GATA 1 GATA 3

489 488

487 484 483 481

480 479 478 477 476 475 474

473 472 471 470 469 468 468

487 486 485 484 483 482 481 480 479

478 477

476 0 475

474 473

476 475 474 473

472 471 470

469 468

483 482

481 480

479 478

477

1 1 0 0 09 9 8 8

481 4 48 48181 481 4 4 4881 480 80 480479 4 47 47979 478 47 478 78 477 7 477

0 4 4 4 4 4

BS BS B H K B H K B B H K B K B

PARK PARK

B

GATA 1 GATA 3

GATA 2

GATA 2

B H K

GATA 2

E E

1212

20

2020

5

20 20 20 20

M

GATA 2

8

20 5

5

E

5

SKOLAN JÄGARSKOLAN 8:4 1

8:8

8:7 8:9

8:6 2 mråde er förändring Arbetsområde Markyta under förändring

f

1 E

5

GATA 1

1 1 1

2 2

2

2 2 2 2 2

2 2 1

B 3

2 2

2

2 2 2 n

5

PLANBESTÄMMELSER

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. Angivna planbestämmelser had stöd i plan- och bygglagen 2010:900. GRÄNSER (PBL 4 kap. 5 § 1) Planområdesgräns AnvändningsgränsEgenskapsgräns Administrativgräns Administrativ- och egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser (PBL 4 kap 5 § 2) GATA1Huvudgata GATA2Lokalgata GATA3 Huvudgata med dagvattenstråk Park med gång- och cykelväg Kvartersmark (PBL 4 kap 5 § 3) BBostäder S Skola H Småskalig handel, service Kontor ETeknisk anläggning M Begravning UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINLEDNING (PBL 4 kap 11 § 1) MARKENS ANORDNANDE OCH VEGETATIONUtfart och stängsel Utfartsförbud (PBL 4 kap 9 §) PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE 0,0 Högsta totalhöjd i meter. Flyghinderhöjd om +504m får inte överskridas (PBL 4 kap 11 § 1) PARKERING (PBL 4 kap 13 §) n₁ Parkering får ej anläggs Endast parkering ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid (PBL 4 kap 21 §) Genomförandetiden är fem (5) år från den dag planen har vunnit laga kraft. Huvudmannaskap (PBL 4 kap 7 §) Kommunen är huvudman för allmän plats. g₁Gemensamhetsanläggning för väg (PBL 4 kap 18 §) Ändrad lovplikt, lov med villkor (PBL 4 kap 14 §) Startbesked får inte ges för ändrad markanvändning förrän markförorening har avhjälpts och marken har sanerats så att områdenas representativa halt inte överskrider de platsspecifika riktvärdena. Markreservat för allmänyttiga ändamål (PBL 4 kap 6 §) u Marken ska vara tilgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar.

e1 00Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent,inklusive komplementbyggnader e2 00 p1 Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet i procent,inklusive komplementbyggnader varav maximalt 10 procent för handelsändamål

BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS UTNYTTJANDE Marken får inte förses med byggnad b₁

K f₁ Över allmän plats får utskjutande byggnadsdelar, inklusive balkonger, inte uppföras lägre än 3,5m över marknivån. (PBL 4 kap 16 § 1) Byggnadsliv ska till största del placeras i gräns mot GATA 1. Undantag medges för byggnader som flyttas från en kulturhistoriskt värdefull miljö till planområdet därkringmiljön måste bevaras. (PBL 4 kap 16 § 1) Källarbebyggelse kräver utredning i samband med bygglov. (PBL 4 kap 16 § 1 st 1 p) Gatuhöjder (PBL 4 kap 11 § 1) Marklov krävs för fällning av träd med en diameter överstigande 15 cm,50 cm ovan mark. (PBL 4 kap 10 §)n₂

PARK Minst hälften av bostadsrummen i varje lägenhet ska placeras mot tyst eller ljuddämpad sida. Varje bostad bör ha tillgång till en uteplats på tyst eller ljuddämpad sida i nära anslutning till bostaden.

Endast komplementbyggnader får uppföras.

(PBL 4 kap. 11 § 1, 16 § 1 och 30 §) f₂ n₃ LedningsrättTransformator GångbanaStig

Lr

TECKENFÖRKLARING

Höjdkurva Fastighetsgräns Fastighetsbeteckning TUOLLUVAARATraktnamn

1:1, 5

Körbana

Bostadshus, inmätt takkant Staket eller plankUthus, inmätt takkant Optokabel, mark Vattenledning 495 Teleledning, mark Ledningsrätt

Teleledning, luft GatunamnMalmvägen

Ägoslagsgräns

Slänt

Spillvattenledning med brunn

Dagvattenledning med brunn

Elledning högspänning, mark Elledning lågspänning, mark Gränsrör Till planen hör: Plankarta Planbeskrivning

Förslag till detaljplan för

Del av Tuolluvaara 1:1 m fl, kulturbebyggelse, bostäder m m Kiruna kommun Antagandehandling Dnr: 2018-347 Upprättad april2019 Mona Mattsson - Kauppi PlanarkitektNina Eliasson Plan och exploateringschef BeslutsdatumInstans Antagande Laga kraftGodkännande

Granskningsutlåtande

Fastighet Gatuadress Kommun Tätort Beställare

Kiruna Kiruna kommunSBF/Plan981 85 Kiruna Koordinatsystem i höjdRH 2000 Skala 1:1000 @A1 Koordinatsystem i planSweref 99 2015

GRUNDKARTA Kartan upprättad 2018-06-27 av Elin Björkén, Metria ABunderskrift

Kiruna

Del av Industrin 9:8Jägarskolan 8:1 m.fl.

ÖVERSIKTSKARTA. Planområdet markerat med rött

DikeLövskog Stolpe Belysningsstolpe Servitut El, skrotledning Häck Stenmur

Förslag till detaljplan för Del av Tuolluvaara 1:1 m fl, kulturbebyggelse, bostäder m m Kiruna kommun Norrbottens län ANTAGANDEHANDLING APRIL 2019 Skala 1:2000 (A3) Skala 1:1000 (A1) PERSPEKTIV Flyttleden - så här kan det komma att se ut @Gilhardi Hellsten

PLANKARTA

Meters

0 50100