gnahemshus vid Svärtesgränd 4C i Mariehamn
•••••••••••••••••••••
Trivsamt egnahemshus med förhållandevis öppen planlösning uppfört år 2011 i 1½ plan. Det är byggt som ett lösvirkeshus på
värmeisolerad betongplatta.
Utgångspris: 345 000 € (Skuldfritt pris)
Svärtesgränd 4 C 345 000 €
BESKRIVNING
Vid Svärtesgränd 4 C i Mariehamn finns detta egnahemshus som togs i bruk år 2011. Huset är upp- fört i 1½ plan med en förhållandevis öppen planlösning. Det är byggt som ett lösvirkeshus på värmeisolerad betongplatta. Ytterfasaderna är utförda i stående målad panel och yttertaket är klätt med ett falsat plåttak. Juridiskt är egnahemshuset en del av Bostads Ab Svärtesgränd 18.1 i Mariehamn och säljs således i form av aktier i ett skuldfritt bostadsaktiebolag.
RUMSDISPOSITION
Nedre våningsplanet inrymmer entré med anslutande hall med klädhängning i skåp, vardagsrum med stora fönsterpartier, matsal, kök med matplats, wc/ duschrum / klädvård / bastu, förråd och teknikrum.
Övre våningsplanet inrymmer allrum, 3 sovrum, klädkammare och wc/ duschrum.
INREDNING
Genomgående parkettgolv förutom i våtrum och vid entrén där det är klinkerklädda golv.
Allrummet ger ett luftigt intryck då taket är fritt upp till yttertaket. Allrummet ansluter tillrymlig altan i väster-/ norrläge.
Matsalen kan avskiljas från allrummet med skjutdörrar.
Köket har en högglans vitmålad inredning med förvaring huvudsakligen i bekväma lådor.
Köket är försett med keramikhäll, hängande fläkt, upphöjd ugn och mikro, kaffemaskin samt helhöjds kyl och helhöjds frys, allt med fronter i borstad rostfritt utförande.
Köket har utgång till altanen.
Klädvårdsummet och wc har klinkerklädda golv, kakelklädda väggar och är inredda med lavor i inredning, stor spegel, toalett, dusch, handdukstork, uttag för tvättmaskin samt skåpinredning för förvaring.
Bastun har klinkerklätt golv och panelklädda väggar och den värms med el-spis.
Under trappan till övre våningsplanet finns förrådsutrymme inrett.
Allrummet i övre våningsplanet har stora fönsterpartier och ger ett luftigt intryck genom att taket går upp till nocken. Ansluter till balkongen i norrläge.
Det större sovrummet är inrett med 4 högskåp för förvaring och det ansluter till balkongen.
De övriga 2 sovrummen har förvaring i högskåp och de ansluter till så kallad fransk balkong.
WC / duschrum har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar. Det är inrett med toalett, lavoar i inredning, dusch och handdukstork.
ANSVARIGA MÄKLARE
Roger Karlsson
Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6260 E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax
FAKTA
ANTAL RUM:
6 rum + kök
STORLEK:
Ca 148,6 m²
BYGGNADSÅR:
2010-2011
BOSTAD:
4 C
BOLAG:
Bostads Ab Svärtesgränd 18.1 i Mariehamn.
BILPLATS:
Kallgarage med motorstyrd lyftport.
VÄRMESYSTEM:
Fjärrvärme till dels golvslingor och radiatorer.
ANDEL AV BOLAGSLÅN:
Skuldfritt bolag.
VEDERLAG:
70 € / mån vilket täcker kostnad för avfallshantering, fastighetsskatt, samt administration. Ägaren betalar själv värme- förbrukning, elkostnader, försäkring, vatten, avloppsvatten, övriga driftskostnader samt samtligt underhåll på det egna huset.
DENNA BYGGNADS ENERGIKLASS:
GRAVATIONER:
Försäljning sker fri från panträtt.
DISPONENT:
Jonna Breider-Fogelberg
TILLTRÄDE:
Vid köpslut.
VISNING:
Enligt överenskommelse.
UTGÅNGSPRIS:
345.000 € (Skuldfritt pris)
KOSTNADER:
Köparen svarar för kostnader för köpebrevets upprättande, utgående överlåtelseskatt (2 % av köpesumman) samt kostnader för upprättande av överlåtelseskattenota och registrering i
aktieägarförteckning.
TEKNIK
Uppvärmning med fjärrvärme från det lokala fjärrvämebolaget dels till golvslingor i nedre våningsplanet och till radiatorer i övre våningsplanet.
Anslutet till Mariehamn vatten- och avloppsledningsnät.
Lägenheten har centraldammsugare och förses med IPTV.
BESIKTNING
Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har utfört besiktning av bostadshuset.
Utfärdat besiktningsprotokoll distribueras enligt överenskommelse.
GARAGE/SNICKARBOD
Kallgarage med asfaltgolv och motorstyrd lyftport. Fristående snickarbod/ förvaring med furugolv, panelklädda väggar och ett flertal eluttag.
TOMT
Bostads Ab Svärtesgränd 18.1 i Mariehamn äger tomten som är 2635 m² stor, Egnahemshuset disponerar över eget tomtområde planerat med gräsmatta, rabatter, bärbuskar och häck.
Väl tilltagen vistelsevänlig altan i väster-/norrläge.
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
TILL SALU