• No results found

SÖDRA STADEN med omgivande kulturlandskap

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "SÖDRA STADEN med omgivande kulturlandskap"

Copied!
5
0
0

Loading.... (view fulltext now)

Full text

(1)

Kalmar kommun

FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN

SÖDRA STADEN

med omgivande kulturlandskap

SÄRSKILT UTLÅTANDE 2014-12-10

(2)

SÄRSKILT UTLÅTANDE

utställningens genomförande

Den fördjupade översiktsplanen för Södra staden med omgivande kulturlandskap har varit utställd mellan 14 juli 2014 och 14 september 2014. Berörda myndigheter, för- valtningar, verksamheter och privatpersoner har getts möj- lighet att yttra sig över planförslaget. Efter att ha begärt förlängd remisstid har även ett antal yttranden inkommit efter utställningens slut. Sammanlagt har det inkommit 30 yttranden.

Efter utställningstiden ska kommunen enligt plan- och bygg- lagen sammanställa och bemöta inkomna synpunkter i ett särskilt utlåtande. Alla synpunkter redovisas både tematiskt och i en sammanfattning i ett Särskilt utlåtande. På kommu- nens hemsida (www.kalmar.se/sodrastaden) publiceras detta dokument som endast är en sammanfattning av inkomna synpunkter samt förslag till justeringar som synpunkterna föranlett. Detta för att skydda den personliga integriteten vid behandling av personuppgifter enligt personuppgiftslagen (PUL). Om man önskar se synpunkterna i sin helhet finns de att tillgå hos samhällsbyggnadskontoret på kommunen. Där finns också dokumentet Särskilt utlåtande. Länsstyrelsens granskningsyttrande redovisas i originalutförande under rub- riken Sammanfattning av inkomna synpunkter i det Särskil- da utlåtandet samt längst bak i den antagna planhandlingen.

Om synpunkterna föranleder till större ändringar av planför- slaget måste planen ställas ut på nytt. I annat fall kan planen antas av kommunfullmäktige. Utlåtandet kommer att delges dem som lämnat synpunkter, berörda förvaltingar, myndig- heter och kommuner samt vara tillgängligt för allmänheten på kommunens hemsida så snart den godkänts av kommun- styrelsen.

FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN SÖDRA STADEN - SÄRSKILT UTLÅTANDE Särskilt utlåtande

6

(3)

Foto: Malin Wikman

7

FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN SÖDRA STADEN - SÄRSKILT UTLÅTANDE Särskilt utlåtande

(4)

I följande kapitel ges en bild över vilka justeringar inkomna synpunkter på utställningshandlingen har föranlett. För- slagen utgår både från interna såväl som externa inkomna synpunkter under utställningstiden. Redovisade synpunk- ter innefattar också muntliga möten och dialoger mellan tjänstemän, medborgare och politiker.

KLIMAT, VATTEN OCH STRANDSKYDD

• Förtydliga och utveckla texten i MKB:n kring föreslagen dagvattendamm så som tillståndsprövning, strandskydd och vallar etc. Tydligare redovisa den övergripande diskussionen för omhändertagande av planområdets dagvatten. En högre detaljeringsgrad redovisas i kommande detaljplaner.

• Förtydliga hänvisningen i MKB:n till arbetet med kommunens klimatanpassningsplan.

• I MKB:n förtydliga effekter av ett föränderligt klimat så som ökad risk för skred och erosion, föroreningar i vattendrag samt variation av grundvattennivån.

• Förtydliga i planen angående infrastrukturen till Ekö udde samt att verksamhetsområdet där, ska vara för allmänt intresse. Förtydliga också utvecklingen av befintlig verk- samhet på Ekö udde. Motivering görs utifrån dess påverkan på strandskyddets syfte.

• Förtydliga MKB:n med ett resonemang kring planför- slagets påverkan på utsläpp av klimatgaser från transporter, uppvärmning och el.

ENERGI, BREDBAND OCH HUVUDMANNASKAP

• Redovisa ett tydligare ställningstagande av bredbandsut- byggnaden. Hänvisa också till pågående arbete med att ta fram en bredbandsstrategi för Kalmar kommun.

• I MKB:n ändra resonemanget om passivhus till att istället inbegripa energieffektiviseringen. Övrig bebyggelse, ny och befintlig, bör eftersträva visionen att i så stor utsträckning som möjligt gynna elproduktion i kraftvärmeverk.

• Redaktionellt justera text beträffande huvudmannaskap.

En översyn av formuleringarna

beträffande huvudmannaskap på s. 93 i den fördjupade översiktsplanen ses över.

RIKSINTRESSEN OCH BULLER

• Förtydliga innebörden av tyst och dämpad sida

beträffande bullerpåverkan vid nybyggnation som bland annat föreslås för nya bostäder längs med nuvarande E22.

• Förtydliga resonemanget i MKB:n kring bullerpåverkan inom planområdet från Kalmar flygplats verksamheter.

LANDSKAP, NATUR OCH KULTUR

• Motivera tydligare i planen till varför de två föreslagna jordbruksskiftena kan bebyggas och att övriga

områden bör bevaras utifrån andra värden eller kriterier.

Planförslaget kan komma innebära en viss påverkan på jordbrukets möjligheter att bedriva sin verksamhet, vilket kommer att klargöras ytterligare i planen.

• Förtydliga vikten av bete och hävd för ett öppet kultur- landskap

BOSTÄDER

• Förtydliga texten om det föreslagna området i slutet av Korsvägen i Rinkabyholm som föreslås för ny exploatering där bebyggelsens omfattning ska vara begränsad och i huvudsak bestå av rad- eller parhus.

FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN SÖDRA STADEN - SÄRSKILT UTLÅTANDE Sammanfattning av inkomna synpunkter

10

SAMMNFATTNING AV SYNPUNKTER

förslag till justering

(5)

11

FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN SÖDRA STADEN - SÄRSKILT UTLÅTANDE Sammanfattning av inkomna synpunkter

SERVICE OCH VERKSAMHETER

• Justera föreslaget centrumläge utmed nuvarande E22.

• Förtydliga att förslaget ger utrymme för äldrebostäder i anslutning till centrumfunktioner eller i övriga bostadsut- vecklingsområden.

KOMMUNIKATION OCH TILLGÄNGLIGHET

• Justera mer detaljerat i text förslaget om utökade gång-, cykel och ridvägar för området. Redovisa kopplingen mellan Rinkaby, via Norra gatan, och Ångloksleden för gående. Texten om strategin för ökad koppling mellan Rinkabyholm och Smedby förtydligas.

• Förtydliga kopplingen mellan Ångloksleden och Ljungby- holm med förlängd gång- och cykelväg.

ÖVRIGT

• Tydliggöra läsbarheten för samtliga kartor i planhand- lingen.

• Förtydliga redovisningen av de gröna stråken samt drag- ningen av Kalmarsundsleden på kartmaterialet och i för- klarande text.

• Tydliggöra det analysarbete som föranlett planförslaget.

• Förtydliga redovisningen av inkommit material från Europan arkitekttävling.

• Justera föreslagen etappindelning i kartor och texter.

• Infoga längst bak i dokumentet en bilaga med eventuella kartor samt Länsstyrelsens granskningsyttrande.

Nyfiken på Kalmarsundsleden? Foto: Jan Magnusson

References

Related documents

Det är bra att Malmö planerar utifrån viktiga kollektivtrafikknutpunkter, men det är i detta fall även viktigt med flexibilitet, eftersom Östervärns station inte kommer att

Jernhusen och Lorenzon i Malmö AB anser att det inte kan vara rimligt att det inom planområdet skall byggas dubbelt så många förskoleplatser som det egna behovet visar, bara för

Sverigedemokraterna anser att planen är nödvändig för området med vill som tidigare belysa att det måste finnas en lösning för koloniområdet som har föreslagits ny plats. För

Bakgrund och tidigare beslut gällande fördjupad översiktsplan för södra Hyllie Kommunstyrelsen beslutade den 8 maj 2013 att ge stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta

För LIS inom riksintressen för natur och kultur: bebyggelse måste utformas på ett lämpligt sätt så att riksintressena inte skadas.. Att lyfta fram naturvärden kan vara ett sätt

Västra delen av området kan vara lämpligt för såväl bostäder som verksamheter beroende på efterfrågan.. Bostadsområdet i norr är dåligt kopplat till

Vår bedömning är att mycket omfattande och kostnadskrävande skyddsåtgärder kommer att krävas inom stora delar av Södra staden och även uppströms befintliga områden för

Nämnden ansåg att en så stor förändring som utbyggnaden av Södra staden, kommer innebära många målkonflikter som kan avvägas mot varandra inom ramen för en