Samrådsredogörelse Kommunledningskontoret
2018-05-21
Stadsbyggnadsavdelningen Sida 1 av 3
Maria Falkö Planarkitekt tel 08-579 230 13
Besök Postadress Telefon växel Fax reception Internet
Turebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Dnr. 2018/0254 KS
Förslag till upphävande av del av detaljplan nr 2 och nr 7 samt tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten Häcken 1, Helenelund.
Sollentuna kommun har tagit fram ett förslag till att upphäva del av
detaljplan nr 2 och nr 7 samt tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten Häcken 1, Helenelund.
Upphävandet handläggs med ett förenklat standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900) 5 kap 38b §.
Samråd kring förslag till upphävande av del av detaljplan nr 2 och nr 7 samt tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten Häcken 1 varade under perioden den 7 maj 2018 till den 18 maj 2018.
Planhandlingarna sändes till remissinstanserna nedan och till berörda fastighetsägare i området. Handlingarna fanns under samrådstiden tillgängliga på kommunens webbplats.
Planförslaget sändes till Skriftligt yttrande:
följande remissinstanser:
Lantmäteriet 2018-05-11
Länsstyrelsen 2018-05-17
Fastighetsägare se nedan
Interna remissinstanser
Miljö- och byggnadsnämnden -
Trafik- och fastighetsnämnden 2018-05-18
Skrivelser och kommentarer
Skrivelserna är sammanfattade (kursiv text) och därefter kommenterade, enskilt eller i grupp. Alla skrivelser finns tillgängliga i sin helhet.
Lantmäteriet
Lantmäteriet har tagit del av samrådsförslag för upphävande av del av detaljplan nr 2 och nr 7 samt
tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten Häcken 1, Helenelund, enligt kommunens diarienummer KS 2009/476, daterat 2018-05-02. Lantmäteriet har inte funnit anledning till synpunkter på förslaget.
Samrådsredogörelse
2018-05-17
Dnr. 2018/0254 KS
Sida 2 av 3
Ingen kommentar
Länsstyrelsen
Länsstyrelsen har mottagit rubricerat ärende för samråd enligt 5 kap. 11 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, förenklat standardförfarande.
Förslaget avser upphävande av del av detaljplan nr 2 och nr 7 samt tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten Häcken 1 i Helenelund, Sollentuna kommun. På gällande fastighet bedrivs idag förskoleverksamhet.
Länsstyrelsen har inga synpunkter på förslag till upphävande enligt 5 kap.
14 § PBL. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att upphävandet inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan.
Ingen kommentar
Fastighetsägare 1 & 2
2018-05-16
Jag har mottagit inbjudan till samråd i brev daterat 2018‐05‐
02. Jag har följande synpunkter som jag vill framföra:
1. Min uppfattning är att normalt så låter man detaljplanerna vara kvar efter genomförandetiden. Jag vill gärna veta det specifika skälet till att nämnda detaljplaner ska upphävas för fastigheten Häcken 1?
2. Sollentuna kommun är lagfaren ägare till fastigheten Häcken 1 genom ett gåvobrev/överlåtelsehandling från den tidigare private ägaren. Jag vill få ta del av förutsättningarna i detta gåvobrev/överlåtelsehandling för att få klarhet om det finns eventuella civilrättsliga förutsättningar för fastighetens nyttjande.
Fastighetsägarna har kontaktats per telefon och de har fått ytterligare information om att motivet till upphävandet är att pågående verksamhet ska kunna fortsätta bedrivas i enlighet med villkoren i det nämnda gåvobrevet.
Att upphäva gällande plan som anger bostadsändamål har bedömts vara en mer tids- och kostnadseffektiv åtgärd än att ändra användning i planen eftersom inga förändringar av verksamheten planeras.
Fastighetsägare 3
2018-05-17
Vi har inbjudits till samråd vad gäller ovanstående upphävande och tillägg till detaljplan.
Av handlingarna framgår att kommunen vill göra ovanstående ändringar men inte varför man vill göra det.
Vi vill naturligtvis veta varför kommunen vill ändra planen och varför man vill ändra den just nu.
Samrådsredogörelse
2018-05-17
Dnr. 2018/0254 KS
Sida 3 av 3
Sollentuna kommun är ägare till fastigheten Häcken 1 och har tidigare förvärvat den genom gåva.
Jag önskar kopia av avtal mellan Kommunen och den tidigare private ägaren till fastigheten.
Fastighetsägarna har kontaktats per telefon och de har fått ytterligare information om att motivet till upphävandet är att pågående verksamhet ska kunna fortsätta bedrivas i enlighet med villkoren i det nämnda gåvobrevet.
Att upphäva gällande plan som anger bostadsändamål har bedömts vara en mer tids- och kostnadseffektiv åtgärd än att ändra användning i planen eftersom inga förändringar av verksamheten planeras.
Trafik-och fastighetsnämnden
Trafik- och fastighetskontoret har inget att erinra angående förslaget, Upphävande av del av detaljplan nr 2 och nr 7 samt tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten Häcken1, Helenelund (dnr KS 2009/476).
Ingen kommentar
Sammanfattning och ställningstaganden
Inga förändringar har gjorts i förslaget att upphäva del av detaljplan nr 2 och nr 7 samt tilläggsbestämmelser genom ändring nr 416 för fastigheten
Häcken 1.
Maria Falkö
