Utdragsbestyrkande Plats och tid Norrtull kl. 13:30-16:00
Beslutande Barbro Axelsson (S), ordförande Sofia Karlsson (S)
Pertti Rolöf (S) Sven Callenberg (C) Michael Karlsson (M)
Ersättare Göran Karlsson (S)
Bengt Olsson (C)
Övrigadeltagande Miljöchef Susanne Nordström §§ 124-135 Enhetschef Carl-Gustav Bergenholtz
Bygglovsingenjör Roberth Melby §§ 136-141
Miljö- och hälsoskyddsinspektör Ulf Malmsten § 136 Miljö- och hälsoskyddsinspektör Kent Gustavsson § 136 Nämndsekreterare Lovisa Gunnarsson
Justeringens
platsoch tid Under-
Skrifter Sekreterare Paragrafer 127-140
Lovisa Gunnarsson
Ordförande Barbro Axelsson
Justerande Pertti Rolöf
Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Nämnd Bygg- och miljönämnden Organ
Sammanträdesdatum 2016-10-18
Datum för
anslags uppsättande
Datum för anslags nedtagande
Förvaringsplats
för protokollet Kanslienheten
Underskrift
……….
Lovisa Gunnarsson
Justerare Utdragsbestyrkande
Innehåll
BMN § 127 ... 3
Val av justerare ... 3
BMN § 128 ... 4
Fastställande av föredragningslistan ... 4
BMN § 129 dnr E 2016-544 ... 5
Ansökan om strandskyddsdispens för befintlig komplementbyggnader samt tillbyggnad av huvudbyggnad på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:9 ... 5
BMN § 130 dnr E 2016-596 ... 8
Anmälan om åtalsprövning för brott mot områdesskydd på fastigheten Långerud 1:15 ... 8
BMN § 131 dnr E 2016-622 ... 9
Ansökan om strandskyddsdispens för uterum samt friggebod på fastigheten Sjövik 1:28 ... 9
BMN § 132 ... 11
Uppföljning av åtgärdsföreläggande på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:14 ... 11
BMN § 133 ... 12
Återkoppling till nämnden angående genomförd syn med Mark- och miljööverdomstolen på fastigheten Lindheden 1:3 ... 12
BMN § 134 dnr E 2015-223 ... 13
Dom från Mark- och miljödomstolen gällande fastigheten Edsleskogs-Näs 1:5 ... 13
BMN § 135 dnr E 2016-586 ... 14
Ansökan om strandskyddsdispens på fastigheten Forsbacka 1:2 ... 14
BMN § 136 ... 16
Redovisning av beslutade miljösanktionsavgifter ... 16
BMN § 137 dnr 345/16 ... 17
Bygglov nybyggnad av lastbilsverkstad på fastigheten Åmål 4:16 ... 17
BMN § 138 ... 19
Revidering av bygg- och miljönämndens reglemente ... 19
BMN § 139 ... 20
Bygg- och miljönämndens budget ... 20
BMN § 140 ... 20
Delegationsbeslut ... 20
BMN § 141 ... 20
Övrigt ... 20
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 127 Val av justerare
Pertti Rolöf (S) utses att justera dagens protokoll.
__________________
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 128
Fastställande av föredragningslistan
Ärende 4 flyttas och tas istället efter ärende 12. Därmed fastställs föredragningslistan.
Två protokoll förs från mötet, varav det ena justeras omedelbart.
__________________
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 129 dnr E 2016-544
Ansökan om strandskyddsdispens för befintliga komplementbyggnader samt tillbyggnad av huvudbyggnad på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:9
Tjänsteskrivelse från miljöchef Susanne Nordström inklusive bilagor daterade 10 oktober 2016 behandlas.
Den 22 augusti 2016 mottog bygg- och miljönämnden i Åmåls kommun en anmälan om överträdelser på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:9. Fastighetsägare XXXXX har i efterhand ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för de byggnader som anmälts. I samband med denna ansökan har fastighetsägaren även ansökt om dispens för en planerad tillbyggnad av huvudbyggnaden på aktuell fastighet. I samband med ärendets handläggning har det kunnat konstateras att huvudbyggnaden samt pumphuset på fastigheten uppförts 1973. De byggnaderna är därmed äldre än de moderna strandskyddsbestämmelserna och behöver ingen dispens. Gäststugan och förrådet har uppförts 1979 som ersättningar för en äldre byggnad som då fanns i direkt anslutning till nuvarande byggnaders placering. Gäststugan beviljades bygglov men ingen strandskyddsdispens och är därmed olaglig med avseende på strandskyddsbestämmelserna.
Förrådet prövades inte i något avseende. Detsamma gäller garagebyggnaden som uppfördes mellan 1985-1986. Det befintliga garaget, förrådet och gäststugan måste därför beviljas en dispens för att vara laglig ur strandskyddshänseende. XXXXX har även ansökt om strandskyddsdispens för att ta ner några enstaka träd på fastigheten.
Motiv för beslut Bestämmelser
Fastigheten Edsleskogs-Torpande 1:9 ligger inom Käppesjöns strandskyddsområde. Inom ett strandskyddat område får man inte uppföra nya byggnader. Man får inte heller utföra anläggningar eller anordningar om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt (7 kap 15 § Miljöbalken). Om det finns särskilda skäl får kommunen ge dispens från strandskyddsbestämmelserna (7 kap 18 b § Miljöbalken). Vilka omständigheter som är att betrakta som särskilda skäl finns angivet i strandskyddslagstiftningen (7 kap 18 c § Miljöbalken). Dispens får ges endast om det är förenligt med strandskyddets syfte (7 kap 26 § Miljöbalken). En dispens får förenas med villkor (16 kap 2 § Miljöbalken).
Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.
Enligt en dom ett från Mark- och miljööverdomstolen, beslutad 2012-06-24 (M 1260-12),
förutsätter en dispensprövning en bedömning av hela tomtplatsens omfattning. Något hinder för att meddela en fullständig tomtplats i samband med dispensgivning av en byggnad eller anläggning inom en redan etablerad, men ännu inte tomtplatsbestämd fastighet, finns därför inte. Som fastighetsägare har man däremot ingen möjlighet att hävda hemfridszon utanför den egna fastigheten (Jonzon, Delin, Bengtsson; Naturvårdslagen en kommentar, 3:e uppl).
Bygg- och miljönämnden har tillsyn över strandskyddet i Åmåls kommun. I 26 kapitlet MB regleras hur tillsynen får bedrivas. Bland annat anges att tillsynsmyndigheten ska kontrollera efterlevnaden av MB samt vidta de åtgärder som behövs för att åstadkomma rättelse om balkens bestämmelser har överskridits. Tillsynsmyndigheten får, för detta ändamål, meddela de
föreläggande och förbud som behövs för att MB, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska följas. Tillsynsmyndigheten får även förelägga den som bedriver en verksamhet
Justerare Utdragsbestyrkande
eller vidtar en åtgärd vilken det finns bestämmelser om i MB, att lämna de uppgifter och handlingar som behövs för tillsynen. Beslut om föreläggande får förenas med vite.
Bygg- och miljönämndens bedömning
Bygg- och miljönämnden bedömer att platserna för de befintliga byggnaderna och den planerade utbyggnaden redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att de saknar betydelse för strandskyddets syften. Platserna bestod/består av etablerad tomtmark. Att platserna på detta sätt tagits i anspråk utgör ett av de tillämpliga särskilda skälen som listas i 7 kap 18 c § MB. Bygg- och miljönämnden bedömer vidare att de planerade och vidtagna åtgärderna inte strider mot strandskyddets syften eftersom området varken är allemansrättsligt tillgängligt eller av särskilt värde för växt- och djurlivet.
Det är bygg- och miljönämndens bedömning att det faktum att delar av området mellan fastigheten Edsleskogs-Torpande 1:9 och vattnet sköts genom klippning har en avhållande effekt på en besökande allmänhet. Åtgärden strider därför mot strandskyddets syften och fastighetsägaren föreläggs att låta marken återerövras av naturmiljö. Som fastighetsägare har man inga möjligheter att hävda hemfridzon utanför den egna fastigheten (Jonzon, Delin, Bengtsson; Naturvårdslagen en kommentar, 3:e uppl).
Bygg- och miljönämnden bedömer att nedtagningen av de enstaka träd som fastighetsägaren ansökt om strandskyddsdispens för är inte en sådan åtgärd som väsentligt påverkar livsvillkoren för växt- och djurlivet på platsen. Åtgärden kan därför genomföras utan förgående dispensprövning, observera dock att detta är en specifik bedömning i det enskilda fallet.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden ger dispens från strandskyddsbestämmelserna för planerad tillbyggnad av huvudbyggnaden samt för tre befintliga komplementbyggnader (gäststuga, förråd och garage) på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:9.
Dispens förenas med nedanstående villkor:
1. Den planerade tillbyggnaden ska utföras i enlighet med de ritningar och den situationsplan som bifogas beslutet.
Som tomtplats får hela fastigheten tas i anspråk.
Bygg- och miljönämnden beslutar vidare med stöd av 26 kap 9 § Miljöbalken och med hänvisning till strandskyddsbestämmelserna i 7 kap Miljöbalken, att XXXXX i anslutning till fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:9:
1. Lämna marken utanför den egna fastigheten i fred från skötsel så att det naturliga växt- och djurlivet kan återerövra marken (se bifogad bild, bilaga 4).
Bygg- och miljönämnden beslutar avslutningsvis att debitera sökande XXXX, en avgift om 5466 kronor för den tid nämnden lagt ned på handläggningen av ärendet. Avgiften är satt i enlighet med den av kommunfullmäktige fastställda taxan för prövning och tillsyn enligt Miljöbalken.
Justerare Utdragsbestyrkande
__________________
Beslut skickas till:
Miljöenheten
Länsstyrelsen Västra Götalands län, 403 40 Göteborg XXXXX
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 130 dnr E 2016-596
Anmälan om åtalsprövning för brott mot områdesskydd på fastigheten Långerud 1:15
Tjänsteskrivelse från miljö- och hälsoskyddsinspektör Rebecca Retz daterad 11 oktober 2016 behandlas.
Fastighetsägaren ämnar uppföra en friggebod och inkom därför med en ansökan om
strandskyddsdispens. Vid besök på plats av bygg- och miljönämndens representanter upptäcktes förberedelsearbeten för ett pumphus. Fastighetsägaren förklarade att han inte var medveten om att kravet på strandskyddsdispens även gällde den typen av byggnader. Fastighetsägaren valde att komplettera sin ansökan till att även gälla pumphuset.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden i Åmål anmäler, i enlighet med 26 kap 2 § miljöbalken, överträdelse av strandskyddsbestämmelserna på fastigheten Långerud 1:15 i Åmåls kommun. Överträdelsen gäller påbörjat arbete med byggnation inom strandskyddat område. Åtgärden är straffsanktionerad i enlighet med 29 kap 2 § 2 punkten miljöbalken.
Personuppgifter
Person som anmälan avser: XXXXX
Adress: XXXXX
Postadress: XXXXX
Fastighetsbeteckning: XXXXX
Personnummer/samordningsnummer: XXXXX
Telefon: XXXXX
Avvikelse/åtgärd som föranleder anmälan
Fastighetsägaren har, utan föregående prövning mot strandskyddsbestämmelserna, utfört förberedelsearbeten i form av dragen vattenledning och nedsatta fundament för ett pumphus.
Förberedelsearbetet finns dokumenterat på bifogad bild.
Författningsbestämmelse som enligt nämnden är lämplig 29 kap 2 § 2 punkten miljöbalken
Vid behov av kompletterande uppgifter
Kontaktperson: Rebecca Retz
Telefon: 0532-172 59
E-post: Rebecca.Retz@amal.se
__________________
Beslut skickas till:
Miljöenheten
Riskenheten för miljö- och arbetsmiljömål, Enheten i Göteborg, Box 87, 401 21 Göteborg
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 131 dnr E 2016-622
Ansökan om strandskyddsdispens för uterum samt friggebod på fastigheten Sjövik 1:28
Tjänsteskrivelse miljö- och hälsoskyddsinspektör Rebecca Retz daterad 10 oktober 2016 behandlas.
XXXXX ansökte 2016-09-16 om dispens från strandskyddsbestämmelserna för ett nytt, fristående uterum på fastigheten Sjövik 1:28. Kompletterande uppgifter inkom 2016-09-23 och
ansökningshandlingarna bedömdes som kompletta. Representanter för bygg- och miljönämnden besökte platsen. På fastighetens norra del finns en friggebod i anslutning till huvudbyggnaden som bygg- och miljönämnden saknade uppgifter om. Bygg och miljönämnden efterfrågade uppgifter från fastighetsägarna om vilket år friggeboden uppförts. Fastighetsägarna valde att 2016-10-06 komplettera sin ansökan till att även gälla friggeboden, vilken uppfördes 2001.
Motiv för beslut Bestämmelser
Fastigheten Sjövik 1:28 ligger inom strandskyddat område som sträcker sig 300 meter från Vänerns strand. Inom ett strandskyddat område får man inte uppföra nya byggnader. Man får inte heller utföra anläggningar eller anordningar om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt (7 kap 15 § miljöbalken). Om det finns särskilda skäl får kommunen ge dispens från strandskyddsbestämmelserna (7 kap 18 b
miljöbalken). Vilka omständigheter som är att betrakta som särskilda skäl finns angivet i
strandskyddslagstiftningen (7 kap 18 c § Miljöbalken). Dispens får ges endast om det är förenligt med strandskyddets syfte (7 kap 26 § miljöbalken). En dispens får förenas med villkor (16 kap 2 § miljöbalken).
Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten.
Bygg- och miljönämndens bedömning
Bygg- och miljönämnden bedömer att platsen för det planerade uterummet redan tagits i anspråk på ett sådant sätt att den saknar betydelse för strandskyddets syften. Platsen består idag av ianspråktagen tomtmark. Platsen har inte heller några särskilda värden för växt och djurlivet.
Att platsen tagits i anspråk på ett sätt som gör att den saknar betydelse för strandskyddets syften utgör ett av de tillämpliga särskilda skälen som listas i 7 kap 18 c § miljöbalken. Bygg- och miljönämnden bedömer vidare att de planerade åtgärderna inte strider mot strandskyddets syften eftersom området idag varken är allemansrättsligt tillgängligt eller av särskilt värde för växt- och djurlivet. Förutsättningarna för att medge dispens är därmed uppfyllda.
Den befintliga friggeboden tillkom under den period då det rådde undantag från dispensplikten för komplementbyggnader som uppfyllde vissa givna villkor, byggnaden är därmed laglig och ingen strandskyddsdispens krävs för denna.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden ger dispens från strandskyddsbestämmelserna för fristående uterum på fastigheten Sjövik 1:28.
Dispensen förenas med nedanstående villkor:
Justerare Utdragsbestyrkande
1. Byggnationen ska utföras i enlighet med de ritningar och den situationsplan som bifogas beslutet.
2. Endast den yta som den aktuella byggnaden upptar får tas i anspråk.
Bygg- och miljönämnden beslutar vidare att debitera sökanden XXXXX, en avgift om 5466 kr för den tid nämnden lagt ned på handläggningen av ärendet. Avgiften är satt i enlighet med den av Kommunfullmäktige fastställda taxan för prövning och tillsyn enligt miljöbalken.
Upplysning om giltighetstid: Åtgärden ska påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag detta beslut vinner laga kraft, annars upphör dispensen att gälla. Detta framgår av 7 kap 18 h § miljöbalken.
Upplysningar
Länsstyrelsen Västra Götalands län ska kontrollera de strandskyddsdispenser som Åmåls kommun beviljar. Inom tre veckor från det att Länsstyrelsen får ta del av kommunens beslut ska
myndigheten ta ställning till om det finns skäl att ta upp kommunens beslut till prövning. Tar Länsstyrelsen upp ärendet för prövning innebär det att dispensbeslutet inte vinner laga kraft. En annan möjlighet till att beslutet inte vinner laga kraft är att det överklagas. Påbörja inga åtgärder förrän beslutet vunnit laga kraft.
__________________
Beslut skickas till:
Miljöenheten
Länsstyrelsen Västra Götaland XXXXX
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 132
Uppföljning av åtgärdsföreläggande på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:14
Miljöchef Susanne Nordström följer upp ett ärende från april månads nämnd (BMN § 48) gällande föreläggande om åtgärder på fastigheten Edsleskogs-Torpane 1:14. Nämnden informeras om att fastighetsägaren efterlevt bygg- och miljönämndes beslut från april, och att marken numera är allemansrättsligt tillgängligt.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden noterar informationen och lägger den till handlingarna.
__________________
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 133
Återkoppling till nämnden angående genomförd syn med Mark- och miljööverdomstolen på fastigheten Lindheden 1:3
Ordförande Barbro Axelsson (S) och miljöchef Susanne Nordström återrapporterar om synen med Mark- och miljööverdomstolen på fastigheten Lindheden 1:3. Än har ingen återkoppling från domstolen skett.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden noterar informationen och lägger den till handlingarna.
__________________
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 134 dnr E 2015-223
Dom från Mark- och miljödomstolen gällande fastigheten Edsleskogs-Näs 1:5
Bygg- och miljönämnden informeras om en dom från Mark- och miljödomstolen gällande fastigheten Edsleskogs-Näs 1:5. Saken gäller strandskyddsdispens för en bastu på fastigheten Edsleskogs-Näs 1:5 i Åmåls kommun. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet och Länsstyrelsens bedömning ändras därmed inte.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden noterar informationen och lägger den till handlingarna.
__________________
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 135 dnr E 2016-586
Ansökan om strandskyddsdispens på fastigheten Forsbacka 1:2
Tjänsteskrivelse från miljöchef Susanne Nordström daterad 12 september 2016 behandlas.
Den 5 september 2016 lämnade Forsbacka golfklubb in en ansökan om strandskyddsdispens för en bastu på fastigheten Forsbacka 1:2. Representant för bygg- och miljönämnden har, i samband med ärendets handläggning, besökt platsen för den planerade bastun.
Redan 1999 beviljades Forsbacka golfklubb dispens från strandskyddet för att uppföra en bastu på den aktuella platsen. Den dispensen togs dock aldrig i bruk.
Miljöenhetens bedömning är att det inte finns något särskilt skäl som är tillämpligt på den bastu som Forsbacka golfklubb sökt dispens för. Platsen där byggnaden planeras består av gräsmark som ligger i omedelbar anslutning till en badplats. Varken badplatsen eller platsen för den planerade bastun är dock placerad på själva golfbanan utan i de mindre intensivt skötta områdena som omger banas fairways. Dessutom strider byggnaden mot strandskyddets syfte då den, om den skulle uppföras, ger området ett ökat intryck av att vara ianspråktaget för verksamhet som inte i första hand vänder sig till allmänheten.
Yrkanden
Majoriteten yrkar att förslag till beslut ändras enligt följande: Bygg- och miljönämnden beslutar att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelsen för planerad byggnation av bastu på fastigheten Forsbacka 1:2.
Dispensen kan medges på grund av att området redan är ianspråktaget. Första punkten i 7 kap. 18 c
§ miljöbalken uppfylls.
Sven Callenberg (C) yrkar bifall till majoritetens förslag.
Beslutsgång
Ordföranden förklarar överläggningen avslutad och konstaterar att två förslag föreligger; förslag till beslut enligt tjänsteskrivelsen samt majoritetens yrkande. Proposition ställs på förslagen och ordföranden konstaterar att bygg- och miljönämnden enhälligt beslutar enligt majoritetens yrkande.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden beslutar att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelsen för planerad byggnation av bastu på fastigheten Forsbacka 1:2.
Dispensen kan medges på grund av att området redan är ianspråktaget. Första punkten i 7 kap. 18 c
§ miljöbalken uppfylls.
Upplysningar
Länsstyrelsen Västra Götalands län ska kontrollera de strandskyddsdispenser som Åmåls kommun beviljar. Inom tre veckor från det att Länsstyrelsen får ta del av kommunens beslut ska myndigheten ta ställning till om det finns skäl att ta upp kommunens beslut till prövning. Tar Länsstyrelsen upp ärendet för prövning innebär det att dispensbeslutet inte vinner laga kraft. En
Justerare Utdragsbestyrkande
annan möjlighet till att beslutet inte vinner laga kraft är att det överklagas. Påbörja inga åtgärder förrän beslutet vunnit laga kraft.
__________________
Beslut skickas till:
Miljöenheten Forsbacka golfklubb
Länsstyrelsen Västra Götalands län
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 136
Redovisning av beslutade miljösanktionsavgifter
Handläggare Ulf Malmsten informerar nämnden om beslutade miljösanktionsavgifter daterade 29 juli, 14 september samt 20 september.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden noterar informationen och lägger den till handlingarna.
__________________
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 137 dnr 345/16
Bygglov nybyggnad av lastbilsverkstad på fastigheten Åmål 4:16
Tjänsteskrivelse från bygglovsingenjör Roberth Melby daterad 29 september behandlas.
Tovek Förvaltnings AB ansöker om bygglov för nybyggnation av lastbilsverkstad på fastigheten Åmål 4:19.
För området gäller detaljplan 15-STY-3895, antagen 1986-10-02.
Planbestämmelser: MTO II. MT betecknat område får endast användas som motorhotell och därmed samhörigt bensinförsäljnings och bilserviceändamål och, där som prövas lämpligt även för handelsändamål i begränsad omfattning (närbutik).
O-källarlösa hus i två våningar till en höjd av 7.5 m, max 2000 m2 byggnadsyta.
Motiv för beslut
Den sökta åtgärden är förenlig med planens syfte och användningsområde men avviker ca 80 cm i byggnadshöjd.
Tillväxtenheten bedömer avvikelsen som liten och att den sökta åtgärden passar bra in i området med närhet till E 45, och ryms under ändamålet bilserviceändamål.
Eftersom åtgärden innebär en avvikelse så har berörda fått möjlighet att yttra sig i ärendet.
Tillväxtenhetens bedömning är att bygglov kan beviljas för nybyggnad av lastbilsverkstad på fastigheten Åmål 4:16, med stöd av Plan- och bygglagens 9 kap 31 b § p 1:
(Trots 30 § första stycket 2, 31 § 1 och 31 a § 2 får bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och avvikelsen är liten.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg och miljönämnden beviljar bygglov för nybyggnad av lastbilsverkstad på fastigheten Åmål 4:16, med stöd av Plan- och bygglagens 9 kap 31 b § p 1.
I enlighet med av kommunfullmäktige fastställd taxa tillkommer en avgift för bygglov/startbesked på 79830 kronor som debiteras sökande.
Upplysningar
Om ett bygglov, rivningslov eller marklov inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft, upphör lovet att gälla.
Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3
§ PBL.
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Sökande ska kontakta Tillväxtenheten för ett tekniskt samråd, tfn 0532-17060.
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Västra Götaland.
Justerare Utdragsbestyrkande
__________________
Beslut skickas till:
Tillväxteheten
Tovek Förvaltnings AB, Fack 110908, R011, 106 54 Stockholm
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 138 KS 2016/231
Revidering av bygg- och miljönämndens reglemente
Tjänsteskrivelse från nämndsekreterare Lovisa Gunnarsson daterad 27 september 2016 behandlas.
Ett nämndreglemente är ett styrdokument som tydliggör vilka befogenheter nämnden har och är juridiskt sett ett viktigt dokument. Fullmäktiges arbetsordning och nämndernas reglementen i Åmåls kommun har inte setts över sedan 2012. SKL har i december 2014 kommit ut med nya rekommendationer för fullmäktiges normalarbetsordning (cirkulär 14:57) och nämndernas reglementen (cirkulär 14:58). På grund av SKL:s nya rekommendationer samt att det var fyra år sedan reglementen sågs över är det aktuellt med en revidering. Dels för att säkerställa att de hålls uppdaterade i enlighet med lagstiftningen men också för att de ska överensstämma med nuvarande ansvarsområden inom kommunen.
Samtliga reglementen i kommunen ska revideras, och den största förändringen är att
arbetsordningen samt styrelsen och respektive nämnds reglementen har delats upp, vilket innebär att reglementen blir nämndspecifika. Förändringen har gjorts för att skapa ett dokument som är lättillgängligt för såväl politiker, tjänstemän som medborgare. Nämndspecifika reglementen klargör tydligare hur respektive politiskt organ ska arbeta. Ytterligare en förändring av ren strukturell karaktär är att styrelsens och nämndernas reglementen numreras med paragrafer, vilket inte gjorts tidigare. Införande av paragrafer underlättar hänvisning i dokumenten.
Under sommaren har förslag på reviderat reglemente remitterats till nämndens presidium, förvaltningschef samt enhetscheferna för möjlighet till yttrande. Miljöchefen har inkommit med synpunkter, och alla är tillgodosedda i det bifogade förslaget.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden godkänner det reviderade reglementet, samt överlämnar ärendet till kommunfullmäktige för fastställande.
__________________
Beslut skickas till:
Kanslienheten
Justerare Utdragsbestyrkande
BMN § 139
Bygg- och miljönämndens budget
Budget 2016 följs upp.
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden noterar informationen och lägger den till handlingarna.
__________________
BMN § 140 Delegationsbeslut
Följande dokument behandlas.
- Sammanställning av delegeringsbeslut från tillväxtenheten daterad 18 oktober 2016 - Sammanställning av delegeringsbeslut från miljöenheten daterad 18 oktober 2016
Bygg- och miljönämndens beslut
Bygg- och miljönämnden godkänner rapporteringen.
__________________
BMN § 141 Övrigt
Mötet avslutas med en genomgång av förslag på kommande utbildningar.