Övriga närvarande

SOLNA STAD

Protokoll

Byggnadsnämnden

Plats och tid 2021-04-19 Solna stadshus, rum 126 Edsviken, kl. 18:00-19:41.

Uppehåll i sammanträdet kl.19:08-19:15.

Ledamöter

Torsten Svenonius (M), ordförande Bernhard Huber (MP) (distans) Martin Eliasson (S)

Gustav Stark (M) (distans) Anders Ekegren (L) (distans) Olle Nykvist (C) (distans)

Kent Rune Sjöholm (KD) (distans) Johan Wahlstedt (S) (distans) Björn Bränngård (V) (distans)

Tjänstgörande ersättare

Närvarande ersättare

Robert Gidehag (M) (distans) Anders Eriksson (M) (distans) Mats Pettersson (M) (distans) Birgitta Svensson (L) (distans) Terence Hales (MP) (distans) Gunilla Åberg (S) (distans) Tove Pehrsson (V) (distans)

Övriga närvarande

Åsa Bergström, förvaltningschef Ann-Christine Källeskog, plan- och exploateringschef §§ 26-30

Agneta Jönsson Öström, bygglovarkitekt §§

31-32

Rebecka Engvall, nämndsekreterare

Utses att justera Martin Eliasson (S)

Plats och tid Solna stadshus, 2021-04-22

Paragrafer §§ 26-38

Underskrifter Sekreterare

Rebecka Engvall Ordförande

Torsten Svenonius (M) Justerare

Martin Eliasson (S)

Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.

Anslaget sattes upp 2021-04-23.

Anslaget tas ner 2021-05-17.

Sista dag för överklagande enligt kommunallagen den 2021-05-14.

Originalprotokollet förvaras på miljö- och byggnadsförvaltningen.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

Byggnadsnämnden

§ 26

Fastställande av föredragningslista ... 3

§ 27

Årlig uppföljning av systematiskt arbetsmiljöarbete (SAM) 2020 (BND/2021:65) ... 4

§ 28

Detaljplan för fastigheten Fjället 8 (BND/2020:134) ... 5

§ 29

Detaljplan för kvarteret Krossen med flera, Järva (BND/2018:53) ... 6

§ 30

Detaljplan för del av kvarteret Myran (del av Järva 2:15 och 2:2) (BND/2016:768) ... 7

§ 31

Stenhöga 1, Bygglov för nybyggnad av kontorshus (BND/2021:27) ... 8

§ 32

Torsken 2, Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (BND/2021:58) ... 10

§ 33

Förvaltningschefen informerar ... 12

§ 34

Frågor till förvaltningen ... 12

§ 35

Anmälan av ärendelista ... 12

§ 36

Anmälan av delegationsbeslut ... 12

§ 37

Övrigt ... 12

§ 38

Godkännande av digital deltagande ... 13

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 26

Fastställande av föredragningslista

Byggnadsnämnden fastställer utsänd föredragningslista.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 27

Årlig uppföljning av systematiskt arbetsmiljöarbete (SAM) 2020 (BND/2021:65)

Beslut

Byggnadsnämnden tar del av den årliga uppföljningen av det systematiska arbetsmiljöarbetet (SAM) på miljö- och byggnadsförvaltningen 2020.

Sammanfattning

Enligt arbetsmiljöverkets föreskrift om systematiskt arbetsmiljöarbete (AFS 2001:1) ska arbetsgivaren minst en gång varje år göra en uppföljning av hur det systematiska arbetsmiljöarbetet fungerar. Miljö- och byggnadsförvaltningen har genomfört en uppföljning av förvaltningens systematiska arbetsmiljöarbete under 2020. Förslag till förbättringsåtgärder har tagits fram.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 28

Detaljplan för fastigheten Fjället 8 (BND/2020:134)

Beslut

Förvaltningen får i uppdrag att påbörja detaljplanearbete i enlighet med miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse.

Sammanfattning

Ägaren till fastigheten Fjället 8, inom stadsdelen Råsunda, ansökte under 2020 om planbesked för att möjliggöra uppförandet av ett garage. Fastigheten Fjället 8 ligger i korsningen mellan Vintervägen, Årebacken och Tottvägen. Området omfattas av en stadsplan från 1930-talet som anger prickmark (mark som inte får bebyggas) på de tre sidor som vetter mot gatorna.

Fastighetsägaren fick bygglov för placering av garage intill fastighetsgräns mot Fjället 9.

Garagebyggnaden uppfördes innan lovet hade vunnit laga kraft. Bygglovet överklagades av ägaren till grannfastigheten. Domstolen gjorde en annan tolkning av

planförhållandena än staden och upphävde lovet.

Kommunstyrelsen gav i september 2020 ett uppdrag till byggnadsnämnden att påbörja planarbete för att utreda möjligheten att uppföra ett garage inom Fjället 8.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 29

Detaljplan för kvarteret Krossen med flera, Järva (BND/2018:53)

Beslut

Byggnadsnämnden godkänner utlåtandet efter granskning samt detaljplanen och överlämnar planen till kommunfullmäktige för antagande.

Sammanfattning

Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförandet av en ny idrottsplats med

huvudsakligen tre fotbollsplaner och tillhörande funktioner. Förslaget innebär att en idrottsplats får uppföras. Inom idrottsplatsen ryms tre fotbollsplaner; en fullstor 11- spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Detaljplanen möjliggör även en

huvudbyggnad och ny entré till naturreservatet. En ny gångväg genom skogsområdet som ligger utanför planområdet planeras också.

Miljö- och byggnadsförvaltningen gör bedömningen att planförslaget inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Behovsbedömningen har samråtts med

länsstyrelsen, som delar stadens bedömning. Någon miljökonsekvensbeskrivning upprättas därför inte.

Yttrande

Torsten Svenonius (M), Anders Ekegren (L), Bernhard Huber (MP), Olle Nykvist (C) och Kent-Rune Sjöholm (KD) lämnar gemensamt yttrande enligt bilaga 1.

Yrkande

Torsten Svenonius (M) föreslår att byggnadsnämnden beslutar enligt förvaltningens förslag.

Beslutsgång

Ordförande konstaterar att det finns ett förslag till beslut, nämligen förvaltningens förslag samt att byggnadsnämnden beslutar enligt det.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 30

Detaljplan för del av kvarteret Myran (del av Järva 2:15 och 2:2) (BND/2016:768)

Beslut

Byggnadsnämnden godkänner utlåtandet efter granskning samt detaljplanen och överlämnar detaljplanen till kommunfullmäktige för antagande. Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan.

Sammanfattning

Detaljplanens syfte är att ersätta befintlig lokalnätstation med en regionnätstation och skapa förutsättningar för stationen att bli en mer inkluderad del i den nya

stadsbebyggelsen som växer fram i området.

Detaljplanens genomförande har inte bedömts innebära betydande miljöpåverkan.

Någon miljökonsekvensbeskrivning upprättas därför inte. I Solnas översiktsplan ÖP 2030, antagen i mars 2016 och aktualitetsförklarad år 2020, ingår området i ett område utpekat som framtida blandad stadsbebyggelse.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 31

Stenhöga 1, Bygglov för nybyggnad av kontorshus (BND/2021:27)

Beslut

Bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan, med stöd av 9 kap 31 b§ Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för nybyggnad av kontorshus i tio våningar med byggnadsarea om 3 689 kvm och bruttoarea om 33 224 kvm med de villkor och förutsättningar som anges nedan.

Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL är Per Cassel.

Byggnadsarbetet får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked.

Avgift

Avgiften för bygglovet är 1 025 300 kr i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.

Faktura skickas separat.

Avgiftsberäkning

927 000 kr – Avgift för bygglov enligt tabell 4

92 700 kr – Tillkommande avgift med 10% för avvikelse från detaljplan 5 600 kr – Kungörelse enligt tabell 11

1 025 300 kr – Summa avgifter Villkor

Beskrivning av ärendet, skälen för beslutet, föreskrifter, handlingar som ingår i beslutet samt hur man överklagar framgår av tjänsteskrivelsen.

Sammanfattning

Fastighets AB Cirkusstenen Holding har inkommit med en ansökan om bygglov för nybyggnad av kontorshus med sammanlagt tio våningar inklusive källarplan.

Byggnadsarean är 3 689 kvm och bruttoarean 33 224 kvm. Kontor upptar 22 616 kvm.

Butiker, café och restauranger i entréplan upptar 4 440 kvm. I källarplanet finns förråd, parkering och teknik. Projektet utgör den första etappen av nybyggnad efter att den stora lagerbyggnaden på Stora Blå rivs. Syftet är att med mindre volymer och ett genomtänkt flöde genom området utveckla det till ett levande område både dag- som kvällstid. De olika byggnadsvolymerna får sina egna uttryck men har samma typ av uppbyggnad och fasadstruktur. Planavvikelsen innebär att mindre uppskjutande delar av teknik på taket överskrider högsta tillåtna totalhöjd.

Yrkande

Torsten Svenonius (M) föreslår att byggnadsnämnden beslutar enligt förvaltningens förslag.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur Beslutsgång

Ordförande konstaterar att det finns ett förslag till beslut, nämligen förvaltningens förslag samt att byggnadsnämnden beslutar enligt det.

Uppehåll i sammanträdet

Ordförande beslutar om uppehåll i sammanträdet kl. 19:08.

Ordförande återupptar sammanträdet kl. 19:15.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 32

Torsken 2, Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (BND/2021:58)

Beslut

Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30§ Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL), för nybyggnad av två flerbostadshus för trygghetsboende i sex och åtta våningar och en länkbyggnad i en våning med sammanlagd byggnadsarea om 856 kvm, bruttoarea om 5 275 kvm och öppenarea om 967 kvm samt nybyggnad av ett miljöhus i en våning med byggnadsarea och bruttoarea om 45 kvm och ett cykeltak med byggnadsarea och öppenarea om 17 kvm, uppförande av en stödmur och anordnande av 20 bilparkeringsplatser med de villkor och förutsättningar som anges nedan.

Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL är Erik Johnsson.

Byggnadsarbetet får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked.

Avgift

Avgiften för bygglovet är 307 400 kr i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige.

Faktura skickas separat.

Avgiftsberäkning

307 400 kr – Avgift för bygglov, enligt tabell 4 307 400 kr – Summa avgifter

Villkor

Som villkor för bygglov gäller att 26 öronmärkta bilparkeringsplatser samt 94

cykelparkeringar i tvåvåningsställ anordnas i befintliga garaget på Björnstigen 32 GA för boende på Torsken 2. Befintlig växtlighet ska skyddas under byggtiden.

Beskrivning av ärendet, skälen för beslutet, föreskrifter, handlingar som ingår i beslutet samt hur man överklagar framgår av tjänsteskrivelsen.

Sammanfattning

Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna har inkommit med en ansökan om bygglov för nybyggnad av två flerbostadshus för trygghetsboende i sex och åtta våningar och en länkbyggnad i en våning med sammanlagd byggnadsarea om 856 kvm, bruttoarea om 5 275 kvm och öppenarea om 967 kvm samt nybyggnad av ett miljöhus i en våning med byggnadsarea och bruttoarea om 45 kvm och ett cykeltak med byggnadsarea och öppenarea om 17 kvm, uppförande av en stödmur söder om fastigheten och anordnande av 20 bilparkeringsplatser på fastighetens innergård. Flerbostadshusen inreds med 66 lägenheter och länkbyggnaden inreds med gemensamma funktioner.

Förråd för rullstol, barnvagn mm, skapas inomhus vid entréplanet och säsongsförråd förläggs på vindarna. Innergården utformas med trädgårdskaraktär.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur Yrkande

Anders Ekegren (L) föreslår att byggnadsnämnden beslutar enligt förvaltningens förslag.

Beslutsgång

Ordförande konstaterar att det finns ett förslag till beslut, nämligen förvaltningens förslag samt att byggnadsnämnden beslutar enligt det.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 33

Förvaltningschefen informerar

Nämnden kommer efter avslutat sammanträde ges information inför samråd för Sliparen (BND/2020:42) samt Gelbgjutaren (BND/2019:46). Utbildning i

detaljplaneprocessen, 4 kapitlet plan- och bygglagen (PBL), kommer att ges vid senare tillfälle.

§ 34

Frågor till förvaltningen

Bernhard Huber (MP) har till dagens sammanträde inkommit med en fråga gällande redovisning av skriftliga svar på frågor från samrådsmöten utifrån genomförda möten för kvarteret Blåmesen och Mälarbanan.

Förvaltningen har vid dagens sammanträde besvarat frågan.

§ 35

Anmälan av ärendelista

Byggnadsnämnden tar del av anmälda ärenden.

§ 36

Anmälan av delegationsbeslut

Byggnadsnämnden tar del av följande delegationsbeslut:

BNd 2021C: 280-434,436-442,445

§ 37 Övrigt

Inget övrigt vid detta sammanträde.

SOLNA STAD Protokoll

Signatur

§ 38

Godkännande av digital deltagande

Byggnadsnämnden godkänner att det digitala deltagandet vid sammanträdet har skett i enlighet med riktlinjerna.

Byggnadsnämnden i Solna 2021-04-19 Ärende 6. Detaljplan för kv Krossen

Yttrande

Vi välkomnar förslaget på en ny idrottsplats i norra Solna till gagn för både boende och

idrottsföreningar. Vi ser att kv Krossen kan bli en mötesplats i Järvastaden, särskilt med tanke på vilka möjligheter idrottsplanerna i kombination med aktivitetsytorna och närheten till skolan och naturreservatet med dess motionsspår ger.

Den i gestaltningsprogrammet beskrivna huvudbyggnaden är enkel och innehåller basfunktioner som omklädningsrum, domarrum, vaktmästarrum, teknikutrymme och en liten kafeteria. Vi ser gärna att byggnaden och särskilt serveringen och ytan utanför gestaltas på ett omsorgsfullt sätt så att det blir en trevlig och inbjudande mötesplats. Så som dagens idrottsliv fungerar kommer barn och föräldrar tillbringa åtskillig tid på idrottsplatsen och då fyller byggnaden en viktig funktion.

Det är allmänt önskvärt att ljusföroreningar (light pollution) hålls på en så låg nivå som möjligt.

Ljusföroreningar har visat sig vara ett underskattat miljöproblem som bl a har en effekt på många arters överlevnad. Det är därför utmärkt att det finns en bestämmelse på plankartan som reglerar detta.

Härmed understryks vikten av att belysningen utformas så att den inte stör trafiken (E4:n, stambanan), boende i kv Grankällan samt djur och växtlivet i naturreservatet.

Inför bygglov ska en redovisning göras av vilken teknisk lösning som väljs och vilken

omgivningspåverkan de valda ljuskällorna får. Vi förutsätter att detta redovisas tydligt till nämnden.

Torsten Svenonius (M) Anders Ekegren (L) Bernhard Huber (MP) Olle Nykvist (C)

Kent-Rune Sjöholm (KD)

Bilaga 1 till BND/2021-04-19 § 29