• No results found

Samråd om detaljplan för Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Samråd om detaljplan för Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m"

Copied!
2
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Samråd om detaljplan för

Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m

Plankontoret har tagit fram ett förslag till detaljplan för Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m i Kiruna och vill nu ge berörda och remissinstanser möjlighet att kommentera förslaget genom ett så kallat samråd.

Detaljplanens syfte och huvuddrag

Syftet med planen är att skapa möjlighet för nybygg- nation av bostäder, kontor, mindre handel, park och parkering. Detaljplanen möjliggör också flytt av kul- turhistoriskt värdefulla byggnader till miljöer som är likartade dem de flyttats ifrån för att bibehålla helheten (kulturmiljön).

Planen möjliggör ny placering för Kiruna kyrka samt nybyggarbostaden (den så kallade vagntipparen), gamla sjukstugan och gamla brandstationen. De byggnader som flyttas till området ska placeras på ett sätt som främ- jar de kulturhistoriska värdena.

Planförslaget stämmer överens med den fördjupade översiktsplanen för Kiruna centralort från år 2014. En miljökonsekvensbeskrivning har inte upprättats.

Planområdets läge och innehåll

Förslaget till detaljplan är beläget öster om kyrkogården, söder om Flyttleden och med Malmvägen i söder och omfattar strax över 14 hektar.

Planområdet omfattar del av fastigheten Tuolluvaara 1:1, del av Industrin 9:7 del av Krattan 1, en liten del av Jägarskolan 8:4 samt hela fastigheten Industrin 9:11.

Utvecklingsplan Kulturhistoriska byggander som flyttas till området

Vad är ett samråd?

Syftet med samrådet är att ge möjlighet till insyn och påverkan samt att samla in synpunkter som bidrar till ett så bra beslutsunderlag som möjligt. Under samrådet får myndigheter, sakägare och andra som berörs av det som planeras möjlighet att ta del av planhandlingarna. Efter- åt sammanställs alla synpunkter som kommit in i en så kallad samrådsredogörelse och kommunen tar ställning till om och hur planförslaget behöver förändras.

Planhandlingar

Samtliga handlingar som hör till detaljplanen finns i sin helhet tillgängliga i Stadshuset och på Kiruna kommuns hemsida: www.kiruna.se/kyrkan

Vill du ha handlingarna skickade till dig kan du kontakta Ann-Sofie Haapalahti på telefonnummer 0980-756 15 eller via e-post: plan@kiruna.se

Upplysningar

Upplysningar om detaljplanen ges av Afroditi Manakou, på e-post afroditi.manakou@kiruna.se eller telefon:

0980-702 63.

På grund av de allmänna råden angående covid-19 för Norrbottens län, kan vi tyvärr inte ta emot per- sonliga besök, och ber er därför att ringa eller mejla vid frågor om planförslaget.

Glöm inte att du som fastighetsägare ska upplysa dina eventuella hyresgäster om det pågående samrådet.

Synpunkter

Synpunkter på planförslaget lämnas skriftligen senast den 25 mars 2021 till:

Kommunstyrelsen, 981 85 Kiruna eller till diabas@kiruna.se

Skriv ditt namn och din adress tydligt och märk yttrandet

”DP Jägarskolan 8:4 m fl” och diarienummer 2020-00467.

Den som inte senast under granskningsskedet har läm- nat skriftliga synpunkter kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta planen.

Tidplan

• Samråd: mars 2021

• Granskning: under Q3 2021

• Antagande: under Q4 2021

• Laga kraft: tre veckor efter antagande

Arbetet med planen bedrivs med utökat planförfarande enligt Plan- och bygglagen (2010:900).

Synpunkter ska ha kommit in senast den 25 mars 2021!

Stadsbyggnadsavdelningen ,Kommunledningsförvaltningen

Vad är samråd?

Syftet med samrådet är att ge möjlighet till insyn och påverkan samt att samla in synpunkter som bidrar till ett så bra beslutsunderlag som möjligt.

Samrådet pågår 4 mars -25 mars 2021

PROGRAM SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE ÖVERKLAGAN LAGA KRAFT

Här är vi

just nu!

(2)

g

E

E

E

E E

Fj

Fj

Fj

Fj

Fj

Fj

Fj

Fj

Fj

Fj Fj Fj

Fj Fj

Fj Fj Fj Fj

Fj Fj

Fj Fj

Fj Fj Fj Fj

Fj Fj Fj

Fj Fj

E

E

EE

E E E E

E

E E

E

E

E

E E E E

E E E

E E

E

E

E

E

E

TTTTTTTTTTT

T T T T

T T T T

T T

TTTTTTTTTT

T T

T T

T T T T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T T

T T

T T

T T T T T

T T T

O

O O O

O

O O

O O

O

O O O

O

O

O

O

O O O

O

O O O

Trailern

+478.6 +466.5 +462.3

+475.9 +471.6

1 KRATTAN INDUSTRIN

9:11

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr Lr

Lr

Lr Lr Lr

Lr

Lr

Lr

+

gård

f 5

e 1 20

f 1

E

+466.5 +462.3

+475.9 +471.6

PARK GATA 1

BHK

BS BHK

BHK

R GAT A 2

PARK B

GATA 3 BHR

Malmvägen

gård

PARK

Arbetsplatsområde

R

E

E

E

E E

Trailern

+478.6 +466.5 +462.3

+475.9 +471.6

E e 1 50

e 3 20 e 3 50

e 3 50

e 2 50

17 17

20

20

20

8

p 1 b 2

b 1

p 1 b 1

p 1 b 2

b 1

p 1 b 2

p 1

GATA 1

e 1 25 e 1 35

e 1 30 PARK 1

10

R

GAT A 2

u

GAT

A 4

30

a

a

a

e 3 50

BHKS 1

17

p 1 b 1

GATA 5 GATA 5

GAT A

2

f 4

f 2

n 1

35

a

f 3 b 1

b 1

n 1

b 1

GAT A 2

Förslag till detaljplan för

Jägarskolan 8:4 m fl, kyrka, bostäder m m Kiruna Kommun

Norbottens Län PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. Angivna planbestämmelser had stöd i plan- och bygglagen 2010:900.

GRÄNSER

Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN (PBL 4 kap 5 §) Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap GATA1 Huvudgata

GATA2 Lokalgata

GATA3 Huvudgata med dagvattenstråk GATA4 Gångfartsgata PARK Park med gång-och cykelväg Allmänna platser med enskilt huvudmannaskap GATA5 Gata

PARK1 Kyrkopark

Kvartersmark B Bostäder

H Detaljhandel utom handel med skrymmande varor K Kontor

R Besökanläggningar E Teknisk anläggning S Skola S1 Förskola

BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Byggnad får inte uppföras

Endast komplementbyggnad får placeras

UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINLEDNING

e100 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent, inklusive komplementbyggnader e200 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent,

inklusive komplementbyggnader varav minst 20 procent för besökanläggsändamål

e300 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent, inklusive komplementbyggnader varav maximalt 20 procent för handel

MARKENS ANORDNANDE OCH VEGETATION Utfart och stängsel

Körbar anslutning får inte anordnas

n1 Marklov krävs för fällning av träd med en diameter överstigande 15 cm, 50 cm ovan mark.

PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE (PBL 4 kap 11 §)

0,0 Högsta totalhöjd i meter. Flyghinderhöjd om +504m får inte överskridas

p1 Byggnadsliv ska till största del placeras i gräns mot gata. Undantag medges för byggnader som flyttas från en kulturhistoriskt värdefull miljö till planområdet där kringmiljön måste bevaras. Över allmän plats får utskjutande byggnadsdelar, inklusive balkonger, inte uppföras lägre än 3,5m över marknivån.

b1 Källarbebyggelse i ett plan (3m) kan anläggas b2 Källare får ej anordnas

f1 Endast kyrka och klockstapel får placeras f2 Endast friliggande villor får placeras

f3 Uthus ska anpassas till respektive huvudbyggnadens karaktär

f4 Huvudbyggnaden ska ha småspröjsade fönster, vittmålad träpanel och svart plåttak f5 Huvudbyggnaden ska ha stensockel, rödmålad träpanel och grönt plåttak

+0.00 Gatuhöjder

PARKERING (PBL 4 kap 13 §) n₁ Parkering får ej anläggs

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid (PBL 4 kap 21 §)

Genomförandetiden är tio (10) år från den dag planen har vunnit laga kraft. (PBL 4 kap 16 § 1 st 1 p) Huvudmannaskap (PBL 4 kap 7 §)

Kommunen är huvudman för allmän plats.

a Huvudmanaskapet är enskilt för den allmänna platser (PBL 4 kap 7 §) g Gemensamhetsanläggning för väg(PBL 4 kap 18 §) Ändrad lovplikt, lov med villkor

Startbesked får inte ges för ändrad markanvändning förrän markförorening har avhjälpts och marken har sanerats så att områdenas representativa halt inte överskrider de platsspecifika riktvärdena.

Markreservat för allmänyttiga ändamål (PBL 4 kap 6 §)

u Marken ska vara tilgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar.

UPPLYSNINGAR

Friytor för förskolan måste tas i beaktandet. De måste i första hand lösas inom kvarteret. Ytor ska vara tillräckligt stora och i direkt anslutning till skolbyggnaden. Hänvisning till allmän platsmark anses inte vara lämpligt.

Kiruna kommuns parkeringsprogram ska följas.

I kvarter 86 är det ytterst viktigt att de åtgärder som föreskrivs i planbeskrivningen åtas.

Vid detaljplaneläggning är det inte möjligt att reglera planbestämmelser om skydd av kulturarven eller rivningförbud innan byggnaderna finns på platsen. En ändring av aktuell detaljplan avses därmed genomföras i ett senare skede för att ge den tillkommande bebyggelsen skyddsbestämmelser och bestämmelse om rivningförbud.

0 50 100

Meters

Det här är en förminskad variant av plankartan.

Orginalet är i A1-format (ca 60x85 cm). Den finns på kommunens hemsida under Aktuella detaljplaner och uppsatt i stadshuset på kommunens anslagstavla.

Plankarta

References

Related documents

Slutsatserna av programarbetet är att marken väster om skolan är mest lämpad för bostäder och att marken vid affären utgör en resurs för framtida samhällsutveckling..

Oavsett om Rosa huset flyttas dit, eller till något av reservalternativen gruppen tog fram, har en flytt säkerställts genom en administrativ bestämmelse (a 2 ) som innebär att

Kiruna kommun ställer under perioden 6- 27 mars 2019, ut förslag till detaljplan för del av Tuolluvaara 1:1 m.fl, kulturbebyggelse, bostäder m.m., för granskning.. Det aktuella

Framkomlighet för Räddningstjänstens fordon ska vara tillfredsställd inom området enligt PM Framkomlighet för räddningstjänstens fordon som Kiruna Räddningstjänst tagit

Gäller denna bestämmelse - om att Byggnadsliv ska till största del placeras i gräns mot gata - även för de kulturmiljöbyggnader som ska flyttas till området.. Det kan bli svårt

Framkomlighet för Räddningstjänstens fordon ska vara tillfredsställd inom området enligt PM Framkomlighet för räddningstjänstens fordon som Kiruna Räddningstjänst tagit

arsenik, kadmium, nickel och bens(a)pyren. De flesta miljökvalitetsnormer är gränsvärdesnormer som ska följas, medan några är målsättningsnormer som ska eftersträvas. Den

Vad gäller riktvärdet för uteplats så finns ytor runt byggnaderna där riktvärdet på uteplats för både ekvivalent och maximal ljudnivå klaras.. Om uteplatser placeras inom