Ant icim exo I. Besiktningsprotokoll Anticimex Férsékringsbesiktning i samarbete med Fastighetsbyrén. Anticimex uppgifter. Fastighetsuppgifter

Anticimex Férsékringsbesiktning

ⁱ

samarbete med Fastighetsbyrén

Fastighetsuppgifter Anticimex uppgifter

Fastighetsbeteckning: Besiktningsdatum: Protokollnummer:

Korsviken 2:37

2021-05-20 66228021

Fastighetsadress: Temperatur: Véderlek:

Korsviken186 11°C Molnigt

Postnummer: Ort: Tekniker:

459

91 Ljungskile ErikAkerstrém

E-post:

Erik.Akerstrom@anticimex.sé Kontor:

Uddevalla Ovriga nérvarande:

Méklarendelvisnirvarande

® ^{A n t}

ⁱ

^{Ci m exo}

^Isamarbete

^med FastighetSbyrfin .

Besiktningsteknikerns refiektion

Noteringarsombesiktningsteknikernsérskiltvillpétala:

1998 byggdesdettafritidshusvars grundkonstruktion bestér av enuteluftsventileradkrypgrund.

Denné

konstruktiondrabbas inte séllanav fuktproblematik, varpé f6rh6jda fuktvérdenuppméttes underbesiktningstillféllet.Séledes

rekommenderas

att installeraensorptionsavfuktare,vars syfte ér attsénka fuktnivéernaigrunden.

Vidare har huset utvéndiga underhéllsbehov, varpé

mer om

dessadelar kan sesIéngreneriprotokollet.

Som

képaretill

denna

fastighet 5rdetviktigt attta delavhela protokollet,samtattsékerstélla att

man

férstéttinnebérdenav det

som

stérskrivet,exempelvis

de

anmérkningar

som

finnsnoterat

om

badrummet. Har

man som

képareinte deltagit vid besiktningen rekommenderarjagatten besiktningsgenomgénggérs.

//ErikAkerstrém,Anticimex,

66228021

A© A n t

ⁱ

Ci m ^exo

^|samarbete

^med FastighetSbyrfin .

Anticimex Férsékringsbesiktning av sméhus

Besiktningens graderingar

lngetatt

notera

Denna

symbol anvénds débesiktningsteknikernintesernégraavvikelseriutrymmetellerbyggnadsdelen.

Mindre

brister

Denna

symbol anvénds débesiktningsteknikerngaren notering

om

^mindrebrister

som

inte

bedéms

haletttill

allvarligareskador.Bristernaellerskadorna

bedéms

inte hellerbehévaférdjupad undersékning.

Symbolen

kan évenanvéndas déteknikern ger^allm'a'ninformation

om

husetellerenvissbyggnadsdel,

om

enutférd étgérdeller teknisklésningihuset.

Riskf6r

skador

Denna

symbolinnebérattbesiktningsteknikern

med

sinallménnakunskap

om

svagheterⁱenvisskonstruktion eller

0m

andraférhéllanden

bedémer

attdetfirmsriskférskador.

Omdémet

gesférfeloch brister

som

énnuinte Ietttillskada.

Omdémet

kanocksé omfattaerfarenhetsméssigtkéndarisker

med

vissakonstruktionerellerett visstférhéllande

som

kandblja befintligaskador

som

^inteupptécktesvid besiktningstillféllet.

Om

teknikernhar gjorten

bedémning

attdetfbreliggerenriskférskadasé

kommer

teknikerninte f6r

samma

riskattIémnaen rekommendation

om

f6rdjupad undersékning.

F6rdjupad unders6kning rekommenderas

Denna

symbol betyderattbesiktningsteknikern harupptécktbrister,felellerskada

som

b6runders'dkas vidarefér attfaststéllaorsakochomfattning.En sédanférdjupad undersékningingér inteibesiktningen.

F6rs|ag

pé étgfirder

Vidfeloch skadordér besiktningsteknikern

bedémer

attdetinte 5rnédvéndigt

med

enférdjupadundersékning kan besiktningsteknikernIémnaférslagpéétgérder.Observeraattf'cirslagpéétgérderavsertypiskaétgérderoch inteérnégongarantifarattbristenétgérdasidet enskildafallet.

Obesiktigad byggnadsdel

Denna

symbolvisarattbesiktningsteknikerninteharkunnatbesiktigaenellerflerabyggnadsdelar.Dessa bér besiktigas.Exempelfirtakdér en séker uppstigningsanordning saknasellertak

som

firsnétécktaeller hala.Vindar och krypgrunderdér inspektionsluckor saknasellerrum

som

5rbelamrade

med

^{saker kan}ockséoméjliggéra en fullsténdig besiktning.

66228021

A© A n t

ⁱ

Ci m ^exg

^Isamarbete

^med FastighetSbyrfin O

Byggnadsbeskrivning Korsviken 186

Fritidshus, 1-plan

med

sovloft.

Byggnadsérz anster:

1998 Fénster har2-glas isolerrutorochaltandérrhar3—glas

isolerrutor.

Ombyggnad/Tillbyggnad: Ventilation:

Sjélvdragsventilation

med

férstérkt frénluftsventilation.

Hustyp.antalvéningar: Vérmesystem:

Luft/qutvérmepump samtdirektverkandeel.

Taktyp,takbella'ggning:

Sadeltak,

med

yttretaktéckning avtréfiberskivor,Iéktoch betongpannor.

Grundkonstruktion:

Krypgrund

med

markytaav

makadam

och grundmurarav betongsten ovanbetongklack.

Ovan grundmur

liggertjérpapp ochsyll.Blindbottenⁱkrypgrundenbestér avtréfiberskivor

som

hélls

upp

avtréreglarunderett isoleratbjélklag.

Stomme,

material:

Tré.

Terréngfbrhéllanden:

Trédgérdstomt.

Fasad:

Stéendetrépanel.

Garage:

Garagefirmsinte.

Cvrigt:

Giststuganharinte ingéttibesiktningsuppdraget.

@D ^Anticimex”

66228021

Isamarbete

med FastighetSbyrén .

Anticimex F6rsékringsbesiktning av sméhus

Besiktningsutlétande

1. Insamling

av upplysningar och handlingar

lnsamlingar avupplysningarochhandlingarérIémnadefrénméklarepéplatssamtfrénfastighetségareviatelefon.

Omkring 2012—2013

-Installationav luft/luftvérmepump.

2011

—Byggnation av gésthus.

2008

-Nuvarandefastighetségare 6vertogfastigheten.

2. Besiktning,analys

av

risker

samt rekommendationer om f6rdjupade undersfikningar

UtvfindigLLMarkf6rhéllanden

a

^~Markenlutar delvis

mot

huset.

-Utvéndigt fuktskydd

bedéms

varasedanbyggnadsér.

Marklutning

mot

huset kan ge6kadfuktbelastning

mot

grundenoch

'a'ldrefuktskydd kanpésikt|edatillattfunktionen férsémras, varpé dettakan6kariskenf6rfuktrelaterade skador.

Utvfindigt_l

Krypgrund

-Vidkontrollavkrypgrunden uppméttesfuktvérdenfiverkritisk fuktnivéfér mikrobielltillvéxt.Fuktkvotenⁱuppsatttréregeluppméttes

t :

till

20%,

varpé grénsvérde^f'drmikrobielltillvéxtféreligger

om

fuktkvoten 6verstiger 17%.

-L6vsam|ingarkundesespémarkytan.

—Mikrobiell pévéxtkundesespé blindbottenskivorna.

-Normalluktupplevdesvidbesiktningstillffillet.

Krypgrunderérenriskkonstruktion

som

inte séllandrabbasav fuktrelateradeproblem,vilketberorpé

missgynnsamma

temperaturférhéllandenochden omgivandeluftens luftfuktighet.Detta kanresulteraⁱmikrobiellaskador(angrepp av mikroorganismer) och,i vérstafall,rétskador.Mikrobiellluktkandéspridastillboendemiljbn.

Det

rekommenderas

attkontakta en avfuktningsteknikerf6rattse6ver méjligheternaattinstalleraenpermanentsorptionsavfuktareigrunden.

Ensorptionsavfuktare har

som

syfteattsénkadeférhéjda fuktnivéerna igrunden. Vidare

rekommenderas

attstédaundan markytanfrén16v.

66228021

® ^{A n t}

ⁱ

^{Ci m er}

^|samarbete

^med FastigthSbyrfin .

UtvfindigLLSockel

E

Kondensvattenfrénluftvérmepumpensutedel|eds intebortfrén husgrunden.

Dettamedfér 6kadriskfér attvatten tréngerinianslutande konstruktioner,vilketisinturkan|edatillfuktrelaterade skador.

Observeraattbesiktning avbyggnadens vérmesystemeller

vérmepumpen

inteharingéttiuppdraget.

Utv'a'ndigt IAltan

-Altanréckesitterléstochhar underhéllsbehov.

-Sviktochsprickorfinnsialtangolvutanfér entrédérr.

Det

rekommenderas

atttrasigadelarbytsut, vilketkan

med

férdel genomfc‘jrasviasnickare.

Utvindigt_I

Fasad

E

^-Fasadpanelen,vilketéven avserfasadbrédorrunt dérrar, 5ri

behov

av mélning/underhéll.

-Mindrerétskador harkunnatkonstateratsifasadens nederkant utanférsovrum1.

Fasadbeklédnadochtrékonstruktibnerdérmélningsbehovfinns riskerar att fé fukt—ochrétskadorpé grundav^sla'mrevattenavvisande férméga.

Utvindigt

ID6rrar Ingetattnotera.

Utvindigt_IF6nster

E

^{--IsolerglasMélning}och underhéllsbehov^{5r éldre.} finnsruntfénster.

Befintligafénster5r éldrevilketbetyderatttétningen mellan

fénsterrutorna kan varasémre. Detta kan ledatillattrutorna missférgas samtattkondenskanuppstémellanglasen.

Fénsterbégaroch fbnsterkarmardérmélningsbehovfinns riskerar att fé ^‘ fukt-ochrétskadorpé grund avsémrevattenavvisande férméga.

66228021

® ^{A n t}

ⁱ

^{Ci m exa}

^|samarbete

^med FastighetSbyrin .

Anticimex Férsékringsbesiktning av sméhus

Utv'a'ndigt

I

Hingrinnor

_IStupr6r

E

^—Delvis trasiga|6vsilar.

—Mosspévéxt och I6vsam|ingarnoteradesi|6vsilarochihéngrénnor.

Ovannémnda

bristerkan medféjraattvattnetinte|edsbortordentligt frén huset.

Férattfbrhindraaversvémning

rekommenderas

rensning av hingrénnor och|6vsilarsamtattlévsilarbytsut.

Utvfindigt_I

Tak

E

^Vidbesiktningstillfélletbesiktigadestaket,efteren

sékerhetsbedbmning,okulért frénmarknivé, uppstélld takstege

mot

takfotsamtifréntaket.Fréndessapositionernoterades:

—Mosspévéxt pétakpannor.

—

Nockpanna med

mindrespricka/hélighet.

-Tréfiberskivorfinnsundertakpannor.

-Vindskivor^'a'ribehovavmélningochunderhéll.

Ovannémnda

bristerkan medféra minskadmotsténdskraft

mot

vattenintréngning

med

fuktskador

som

féljd.Exempelvisriskerar tréfiberskivor.utanyttretéckningav

papp

undertakbeklédnaden,att regnvatten/sné tréngeriniskivskarvarvid

ogynnsam

véderlek

med

léckage pé vindsutrymmet

som

féljd.

Med

tiden kanéven tréfiberskivornadrabbasav fuktskador.

Hela huset_IAllmfint

—Tilluftsventilerfinnsivardagsrummet/kék

men

inteihusets

sovrumsutrymmen

och péloftet.

-Vid fénsteroch péinsidan

om

fénstret kanmindrefuktfléckarsestill,

men

^{ingenférhéjd}fuktindikationruntdessafuktfléckar.

Ovannémnda

iakttagelser

beddms som

mindrebrister efterensamlad bedémning.Tilluftsventiler

rekommenderas

déremotattfinnasi

utrymmen

sé

som

sov—ochallrumeftersomdetta gerférutséttningar

tillettbrainomhusklimat.

Hela huset_IEl

lngenanmérkningattnotera.

Ovriga upplysningar

om

husetel:

-Gruppfbrteckningfinns vid elcentral‘

—Jordfelsbrytarefinns installerad vid elcentral. ‘

-Vid stickprovskontrollavjordadeuttagik6knoteradesinga avvikelser. ^V?

66228021

® ^Ant

ⁱ

^{Ci m exc}

^|samarbete

^med FastighetSbyrén .

Entréplan_IEntréhall lnget att notera.

Entréplan_I

K6kIVardagsrum

E

^--FuktskyddVattentfit inklédnad^{finns inte}finns inte^underkyli^ochdiskbénkssképet.^frys.

Detfirenfbrdel

om

vattentét inklédnadfinnsidiskbénkssképetsamt

attfuktskyddfinnsundersamtligakylochfrys férattminskarisken f6r fuktrelaterade skador.

Om

dettainte5rm'djligtatt installerapé grund av byggtekniskabegr'ésningarkanettellerfleravattenlarminstalleras

som

entillfélliglésning.

Fuktindikering utférdⁱutrymmetutan anmérkning.

Entréplan _I

Badrum

a

^-Fé'mster 5r placeratⁱduschzon.

-Golvfalletutanférduschzon behévssesfivervid

kommande

renovering.Nuvarande^{golvfalllutarbort}fréngolvbrunnen.

—Otétaskarvarfinnsⁱvéggbeklédnad.

-Rérgenomféringarbryter golvetstétskikt.

—Véggbeklédnaden5rendastanpassadférvétrumⁱduschzonen.

Ovannémnda

bristerkan medféSraattvatten tréngerini

omkringliggande konstruktioner

med

fuktskador

som

fdljd.Eftersom branschreglerna éndras

med

tiden

rekommenderas

attvid

kommande

renoveringféljadebranschregler

som

^gillervidtidpunktenf6r utférandet.

Fuktindikering utférd iutrymmetutananmérkning.

Entréplan_I

Sovrum

¹

Ingetattnotera.

Entréplall

Sovrum

2 Ingetattnotera.

66228021

® ^{A nt}

ⁱ

^{Ci m exo}

^|samarbete

^med FastighetSbyrin .

Anticimex Férsékringsbesiktning av sméhus

Loft_IAllrum

E

Varmvattenberedarefirmsplacerad

uppe

péloftutrymmet, varpé rérgenomféring|edsnertillbadrummet.

Nér varmvattenberedarenfinnsiett

utrymme

utantétskikt6karrisken f6rfuktrelateradeskadoriomkringliggande konstruktionervid ett lickage. Ettvattenlarm kan séledesinstallerasférattsnabbarefé indikation

om

^etteventuellt léckage.

Med

vénligahélsningar

Anticimex

I

a

5% ”mm

I I ^Erik

^{Akerstrém Uddevaua 2021-05-20}

Besiktningsteknikers underskrift

Namnfértydligande Kontor Datum

66228021

® ^{A nt}

ⁱ

^{Ci m exw}

^|samarbete

^med FastighetSbyrfin .

Vad man kan f6rv§nta

sig

av

ett

hus

Etthuskréverkontinuerligt underhéll,déallabyggnadsdelarutsétts f6rdaglig‘t slitage.

De

fiestahusharnégonformavbrister ochfeliformavskadoreller riskférskador.Léttastattupptécka5rskadorIsynligadelar

som

golv—ochvéggbeklédnader.

Aven

dedelaravbyggnaden

som man

inteserutsétts fér dagligtslitage,exempelvisfuktisoleringen

mot

enkéllaryttervégg elleren dréneringsledning.Olikatyper av fuktpéverkan5rdetvanligasteproblemet.Fuktisoleringoch endréneringsledning harenbegrénsadlivsléngd.Enéldredréneringsledningellerfuktisoleringharnormaltutsatts f6rsédantslitageatt

man

kan férvéntaSig attfunktionen5r nedsatt.En krypgrundellerenvindutséttsférolikastora fuktbelastningarberoende p5érstid, anvéndning ochgeografi.

Detsamma

géllerkonstruktionerpébetongplatta,exempelvisgolvigillestugor.

Tétskiktetiettvétrumkan vara utformat péolikasétt.Plastmattorpévéggarochgolvfungerarbéde

som

ytskiktochtétskikt.

Péplastmattorérdetrelativtenkeltattse

om

skadorellerbrister firms.Kakelochklinkerfungerar

som

ytskiktivétrum och tétskiktet finnsunderplattoma.Detgérdérfbrinteattgéraen

bedémning

avskicketochtéthetenhos materialeteller

om

det saknastétskikt.Det5rviktigtatttétskiktet5rréttmonterat.Utféranden

som

inteérfackméssigtutfértdrabbasoftaav skador.

Anticimex beskrivning av ord

ⁱbesiktningsprotokollet

Anl6pta/Anl6pning Bjfilklag

Blindbotten Boardskivor Dagvattensystem

Drfinering

Flytandegolv

Fuktkvot(FK)

F6rde|ningsskép

Krypgrund

K5|larensutvéndiga fuktskydd

Lfikt(str6-

och

birlfikt) Littbetong

Mikrobielllukt Mikroorganismer Okulfirbesiktning Platta

pé mark

”€033 Anticimex®

Gréaktigfuktskadapéellermellanenisolerglasruta.

Den

delavbyggnaden

som

golvetvilarpémellantvévéningareller

mot

grundléggningen.

Undersidanavett bjélklagien krypgrund ellertorpargrund.

Tréfiberskivor

som

exempelvisanvénds

som

blindbottenellerunderlagf6r yttertak.

Ettdagvattensystem

med

|edningarska transportera bort det vatten

som kommer

frénhusets tak,vanligtvisviahéngrénnorochstuprér.

Drénering ska besté av dréneringsledningsamtettdrénerandematerial utanfdroch under grunden.Dréneringen har

som

funktionatthindra grundvattnetochytvattnetatt

kommai

kontakt

med

betongplattanochi

fbrekommande

fallévenkéllargrundmuren, se vidare dagvattensystem ochkéllarensutvéndiga fuktskydd.

-Go|vkonstruktion'ovanpé en gjuten betongplatta

som

vanligtvis inteharnégoninféstningvaresig

mot

golvellervégg.Kan besté avgolvskivorellerbréder

som

^liggerantingenovénpéen hérd isoleringsskivaavcellplast,

papp

ellerdistanserande matta.

Fuktkvotenbeskriverfuktméngdeniett material.Fuktkvotenbeskriverférhéllandet mellan viktenvatteniettmaterialiférhéllandetillvikten torrtmaterialochuttrycks^i°/o.Vid17%Fkfinns detriskf6r mikrobielltillvéxt

Férdelningssképférgolvvérmeslingoroch/ellervatten

med

vattentitbottenochbakstycke f6rsett

med

skvallerrér

som mynnar

utⁱett

utrymme

dér detléttkan upptéckas.

Typavgrundléggningdér husets véggarochbjélklagvilarpésockeI/grundmur.

Utrymmet

innanfdr

grundmursvéggama

5r oftastkrypbart(utrymmet^mellanmark och undersidanav bjélklaget).

Kéllarensutvéndiga fuktskydd bestér normalt avtre delar. Dagvattensystem, dréneringsamt fuktskydd.Fuktskyddetkan varaenvérmeisolering

med

drénerandefunktionelleren fuktspérri ettvattentétt material.

Trélister

som

takpannor héngsfastpé.Kan évenliggaunderett pléttak.

Ettbyggnadsmaterial ⁱformaavblock, balkarochelement. Jémfért

med

vanligbetonghar léttbetonglégreviktochsémrehéllfasthet,

men

bittrevérmeisoleringsegenskaper. Bléférgad Iéttbetong (blébetong) kan geifrén sigradon.Sevidare beskrivningen avRadon.

Lukt

som

bildasav mégel,r6taellerbakterier.

Samlingsnamnférmégel,rétaochbakterier.

Besiktning

som

utfbrs

med

hjélpavsyn,lukt,kénseloch h'drselutanattingrepp gérsihuset.

Husgrundav en gjutenplattaibetong underhela huset. Plattan érnormalt tjockare(fbrstyvad) underyttervéggaroch bérandeinnervéggar.InnergoIvetIiggerdirektovanférdengjutnaplattan, antingenuppreglat,flytandeeller

med

ett ytskikt direktpéplattan.

66228021

|samarbete

med FastighetSbyrfin G

Relativfuktighet (RF)

Radon

Réspont

Syll(syllkonstruktion) Taktfickning

Torpargrund

Tryckimpregnering

Uppreglatgolv Utregladvfigg Yttertakspanel]

underlagstak

Anticimex Férsékringsbesiktning av sméhus

Luftensfuktighetmétsⁱrelativfuktighet(RF).RFér enkelt uttrycktettméttpéhurmycket vatten

som

lufteninnehéller videnvisstemperatur ochangesi°/a.Vid

75%

RFfinnsdetrisk^fb'r mikrobielltillvéxt.

Osynlig,luktfriradioaktivgas

som

bildasdé grundémnetradiums'c'mderfaller.

Radon

kan

férekomma

i byggnadsmaterialbléléttbetong (blébetong)^elleri marken.

Enda

séttetatt

upptécka radonérattgéreenmétning. Bléférgad Iéttbetong har anvénts

som

byggnadsmaterial frén slutetav 1920-talettillslutetav1970-talet.

Radon

kanéven

fijrekomma

ivatten

Hyvlade och spontade

brédorsom

exempelvisanvénds

som

yttenakspanelellerblindbotten.

Underliggandetréregeliv'a'ggendérvéggenvilar

mot

grunden.

Takmaterial

som

fungerar

som

véderskydd kan besté avbetongpannor,tegelpannor,plét, tjérpapp,gummiduk,eternitetc.

Typav grundléggningdér husets véggarochbjé|klagvilarpésockel/grundmur.

Utrymmet

innanférsockeln/grundmurenér oftast inte krypbart.(utrymmetmellan mark och undersidanavbjélklaget.)

Metod

farattrétskyddatré.

Anvénds

frémstfértrékonstruktioner

utomhus men

kanocksé finnasinomhus, exempelvisisyllar.

Trékonstruktion

som

bildar golvovanpé engjuten betongplattal

Trékonstruktion

som

bildarvégginnanféren

murad

ellergjuten kéllaryttervégg.

Takmaterial

som

liggerdirekt

mot

takstolarnaochfungerar

som

underlag^f'drtaktéckningen

som

kanbesté av réspont, boardskivor,eternitetc.

Besiktningens omfattning

Syfte

Fbrsékringsbesiktningenhartillsyfteattavgéra

om

ochtillvilkenomfattning DoldaFel—Férsékring kantecknasⁱAnticimex FérsékringarAB. Besiktningenochprotokollet5rocksé enviktigdelav beslutsunderlagetvidenfastighetsafférochgerbéde séljarenoch képarenenbildavbyggnadensskickinféjr6verlételsen.Besiktningenersétter Inteképarensundersékningsplikt utanérendelav undersékningsplikten.

Vem

harrétt^tillbesiktningsprotokollet

Besiktningsprotokolletuppréttas avAnticimexFérsékringar AB.

Rétttillbesiktningsprotokollet harockséuppdragsgivaren.Nérséljaren éruppdragsgivare harockséképaren

samma

réttti||

protokollet

som

séljaren,seéven under Ansvar ochReklamation.

Nérséljaren 5ruppdragsgivare

rekommenderar

Anticimexképarenattbestéllaen sékalladbesiktningsgenomgénginnanképet genomférs.Videnbesiktningsgenomgénggérbesiktningsteknikernigenom besiktningsprotokollet

med

képarenséatt

denne

fér

samma

information

som

séljarenfétt.

ObserveraattAnticimex ansvargéller férenfastighetséverlételse.

Om

képaren ⁱ6verlételsenisinturséljerfastighetenkan aktuelltprotokoll inteanvéndasochAnticimex har séledesinteansvar fbr besiktningen

mot

képareisenare6verlételser.

Dettaprotokollkanendastanvéndasifastighetsafférfarmedladav Fastighetsbyrén.

Vad

besiktningsteknikerng6r

Besiktningeninnehéllerflera

moment

ochresultatetavvarje

moment

noterasⁱbesiktningsprotokollet.Besiktningsuppdraget ér slutfértnér besiktningsprotokollet harskickatstilluppdragsgivaren.

Upplysningar

Om

képarenellerséljaren 5r

med

vidbesiktningenségérAnticimex besiktningsteknikerigenomvad

som

skagéras under besiktningenochstéllerfrégor

om

byggnaden.

Om

teknikernfér ta delav handlingarochmuntliga upplysningar

om

byggnaden séantecknasdessaibesiktningsprotokollet.

® ^Anticimex®

66228021

|samarbete

med FastigthSbyrin O

Teknikern handlingar upplysningar. Uppgifterna

som

Iémnats5r inteengaranti f6rattingafelkanf'cirekomma.

Besiktning

Om

^inteannatsérskiltangesiuppdragsbekréftelsen sébesiktigasfastighetenshuvudbyggnad och ⁱ

férekommande

falléven garage/—carport.Besiktningsteknikernbesiktigartillgéngliga

utrymmen som

^kannés

genom

anvisade^d'drrar,inspektionsluckor ochIiknande. Utvéndiga ytor

som

fasaderochtak besiktigas ocksé.Fasaderbesiktigas frén marken och^takbesiktigas frén markenellerfrén uppstélld,sékradochgodkéndstege

mot

takfotelleridefalldet5r méjligtpéett^s'a'kertséttfrén takstege.

Besiktningen5rhuvudsakligenen okulér besiktningdérbyggnadensskickochfunktionkontrolleras.

Med

okulér besiktning

menas

det

man

kan seoch kénnautaningreppibyggnaden.

Fuktindikering

F6rutom

denokuléra besiktningenutférbesiktningsteknikernfuktindikeringpénégotellernégrastéllen ⁱ

vétrummen

féri méjligaste

mén

upptéckavattenskador.I besiktningsprotokolletframgérdetvilketutslagfuktindikatornvisat. Ibland 5rdet inteméjligtattgéraenfuktindikering

som

visarettrelevant resultat.|sédanafallframgérdettai besiktningsprotokolletlDet5r viktigtattvetaattenfuktindikering inteérjémfbrbar

med

en

mer

ingéendefuktmétning.

Kontrollav konstruktion

Besiktningen innehéllerockséen kontrollav konstruktionⁱsyfteattupptéckafukt-ochluktrelateradeskador.

Kontrollav konstruktion kaninnebéraattprovhélbehéverutféras.

Kontrollavkonstruktion gérspéf'dljande stillendér delar av

stommen

kan varaikontakt

med

grundléggningen:

lbyggnader

med

plattapémark,kéllareellersuterréngvéning gérsnormalt minsttvé kontrollerper markplan.

Denna

kontrollutfbrs férutsattattdetfinnsuppregladeellerflytandegolvochvidupp-ellerutreglade véggarianslutningtill

grundkonstruktionen.

Har byggnadenplattapémarkutanuppregladeellerflytandegolvgérsnormalt minsttvé kontrolleravvéggsyllarna.

Har byggnadenkryp—ellertorpargrund

med

bottenbjélklagav organisktmaterialgérsnormaltkontrollavsyllunderifrén.^| vissafallkan detbli nédvéndigtattuppdragsgivarentar

upp

enluckaeller^utf‘o'rnégon motsvarandeétgérdférattméjliggbra relevant kontrollavsyllochgrund.

Fuktmétningutférsivissa kénsligakonstruktioner.Teknikern méterrelativfuktighet (RF)och/—ellerfuktkvot_(FK).

Dé

fuktm'a'tningen utférsstickprovsméssigtsékandet finnas hégre fuktvérdenpéandrastillenéndérfuktmétningenutf'drs.

Bed6mning

avinstallationer

|besiktningsprotokollet noterar besiktningsteknikernférenlekmanuppenbaraokuléra brister/skadori invéndiga installationer^f'cirventilation,uppvérmning,el,vatten-ochavlopp,murstock ocheldst‘aider.lkc'jkoch vétrumgérsocksé stickprovsméssigindikationav skyddsjord.Négra andra undersékningarén stickprovsméssigindikationskontrollav skyddsjord ikékoch vétrumgérsej,dessatyper avundersékningarkréveriallménhet tekniker

med

sérskildbehérighetférrespektive installation.

Bedémningarna och rekommendationerna^kanockségrundasigpéséljarens uppgifter,allméntkla'ndaélders-och/eller férsékringsméssiga avskrivningar och/ellerandrauppenbaraindikationerpé^fel.

Bedémning

avaltaner,

uterum och

trappor

Vidbedéjmningavaltaner,uterum utvéndigatrappor ochandralikvérdigakonstruktioneri anslutningtillmarkplanochidirekt anslutningtillbyggnadengérsen okulér funktionsbesiktning utan ingreppellermétningar.

Gradering avupptficktabrister,risker

och

skador

|besiktningsprotokolletgér besiktningsteknikern noteringar

om

det

som

har

framkommit

vidbesiktningen.lakttagelserna graderasefterhurallvarligabristemaellerskadorna5roch

om

detfirms sérskildarisker.

Om

teknikem inteupptéckernégot

som

avvikerfrénvad

som

kanf'érvéntasavenvissbyggnadsdelsénoterasévendettai

protokollet.

66228021

® ^{A n t iCi m ex®}

^|samarbete

^med FastighetSbyran O

Anticimex Férsékringsbesiktning av sméhus

Undantag och begrfinsningar

Anticimexbesiktningomfattarinte

—

Ingrepp, métningar,provtryckningochliknande

som

inteangesunderrubrikenBesiktningensomfattningovan.

—

Radonmétning,kontrollavfbrekomstavasbest, kontrollavvattenkvalitetellervattenkvantitet, kontrollav

—

_{systemfére|*,vérme*,}vatten*, ventilation"ochavlopp"samtkontrollavmaskinell utrustning,eldstéder“,r'cikgéngar, murstock*, oljepanna, simbassénger.Andramarkanléggningarsé

som

murar ochstenanléggningarsamt marken.

—

Anmérkning pébagatellartadeférhéllanden.

—

_Noteringar

om

estetiskaellerarkitektoniskaférhéllanden

som

^intepéverkarbyggnadensfunktionellernyttjandet av byggnaden.

—

Undanflyttningav lésére

sésom

exempelvismattor,séngar,sofforellerbokhyllor.

*Eninvéndigokulér besiktning gérsdockférattupptéckaféren lekmanuppenbaraskador/brister,seovan under

Bedémning

avinstallationer. Observeraatt kra vpa' ersa'h‘n/ngfdrdolt fe/avseendeinstal/ationer mé'rkta^*omfattasav Do/daFe/—

Fb‘rsa'kn‘ngen.

5e

farsé'kr/hgsvillkoren 06/1produ/(tb/adpa'

WWW.

fiash'ghetsbyra’nse.

Uppdragsgivaren ansvararfér

—

_Attfastighetségarengodkénnerprovhéltagningi byggnaden.

—

Att fastighetségaren lémnaruppgifter

om

tidigareskadoreller

om

misstankefinns

om

^{fukt,réta,mégel,}skadeinsekter ellervattenskador.Fastighetségaren skaockséupplysa

om

andra omsténdigheter

som

kanha betydelse f6r besiktningen.

—

_Attfastighetségaren bereder Anticimexbesiktningsteknikertilltrédeférundersékningavalla

utrymmen

ⁱbyggnaden och upplyser

om

vardérrarochinspektionsluckor5rbelégna.

—

_Attfastighetségaren noggrantefterf'dljereventuellainstruktioner

som

meddelasav Anticimex,exempelvis avseende tillhandahéllandeavgodkéndastegar,borttagandeav lbséreoch andraféirberedelser férattméjliggb'rabesiktningen.

Betalning f6r f6rsfikringsbesiktning

Erséttning^f'drFérsékringsbesiktningeningériden premie

som

fakturerasuppdragsgivarenⁱ

samband med

tecknandeav férsékring.

Om

uppdragsgivarenvéljerattintetecknafdrsékring efterutférd besiktning

men

fullféljerférséljningen har Anticimexréttattfakturera uppdragsgivarenféirbesiktningeneftergéllandeprislista.

Om

enkompletterandebesiktningeller

en ombesiktningutférs efter bestéllningavkund

kommer

éven sédanbesiktningfakt‘urerasseparatefterdégéllandeprislista.

Ansvar

F6rattprotokolletskaf5anvéndasiannatsyfte^elleravenannanperson,5nvad

som

framgérunderrubrikerna Syfteoch

Vem

harrétttillbesiktningsprotokollet. séméste Anticimexgodkénnadettaskriftligen.^|annatfalltarAnticimexingetansvar férprotokolletsinnehéll.

Om

uppdragsgivarenellerannan

som

harrétttillbesiktningsprotokollet

menar

attannan information

framkommit

muntligen5nvad

som

framgérav besiktningsprotokollet sé ska uppdragsgivaren snarastvidmottagandetav protokolletbegéraskriftligkomplettering.Begérsinteensédankompletteringsékaninteuppdragetreklameras

med

hénvisningtilldenmuntliga informationen.

Om

DoldaFeI-Férsékringenintetecknasochférséljning intefullféljs

med

Fastighetsbyra‘mansvararAnticimexférinnehélletibesiktningsprotokolletienlighet

med

villkor

som

levereras separati

samband med

faktureringav uppdraget,och underférutséttningattbesiktningsuppdragetbetalats.F6rvillkorseéven www.anticimex.se"Anticimex Overlételsebesiktning Nivé^2".

Reklamationer

Vid missnéje

med

Anticimexutférande avuppdragetelleranmérkning

mot

Anticimexi6vrigtséskaskriftligreklamation géras

tilldetAnticimexkontor

som

utfértuppdraget.Reklamationen skagéras snarastméjligtefter att feletupptécktesellerborde ha upptéckts, reklamation skaⁱallahéndelser ske senastinomtreér frénbesiktningstillféllet.

Férsummas

den hér

reklamationsfristenséfér inteeventuellafelgérasgéllande.Anticimexansvarérunderallaférhéllandenbegr'ainsattill

1000 OOO

kronorf6rdet hér besiktningsuppdraget.Anticimexfriskriversig^f'drsamtligaskadorochkravunderstigande 10

OOO

kronor.

Om

séljaren 5ruppdragsgivare kanképarenreklamera besiktningenochAnticimextar

samma

ansvar

mot denna som om

kbparensjélv varituppdragsgivare.

Besiktningsprotokoll

och tecknande

avf6rs§kring

Férattkunnateckna férsékringenférprotokolletvidképekontraktetsundertecknandeintevaraéldre5n12ménader.Efter 12

ménader

krévs atten ombesiktningutférs. OmbesiktningenbestéllshoslokaltAnticimexkontorochfakturerasseparat.

66228021

® ^Ant

ⁱ

^{Ci m ex®}

^lsamarbete

^med FastighetSbyrén G

Personuppgifter, kunduppgifter,besiktningsprotokoll

mm.

Vibehandlarpersonuppgifterhénférligatillbland annat kunder,férsékringstagare,férsékringshavare, betalareoch

kontaktpersoner.Visamlarinuppgifternadirektfréndig.lblandkanvierhéllauppgiftemadirekt fréndinméklarei

samband med

^kijpellerférséljningavfastighet,Iégenhetellerbyggnad.

De

uppgiftervibehandlar5rnamn,adress-och

kontaktuppgifter,

personnummer

och ⁱvissafallévenuppgifter

om

vissaekonomiskaférhéllanden,t.ex.

om

en kreditupplysningbehbvertas.

Om

besiktningenbestéllsaven presumtivképarekanvi

komma

attbehandlauppgifter

om

séljarenférattkunnautfbra besiktningen.Visamlaréveninoch behandlaruppgifter

om

fastigheter,byggnader,verksamheter och andraserviceobjekt.

Andamélet

med

vérbehandling5rattviskakunnateckna,fullgéraochadministreraavtal, tillvarata réttsligaskyldigheter, framstéllaréttsligaanspréksamtférattuppfylladekrav

som

stillspé verksamheten

Mot

bakgrundavAnticimexberéttigade intressebehandlasocksé uppgifterférmarknadsféring,sammanstéllningavmarknads- ochkundanalysersamtstatistik.

Uppgifterna5ravseddaattiférstahand anvéndasav bolaginom Anticimex-gruppen,

men

personuppgifter kan

komma

att

Iémnasuttillandraféretag,féreningarochorganisationer

som

Anticimex—gruppen samarbetar med, exempelvis envilla, fritidshus-ellerhemférsékringsbolag

om

duharférsékring,fastighetsméklareochbanker,samttillmyndigheternér det f6re|iggerskyldighet

dérom

enligtlag.

Med

personuppgifter avsesfivenbesiktningsprotokoll,intyg,rapporterochIiknandehandlingar

som

innehéller personuppgifterochuppgifter

om

olikaobjekt.^l

samband med

^attvitillhandahéller tjénstertillvérakunderkansédana handlingar

komma

^attlémnastilltredjeman, exempelvistillégare,képareellerséljareavfastigheter,byggnader,l'a'genheter etc;Vianvénderbesiktningsprotokoll

som

underlagvidsékalladbesiktningsgenomgéng

med

képareavenfastighet. Vi anvénderbesiktningsprotokolléven

som

underlagférvérriskbedémningoch

dérmed som

endelavf6rsékringsvi|lkoren vid

meddelande

avolikaférsékringartillséljareoch képare avenfastighet.

Du

harrétt attefterenskriftligansékankostnadsfritt fébesked

0m

^vilkapersonuppgiftervihar

om

^dig.

Du

harocksérétt att begéraattviréttar felaktigapersonuppgifterochraderar personuppgifter. Mérk ansbkan

med

"Dataskydd"ochskickadentill

Anticimex,Box

470

25,100 74 Stockholmellersweden.privacy@anticimex.seLés

mer

péanticimex.se/personuppgifter.

Om

duharsynpunkter pévérpersonuppgiftsbehandling kandukontakta osselleringeklagomél^tillDatainspektionen.

66228021

A© A ^{n t}

ⁱ

^Ci m ^ex®

^|samarbete

^med FastighetSbyrfin Q