• No results found

07. Protokollsutdrag - KSAU, 2016-11-07, § 215

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "07. Protokollsutdrag - KSAU, 2016-11-07, § 215"

Copied!
3
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Sammanträdes- protokoll

Kommunstyrelsens arbetsutskott

Sammanträdesdatum 2016-11-07

Sidan 1 av 3

... ... ... ... ...

Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.

§ 215/2016 Dnr 2016/0592 KS-1

Diariekod: 007

Ägardirektiv till AB Sollentunahem om åtgärder för att skapa fler hyresrätter i Sollentuna samt uppdrag till kommunstyrelsen om fastighetsförvärv

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2016-10-07 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Behovet av nyproduktion i Sollentuna kommun uppskattas till mellan 6500 och 7000 bostäder fram till och med år 2024.

Sollentuna kommun via AB Sollentunahem bör inrikta byggverksamheten på att nyproducera 1500 hyreslägenheter under motsvarande period.

En minskning av AB Sollentunahems innehav av hyresrätter om 2000 lägenheter bör genomföras genom avyttring. Avyttring bör bl. a genomföras mot bakgrund av behovet av att realisera övervärden för att frigöra kapital för investeringar och underhåll inom kommunkoncernen.

Överläggning i arbetsutskottet

Ordförande Henrik Thunes (M) yrkar att kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå fullmäktige besluta följande:

1. Genom ägardirektiv uppdrar fullmäktige till AB Sollentunahem att:

- färdigställa cirka 1500 hyresrättslägenheter fördelat över åren till och med år 2024

- exploatera egen mark för ändamålet samt efter behov förvärva mark eller byggrätter

stimulera primärt nuvarande hyresgäster till bostadskarriär vid nyproduktion för att öka rörligheten i bostadsbeståndet

- avyttra cirka 2000 lägenheter fördelat över åren till och med år 2023

- avyttringen ska ske till etablerade aktörer med en uttalad affärsidé att långsiktigt äga och förvalta hyresrätter

2. Genom ägardirektiv uppdrar fullmäktige till AB Sollentunahem att:

- för avyttringen enligt punkten 1 ovan skapa erforderligt antal dotterbolag i vilka de fastigheter som ska avyttras placeras, vilket ska ske i samband med genomförande av i ärende 2016/0376 KS (Bildande av en bolagskoncern med moderbolag och dotterbolag i Sollentuna kommun samt delning av AB Sollentunahem genom fisson) föreslagen fission

- under förutsättning av att fission sker i enlighet med förslag till

(2)

Sammanträdes- protokoll

Kommunstyrelsens arbetsutskott

Sammanträdesdatum 2016-11-07

Sidan 2 av 3

... ... ... ... ...

Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.

beslut i ärende 2016/0376 KS ska efter genomförd fission Sollentuna Stadshus AB äga aktierna i bolagen

3. Styrelserna i de för avyttring anskaffade bolagen ska utgöras av ledamöter och suppleanter i Sollentuna Stadshus AB

4. Kommunfullmäktige uppdrar till kommunstyrelsen att över en femårsperiod genomföra strategiska mark/fastighetsförvärv för kommunala verksamhetsbehov till ett totalt belopp om maximalt 500 miljoner kronor.

Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen för egen del besluta följande:

1. Kommunstyrelsen uppdrar till kommunledningskontoret att ta fram en markutvecklingsstrategi för utveckling av kommunens mark och att bedriva en aktiv fastighetsutveckling i syfte att frigöra byggrätter.

2. Kommunstyrelsen uppdrar till kommunledningskontoret att i den kommande revideringen av projektdirektivet för Väsjön lägga in att antal byggrätter för hyresrätt, vilka bör upplåtas med tomträtt, bör vara i spannet 250-500.

3. Återrapportering av samtliga ovanstående punkter ska ske till

kommunstyrelsen årligen i samband med tertialrapport 2, med början 2017.

Proposition

Ordföranden frågar om kommunstyrelsens arbetsutskott bifaller hans yrkande och finner att så är fallet.

Arbetsutskottets förslag

Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå fullmäktige besluta följande:

1. Genom ägardirektiv uppdrar fullmäktige till AB Sollentunahem att:

- färdigställa cirka 1500 hyresrättslägenheter fördelat över åren till och med år 2024

- exploatera egen mark för ändamålet samt efter behov förvärva mark eller byggrätter

stimulera primärt nuvarande hyresgäster till bostadskarriär vid nyproduktion för att öka rörligheten i bostadsbeståndet

- avyttra cirka 2000 lägenheter fördelat över åren till och med år 2023

- avyttringen ska ske till etablerade aktörer med en uttalad affärsidé att långsiktigt äga och förvalta hyresrätter

2. Genom ägardirektiv uppdrar fullmäktige till AB Sollentunahem att:

- för avyttringen enligt punkten 1 ovan skapa erforderligt antal

(3)

Sammanträdes- protokoll

Kommunstyrelsens arbetsutskott

Sammanträdesdatum 2016-11-07

Sidan 3 av 3

... ... ... ... ...

Sign. Ordf. Justerare Exp. datum Sign.

dotterbolag i vilka de fastigheter som ska avyttras placeras, vilket ska ske i samband med genomförande av i ärende 2016/0376 KS (Bildande av en bolagskoncern med moderbolag och dotterbolag i Sollentuna kommun samt delning av AB Sollentunahem genom fisson) föreslagen fission

- under förutsättning av att fission sker i enlighet med förslag till beslut i ärende 2016/0376 KS ska efter genomförd fission Sollentuna Stadshus AB äga aktierna i bolagen

3. Styrelserna i de för avyttring anskaffade bolagen ska utgöras av ledamöter och suppleanter i Sollentuna Stadshus AB

4. Kommunfullmäktige uppdrar till kommunstyrelsen att över en femårsperiod genomföra strategiska mark/fastighetsförvärv för kommunala verksamhetsbehov till ett totalt belopp om maximalt 500 miljoner kronor.

Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen för egen del besluta följande:

1. Kommunstyrelsen uppdrar till kommunledningskontoret att ta fram en markutvecklingsstrategi för utveckling av kommunens mark och att bedriva en aktiv fastighetsutveckling i syfte att frigöra byggrätter.

2. Kommunstyrelsen uppdrar till kommunledningskontoret att i den kommande revideringen av projektdirektivet för Väsjön lägga in att antal byggrätter för hyresrätt, vilka bör upplåtas med tomträtt, bör vara i spannet 250-500.

3. Återrapportering av samtliga ovanstående punkter ska ske till

kommunstyrelsen årligen i samband med tertialrapport 2, med början 2017.

Deltar ej i beslut

Peter Godlund (MP) och Gunilla Hultman (S) deltar inte i beslutet.

Beslutsexpediering:

Akt

References

Related documents

Sollentuna Stadshus AB ska senast den 31 december 2016 förvärva samtliga kommunens aktier i AB Sollentunahem, AB SOLOM och i Sollentuna Energi och Miljö AB, till en total

Av bolagsordningen för AB SOLOM följer att ordningen för inkallande av suppleanter i bolagets styrelse beslutas av kommunfullmäktige i Sollentuna kommun.. Fullmäktige antog

• Motion väckt av Anki Elken (SP) om Sollentunas ungdomsråd för unga med funktionsnedsättning anses besvarad och avskrivs från vidare handläggning. Under överläggningen

• Kommunstyrelsen antar projektplanen för projekt Samverkan för ökad trygghet och säkerhet i Tureberg och Edsberg i enlighet med bilaga 1 till

Kommunledningskontoret anser att kommunen behöver arbeta fram nya rutiner kring kränkande särbehandling / diskriminering för att uppfylla kraven i AFS 2015:4.. Rutinen ska

arbetslivsintroduktionsanställningar för ungdomar i åldern 19-25 år, i enlighet med tjänsteutlåtande daterat 2016-10-20. Under överläggningen yttrar sig Anna-Lena

I en promemoria från utbildningsdepartementet (bilaga 1) som skickats på remiss till Sollentuna kommun föreslås att grundskolans timplan ska stadieindelas. En sådan

Vid utgången av augusti 2016 uppgick kapitalförvaltningen till 462 miljoner kronor och bankmedel och penningmarknadsplaceringar till 58 miljoner kronor vilket innebär