Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 1 (3)
Sammanträdesdatum
2019-03-27 Bygg- och miljönämnden
Justerande Utdragsbestyrkande
Dnr BMN 2019/107
§ 84 Västerstad 1:7 (Västerstad 7195) Ansökan om bygglov för ändrad använding
Beslut
Ärendet återremitteras för kompletterande utredningar.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan om bygglov för ändrad användning av enbostadshus till HVB- hem samt nybyggnad av parkeringsplats inkom 2019-01-11 på fastigheten Västerstad 1:7. Fastigheten ligger utanför detaljplan men inom
sammanhållen bebyggelse enligt beslut i Byggnadsnämnden 1987-08-24
§304. Fastigheten ligger inom riksintresse för försvarsmakten, område med särskilt behov av hinderfrihet. Åtgärden bedöms inte påverka riksintresset.
Byggnaden har tidigare varit äldreboende, men gjordes om till enbostadshus på 1980-talet.
Föreslagen åtgärd innebär att befintligt enbostadshus tas i bruk för ett HVB-hem med en bruttoarea på 294 m². På framsidan av huset kommer det att anordnas en mindre parkeringsplats för personal och boendets fordon.
Då åtgärderna sker utanför detaljplanerat område har berörda grannar hörts i enlighet med 9 kap 25 § Plan- och bygglagen. Erinran har inkommit från fastighetsägare och boende på fastigheten Västerstad 1:12 och Västerstad 1:3. Sökande har besvarat inkomna erinran.
Remiss har även skickats internt till miljöinspektör och Räddningstjänsten.
Svar har inkommit från båda utan erinran.
Ordförande informera om att ansökan om ändrad användning och ansökan om fasaändring bör hanteras som ett ärende.
Sant att ärendet bör återremitteras för konsekvensanalys av följande punkter, då ärendet inte anses tillräckligt utrett:
- Föreståndare och personal, kvalifikationer - Bemanning dygnet runt
- Ansvar för eventuella händelser i området - Vilka försäkringar finns
- Trafiksituationen på tomt och landsväg 1123 - Verksamheter i närområdet
- Skola för ungdomar på hemmet
- Transporter - Det nystartade bolagets ekonomi
- Lantbruksverksamheten med djurhållning, vad kan hända - ansvar - Hur hanteras maten till eleverna
- Rymningsbenägenhet
Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 2 (3)
Sammanträdesdatum
2019-03-27 Bygg- och miljönämnden
Justerande Utdragsbestyrkande
- Beräknad vårdtid - Påverkan för närboende
Förvaltningens förslag till beslut
Bygglov beviljas för ändrad användning av enbostadshus till HVB-hem samt nybyggnad av parkeringsplats på fastigheten Västerstad 1:7.
Beslutet är fattat med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen.
Avgift för bygglov enligt antagen taxa är 16 004 kr.
Kontrollansvarig krävs inte för detta ärende.
Yrkanden
Ordförande yrkar att ärendet återremitteras för kompletterande utredningar, Peter Svärd (SD) instämmer .
Beslutsordning
Ordförande ställer sitt yrkande mot förvaltningens förslag till beslut och finner att bygg- och miljönämnden har beslutat enligt ordförandes yrkande.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2019-03-15
Yttrande sökande – svar Västerstad 1:12 2019-03-15 Yttrande sökande – svar Västerstad 1:3 2019-03-15 Fakturaunderlag 2019-03-12
Yttrande Västerstad 1:3 1 2019-03-11 Yttrande Västerstad 1:3 2 2019-03-11 Yttrande Västerstad 1:12 1 2019-03-11 Yttrande Västerstad 1:12 2 2019-03-11 3D-vy 2019-03-05
Situationsplan 2019-03-05 Planritningar, 3 st 2019-03-05 Sektionsritning 2019-03-05 Fasadritningar, 2 st 2019-03-05 Yttrande miljöinspektör 2019-02-28 Yttrande Räddningstjänsten 1 2019-01-29 Yttrande Räddningstjänsten 2 2019-01-29 Brandskyddsbeskrivning 2019-01-24 Tillstånd IVO 2019-01-22
Verksamhetsbeskrivning 2019-01-22 Ansökan om lov 2019-01-11
Sida
PROTOKOLLSUTDRAG 3 (3)
Sammanträdesdatum
2019-03-27 Bygg- och miljönämnden
Justerande Utdragsbestyrkande
Beslutet skickas till Sökande