För mer information:
www.boverket.se/energideklaration Sammanfattningen är upprättad enligt Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2007:4) om energideklaration för byggnader.
Energideklarations-ID: 790139 Nybyggnadsår: 1979
Lidingö stad
Energiprestanda:
87 kWh/m² och år
Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]:
Energiklass C, 55 kWh/m² och år Uppvärmningssystem:
El (direktverkande) Radonmätning:
Utförd
Åtgärdsförslag:
Har lämnats
Energideklarationen är utförd av:
Zanel Skoro, Eklund och Eklund,
ತತ
Energideklarationen är giltig till:
2027-08-16
sammanfattning av
Roskullsvägen 18, 181 62 Lidingö
Energideklarationen i sin helhet finns hos byggnadens ägare.
ENERGIDEKLARATION
Version: 2.4 Dekl.id: 790139
Energideklaration
Byggnaden - Identifikation
Stockholm
Län
Lidingö
Kommun
Egna hem (privatägda småhus)
O.B.S! Småhus i bostadsrätt ska deklareras av bostadsrättsföreningen.
Fjällryggen 1
Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn)
Saltsjövägen 18
Egen beteckning
Husnummer
1
Prefix byggnadsid
1
Byggnadsid
560836
Orsak till avvikelse Adressuppgifter är fel/saknas
Roskullsvägen 18
Adress
18162
Postnummer
Lidingö
Postort Huvudadress
Saltsjövägen 18
Adress
18162
Postnummer
Lidingö
Postort Huvudadress
Byggnaden - Egenskaper
220 - Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Typkod
En- och tvåbostadshus
Byggnadskategori
Byggnadens komplexitet
Enkel Komplex
Friliggande
Byggnadstyp
1979
Nybyggnadsår
187
Atemp mätt värde (exkl. Avarmgarage) m² Finns installerad eleffekt >10 W/m² för uppvärmning och varmvattenproduktion
Nej Ja
Är byggnaden skyddad som byggnadsminne?
Nej
Ja enligt 3 kap KML Ja enligt SBM-förordningen
Är byggnaden en sådan särskilt värdefull byggnad som avses i 8 kap 13 § PBL?
Nej
Ja, är utpekad i detaljplan eller områdesbestämmelser Ja, är utpekad i annan typ av dokument
Ja, egen bedömning
Verksamhet
Fördela enligt nedan: Procent av
Atemp (exkl.
Avarmgarage)
100
Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare)
Övrig verksamhet - ange vad
Summa
100
Energianvändning
1607
Verklig förbrukning
Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM)
1706
-
Hur mycket energi har använts för värme och komfortkyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)?
Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade
Mätt värde
Fördelat värde
Fjärrvärme (1) kWh
Eldningsolja (2) kWh
Naturgas, stadsgas (3) kWh
Ved (4) kWh
Flis/pellets/briketter (5) kWh
Övrigt biobränsle (6) kWh
El (vattenburen) (7) kWh
El (direktverkande) (8)
14320
kWhEl (luftburen) (9) kWh
Markvärmepump (el) (10) kWh
Värmepump-frånluft (el) (11) kWh
Värmepump-luft/luft (el) (12) kWh
Värmepump-luft/vatten (el) (13) kWh
Energi för uppvärmning
och varmvatten¹ (1)
14320
kWh Varav energi tillvarmvattenberedning
3740
kWhFjärrkyla (14) kWh
Finns solvärme?
Ja Nej
kWh/år m²
Ange solfångararea
Beräknad energiproduktion
Finns solcellsystem?
Ja Nej
kWh/år m²
Ange solcellsarea
Beräknad elproduktion
Stockholm
Ort (Energi-Index)
16225
Normalårskorrigerat värde (Energi-Index)
kWh
87
Energiprestanda
kWh/m² ,år
87
...varav el
kWh/m² ,år
Beräknad förbrukning
Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej
Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts:
Eldningsolja 10 000 kWh/m³
Naturgas 11 000 kWh/1 000 m³ (effektivt värmevärde)
Stadsgas 4 600 kWh/1 000 m³
Pellets 4 500-5 000 kWh/ton, beroende av träslag och fukthalt
Källa: Energimyndigheten
För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt.
Övrig el (ange mätt värde om möjligt)
Angivna värden ska inte vara normalårskorrigerade Mätt värde
Fördelat värde
Fastighetsel² (15)
450
kWhHushållsel³ (16)
5610
kWhVerksamhetselೕ(17) kWh
El för komfortkyla (18) kWh
Tillägg komfortkylaೖ(19)
0
kWhByggnadens
energianvändning (3)
14770
kWh Byggnadenselanvändning (4)
14770
kWh55
Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav)
kWh/m² ,år
108
Referensvärde 2 (statistiskt intervall)
132
- kWh/m² ,år
1Summa 1-13 (1)
2Den el som ingår i fastighetsenergin
3Den el som ingår i hushållsenergin
4Den el som ingår i verksamhetsenergin
5Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20 och BFS 2011:6)
6Enligt definition i Boverkets byggregler (Summa 1-15, 18-19 (3))
7Den el som ingår i byggnadens energianvändning (Summa 7-13,15,18-19 (4))
8Underlag för energiprestanda
Uppgifter om ventilationskontroll
Uppgifter om radon
Uppgifter om luftkonditioneringssystem
Finns det krav på återkommande ventilationskontroll i byggnaden? Ja Nej
Typ av ventilationssystem FTX FT F med återvinning
F Självdrag
Är radonhalten mätt? Ja Nej
80
Radonhalt
Bq/m3
Långtidsmätning enligt SSM
Typ av mätning
2009-03-24
Datum för radonmätning Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? Ja Nej
Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration
Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder
Åtgärdsförslag (Dekl.id: 790139) Styr- och reglerteknisk Värme
Nya radiatorventiler Injustering av värmesystem Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av värmesystem
Maxbegränsning av innetemperatur Ny inomhusgivare
Byte/installation av tryckstyrda pumpar Annan åtgärd
Ventilation
Injustering av ventilationssystem Tidsstyrning av ventilationssystem Behovsstyrning av ventilationssystem Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar Annan åtgärd
Belysning, kylning m.m.
Tids-/behovsstyrning av belysning Tids-/behovsstyrning av kyla Annan åtgärd
Installationsteknik
Varmvattenbesparande åtgärder Energieffektiv belysning
Isolering av rör och ventilationskanaler Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare värmekälla
Byte/komplettering av ventilationssystem Återvinning av ventilationsvärme Installation av solvärme Installation av solceller Annan åtgärd
Byggnadsteknik
Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak Tilläggsisolering väggar Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva fönster/fönsterdörrar
Komplettering fönster/fönsterdörrar med innerruta
Tätning
fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Annan åtgärd
3611
Minskad energianvändning
kWh/år
0,58
Kostnad per sparad kWh
kr/kWh Beskrivning av åtgärden
Byggnaden kan med fördel kompletteras med en luft/luftvärmepump, läs mer
under ”Föreslagna åtgärder”.
Övrigt
Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja Nej
Ja Nej
Har byggnaden
besiktigats på plats? Vid nej, vilket undantag åberopas
Kommentar
Se rapport.
Zanel
Förnamn
Skoro
Efternamn
2017-08-16
Datum för godkännande
zanel_s@yahoo.com
E-postadress
5204
Certifikatnummer
Kiwa Swedcert
Certifieringsorgan
Normal
Behörighetsnivå
Eklund och Eklund
Företag
Expert
Eklund & Eklund utför energideklarationer i samband med försäljningar/överlåtelser och ger samtidigt
konkreta tips med rekommendationer för att
fastigheten skall bli mer energieffektiv. Du som bor i villa eller radhus kan ofta göra en del smarta
förändringar som ger dig möjligheter till att minska energianvändning, få mer pengar kvar i plånboken och dessutom bidra till en bättre miljö.
Mer information om denna fastighet?
Förutom energideklarationen skriver vi alltid en mer utförlig rapport med Smarta Energitips för den
deklarerade fastigheten, hör efter med säljaren eller aktuell mäklare. Du kan även kontakta undertecknad.
Läs mer i den tillhörande åtgärdsrapporten!
Zanel Skoro
Certifierad Energiexpert 0739-83 95 97
stock2@14energideklarationer.se
Energirapport
med smarta tips
Datum för besiktning: 2017-08-16
Adress/ort: Saltsjövägen 18 / Lidingö Besiktigad av (certnr): Zanel Skoro (5204)
Företag: Eklund & Eklund Energideklarationer AB
Fastställande av byggnadens energianvändning genom mätning eller beräkning ska avspegla den uppmätta och normaliserade energianvändningen. Indata i energiberäkningen ska överensstämma med byggnadens och installationernas egenskaper.
Normalisering innebär korrigering av uppmätt energi vid fastställande av byggnadens energianvändning knuten till normalt brukande och för ett normalår.
Högre eller lägre förbrukning kan bli fallet med annat brukarbeteende.
Det är viktigt att man innan en eventuell åtgärd utförs kontaktar en expert inom området för att förvissa sig om att åtgärden inte kan skada huset och att det förväntade resultatet verkligen infinner sig.
För mer information om Boverkets beräkningsmetodik och regler om ”Energideklarationer” läs mer på
http://www.boverket.se/sv/lag--ratt/forfattningssamling/gallande/ben---bfs-201612
Byggnaden som är på 1 ½ våningsplan har en A-temp (uppvärmd golvarea > 10 °C) på totalt 187 m².
Garage uppvärmt till frostfri.
U PPVÄRMNINGSSYSTEM :
Byggnaden värms upp med direktverkande el.
Varmvatten värms upp med varmvattenberedare.
Badrum och entré har elektrisk golvvärme. Under årets varmare månader samt om man åker bort längre perioder bör man stänga av golvvärmen helt för att undvika onödig energiåtgång.
V ENTILATION :
Byggnaden har idag ventilation genom mekanisk frånluft. Överdriven ventilation ger ökad energiförbrukning och under den varma sommarperioden rekommenderas ett något högre luftflöde jämfört med den kallare vinterperioden.
R EKOMMENDATIONER :
Byggnaden kan med fördel kompletteras med en luft/luftvärmepump, läs mer under ”Föreslagna åtgärder”.
För allmänna energispartips, läs mer i bilagan ”Smarta Energitips”!
Beräkningar:
Fastställande av byggnadens energianvändning genom mätning eller beräkning ska avspegla den beräknade eller uppmätta och normaliserade energianvändningen. Indata i energiberäkningen ska överensstämma med byggnadens och installationernas egenskaper.
Normalisering innebär korrigering av uppmätt energi vid fastställande av byggnadens energianvändning knuten till normalt brukande och för ett normalår.
Högre eller lägre förbrukning kan bli fallet med annat brukarbeteende.
För mer information om Boverkets beräkningsmetodik och regler om ”Energideklarationer” läs mer på
http://www.boverket.se/sv/lag--ratt/forfattningssamling/gallande/ben---bfs-201612
Det är viktigt att man innan en eventuell åtgärd utförs kontaktar en expert inom området för att förvissa sig om att åtgärden inte kan skada huset och att det förväntade resultatet verkligen infinner sig.
kWh/år kWh/m2 Atemp, år
Uppvärmning 10580 57
Tappvarmvatten 962 5
Byggnadens fastighetsenergi 450 2
Summa 11992 64
Hushållsel 5610 30
Data
Fördelning utifrån uppmätta värden
Normalisering före normalårskorrigering
Normalisering efter normalårskorrigering
Atemp (m²) 187
Inomhustemperatur (°C) 21,0 21,0 21,0
Kallvattenvolym (m³/år) 50
Uppvärmning (kWh/år) 10580 10580 12035
Komfortkyla (kWh/år) 0 0 0
Tappvarmvatten (kWh/år) 962 3740 3740
Fastighetsenergi (kWh/år) 450 450 450
Summa (kWh/år) 11992 14770 16225
Energiprestanda/specifik
energianvändning (kWh/m², år) 87
Energiklass:
Byggnaden har energiklass med 87 kWh/m
2och år som energiprestanda
Enligt vår bedömning finns det möjlighet att med föreslagna energibesparande åtgärder minska denna mängd med 3611 kWh/år.
Med hjälp av byggnadens beskaffenhet; Byggnadens ålder och uppvärmningssystem kan denna byggnad jämföras med liknande byggnader. Referensvärden för liknande byggnader är:
Lägsta: 108 kWh/m
2och år Högsta: 132 kWh/m
2och år
Observera att referensvärden inte stämmer om värmekällan byts ut.
Energiklassning av byggnader
Energiklass
Energiprestandavärdet
Kommentarer
Hus med el Stockholm, Västerås, Kronoberg,
Bohuslän, Linköping
Hus med el Skåne, Halland och
Blekinge
Hus utan el Stockholm, Västerås, Kronoberg,
Bohuslän, Linköping
Hus utan el Skåne, Halland och
Blekinge
Upp till 27 Upp till 25 Upp till 45 Upp till 40
Passivhus 28 – 41 26 – 38 46 – 67 41 – 60 Lågenergihus
42 – 55 39 – 50 68 – 90 61 – 80 Krav vid nybyggnation 56 – 74 51 – 67 91 – 121 81 – 108 Låg förbrukning 75 – 99 68 – 90 122 – 162 109 – 144
De flesta byggnader i Sverige 100 – 129 91 – 117 163 – 211 145 – 188 Kan troligen finnas utrymme för
kostnadseffektiva åtgärder för att minska förbrukningen
130 och högre
118 och högre
212 och högre
189 och högre
För mer information om energideklarationer och indelning av energiklasser, gå in på www.boverket.se/sv/byggande/energideklaration/
På www.energiklart.se kan du läsa mer om hur du sänker dina energikostnader genom konkreta och ”Smarta Energitips”!
Med vänlig hälsning
Eklund & Eklund
Ola Eklund
0705-64 66 64
Föreslagna åtgärder:
I nedan åtgärdsförslag är exemplen uträknade utifrån de förutsättningar som noterades vid
besiktningen. Det skall alltid anlitas en expert/leverantör inom varje område för råd och offert för att säkerställa att det förväntade resultat uppnås samt att huset inte skadas.
Besparingen i kr baseras utifrån följande energipris för: Olja 1,40 kr/kWh, gas 1,10 kr/kWh, el 1,36 kr/kWh, pellets/briketter 0,65 kr/kWh, ved 0,38 kr/kWh samt fjärrvärme 0,85 kr/kWh.
Komplettering av uppvärmningssystem med Luft/luftvärmepump
Befintlig uppvärmning: Direktverkande el
Kompletterande teknik: Luft/luftvärmepump
Besparing i kWh/år: 3611kWh/år
Besparing i kronor: 4910 kr (1,36 kr/kWh)
Investering: 25 000 kr
Återbetalningstid: 5,1 år
Beräknad livslängd: 15 år
Besparingskostnad: 0,58 kr/kWh
I exemplet ovan har vi räknat med 30 % minskning av förbrukningen för uppvärmning.
Läs mer i Smarta Energitipsbilagan, Investera i Luftluftvärmepump
Verkstadsgatan 2 | 235 00 Vellinge info@14energideklarationer.se energiklart.se
Smarta ener tips! gi
© Eklund & Eklund 2015
Investera i en
Luftluftvärmepump!
GRATIS ENERGI FRÅN UTOMHUSLUFTEN!
Luft finns överallt och är gratis. Luftluftvärmepumpar är lättmonterade, de tar energi från uteluften och ger mindre uppvärmningskostnader med bättre inomhusklimat. I byggnader med direktverkande el är en luftluftvärmepump en mycket bra komplettering och kan sänka uppvärmningskostnaden med 30 till 40 %. I vissa fall kan sänkningen bli så mycket som 50 %, beroende på byggnadens storlek och planlösning. Sommartid finns även möjlighet att använda värmepumpen för luftkonditionering.
Det finns många olika värmepumpar att välja mellan. Det är alltid viktigt att konsultera experter inom området för råd och offertförslag. En del av de leverantörer och modeller som finns på marknaden är inte avsedda för de kalla och fuktiga vintrar som vi har i norden och klarar därför inte att fungera klanderfritt på vintern. Resultatet av dessa värmepumpar blir utebliven besparing och dyra reparationer. En luftluftvärmepump med bra effekt för normalstor villa kostar ca. 18 000 kr plus installation 7 000 kr.
Summa ca. 25 000 kronor. (med ROT: 21 500 kr)
I byggnader med flera våningar kan det vara fördelaktigt att montera två värmepumpar alternativt en värmepump med två innerdelar (duo) för att täcka husets behov och uppnå förväntad besparing. En duo med två innerdelar kostar cirka 30 000 kr.
Gästhus eller andra mindre byggnader som är uppvärmda under vinterperioden kan med fördel installera en mindre luftluftvärmepump. Oftast har dessa extrabyggnader en hög energiförbrukning. Det finns enklare värmepumpar som ger bra effekt till en rimlig kost- nad. Värmepumpar kostar från 7-10 000 kr. plus installation. Vissa system är helt kompletta och du kan installera värmepumpen själv.
TIPS!
❦ Placera inomhusdelen på en central plats i huset, så att värmen sprids effektivt.
❦ Utedelen ger ifrån sig ljud, placera den inte vid sovrum eller så att den stör dina grannar.
❦ Håll dörrarna öppna så att värmen från värmepumpen sprids lätt.
❦ För att få en jämn temperatur i rum som ligger långt bort från värmepumpen ska de befintliga radiatorernas vara påslagna. Ställ termostaterna 2°C lägre än värmepumpens temperatur.
❦ På sommaren kan värmepumpar användas för luftkonditionering och avfuktning.
❦ Ta in offert från minst 2 leverantörer.
HÄR KAN DU LÄSA MER OM VÄRMEPUMPAR:
Golvmodell Väggmodell
Luftluftvärmepump
30-50%
MINSKA KOSTNADEN MED
Skanna eller klicka
Läs om flera heta energitips på www.energiklart.se
Bäst i Test Energimyndigheten
Verkstadsgatan 2 | 235 00 Vellinge info@14energideklarationer.se energiklart.se
Läs om flera energitips p å www.energiklart.se
© Eklund & Eklund 2014