489 488
487 484 483 481
480 479 478 477 476 475 474
473 472 471 470 469 468 468
487 486 485 484 483 482 481 480 479
478 477
476 0 475
474 473
476 475 474 473
472 471 470
469 468
483 482
481 480
479 478
477
1 1 0 0 09 9 8 8
481 4 48 48181 481 4 4 4881 480 80 480479 4 47 47979 478 47 478 78 477 7 477
0 4 4 4 4 4
BS BS B H K B H K B B H K B K B
PARK PARK
B
GATA 1 GATA 3
GATA 2
GATA 2
B H K
GATA 2
E E
121220
2020
5
20 20 20 20
M
GATA 2
8
20 5
5
E
5SKOLAN JÄGARSKOLAN 8:4 1
8:8
8:7 8:9
8:6 2 mråde er förändring Arbetsområde Markyta under förändring
f
1 E5
GATA 1
1 1 1
2 2
2
2 2 2 2 2
2 2 1
B 3
2 2
2
2 2 2 n
5PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. Angivna planbestämmelser had stöd i plan- och bygglagen 2010:900. GRÄNSER (PBL 4 kap. 5 § 1) Planområdesgräns AnvändningsgränsEgenskapsgräns Administrativgräns Administrativ- och egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser (PBL 4 kap 5 § 2) GATA1Huvudgata GATA2Lokalgata GATA3 Huvudgata med dagvattenstråk Park med gång- och cykelväg Kvartersmark (PBL 4 kap 5 § 3) BBostäder S Skola H Småskalig handel, service Kontor ETeknisk anläggning M Begravning UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINLEDNING (PBL 4 kap 11 § 1) MARKENS ANORDNANDE OCH VEGETATIONUtfart och stängsel Utfartsförbud (PBL 4 kap 9 §) PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE 0,0 Högsta totalhöjd i meter. Flyghinderhöjd om +504m får inte överskridas (PBL 4 kap 11 § 1) PARKERING (PBL 4 kap 13 §) n₁ Parkering får ej anläggs Endast parkering ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid (PBL 4 kap 21 §) Genomförandetiden är fem (5) år från den dag planen har vunnit laga kraft. Huvudmannaskap (PBL 4 kap 7 §) Kommunen är huvudman för allmän plats. g₁Gemensamhetsanläggning för väg (PBL 4 kap 18 §) Ändrad lovplikt, lov med villkor (PBL 4 kap 14 §) Startbesked får inte ges för ändrad markanvändning förrän markförorening har avhjälpts och marken har sanerats så att områdenas representativa halt inte överskrider de platsspecifika riktvärdena. Markreservat för allmänyttiga ändamål (PBL 4 kap 6 §) u Marken ska vara tilgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar.e1 00Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent,inklusive komplementbyggnader e2 00 p1 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent,inklusive komplementbyggnader varav maximalt 10 procent för handelsändamål
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS UTNYTTJANDE Marken får inte förses med byggnad b₁
K f₁ Över allmän plats får utskjutande byggnadsdelar, inklusive balkonger, inte uppföras lägre än 3,5m över marknivån. (PBL 4 kap 16 § 1) Byggnadsliv ska till största del placeras i gräns mot GATA 1. Undantag medges för byggnader som flyttas från en kulturhistoriskt värdefull miljö till planområdet därkringmiljön måste bevaras. (PBL 4 kap 16 § 1) Källarbebyggelse kräver utredning i samband med bygglov. (PBL 4 kap 16 § 1 st 1 p) Gatuhöjder (PBL 4 kap 11 § 1) Marklov krävs för fällning av träd med en diameter överstigande 15 cm,50 cm ovan mark. (PBL 4 kap 10 §)n₂
PARK Minst hälften av bostadsrummen i varje lägenhet ska placeras mot tyst eller ljuddämpad sida. Varje bostad bör ha tillgång till en uteplats på tyst eller ljuddämpad sida i nära anslutning till bostaden.
Endast komplementbyggnader får uppföras.
(PBL 4 kap. 11 § 1, 16 § 1 och 30 §) f₂ n₃ LedningsrättTransformator GångbanaStig
Lr
TECKENFÖRKLARING
Höjdkurva Fastighetsgräns Fastighetsbeteckning TUOLLUVAARATraktnamn1:1, 5
Körbana
Bostadshus, inmätt takkant Staket eller plankUthus, inmätt takkant Optokabel, mark Vattenledning 495 Teleledning, mark Ledningsrätt
Teleledning, luft GatunamnMalmvägen
Ägoslagsgräns
Slänt
Spillvattenledning med brunn
Dagvattenledning med brunn
Elledning högspänning, mark Elledning lågspänning, mark Gränsrör Till planen hör: Plankarta Planbeskrivning
Förslag till detaljplan för
Del av Tuolluvaara 1:1 m fl, kulturbebyggelse, bostäder m m Kiruna kommun Antagandehandling Dnr: 2018-347 Upprättad april2019 Mona Mattsson - Kauppi PlanarkitektNina Eliasson Plan och exploateringschef BeslutsdatumInstans Antagande Laga kraftGodkännandeGranskningsutlåtande
Fastighet Gatuadress Kommun Tätort Beställare
Kiruna Kiruna kommunSBF/Plan981 85 Kiruna Koordinatsystem i höjdRH 2000 Skala 1:1000 @A1 Koordinatsystem i planSweref 99 2015
GRUNDKARTA Kartan upprättad 2018-06-27 av Elin Björkén, Metria ABunderskrift
Kiruna
Del av Industrin 9:8Jägarskolan 8:1 m.fl.
ÖVERSIKTSKARTA. Planområdet markerat med rött
DikeLövskog Stolpe Belysningsstolpe Servitut El, skrotledning Häck Stenmur
Förslag till detaljplan för Del av Tuolluvaara 1:1 m fl, kulturbebyggelse, bostäder m m Kiruna kommun Norrbottens län ANTAGANDEHANDLING APRIL 2019 Skala 1:2000 (A3) Skala 1:1000 (A1) PERSPEKTIV Flyttleden - så här kan det komma att se ut @Gilhardi Hellsten
PLANKARTA
Meters0 50100