Planbeskrivning
Detaljplan för fastigheterna Varberga 5 och 11 (Varberga)
Örebro kommun
Samrådstid: 16 september 2019 – 20 oktober 2019 Granskningstid: 4 maj 2020 – 18 maj 2020
Standardförfarande
Handläggare: Anders Pernefalk
Antagen 2020-06-17 Laga kraft 2020-07-16
VAD ÄR EN DETALJPLAN?
En detaljplan regleras av Plan- och bygglagen (PBL) och omfattar oftast ett större kvarter eller några fastigheter. Detaljplanen är ett juridiskt bindande dokument som syftar till att göra avvägningar mellan olika intressen och ta ställning till hur ett område ska användas. Detaljplanen kan till exempel reglera om marken ska användas till bostäder, industri eller parkmark men också var gator ska anläggas, hur höga byggnaderna får vara och hur mycket av fastigheten som får bebyggas.
Processen för att ta fram en detaljplan skiljer sig åt beroende på vilket förfarande som används: standardförfarande, begränsat förfarande eller utökat förfarande. Det vanligaste är standardförfarandet där planen går ut på samråd och granskning innan den antas av byggnadsnämnden. Vid ett begränsat förfarande genomförs ingen granskning.
Vid ett utökat förfarande tillkommer fler krav på bl.a. hur planarbetet ska kommuniceras till allmänheten och hur lång granskningstiden ska vara.
Tiden för att ta fram en detaljplan varierar från fall till fall men brukar ta ungefär ett år. Under planprocessen tas förslag till planhandlingar fram och ibland även olika utredningar. Vid samråd och granskning får medborgare och övriga intressenter såsom kommunala förvaltningar, statliga myndigheter, fastighetsägare, organisationer m.fl.
möjlighet att studera planhandlingarna och lämna synpunkter. Synpunkterna tas sedan med som underlag i det fortsatta planarbetet.
Detaljplanprocessen - Standardförfarande
Plan- och bygglagen PBL (2010:900)
E-post: anders.pernefalk@orebro.se
Översiktsplanen
0
anger riktlinjerna - ÖP för detaljplanen
Planhandlingar och underlag såsom naturinventeringar,
bullerutredningar, kulturinventering
upprättas
PLAN PROCESSEN
Synpunkter samlas in från berörda sakägare,
myndigheter och organisationer
(
Detaljplanen får rättsverkan och börjar gälla
e
Förberedande arbeten såsom utbyggnad av gator
och VA samt fastighetsbildning
PLANBESKRIVNING
Detaljplan för fastigheterna Varberga 5 och 11 (Varberga)
Örebro kommun
Den här detaljplanen genomförs med standardförfarande.
Standardförfarande kan användas om en föreslagen detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och om den överensstämmer med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande. Endast närmast berörda, sakägare, Länsstyrelsen och Lantmäteriet behöver höras.
HANDLINGAR
Planhandlingen omfattar:
• plankarta i skala 1:1 000 med planbestämmelser
• planbeskrivning med illustrationer
• undersökning av betydande miljöpåverkan*
• trädinventering Varberga 5 och 11, bilaga*
• Inventering av fladdermöss vid Varberga, Örebro 2019, Calluna*
• fastighetsförteckning
*Fastighetsförteckningen går endast att beställa från Stadsbyggnad. För kontakt:
stadsbyggnad@orebro.se eller anders.pernefalk@orebro.se.
* Bilaga skickas endast till remissinstanser via e-utskick men går att läsa och ladda hem från Örebro kommuns hemsida: http://www.orebro.se/1290.html
PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND
Syftet med detaljplanen är att ändra våningshöjden på två befintliga
flerbostadshus för att möjliggöra påbyggnad av en våning och samtidigt säkra befintliga flerbostadshus kulturmiljövärden genom varsamhetsbestämmelser.
Nedan: planområdet i relation till omgivande stadsdelar
LÄGE
Planområdet är beläget i den centrala delen av bostadsområdet Varberga med Ekersvägen i norr och Varbergaskogen i söder.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Riksintressen
Planområdet berörs inte av något riksintresse.
Översiktliga planer
I Örebros översiktsplan, Vårt framtida Örebro, antagen av
kommunfullmäktige 2018-04-25, framgår bland annat följande om området:
Täthet
Täthetsgrad Medel: Stadsbygd som idag har medelhög täthet, framför allt bestående av flerbostads- och radhusstadsdelar med 2-4 våningar. Fram till 2040 kommer fler delar av staden att präglas av en högre täthet motsvarande denna, genom kontinuerliga kompletteringar i befintliga stadsdelar och tillkomst av nya. I befintliga och nytillkommande områden intill
kollektivtrafikens stomnät, runt kärnor (viktiga stadsdelscentra, målpunkter, samhällsfunktioner) och längs huvudgator som bildar viktiga entréer in till innerstaden finns goda förutsättningar att skapa en tätare stad.
Utvecklingsförslag för Varberga och Ekersvägen
Utvecklingsförslaget är ett dokument som togs fram 2016-08-10 av tjänstemän på stadsbyggnad och ska fungera som en vägledning inför
kommande detaljplanering inom Varberga och vid Ekersvägen. När det gäller befintliga Varberga pekar utvecklingsförslaget mot att Varbergas karaktär och struktur ska bevaras men att tillskott i form av påbyggnader och försiktig komplettering med radhus är möjligt. Höjdskalan ska i största mån bibehållas men med påbyggnader kan våningshöjden uppgå till fem våningar på vissa utvalda platser.
Miljömål
I Miljöprogram Örebro kommun – Örebro kommuns miljömål och prioriteringar i miljömålsarbetet (antagen 2010) finns bland annat
fokusområdet God bebyggd miljö. Den nationella målsättningen som även är det övergripande målet för Örebro kommun, anger följande: Städer, tätorter, och annan bebyggd miljö ska utgöra en god och hälsosam livsmiljö. Natur- och kulturvärden ska utvecklas och utformningen av bebyggelsen ska främja en långsiktigt god hushållning med mark, vatten och andra resurser.
Detaljplaner
Översikt över detaljplaner i området
Gällande detaljplan 1880K-P86/2 laga kraft 1986-03-06, syftet med detaljplanen är att tillåta centrumändamål och bostäder. Utöver gäller även
”Förslag till stadsplan för Varbergaområdet”, laga kraft 1962, samt ändring av
”Detaljplan för området Varberga”, laga kraft 1991.
FÖRUTSÄTTNINGAR Markägoförhållanden
Fastigheterna Varberga 5 och 11 ägs av ÖrebroBostäder AB.
Natur
Mark och vegetation
Inom planområdet finns det flertal innergårdar och öppna gräsytor.
Innergårdarnas vegetation utgörs av planteringar, buskar och träd.
Enligt trädinventeringen utgörs träden inom planområdet av i huvudsak oxel, pil, skogslönn och skogsek.
Geotekniska förhållanden
Planområdet utgörs av lera med låg blockiget.
Förorenad mark
Det finns inga kända föroreningar inom planområdet.
Radon
Planområdet ligger inte inom område med radonrisk.
Höga vattenstånd
Vid ett skyfall med en regnmängd motsvarande ett 100-årsregn kan vissa små ytor inom planområdet översvämmas med 0,1 till 0,5 meter (maxdjup).
Översvämningsytorna anses som ringa inom innergårdarna och genom att de större ytorna koncentreras till vägar, gator och parkering bedöms
översvämningsrisken och påverkan på befintlig boendemiljö vara liten.
Bebyggelse
Bostäder
Varberga präglas av efterkrigstidens grannskapsplaneringen som innebar att självständiga bostadsområden planerades på tidigare obebyggd mark utanför den egentliga staden med handel, service, samlingslokaler. skola och
barnomsorg nära bostäderna. Området började planeras 1958 och bebyggelsen började att uppföras 1962 med inflyttning 1963-67. Området är väl avgränsat med enhetlig bebyggelse. Varbergas struktur präglas av trafikseparering med en yttre svängd matargata som begränsar området i öster och norr. Säckgator leder in till stora parkeringsytor med garage och bilfria bostadsgårdar som karakteriseras av grönska. Områdets södra begräsning utgörs av grönområdet Varbergaparken där också skola och badplats finns. Bebyggelsen består av lamellhuslängor i tre till fyra våningar grupperade så att rektangulära
bostadsgårdar bildas. Ett kommersiellt centrum finns i östra delen med låga butiksbyggnader. I den sydöstra delen av området har flerbostadshusen från 1960-talet kompletterats med radhuslängor i två våningar och lamellhusen har byggts på med ytterligare en våning och trapphus med fasader i skivmaterial.
Tilläggen har getts ett nutida formspråk som tydligt särskiljer dem från de ursprungliga tegelbyggnaderna. Flerbostadshusen i Varberga genomgår i dagsläget en upprustning och ett antal längor kommer byggas på.
Kulturvärde
I kommunens kulturmiljöinventering bedöms Varberga ha kulturhistoriska värden och miljömässiga värden, grönt på kartan vilket innebär att förändringar och tillägg ska göras varsamt dvs. anpassas till byggnadernas och områdets utformning och karaktär. Bostadsområdet Varberga berättar om en expansiv fas i Örebros bostadsbyggande då staden tillsammans med Stiftelsen för Hyresbostäder i Örebro AB (nuvarande ÖBO) tog ett stort ansvar för bostadsförsörjningen och i snabb takt planerade och byggde flera stora
bostadsområden, på ett sätt som utmärker Örebro i landet. Områdets kvalitéer avspeglar sig i bebyggelsens gestaltning och strukturen där husens placering skapar olika former av gårdar bildas vilket bidrar till en småskalighet som ger hemkänsla. Det finns gårdar som har hus på alla fyra sidor men också gårdar som öppnar sig åt något håll. Gemensamt för gårdarna är en rik grönska. En annan kvalitet hänger samman med trafiksepareringen som gör området förhållandandevis fritt från biltrafik vilket beror på flera matargator som leder in till området vid vilka det finns garage och bilparkeringar.
Byggnadskultur och gestaltning
Områden består av lamellhus i tre till fyra våningar i en tidstypisk utformning med fasader i rött tegel och flacka sadeltak täckta med svart takpapp.
Byggnaderna har stora arkitektoniska kvaliteter och karakteriseras av tegelfasaderna och de sammanhållna volymerna täckta med flacka
pappbeklädda tak. Lamellhusen har en sluten långsida och en öppnare fasad
mot gårdarna med balkonger. Balkongerna är indragna och endast en aning utskjutande från fasaden med fronter av ett slätt skivmaterial. Ursprungligen bestod av balkongfronterna av ljusa betongskivor. Vid de smalare fönstren finns franska balkonger med ursprungliga smidesräcken. Husen karakteriseras av stora enluftsfönster indelade med horisontella post. Fönstren är grupperade med två bredare fönster och ett smalare fönster tillsammans. De ursprungliga träfönstren var brunmålade vilka senare har klätts med vit plåt.
Fönsterbröstningar var ursprungligen av trä men har ersatts med ett skivmaterial med samma dimension som träpanelen. Bröstningar i ett
avvikande material, materialväxlingen med tegelmur och ett avvikande material i fönsterbröstningar och balkongfronter ger arkitekturen en horisontell prägel.
Gårdarna är öppna fria från byggnader och karakteriseras av grönska med sittplatser och lekytor.
Arbetsplatser, övrig bebyggelse
I Varberga centrum finns mindre verksamheter blandat med större arbetsgivare.
Offentlig service
Vårdcentral och bibliotek finns i Varberga centrum. Vård och omsorgsboende finns i närhet till planområdet. Förskola finns söder om planområdet vid Varbergaskogen. I centrum finns en fritidsgård där olika mindre föreningar och ungdomsverksamhet samsas.
Kommersiell service
Varberga centrum har ett varierat utbud av bland annat matbutik, kiosk, restaurang/pizzeria, blomsteraffär och bageri/konditori.
Tillgänglighet
Tillgängligheten är god för bil, gående och cykel inom och i anslutning till planområdet.
Friytor
Lek och rekreation
Lekytor finns på innergårdarna och i Varbergaparken. Rekreation och motionsslinga finns i Varbergaskogen.
Gator och trafik
Gatunät, gång-, cykel- och mopedtrafik
Det finns inga allmäna cykel eller gångvägar inom fastigheterna Varberga 5 och 11. Vid Varberga centrum finns en gång och cykelväg som binder samman Nya Hjärsta med Varberga. Inte heller den är på allmän plats.
Kollektivtrafik
Närmaste busshållplats finns vid Varberga centrum där linje tre och fyra trafikerar Ekersvägen.
Parkering, varumottagning, utfarter
Parkeringar för bil finns på två större parkeringsytor inom fastigheterna.
Cykelparkeringar finns på innergårdarna.
Miljökvalitetsnormer och luftföroreningar
Miljökvalitetsnormer är ett juridiskt bindande styrmedel enligt miljöbalkens femte kapitel. Miljökvalitetsnormerna är till för att komma till rätta med miljöpåverkan från diffusa utsläppskällor som till exempel trafik och jordbruk.
Miljökvalitetsnormerna för utomhusluft bedöms inte överskridas.
Miljökvalitetsnormer vattenkvalité
Närmaste vattendrag i förhållande till planområdet är Svartån som uppvisar en vattenkvalité som klassas som otillfredsställande. Orsaker till
bedömningen är bland annat påverkan från jordbruksrelaterade utsläpp och ökad belastning av förorenat dagvatten genom den del av Svartån som rinner genom Örebro. Målet är att Svartån ska uppnå god vattenkvalitéstatus år 2027. Flertalet åtgärder har redan genomförts för att förbättra vattenkvalitén och ytterligare åtgärder är planerade att genomföras under kommande år.
Planförslaget bedöms inte medföra att Svartåns vattenkvalité ytterligare försämras. Den typen av användningar som föreslås inom planområdet kommer inte att avge dagvatten som kan försämra Svartåns vattenkvalité.
Störningar
Bullerkartläggning vid planområdet för vägtrafik: (Grön:) 50 - 54 dBA som dygnsmedelvärde, (Gul:) 55 - 59 dBA som dygnsmedelvärde, (Orange:) 60 - 64 dBA som dygnsmedelvärde.
Buller
Den senaste bullerkartläggningen från 2017 visar att större delen av fasaderna och uteplatserna mot Ekersvägen är utsatta för buller på ekvivalenta nivåer mellan 55 och 64 dBA. Samtidigt ger innergårdarna skydd från bullerpåverkan.
Inom innergårdarna går det att få till uteplatser och gemensamma vistelseytor som inte ät utsatta för buller.
De två byggnader som ges möjlighet att byggas på med en våning är inte påverkade av buller.
Teknisk försörjning
Vatten och avlopp
Befintliga vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar finns i direkt anslutning till planområdet inom gällande U-område.
Värme
Fastigheterna är anslutna till fjärrvärmenätet.
El Fastigheterna är anslutna till elnätet
Bredband och telefoni
Fastigheterna är anslutna till KumBros bredbandsnät.
Avfall
Närmaste återvinningsstation ligger vid Krusbärsgatans början vid korsningen på Ekersvägen. Det är ca en kilometer från planområdet till
återvinningstationen.
PLANFÖRSLAG OCH FÖRÄNDRINGAR Bebyggelse
Bostäder
ÖrebroBostäders förslag är att två befintliga flerbostadshus ska ges möjlighet att byggas på med en våning. Detta regleras i detaljplanen genom en nockhöjd på 15 meter. Påbyggnationen är en fortsättning på tidigare liknande projekt inom kvarteren sydost om planområdet. De befintliga bostadshusen regleras med en nockhöjd på 11 meter, respektive 13 meter vilket följer samma höjd som dagens bostadshus har.
Ovan: Skissförslag på eventuell utformning av påbyggnader inom fastigheterna Varberga 5 och 11.
Nedan: De befintliga bostadshusen som ska byggas på markerade i vit.
Inom innergårdarna regleras omfattningen på komplementbyggnaders byggnadsarea i procent genom bestämmelsen (e1). Syftet är att bevara
innergårdarnas gröna struktur förhindra att de blir överbyggda. Byggnadshöjd på komplementbyggnader är tre meter.
Byggnadskultur och gestaltning
På plankartan finns det en utformningsbestämmelse (f1) som reglerar på vilket sätt som påbyggnaden ska anpassas efter byggnadens ursprungliga utformning.
Ambitionen är att påbyggnaden ska följa den befintliga bebyggelsens form och takutformning med låga sadeltak. Material, färg och fönstersättning regleras inte, dock är det viktigt att dessa element harmonierar med den befintliga bebyggelsen beroende på vilken färg eller vilket material som väljs.
Varsamhetsbestämmelsen (k1) gäller för befintlig bostadsbebyggelse som kan komma att gå igenom eventuella förändringar på fasad och tak.
Natur
Mark och vegetation
En trädinventering har gjorts för planområdet och påvisar följande:
Den befintliga vegetationen på gårdarna ger en lummig känsla och skapar en bra lekmiljö för barn samt är en viktig del Varbergas karaktär. Omfattningen varierar mellan gårdarna men samtliga är genomgående gröna. Det är av stor vikt att så mycket träd som möjligt sparas för att på så sätt bevara den grönvolym som tagit 50 år på sig att bli så stor som nu. Trädens värde för platsen ökar då det blir ett sammanhang.
Det finns ett flertal träd enstaka och i grupp inom planområdet som bedöms som skyddsvärda, de har värderats till A: Mycket skyddsvärda och B:
Skyddsvärda. Träden skyddas i planförslaget och omfattas av bestämmelse (n2) som reglerar att träden endast får tas ner om de är sjuka eller kan utgöra en säkerhetsrisk. Bestämmelsen (f4) reglerar att de träd som tas ner ska ersättas med ett nytt träd av likvärdig art inom planområdet. Platsen för
ersättningsträdet behöver inte vara detsamma som för det ursprungliga trädet om själva placeringen skulle förhindra utbyggnad av balkong eller uteplats.
Administrativ bestämmelse (a1) reglerar att marklov krävs för att ta ner träden.
Träden som skyddas är utmarkerade på plankartans grundkarta.
Under byggprocessen är det ytterst viktigt att se till att grönytorna under träden inte utsätts för kompaktering av fordon eller material. Om det inträffar
kommer trädens vitalitet minska på sikt och rotröta kan komma att få fäste på träden vilket då kan göra dem till riskträd. För att kunna spara träden på plats behöver en skyddsavskärmning för trädets droppzon sättas ut. Inom denna droppzon får ytan inte hårdgöras såvida man inte gör åtgärder för rötterna med nya möjligheter.
För att undvika att bilparkering anläggs på innergårdarna vilket skulle innebära minskade grönytor införs bestämmelsen (n1) som reglerar att marken inte får användas för bilparkering. Undantag gäller bilparkering för rörelsehindrade som får anläggas inom innergårdarna.
Generella biotopskyddet
Inom planområdet finns det flera trädalléer som omfattas av det generella biotopskyddet. Om någon av dessa alléer riskeras skadas under byggnation eller annan åtgärd ska Länsstyrelsen kontaktas. En ansökan om dispens från det generella biotopskyddet ska lämnas in till Länsstyrelsen som bedömer om dispens får ges utifrån om särskilda skäl finns.
Skyddsvärda arter
En inventering av fladdermöss i området har genomförts på uppdrag av Calluna. Resultatet visar på att det finns några få individer i området av arterna gråskimlig och brunfladdermus. Inga fasta boplatser har konstaterats.
Planförslaget innebär ingen negativ påverkan på de individer som vistas i området. Om boplatser hittas i samband med påbyggnader av befintliga flerbostadshus ska Länsstyrelsen kontaktas.
Gator och trafik
Parkering, varumottagning, utfarter
De två befintliga parkeringsytorna kommer att utökas för att kunna ta ett större parkeringsbehov när påbyggnaderna är genomförda samt om parkeringsytorna inom fastigheten Trucken 1 försvinner vid en eventuell kommande exploatering av bostäder längs Ekersvägen. Andelen
byggnadsarea för komplementbyggnader i form av garage/carport regleras i procent genom bestämmelse (e1).
Buller
De två kvarteren närmast Ekersvägen är bullerutsatta för nivåer över 60 dBA.
För att vid framtida ombyggnation förhindra bullerpåverkan införs
bestämmelsen (f1) som reglerar att minst hälften av boningsrummen ska vara vända mot en ljuddämpad sida.
De befintliga uteplatser som är placerade mot Ekersvägen är kraftigt
bullerpåverkade. För att möjliggöra uteplatser i en bullerskyddad miljö införs bestämmelsen (f2) som reglerar att minst en uteplats ska placeras i ljuddämpad miljö där riktvärdet 50 dBA för uteplatser inte överskrids. Bestämmelsen gäller inom innergårdarna till de två bullerutsatta kvarteren där ljudnivån är under 50 dBA.
Sett till hur innergårdarna ligger från Ekersvägen har kommunen bedömt att riktvärdet för maxnivåer klaras inom innergårdarna. Anledningen är att
närmaste bostadsfasad mot Ekersvägen är placerad ca 58 meter från
Ekersvägens mitt och att 70 dBA bedöms klaras redan vid 40 – 50 meter från Ekersvägens mitt. Andelen tunga fordon som trafikerar Varbergagatan bedöms vara få vilket innebär att risken för att maxvärdet överskrids fem gånger under en timme anses som obefintlig.
Teknisk försörjning
Värme
Befintligt fjärrvärmestråk längs Varbergagatan säkras genom administrativ bestämmelse (u) vilket innebär att marken ska vara tillgängliga för
allmännyttiga ledningar.
El Befintlig transformator inom fastigheten Varberga 5 säkras med användningen (E1), preciserat för transformatorstation. Ett skyddsområde på fem meter prickmark har lagts till runt stationen. Byggnadshöjden är satt till tre meter.
Avfall
Inom varje fastighet inom planområdet ska det finnas tillräckligt utrymme för sortering av avfall. Reglerna i avfallsplanen och föreskrifter för
avfallshanteringen i Örebro kommun ska följas vid utformningen och placeringen av soprummet och återvinningsutrymmet. Utformningen och placeringen av avfallshanteringen ska ske i samarbete med Tekniska förvaltningen.
GENOMFÖRANDE Organisatoriska frågor
Organisation
Planen upprättas av Örebro Stadsbyggnad som också författar
genomförandebeskrivning. Lantmäterimyndigheten prövar och beslutar om förändringar i fastighetsindelningen och bildande av gemensamhetsanläggning efter ansökan från ägare till berörda fastigheter.
Fastighetsägaren svarar för och bekostar iordningställande av kvartersmark och därmed sammanhängande utredningar, undersökningar samt eventuella
åtgärder och tillstånd m.m., se nedan.
E.ON har flertalet fjärrvärmeledningar inom aktuellt planområde. Vid påverkan eller flytt av ledningar ska fastighetsägaren stå för eventuella kostnader.
Tidplan
Arbetet inriktar sig på att detaljplanen vinner laga kraft under 2020.
Genomförandetid
Planen föreslås få en genomförandetid om fem år från den tidpunkt då planen vinner laga kraft.
Fastighetsrättsliga frågor
Planförslaget medför inga fastighetsrättsliga frågor.
Ekonomiska frågor
Ekonomiska konsekvenser - för kommunen
Detaljplanen innebär inga kostnader för kommunen.
ÖrebroBostäders kostnader för planläggning har beräknats till 164 416 kr.
Kostnaden är reglerad genom ett planavtal mellan kommunen och ÖrebroBostäder AB.
ADMINISTRATIVA FRÅGOR
Planavtal
Ett planavtal är tecknat mellan fastighetsägaren och Örebro kommun. Ingen planavgift tas ut vid bygglov.
MILJÖKONSEKVENSER
Enligt 4 kap. 34 § i plan- och bygglagen ska en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas om en detaljplan, som avser användning av mark, vatten och andra resurser, ger en betydande påverkan på miljö och hälsa. En bedömning ska göras i ett tidigt skede om detaljplanen medför en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållning med mark och vatten och andra resurser och därmed om en MKB ska göras eller ej. Vid bedömning har följande aspekter beaktats:
• nuvarande miljöbelastning på platsen
• effekter på mark, vatten, luft, biologisk mångfald, kulturmiljö, social miljö och landskapsbild om planen genomförs
• effekter på hushållning med naturresurser
• effekter på människors hälsa och säkerhet
• effekter på ljusförhållanden och lokalklimat
Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelsen som avses i lagen och behöver därför inte innehålla en
miljökonsekvensbeskrivning.
Checklista för behovsbedömning är godkänd på delegation för Byggnadsnämnden 2019-09-10.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Detaljplanen har utarbetats av planarkitekt Anders Pernefalk på Örebro stadsbyggnadskontor i samarbete med exploateringsingenjör Elias Chabe, trafikplanerare Ingela Berndt och parkingenjör Johan Ronnesjö.
Hanna Bäckgren Anders Pernefalk Enhetschef Detaljplan Planarkitekt
