HÖKERUM 7:7 M.FL.,
ULRICEHAMNS KOMMUN
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
MAJ 2020
ULRICEHAMNS KOMMUN
HÖKERUM 7:7 M.FL.,
ULRICEHAMNS KOMMUN
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
ADRESS COWI AB Skärgårdsgatan 1 Box 12076 402 41 Göteborg
TEL 010 850 10 00 FAX 010 850 10 10 WWW cowi.se
PROJEKTNR. DOKUMENTNR.
A203547 A203547-G-PME-001
VERSION UTGIVNINGSDATUM BESKRIVNING UTARBETAD GRANSKAD GODKÄND
1.0 2020-05-11 Isac Rosander Christina Edström Isac Rosander
INNEHÅLL
1 Uppdrag 7
2 Syfte 7
3 Planförslag 8
4 Markbeskaffenhet och topografiska förhållanden 9
5 Geotekniska förhållanden 16
6 Stabilitetsbedömning 18
7 Sättningsbedömning 19
8 Rekommendationer till detaljplan 19
8.1 Stabilitet 19
8.2 Sättningar 20
8.3 Grundläggning 20
1 Uppdrag
COWI AB har på uppdrag av Ulricehamn kommun utfört en geoteknisk utredning i samband detaljplaneläggandet av fastigheten Hökerum 7:7 m.fl., Ulricehamn kommun. Detaljplanen ska möjliggöra att befintliga byggrätter ska kunna utökas samt att nya byggnader ska kunna uppföras i de nordöstra delarna av området.
Planområdet omfattar cirka 17 hektar och är beläget 9 kilometer nordväst om Ulricehamns tätort och utgörs av ett fritidshusområde i anslutning till sjön Mogdens ca 1 kilometer från Hökerums samhälle. Området avgränsas i söder av Mogdens norra strand, i norr av skogs- och åkermark, i öster av bebyggelse och kulturminnesområdet Svedjorna. Se översiktskarta i Figur 1.
Figur 1 Översiktsbild, aktuellt område är översiktligt markerat med rödstreckad linje (kartkälla: Eniro.se 2020)
2 Syfte
Syftet med utredningen att säkerställa att stabilitetsförhållandena i området är tillfredsställande.
Denna PM Geoteknik syftar till att användas som utredningsunderlag och ska inte ingå som del av ett förfrågningsunderlag eller annan bygghandling.
8 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
3 Planförslag
Syftet med den nya detaljplanen för Hökerum 7:7 m.fl. är att möjliggöra för att befintliga byggrätter ska kunna utökas samt att nya byggnader ska kunna uppföras i de nordöstra delarna av området, se Figur 2.
Figur 2 Förslag på detaljplan (Källa: Ulricehamns kommun, 2020-04-06)
Enligt förslaget ska befintliga byggrätter kunna utökas för att möjliggöra för permanenta boenden. I de nordöstra delarna av området ska dessutom ny bebyggelse möjliggöras. Bebyggelsen som tillåts inom planområdet är friliggande enbostadshus i max 1 våning.
Befintlig Strandvägen har vid högvatten svämmat över vilket gör att kommunen vill se över möjligheten att höja vägprofilen.
4 Markbeskaffenhet och topografiska förhållanden
Det aktuella detaljplaneområdet består av ett sluttande fastmarksparti ned mot sjön Mogden. Markytan sluttar generellt i sydvästlig riktning från högsta punkt på nivå ca +213 i detaljplaneområdets nordöstra hörn ned till nivå ca +192 i anslutning till Mogden. Markytan i områdena med fastmark sluttar generellt med en lutning som varierar mellan 1:10 och 1:20 medan markytan i anslutning till Mogden är väldigt flack.
För att beskriva förhållandena i området har ett stort antal foton tagits i samband med platsbesök. I Figur 3 återfinns position och i vilken riktning som redovisade foton i rapporten har tagits samt en hänvisning till vilken Figur som avses.
Figur 3 Karta över var fotona är tagna samt ungefärlig riktning Fig 4 Fig 5
Fig 6
Fig 7
Fig 8 Fig 9
Fig 10 Fig 11
Fig 12
Fig 13
Fig 14 Fig 15
Fig 16
Fig 17
10 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
I de nordöstra delarna av området, i anslutning till där ny bebyggelse planeras, består marken av avverkad skogsmark, se Figur 4 och Figur 5. I markytan återfinns en stor mängd block.
Figur 4 Foto mot sydväst från de nordvästra delarna av området (COWI AB 2020-04-22)
Figur 5 Foto mot nordväst från de nordöstra delarna av området (COWI AB 2020-04-22)
I detaljplaneområdet återfinns främst mindre fritidshus, se Figur 6 och Figur 7.
Figur 6 Foto mot sydväst från Öndarpsvägen över bebyggelse i området (COWI AB 2020- 04-22)
Figur 7 Foto mot sydväst från Öndarpsvägen över bebyggelse i området (COWI AB 2020- 04-22)
12 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
I anslutning till sjön Mogden är markytan väldigt flack och består av generellt gräsbevuxen mark, se Figur 8 och Figur 10. Sjön bedöms som mycket långgrund i anslutning till detaljplaneområdet, se Figur 9.
Figur 8 Foto mot sydväst över strandområdet vid Mogden med Strandvägen till höger i bilden (COWI AB 2020-04-22)
Figur 9 Foto taget åt norr från Sjön Mogden (COWI AB 2020-04-22)
Figur 10 Foto mot sydväst från Strandvägen över strandområdet vid Mogden (COWI AB 2020-04-22)
I de centrala delarna av området rinner en ca 1 m bred och 0,5 m djup bäck, se Figur 11.
Figur 11 Foto mot nordöst över den bäck som rinner genom området. Foto taget ifrån Bäckvägen (COWI AB 2020-04-22)
14 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
I de norra delarna av området i anslutning till där Bäckvägen tar slut återfinns berg i dagen, se Figur 12. Berg i dagen återfinns också i stor utsträckning längs med Bäckvägen och Bergvägen, se Figur 13.
Figur 12 Foto på berg i dagen i slutet av Bäckvägen taget mot nordväst (COWI AB 2020-04-22)
Figur 13 Foto på berg i dagen taget från Bergvägen mot nordväst (COWI AB 2020-04-22)
I samband med platsbesöket utfördes en byggnation av en altan. Enligt den boende på fastigheten är berget beläget ca 0,5 m under schaktbotten, se Figur 14.
Figur 14 Foto taget mot nordöst över schakt i anslutning till hus vid Öndarpsvägen (COWI AB 2020-04-22)
I de centrala och västra delarna av området, i anslutning till där markytan sluttar något brantare, återfinns berg i dagen, se Figur 15, Figur 16 och Figur 17.
Figur 15 Foto taget mot norr över berg i dagen i de centrala delarna av området (COWI AB 2020-04-22)
16 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
Figur 16 Foto taget mot norr över berg i dagen i de västra delarna av området (COWI AB 2020-04-22)
Figur 17 Foto taget mot norr över berg i dagen i de västra delarna av området (COWI AB 2020-04-22)
5 Geotekniska förhållanden
Enligt SGU:s digitala jordartskarta består undersökningsområdet av sandig morän alternativt sand, se Figur 18.
Figur 18. Utklipp från SGU:s digitala jordartskarta, aktuellt område är översiktligt markerat med svart-streckad linje (kartkälla: SGU)
Enligt SGU:s digitala jorddjupskarta är jorddjupet i undersökningsområdet mellan 0-30 m, se Figur 19.
Figur 19. Utklipp från SGU:s digitala jorddjupskarta, aktuellt område är översiktligt markerat med svart-streckad linje (kartkälla: SGU)
18 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
6 Stabilitetsbedömning
Utifrån erhållen grundkarta från Ulricehamns kommun har en terrängmodell skapats för att jämföra markytans lutning i detaljplaneområdet. I Figur 20 återfinns det ungefärliga planområdet med ett antal representativa sektioner.
Valda sektioner har gjorts efter där markytan lutar som mest.
Figur 20 Plan med sektioner (höjder tagna från grundkarta erhållen av Ulricehamns kommun med 1 m ekvidistans)
Markytan i områdena med fastmark sluttar generellt med en lutning som
varierar mellan 1:10 och 1:20, se Figur 21. Ställvis kan det förekomma lutningar på upp mot 1:5. Vid områdena som i SGU:s jordartskarta är markerat med sand är sluttningen mycket flack och sjön Mogden är i området mycket långgrund.
Vid platsbesöket 2020-04-22 gjordes en okulärbedömning av området och i anslutning till områdena där berget går i dagen (i sektion 1 och sektion 3) återfinns brantare lutningar upp till ca 1:2.
Sektion 1
Sektion 2 Sektion 3
Sektion 4
Sektion 5
Figur 21 Sektioner från terrängmodell med höjder tagna från grundkarta
Bedömd jordlagerföljd utifrån kartmaterial och från platsbesök, lutningarna i området och de begränsade lasterna från planerade byggnader gör att stabiliteten i området bedöms vara tillfredställande enligt gällande krav och normer.
7 Sättningsbedömning
Bedömd jordlagerföljd utifrån kartmaterial och från platsbesök samt de begränsade lasterna från planerade byggnader gör att risken för skadliga sättningar bedöms vara mycket små. Ulricehamns kommun har haft kontakt med föreningen som sköter om området och enligt dem har ingen husägare haft några problem med sättningar.
8 Rekommendationer till detaljplan
8.1 Stabilitet
Enligt föreslagen detaljplan ska befintliga byggrätter kunna utökas för att möjliggöra för permanenta boenden. I de nordöstra delarna av området ska dessutom ny bebyggelse möjliggöras. Bebyggelsen som tillåts inom planområdet är friliggande enbostadshus i max 1 våning.
Med hänsyn till de begränsade lasterna, geometrin i området samt bedömd jordlagerföljd bedöms stabilitetsförhållandena vara tillfredställande och således behövs inga geotekniska restriktioner arbetas in i detaljplanen.
Sektion 1 Sektion 2
Sektion 3 Sektion 4
Sektion 5
20 HÖKERUM 7:7 M.FL.,
PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN
https://cowi.sharepoint.com/sites/A203547-project/Shared Documents/60-WorkInProgress/10-Documents/G/Text/PM Geoteknik/Original word/A203547-G-PME-001.docx
8.2 Sättningar
Bedömd jordlagerföljd utifrån kartmaterial och från platsbesök samt de begränsade lasterna från planerade byggnader gör att risken för skadliga sättningar bedöms vara mycket små.
8.3 Grundläggning
Inom delområdet bedöms grundläggning kunna utföras med platta på mark alternativt plintar.
Innan grundläggning ska det säkerställas att allt organiskt material är avlägsnat och att grundläggning av byggnad och ledningar sker frostfritt.