ANSÖKAN. Länsstyrelsen i Södermanlands län Förvaltningsenheten NYKÖPING

ANSÖKAN

Länsstyrelsen postgirokonto 95 76 92-7.

Ange på plusgirotalongen: ”Deponering av arrende och pant”.

Information, se nästa sida

Länsstyrelsen i Södermanlands län Förvaltningsenheten

611 86 NYKÖPING

Härmed ansöker jag om att få deponera arrendeavgift enligt 8 kap 12 a § jordabalken Deponeringen avser arrende för

Arrendeställe Arrendeställets adress Jordägarens namn

Jordägarens adress

Skäl för deponeringen

Med anledning av ovanstående skäl anser jag mig ha rätt till reducering av arrendeavgiften enligt jordabalken pga: (Om fler än en grund ange belopp per grund.)

Hinder och men i nyttjanderätten Under tiden

Ange kr Per

kvartal halvår helår Rätt till ersättning för skada

Ange minsta belopp

Rätt till ersättning för att jag på egen bekostnad avhjälpt brist

Belopp

Motfordran på jordägaren Från och med

Ange minsta belopp

Oenighet om arrendeavgiftens storlek

Ange kr Per

kvartal halvår helår

Härmed ansöker jag om att få deponera följande arrendebelopp hos Länsstyrelsen

Avdrag från vilket kv/halvår/helår Deponeringsbelopp Sista betalningsdag Säkerhet

pant kr borgen

Arrendatorns namn Person- /organisationsnummer

Arrendatorns adress Telefon dagtid

Postnummer och ort Telefon övrig tid

Datum Namnunderskrift

Namnförtydligande

Information om personuppgiftslagen

Länsstyrelsen i Södermanlands län registrerar och behandlar de personuppgifter som du lämnar till oss för att vi ska kunna hantera din ansökan på ett smidigt sätt och fullgöra våra arbetsuppgifter. Vi behandlar personuppgifterna enligt bestämmelserna i personuppgiftslagen (SFS 1998:204). Syftet med lagen är att skydda människor mot att deras personliga integritet kränks genom felaktig behandling av personuppgifter. Du har rätt att efter skriftlig ansökan få besked om hur dina personuppgifter behandlats. Upptäcker du felaktigheter är vi skyldiga att på din begäran rätta uppgifterna.

Rensa formulär Skriv ut

Information om DEPONERING AV ARRENDE

Du har som arrendator möjlighet att göra avdrag på arrendeavgiften och deponera det avdragna beloppet hos länsstyrelsen. Avdraget måste svara mot värdet på det du anser dig ha rätt till. Du kan på detta sätt undgå att arrenderätten förklaras förverkad (och att du skiljs från arrendestället) p.g.a. att du inte har betalat arrendeavgiften i tid.

Varning Arrenderätten kan dock förverkas om du mot bättre vetande eller som stridsåtgärd deponerar en för stor del av arrendeavgiften. Du deponerar som exempel hela arrendeavgiften därför att en tjugondel av arrendeställets ägor har försämrats genom jordras.

- Detsamma gäller om du deponerar efter arrendeavgiftens förfallodag.

Grunder Du har rätt att deponera arrendeavgiften om du anser dig

 ha rätt till nedsättning av avgiften enligt någon bestämmelse i jordabalken (t.ex. att ägorna har minskats eller försämrats p.g.a. vattenflöde eller jordras och du inte är vållande till det),

 ha rätt till ersättning för skada enligt jordabalken,

 ha rätt till ersättning för att du på egen bekostnad har avhjälpt brist, du har t.ex. vidtagit åtgärd som jordägaren har förelagts av synemän men inte vidtagit inom tiden,

 ha en fordran på jordägaren oberoende av om fordran grundar sig på arrendeförhållandet eller inte eller om du vill ha nedsättning av avgiften för tid du redan betalat full avgift för, eller

 inte vara överens med jordägaren om vad som skall betalas - storleken på beloppet är inte direkt bestämd i arrendeavtalet.

Beloppet Länsstyrelsen avgör inte hur stort belopp som är skäligt att deponera, utan den bedömningen gör du själv. Du får deponera det belopp, som du anser svara mot det avdrag du är berättigad till eller som svarar mot din fordran. Resterande avgift betalas på vanligt sätt.

OBS! Moms och ränta på arrende kan inte deponeras.

Dina åtgärder vid deponering

Ansökan 1. Du lämnar eller skickar in en ansökan (blankett bifogas) om deponering till Länsstyrelsen. Av din ansökan ska framgå:

¯ från vilken månads arrendeavgift avdraget görs,

¯ det avdragna beloppets storlek och avgiftens förfallodag,

¯ arrendeställets adress,

¯ jordägarens namn och adress, person- eller organisationsnummer och

¯ skälet/skälen för deponeringen (är det flera skäl måste du ange ett belopp för varje skäl).

Tänk på att underteckna ansökan och att Länsstyrelsen vill ha ansökan i original.

Säkerhet 2. För att få deponera måste du också ställa en säkerhet bestående av pant eller borgensförbindelse, motsvarande nedanstående belopp.

Säkerhet Deponera belopp upp till

2 000 kr (minsta säkerhet) 1/2 basbelopp (år 2010 = 21 200 kr

10 000 kr Över 1/2 basbelopp (21 201 kr)

upp till 50 000 kr

20 000 kr 50 001 – 100 000 kr

30 000 kr 100 001- 250 000 kr

40 000 kr 250 001 – 500 000 kr

Länsstyrelsen för en individuell prövning för varje deponeringstillfälle. En säkerhet motsvarande minst 40 000 kr kommer dock att krävas

Över 500 000 kr

Säkerheten är avsedd att täcka rättegångskostnader och dröjsmålsränta som hyresvärden kan ha rätt till om han vinner en eventuell rättsprocess.

Beloppet 3. Du betalar in det belopp som du vill deponera tillsammans med eventuell pant på den länsstyrelses plusgirokonto som du ansöker om att få

deponera hos. Plusgironummer finner du på nästa sida.

Betala in beloppet i god tid (minst en vecka) före den sista betalningsdagen eftersom pengarna inte anses deponerade förrän de har bokförts på

Länsstyrelsens plusgirokonto.

Om du efter den första deponeringen vill fortsätta att deponera pengar av samma orsak (se Grunder på förra sidan), räcker det med att du betalar in pengarna på Länsstyrelsens plusgirokonto och anger följande på talongen:

vilken tid betalningen avser (t.ex. "arrendeavgift för sept") och det ärendenummer (beteckning, t.ex. "2462-1-2003") du erhöll vid den första deponeringen. Om pant ingår, ange pantens storlek.

Länsstyrelsens åtgärder i samband med deponering

Beslut Länsstyrelsen fattar beslut i ärendet först då ansökan och eventuell borgen har kommit in och pengarna (arrendeavgiften och panten) har betalats till

Länsstyrelsen. Om Länsstyrelsen beslutar att ta emot pengarna sätts dessa in på räntebärande konto. Om laglig grund för deponering saknas avslås ansökningen och beloppet återbetalas till dig. Din avgift anses då inte vara betald.

Länsstyrelsens beslut skickas till dig och beslutet kan överklagas till tingsrätten på den ort där länsstyrelsen finns.

Jordägaren Länsstyrelsen underrättar jordägaren om deponeringen. När tre månader har gått från underrättelsen och arrendeavgiftens förfallodag har du rätt att

skriftligen ta tillbaka det deponerade beloppet om jordägaren inte har visat för Länsstyrelsen att han har stämt dig eller att han har träffat en överenskommelse med dig. Om du tar tillbaka beloppet efter tre månader innebär det inte att jordägaren förlorar rätten till avgiften, endast att han förlorar den trygghet som depositionen utgör. Jordägarens eventuella fordran kvarstår och denne kan väcka talan mot dig inom preskriptionstiden (jfr 8 kap 26 § Jordabalken).

Ut- och Ansökan om ut- eller återbetalning ska vara skiftlig och undertecknad. Adress återbetalning och person- eller organisationsnummer ska alltid anges vid ansökan. Är det en

juridisk person som ansöker måste ansökan vara undertecknad av behörig firmatecknare. För styrkande av vem som är behörig firmatecknare måste en bestyrkt kopia av utdrag från PRV inges till Länsstyrelsen. Ansökan skall även innehålla uppgift om hur pengarna önskas återbetalda, exempelvis a)

plusgironummer, b) bankkonto, bankens clearingnummer, bankens namn och adress och gärna plusgironummer, utbetalning kan även ske med

plusgiroanvisning till sökandens adress. Räntan är skattepliktig inkomst. Innan Länsstyrelsen gör utbetalningar till fysiska personer och dödsbon dras skatt (30%) på ränteinkomsten, kontrolluppgift kommer att upprättas för

ränteinkomster över 100 kronor.

Tio år Om ingenting har hänt efter det att tio år har förflutit från deponeringen kan du återta beloppet. Bar ansökan om utbetalning av deponerat belopp inte inkommit till Länsstyrelsen inom elva år från beslut om deponering tillfaller beloppet staten.

För Länsstyrelsen Gotlands län, 0498-29 20 49

ytterligare Länsstyrelsen i Stockholms län, telefontid kl. 9.00-12.00 och 13.00-15.00

Adresser Enligt lagen har du själv rätt att välja vilken länsstyrelse du vill ansöka om att få deponera arrendet hos. Skicka din ansökan om deponering till den

länsstyrelse där du vill nedsätta pengar. Här är adresser till de länsstyrelser som ingår i samarbetet "Länsstyrelserna i Östra Mellansverige".

Länsstyrelsen Gotlands län, 621 85 VISBY

Länsstyrelsen i Stockholms län, Ekonomiavdelningen, Box 22067, 104 22 STOCKHOLM

Länsstyrelsen i Södermanlands län, 611 86 NYKÖPING Länsstyrelsen Uppsala län, 751 86 UPPSALA

Länsstyrelsen Västman1ands län, 721 86 VÄSTERÅS Länsstyrelsen Örebro län, 701 86 ÖREBRO

Plusgironr De pengar du vill deponera betalar du in på den länsstyrelses plusgirokonto där du önskar nedsätta pengar, plusgironummer finner du nedan. På

plusgirotalongen skriver du ditt namn, adress och i meddelandefältet skriver du

"deposition av arrende (och pant)", båda specificerade till beloppen, samt vilken månad deponeringen avser.

Länsstyrelsen Gotlands län har postgironummer 3 51 71-8 Länsstyrelsen i Stockholms län har bankgironummer 850-7121.

Länsstyrelsen i Södermanlands län har postgironummer 95 76 92-7 Länsstyrelsen Uppsala län har postgironummer 95 76 98-4

Länsstyrelsen Västman1ands län har postgironummer 95 77 13-1 Länsstyrelsen Örebro län har postgironummer 95 76 94-3

information (13.00-14.30 sommartid) 08-785 54 12, 08-785 54 48 eller 08-785 54 41 ring Länsstyrelsen i Södermanlands län: 0155-26 40 00 eller 0155-26 41 05

Länsstyrelsen Uppsala län, 018-19 52 05 Länsstyrelsen Västman1ands län, 021-19 50 00

Länsstyrelsen Örebro län, 019-19 35 40 eller 019-19 39 88

Tänk på 1. Att ansökningsblanketten är fullständigt och korrekt ifylld med rätt angiven grund.

2. Säkerheten; pant eller borgen.

3. Att vid följande deponeringar på talongen ange

ärendenummer/beteckning och den arrendeperiod från vilken avdraget görs.

4. Om annan inbetalare än arrendatorn, ange arrendatorns namn på talongen.