e r i k s b e r g s pa r k e n
–
h u s k va r n adesign • helhet • trygghet • prisvärt
Bofakta
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter.
Avvikelser kan förekomma mellan de två hustyperna, se ritning.
Rumsbeskrivning Bas
Benämning Bas
Bottenvåning Kapprum
Golv Eklamellgolv
Skjutpartier (105) Släta vita
Ytterdörr Täckmålad med sido-
och överljus Kök
Golv Eklamellgolv
Skåp Marbodal Arkitekt vit
Sparksockel Vit
Stänkskydd Kakel enligt val 20X20 cm
Handtag Tråd, stående
Belysning under skåp Lysrör
Sarglist Underkant överskåp
Belysning, tak Ja
Köksbänk Laminat, fantasy mörkgrå,
30 mm
Diskbänk Rostfri
Kyl/sval Siemens, vit
Frys Siemens, vit
Diskmaskin Siemens, vit
Spis/ugn Siemens komb ugn/spis, vit
Inbyggnadsugn Nej
Inbyggnadshäll Nej
Köksfläkt Siemens, grå
Inbyggd mikrovågsugn Endast skåpförberett WC/ Tvättstuga/Dusch
Golv Klinker enligt val, 20x20 cm
Väggar Kakel vit matt, 20 x20 cm
Belysning Takbelysning+spegelljus
Tvättmaskin Siemens
Kondenstorktumlare Siemens
Spegel Skåp 60x50cm, vit
Handfat Keramik vit
Underskåp/Kommod Nej
WC stol Keramik vit
Dusch Hörnstång, vit
Duschset Termostatblandare
Vardagsrum
Golv Eklamellgolv
Benämning Bas
Övervåning Allrum/hall
Golv Eklamellgolv
Sovrum
Golv Eklamellgolv
Garderober Enligt ritning släta vita Skåpsinredning Hyllplan + stång Klädkammare
Golv Eklamellgolv
Väggar Målad vit
Belysning Globarmatur
Hyllplan Hylla + klädstång, vita
WC/Bad
Golv Klinker enligt val 20x20 cm
Väggar Kakel vit matt, 20x20 cm
Belysning Takbelysning+spegelljus
Spegel Skåp, 60x50 cm, vit
Handfat Keramik, vit
Underskåp/ Kommod Nej
Högskåp Nej
WC stol Keramik, vit
Duschset Termostatblandare
Draperistång Vit
Badkar Standard, vit
Övrigt, gäller om ej annat angivits:
Tak Matt vitmålad gips
Väggar Målad gips/tapet bas
Golvlist Släta vita
Dörrfoder Släta vita
Trappa Vita fabriksmålade vagnstyck-
en med plansteg, sättsteg och handledare av lackad ek
Innerdörrar Släta vita
Trycken innedörrar Standard Krom
Fönsterbänkar Kalksandsten
Blandare Engrepps, kromade
3
Teknisk beskrivning
MARK Tomtmark
Gårds- och gångytor av betongplattor, biluppställ- ningsplats av asfalt. Uteplats i tryckimpregnerad trätrall med delande skärmvägg på radhus 105.
Mark som ingår i tomten upplåtes färdigplanerad, grässådd och planteringar enligt situationsplan.
Gemensam mark
Kör- och gångytor beläggs med asfalt. Träd planteras enligt situationsplan.
GRUNDER Hus
Isolerad betongplatta på mark.
Förråd
Oisolerad betongplatta på mark.
HUS Ytterväggar
Liggande träpanel, 28 mm spikregel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva.
Mellanbjälklag
Bjälklag av trä (fackverksbalkar) med 95 mm steg- ljudsisolering. Undersida bekläds med 13 mm gips på 28 mm glespanel, ovansida 22 mm spånskiva och golv enligt designlinje.
Vindsbjälklag
Takstol bekläds på undersidan med 13 mm gips på 28 mm glespanel, plastfolie och ca 500 mm isolering.
Yttertak
Fackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtak- pannor, läkt, underlagspapp, råspont.
Innerväggar
Träregelstomme med gipsskivor ytbehandling enligt designlinje. Mineralull för ljudisolering.
Innertak Slät målad gips.
Fönster
Karm och båge av trä, fabriksmålade.
Dörrar
Entrédörrar av trä, fabriksmålade. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan.
Innerdörrar tunga, släta vita, fabriksmålade.
Golv, socklar, foder, lister
Golv följer resp.designlinje. Se rumsbeskrivning.
Foder runt dörrar, vita fabriksmålade.
Invändig fönstersmyg vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. Sockel kök följer resp. designlinje.
Se rumsbeskrivning.
Trappor
Följer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning.
CARPORT OCH FÖRRÅD Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålat invändigt.
Yttertak
Fackverkstakstolar av trä. Beläggning av betong- takpannor, läkt, underlagspapp, råspont.
ÖVRIGT
Utvändig målning
Hus, förråd och sophus är färdigmålade utvändigt.
Sanitära installationer
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning och separat vattenmätare i varje bostad.
Uppvärmning
Husen värms via fjärrvärme, separat anslutning för respektive fastighet med egen mätning. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning.
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
Frånluften tas om hand i bad, wc/dusch/tvätt samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i övriga rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt.
El, telefon, tv, data
Individuell mätning av el i fasadmätarskåp. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch/tvätt, klädkammare, bänkbelysning i köket och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarma- turer ingår i förråd/carport, vid entré och uteplats.
Fiberanslutning till multimediacentral för tv/data/
telefon. Datanät kategori 6 inom respektive lägenhet.
Sophantering
Samtliga hus har sopkärl inom tomtgräns enligt kom- munens anvisningar. Elektronikavfall, glas, papper lämnas till närmaste återvinningsstation. Grovsopor lämnas till närmaste återvinningscentral.
Designlinjerna – tillval utöver Bas
Classic
Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva svart, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Tradition
Kökslucka Form vit eller Arkitekt plus vit, massiv ek- bänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Nordic
Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Elegance
Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm.
Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Sober
Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm.
Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i kök och entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner.
Gemensamt för designlinjerna ovan är;
Fondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd, spotlights som bänkbelysning, underlimmade disk- hoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdör- rar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i badrum enligt Kärnhems badrumsbok.
Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd.
Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta.
5
Garantier och försäkringar – Bostadsrätt
Kärnhems ansvar för kostnader avseende eventuellt osålda bostadsrätter
Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostna- der som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostads- rätterna ifråga och svarar därigenom, som bostads- rättsinnehavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten.
Entreprenadgaranti
Vid entreprenadens färdigställande samt vid garanti- besiktning två år senare sker besiktning av en opar- tisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Kärnhem är ansvarig, åtgärdas av Kärnhem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. För utfört arbete gäller garanti i ytterligare 3 år.
Byggfelsförsäkring
Efter garantitidens utgång gäller en extern tecknad byggfelsförsäkring till tio år efter slutbesiktning.
Färdigställandeförsäkring
Färdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå i konkurs under byggtiden.
Försäkringen täcker kostnader som kan uppstå för att färdigställa husen.
bild?
Planritning Parhus nr 1–12 104 kvm
DM DM
Frd
Elskåp
(Kph)
skärm
entré
kök
kök 14 m2
vardagsrum 24 m2
wc-tvätt uteplats
G TT TM APPv APPh
ST F K
PLAN BOTTENVÅNING
BOFAKTA H104 2012-01-10
Bottenvåning
klk sovrum
9 m2 hall
sovrum 12 m2
sovrum 9 m2
kh G
insp.
lucka G
skärmtak
bad
PLAN ÖVERVÅNING Alt 1
BOFAKTA H104 2012-01-10
klk sovrum
13 m2
sovrum 11 m2
allrum 16 m2
skärmtak G
insp.
lucka kh
PLAN ÖVERVÅNING Alt 2
bad
BOFAKTA H104 2012-01-10
Övervåning alt 1:
tre sovrum Övervåning alt 2:
två sovrum + allrum
7
Tomtillustration Parhus nr 1–12 104 kvm
Blekingegatan 24 118 56 Stockholm tel 08-442 17 00 fax 08-640 06 71 mail@sodergruppen.se
ERIKSBERGS TRÄDGÅRDAR
STENSHOLM 1:92 M.FL i HUSKVARNA SKISS NYBEBYGGELSE AV BOSTÄDER SKALA 1:100
0 1 2 5 10
METER
singelfris
singelfris
singelfris munksten
210x210
trätrall
gräs
betong
gräs
stödmur
låg råkilad granitmur visning 30-40 cm asfalt
klippt häck, Liguster
buskhäck, Vipphortensia
btg-plattor 420x420
munksten 210x210
gräs
buskhäck, Vipphortensia
syrénhäck
munksten 210x210
blommande träd, Körsbär
TOMTILLUSTRATION PARHUS 2013-04-12
SKALA 1:100 (A3)
TM/TT
APP
(DM)
SR SR
Räcke/sarg.
Ök 900 vertikalt över trappnos
K F APP
VARDAGSRUM 20,3
Fönster på gavel
KÖK
ENTRÉ WC/DUSCH
/TVÄTT
FRD
Fönster på gavel
Elskåp
ELC
GVC
TM/TT MC
PLAN BOTTENVÅNING
BOFAKTA H105 2012-01-09
insp.
lucka
G G
H
G
G G G
G G
Räcke/sarg. Ök 950 öfg
SR SR
PLAN ÖVERVÅNING Alt 1
HALL
BAD
SOV9,0 SOV
8,5 SOV11,0
Fönster på gavel Fönster på gavel
SOV9,6
BOFAKTA H105 2012-01-09
Övervåning alternativ 1:
fyra sovrum Bottenvåning
Planritning Radhus nr 13–20 105 kvm
G G
H G
G G
Räcke/sarg. Ök 950 öfg
SR SR
insp.
lucka
HALL
BAD
SOV11,0 SOV
9,6
DRESS. SOV
12,0
Fönster på gavel Fönster på gavel
BOFAKTA H105 2012-01-09
G G
H
G
G G G
Räcke/sarg. Ök 950 öfg insp.
lucka
ALLRUM 9,6
HALL
BAD
SOV9,0 SOV
8,5 SOV11,0
Fönster på gavel Fönster på gavel
BOFAKTA H105 2012-01-09
Övervåning alternativ 2:
tre sovrum + dressingroom Övervåning alternativ 3:
tre sovrum + allrum
9
Tomtillustration Radhus nr 13–20 105 kvm
Blekingegatan 24 118 56 Stockholm tel 08-442 17 00 fax 08-640 06 71 mail@sodergruppen.se
ERIKSBERGS TRÄDGÅRDAR
STENSHOLM 1:92 M.FL i HUSKVARNA SKISS NYBEBYGGELSE AV BOSTÄDER SKALA 1:100
0 1 2 5 10
METER
singelfris
munksten 210x210
LOKALGATA
förgårdsmark
fastighetsgräns
uteplats
stödmurar, visning ca 110 cm
asfalt
skärm
gräs trätrall gräs FÖRRÅD stödmur stödmur
munksten 210x210 btg-plattor 420x420
buskhäck, Vipphortensia klippt häck,
liguster
blommande träd,
Körsbär btg-plattor
TOMTILLUSTRATION RADHUS 2013-04-12
SKALA 1:100 (A3)
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.
Karlstad Västerås LinköpingNorrköping Örebro
Halmstad Falkenberg
Helsingborg Lund Växjö
Jönköping Kalmar Karlskrona
Karlstad Västerås LinköpingNorrköping Örebro
Halmstad Falkenberg
Helsingborg Lund Växjö
Jönköping Kalmar Karlskrona
Kärnhem Sydost AB Box 217, 351 05 Växjö www.karnhem.se Försäljning/information
Ellinor Persson, telefon 036-290 91 13 ellinor.persson@skandiamaklarna.se
