Övriga driftkostnader

Försäkring 316 525 152 794

Kabel-TV 302 905 233 929

Bredband 341 024 273 792

960 454 660 515

Fastighetsskatt/Kommunal avgift 240 091 240 092

TOTALT DRIFTKOSTNADER 1 799 583 1 489 285

Not 5

Kreditupplysning 2 250 2 250

Tele och datakommunikation 13 374 26 508

Juridiska åtgärder 0 5 500

Inkassering avgift/hyra 5 400 1 800

Revisionsarvode extern revisor 0 17 750

Föreningskostnader 19 954 70 869

Styrelseomkostnader 382 4 395

Fritids och Trivselkostnader 2 958 0

Förvaltningsarvode 145 996 142 536

Administration 46 541 45 521

Korttidsinventarier 16 801 28 010

Konsultarvode 5 575 3 888

Bostadsrätterna Sverige Ek För 18 580 8 850

277 811 357 877

Not 6

Anställda och personalkostnader

Föreningen har inte haft någon anställd.

Följande ersättningar har utgått

Not 8

Ackumulerade anskaffningsvärden

Vid årets början 59 660 207 59 660 207

Utgående anskaffningsvärde 59 660 207 59 660 207

Ackumulerade avskrivningar enligt plan

Vid årets början -19 181 285 -18 279 899

Årets avskrivningar enligt plan -901 386 -901 386 Utgående avskrivning enligt plan -20 082 670 -19 181 285

Planenligt restvärde vid årets slut 39 577 537 40 478 923 I restvärdet vid årets slut ingår mark med 1 962 600 1 962 600

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde byggnad 40 487 000 40 487 000

Taxeringsvärde mark 10 377 000 10 377 000

50 864 000 50 864 000

Uppdelning av taxeringsvärde

Bostäder 50 539 000 50 539 000

Lokaler 325 000 325 000

50 864 000 50 864 000

Not 9

Ackumulerade anskaffningsvärden

Vid årets början 1 254 255 1 164 209

Nyanskaffningar 0 90 046

Utrangering/försäljning 0 0

Utgående anskaffningsvärde 1 254 255 1 254 255

Ackumulerade avskrivningar enligt plan

Vid årets början -567 646 -486 648

Årets avskrivningar enligt plan -82 499 -80 998

Utrangering/försäljning 0 0

Utgående ack. avskrivningar enligt plan -650 145 -567 646

Redovisat restvärde vid årets slut 604 110 686 609

Not 10

Försäkring 0 155 300

Kabel-TV 0 63 390

Bredband 0 66 016

Föreningskostnader 0 938

Bevakning 0 8 051

0 293 695

Not 11

Belopp vid

årets utgång Förändring under året

Disposition av föregående års resultat enl stämmans

beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital

Inbetalda insatser 2 385 900 0 0 2 385 900

Fond för yttre underhåll 1 357 831 1 020 000 0 337 831 S:a bundet eget kapital 3 743 731 1 020 000 0 2 723 731

Ansamlad förlust

Balanserad vinst -702 055 -1 020 000 35 925 282 020

Årets resultat 118 858 118 858 -35 925 35 925

S:a ansamlad förlust -583 197 -901 142 0 317 945

S:a eget kapital 3 160 534 118 858 0 3 041 676

Not 12

Vid årets början 337 831 685 239

Reservering enligt stadgar 1 020 000 152 592

Reservering enligt stämmobeslut 0 0

Ianspråktagande enligt stadgar 0 0

Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 -500 000

Vid årets slut 1 357 831 337 831

Not 13

Räntesats

2014-12-31

Belopp 2014-12-31

Belopp 2013-12-31

Villkors- ändringsdag

Handelsbanken 4,030 % 3 213 317 3 246 529 2016-09-01

Handelsbanken 3,600 % 9 529 960 9 626 712 2021-06-01

Handelsbanken 3,680 % 2 506 540 2 532 316 2015-03-30

Handelsbanken 2,410 % 5 288 146 5 342 400 2018-06-30

Handelsbanken 2,890 % 2 060 647 2 081 675 2016-10-30

Handelsbanken 4,180 % 6 030 383 6 093 199 2015-10-30

Handelsbanken 3,810 % 3 544 079 3 580 523 2016-01-30

Handelsbanken 3,710 % 5 701 904 5 761 456 2015-07-30

Handelsbanken 2,520 % 1 905 616 1 925 168 2018-06-01

Handelsbanken 2,410 % 1 910 400 1 930 000 2018-06-01

Summa skulder till kreditinstitut 41 690 992 42 119 978

Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -427 080 -430 892

Budget

BUDGET Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014

RÖRELSEINTÄKTER

Årsavgifter 8 010 000 8 009 869 7 853 000

Hyror lokaler 73 000 73 000 73 000

Hyror parkering 60 000 55 800 56 000

Elintäkter 12 000 12 952 10 000

Öresutjämning 0 55 0

Försäkringsersättning 0 123 419 0

Övriga intäkter 0 51 292 0

8 155 000 8 326 387 7 992 000

RÖRELSEKOSTNADER

Fastighetskostnader

Fastighetsskötsel entreprenad -895 000 -986 008 -913 000

Fastighetsskötsel beställning -50 000 -103 836 -50 000

Fastighetsskötsel gård beställning -5 000 0 -5 000

Snöröjning/sandning -100 000 0 -100 000

Städning entreprenad -46 000 -45 676 -46 000

Städning enligt beställning -7 000 -5 600 -5 000

Mattvätt/Hyrmattor 0 -375 0

Bevakning -32 000 -39 475 -31 000

Gemensamma utrymmen -10 000 -589 -10 000

Gård -20 000 -38 475 -20 000

Förbrukningsmateriel -75 000 -88 760 -50 000

Störningsjour och larm 0 -1 125 0

Fordon 0 -1 019 0

-1 240 000 -1 310 938 -1 230 000

Reparationer

Fastighet förbättringar -1 000 000 0 -1 000 000

Brf Lägenheter 0 -7 889 0

Tvättstuga 0 -28 302 0

Sophantering/återvinning 0 -25 462 0

Entré/trapphus 0 -2 888 0

Lås 0 -4 354 0

VVS 0 -160 224 0

Värmeanläggning/undercentral 0 -928 0

Ventilation 0 -4 210 0

Elinstallationer 0 -9 142 0

Bredband 0 -93 783 0

Tak 0 -75 246 0

Fasad 0 -77 287 0

Fönster 0 -2 525 0

Garage/parkering 0 -7 675 0

Skador/klotter/skadegörelse 0 -11 340 0

Vattenskada 0 -270 038 0

-1 000 000 -781 293 -1 000 000

BUDGET, fortsättning Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014

Periodiskt underhåll

Gemensamma utrymmen 0 0 -2 000 000

VVS 0 -30 382 0

Ventilation 0 -305 829 -200 000

Bredband 0 -856 905 0

Mark/gård/utemiljö 0 0 -50 000

0 -1 193 116 -2 250 000

Taxebundna kostnader

El -147 000 -137 729 -211 000

Värme -42 000 -22 761 -39 000

Vatten -13 000 -13 273 -13 000

Sophämtning/renhållning -400 000 -425 275 -353 000

-602 000 -599 038 -616 000

Övriga driftskostnader

Försäkring -155 000 -316 525 -155 000

Kabel-TV -237 000 -302 905 -236 000

Bredband -274 000 -341 024 -278 000

-666 000 -960 454 -669 000

Fastighetsskatt

Fastighetsskatt/kommunal avg. -240 000 -240 091 -240 000

-240 000 -240 091 -240 000

Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader

Kreditupplysning -2 000 -2 250 -1 000

Tele och datakommunikation -12 000 -13 374 -12 000

Inkassering avgift/hyra -5 000 -5 400 -5 000

Revisionsarvode extern revisor -16 000 0 -16 000

Föreningskostnader -75 000 -19 954 -25 000

Styrelseomkostnader 0 -382 0

Fritids och Trivselkostnader 0 -2 958 -5 000

Förvaltningsarvode -146 000 -145 996 -148 000

Administration -50 000 -46 541 -50 000

Korttidsinventarier -10 000 -16 801 -10 000

Konsultarvode -20 000 -5 575 -30 000

Bostadsrätterna Sverige Ek För -9 000 -18 580 -9 000

-345 000 -277 811 -311 000

Personalkostnader

Lön - vicevärd -91 000 -91 200 -91 000

Lön - fastighetsskötsel -25 000 -29 624 -20 000

Styrelsearvode -96 000 -119 700 -70 000

Revisionsarvode arvoderad 0 0 -1 000

Arbetsgivaravgifter -67 000 -43 841 -30 000

-279 000 -284 365 -212 000

BUDGET, fortsättning Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014

Avskrivningar och nedskrivningar

Byggnad -599 000 -599 136 -599 000

Förbättringar -302 000 -302 250 -302 000

Maskiner -83 000 -82 499 -84 000

-984 000 -983 885 -985 000

SA RÖRELSENS KOSTNADER -5 356 000 -6 630 991 -7 513 000

RÖRELSERESULTAT 2 799 000 1 695 396 479 000

FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER

Ränteintäkter 45 000 34 750 45 000

Dröjsmålsränta avgifter/hyror 0 407 0

Skatteränta ej skattepliktig 0 401 0

Låneräntor -1 377 000 -1 492 337 -1 534 000

Övriga räntekostnader 0 -80 0

-1 332 000 -1 456 859 -1 489 000

RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 1 467 000 238 537 -1 010 000

BOKSLUTSDISPOSITIONER

Avsättning medlemmarnas rep fond -120 000 -119 679 -120 000

-120 000 -119 679 -120 000

RESULTAT 1 347 000 118 858 -1 130 000