Protokoll Miljö- och byggnadsnämnden 2020-11-19 GDPR-skyddad

(1)

Plats och tid Distanssammanträde (Sollentuna, plan 6, The Factory, Norra Malmvägen 143 18:00 - 20:20

Närvarande ledamöter Oscar Nyströmer (M), ordförande

Gunnar Lunnergård (KD), vice ordförande (distans) Anne Marie Leijon (S), 2:e vice ordförande Henrik von Vegesack (M) (distans) Gunnar Bergqvist (L) (distans) Roger Yrjas (C) (distans) Maria Åström (V) (distans) Rolf Wagner (SP)

Frånvarande ledamöter och tjänstgörande ersättare

Ragnar Ståhle (KD) (distans) ersätter vakant

Närvarande, ej

tjänstgörande ersättare

Inger Ekdahl-Jönsson (L) (distans) Eva Wenker (C) (distans)

Maj-Britt Lindholm (C) (distans)) Joakim Nordlund (MP) (distans) Reza Etemad (MP) (distans)

Övriga Pirjo Körsén, miljö- och hälsoskyddschef (distans) Sophie Wallin, bygglovschef

Mikael Spång, biträdande bygglovschef Anders Nyberg, controller (distans) Filip Olofsson, senior advisor

Monika Stenberg, konsult planarkitekt (distans) Jenny Wiik, nämndsekreterare

Utsedda att justera Rolf Wagner (SP)

Justeringens plats och tid Kommunledningskontoret, plan 2 i The Factory

2020-11-20, kl. 11.00

Paragrafer §§ 92-108

...

Sekreterare Jenny Wiik

...

Ordförande Oscar Nyströmer (M)

...

Justerare 1 Rolf Wagner (SP)

(2)

Innehållsförteckning

Information § 92

Meddelanden § 93

Tidsbegränsat lov för flerbostadshus (till och med 2021- 12-01) på fastigheten ROTEBRO 4:10, STAFFANS VÄG 11A

§ 94

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 4, SÖDERSÄTRAVÄGEN 17

§ 95

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 5, SÖDERSÄTRAVÄGEN 19

§ 96

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 27, MOLNSTIGEN 37

§ 97

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnad på fastigheten ELDDOPET 35, MOLNSTIGEN 39

§ 98

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och

komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 36, MOLNSTIGEN 43

§ 99

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnad på fastigheten ELDDOPET 37, MOLNSTIGEN 41

§ 100

Marklov i efterhand samt bygglov i efterhand för mur (strandskoning) på fastigheten XX

§ 101

Byggsanktionsavgift för olovligt uppförd stödmur och markutfyllnad på fastigheten XX

§ 102

Bryggor på mark som ägs av kommunen inom strandskyddat område

§ 103

(3)

Svar på samråd: Förslag på detaljplan för Rotfrukten 2 i Rotebro

§ 105

Delegationsbeslut § 106

Kurser och konferenser § 107

Övriga frågor § 108

(4)

§ 92/2020 Dnr 2019/0113 MBN-1 Diariekod: 000

Information

Sammanfattning

Pirjo Körsén, miljö- och hälsoskyddschef och Sophie Wallin, bygglovschef, informerar om:

 Prioriteringar 2021 verksamhetsplanering

Prioriteringar inom miljö- och hälsa; miljöskyddsenheten,

hälsoskydds- och livsmedelsenheten, bygglovsenheten, relevans i nuvarande mål och kvalitetsfaktorer samt föreslagna förändringar i verksamhetsplanen.

Verksamhetsplanen 2021 kommer upp för beslut i nämnden 2020-12-17.

Information från miljö- och hälsoskyddsavdelningen

Pirjo Körsén, miljö- och hälsoskyddschef, informerar om följande:

 Personalsituationen på kontoret pga den pågående pandemin.

 Livsmedelskontroll

 Teststation i Sollentuna centrum

Information från bygglovsenheten

Sophie Wallin, bygglovschef, informerar om följande:

 Personalsituationen på kontoret pga föräldraledighet.

Information från ordföranden

Ordförande Oscar Nyströmer (M) informerar om följande:

 Bygglov och gestaltningskrav vid Stämpeln 1

 Staketet Turebergshuset

 Bygglov Texas Longhorn

 Byggstaket vid Kastellholmen

 Inhägnat område vid Rösjön

 Allmän platsmark för parkering

 Förhandsbesked LSS-boende vid Rösjövägen

 Ändrad användning gruppboende för studenter

 M. fl.

(5)

Beslutsexpediering:

Akt

(6)

§ 93/2020

Meddelanden

2020-10-14 Beslut med tillhörande handlingar [BYGG.2018.1298]

Dnr 2020/0001 MBN-73

2020-10-16 Beslut från LST, Löparen 4, Dnr 2020.618 Dnr 2020/0001 MBN-74

2020-10-21 Beslut från kommunfullmäktige gällande delårsrapporten 2020 Dnr 2020/0001 MBN-75

2020-10-27 LST avslår ÖK, Dnr BYGG.2020.202 HELENELUND 7:5 Dnr 2020/0001 MBN-76

2020-10-27 Brev från Nacka tingsrätt i M 3411-20 Dnr 2020/0001 MBN-77

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

 Meddelandena läggs till handlingarna.

Akt

(7)

Tidsbegränsat lov för flerbostadshus (till och med 2021-12-01) på fastigheten ROTEBRO 4:10, STAFFANS VÄG 11A

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2020-10-23 från kommunledningskontoret.

Sammanfattning

Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för ett flerbostadshus i två våningar med tillhörande komplementbyggnader till och med 2021-12-01.

Överläggning i miljö- och byggnadsnämnden

Ordförande Oscar Nyströmer (M) yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande:

1. Tidsbegränsat bygglov beviljas enligt 9 kap. 33a § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser tidsbegränsat bygglov av ett

flerbostadshus samt två stycken komplementbyggnader. Lovet gäller till och med 2021-12-01, vilket innebär att byggnaderna ska vara

avvecklade och marken återställd senast detta datum.

2. Den totala avgiften är 24 560 kronor.

Proposition

Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller yrkandet och finner att så är fallet.

1. Tidsbegränsat bygglov beviljas enligt 9 kap. 33a § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avser tidsbegränsat bygglov av ett

flerbostadshus samt två stycken komplementbyggnader. Lovet gäller till och med 2021-12-01, vilket innebär att byggnaderna ska vara

avvecklade och marken återställd senast detta datum.

2. Den totala avgiften är 24 560 kronor.

Sollentunahem AB

(8)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 4, SÖDERSÄTRAVÄGEN 17

Sammanfattning

Ärendet avser nybyggnad av flerbostadshus i två våningar plus källare och vind med en byggnadsarea om 120 m² och en bruttoarea om 420 m²

innehållande 6 st lägenheter samt tillhörande komplementbyggnader, murar, markåtgärder och parkering.

1. Bygglov avslås enligt 9 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

2. Avgift för lovet är 10 915 kronor enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

Gunnar Bergqvist (L), Gunnar Lunnergård (KD), Roger Yrjas (C), Henrik von Vegesack (M), Maria Åström (V), Anne Marie Leijon (S) och Rolf Wagner (SP) yrkar bifall till ordförandens förslag om avslag.

Proposition

Strand Väsjön Norrort AB

(9)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 5, SÖDERSÄTRAVÄGEN 19

Sammanfattning

Proposition

(10)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 27, MOLNSTIGEN 37

Sammanfattning

Proposition

(11)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnad på fastigheten ELDDOPET 35, MOLNSTIGEN 39

Sammanfattning

innehållande 6 st lägenheter samt tillhörande komplementbyggnad, murar, markåtgärder hiss och parkering

Proposition

(12)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och

komplementbyggnader på fastigheten ELDDOPET 36, MOLNSTIGEN 43

Sammanfattning

innehållande 6 st lägenheter samt tillhörande komplementbyggnader, murar markåtgärder och parkering.

Proposition

(13)

Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar och komplementbyggnad på fastigheten ELDDOPET 37, MOLNSTIGEN 41

Sammanfattning

innehållande 6 st lägenheter samt tillhörande komplementbyggnad, murar, markåtgärder och parkering.

Proposition

(14)

Marklov i efterhand samt bygglov i efterhand för mur (strandskoning) på fastigheten XX

Ärendet är skyddat enligt GDPR.

(15)

Byggsanktionsavgift för olovligt uppförd stödmur och markutfyllnad på fastigheten XX

(16)

Bryggor på mark som ägs av kommunen inom strandskyddat område

Sammanfattning

En dom i mark- och miljööverdomstolen har slagit fast att en brygga på kommunal mark och inom ett strandskyddat område får vara kvar och behöver inte dispens från strandskyddet om bryggans ägare

 har ett avtal med kommunen om markupplåtelse och

 betalar en avgift till kommunen för upplåtelsen.

I Sollentuna finns ett antal bryggor som träffas av denna dom. Bryggorna har tidigare ansökt om, och fått beviljad, dispenser från strandskyddet.

Dispenserna har dock upphävts även överklaganden till mark- och miljödomstolen.

Domen från mark- och miljööverdomstolen är dock vägledande, prejudicerande, för bedömningar i likartade ärenden.

 Med stöd av mark- och miljööverdomstolens dom 2019-09-20 i mål M 159-19 avslutas ärenden om dispens från strandskyddet för bryggor på mark som tillhör Sollentuna kommun och som har ett arrendeavtal med kommunen utan åtgärd.

Proposition

(17)

M 159-19 avslutas ärenden om dispens från strandskyddet för bryggor på mark som tillhör Sollentuna kommun och som har ett arrendeavtal med kommunen utan åtgärd.

42 bryggägare

(18)

Åtgärdsföreläggande med vite för ovårdad tomt (riskträd) på fastigheten XX

(19)

Svar på samråd: Förslag på detaljplan för Rotfrukten 2 i Rotebro

I ärendet föreligger tjänsteutlåtande 2020-10-27 från

kommunledningskontoret. Ärendet föredras muntligt på sammanträdet av Monika Stenberg, konsult planarkitekt.

Sammanfattning

Sollentuna kommun har upprättat ett förslag till detaljplan för Rotfrukten 2 i Rotebro Projektet befinner sig just nu i samrådsskedet. Miljö- och

byggnadsnämnden har inbjudits att lämna synpunkter till kommunstyrelsen senast 2020-11-01, förlängt till 2020-11-20.

Avsikten med planläggningen är att möjliggöra ett nytt flerbostadshus i sexton våningar i stadsdelen Rotebro. Syftet är även att göra befintlig bebyggelse på fastigheten planenlig. Flerbostadshuset omfattar cirka 90 lägenheter. På platsen för det planerade bostadshuset finns idag en förskola som eventuellt planeras inrymmas i bottenvåningen av det tillkommande huset.

Hela detaljplaneområdet behöver beaktas och omfattas i

dagvattenutredningen. Bygglovsenheten anser att gestaltningskraven ska hänvisas till i ett gestaltningsprogram. På grund av byggnadens höjd är det viktigt att välja material, fönster, ytterväggens isolering, ventilationsdon och dylikt så att inomhusvärdena för buller inte överskrider

Folkhälsomyndighetens allmänna råd om buller inomhus.

Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut 2020-11-16

 Ärendet bordläggs till miljö- och byggnadsnämndens sammanträde 2020-11-19.

 Miljö- och byggnadsnämnden antar bilagan till tjänsteutlåtande 2020-10-27, som sina synpunkter på förslag till detaljplan för Rotfrukten 2 i Rotebro och överlämnar den till

samhällsbyggnadsnämnden.

Under överläggningen yttrar sig även Gunnar Lunnergård (KD), Joakim

(20)

Gunnar Lunnergård (KD) yrkar på följande tillägg i yttrandet:

 I detaljplanen ska det inte hänvisas till andra dokument. Ett eget gestaltningsprogram ska tas fram.

 Laghänvisningarna i detaljplanen ska förtydligas.

Roger Yrjas (C) och Gunnar Lunnergård (KD) yrkar på följande tillägg i yttrandet:

 Detaljplanen behöver se över en väsentlig sänkning av huset för att det inte ska utgöra en monolit ute i skogen.

Henrik von Vegesack (M), Anne Marie Leijon (S) och Rolf Wagner (SP) yrkar bifall till Roger Yrjas (C) och Gunnar Lunnergårds (KD) yrkande.

Proposition

Ordföranden frågar om miljö- och byggnadsnämnden bifaller sitt yrkande inklusive de tre tilläggsyrkandena från Gunnar Lunnergård (KD) och Roger Yrjas (C) och finner att så är fallet.

1. Miljö- och byggnadsnämnden antar bilagan till tjänsteutlåtande 2020-10-27, som sina synpunkter på förslag till detaljplan för Rotfrukten 2 i Rotebro och överlämnar den till

samhällsbyggnadsnämnden.

2. Till yttrandet görs följande tillägg:

 I detaljplanen ska det inte hänvisas till andra dokument. Ett eget gestaltningsprogram ska tas fram.

 Laghänvisningarna i detaljplanen ska förtydligas.

 Detaljplanen behöver se över en väsentlig sänkning av huset för att det inte ska utgöra en monolit ute i skogen.

Protokollsanteckningar

Oscar Nyströmer (M) lämnar för majoriteten med stöd av

Socialdemokraterna, Sollentunaparitet, Miljöpartiet och Vänsterpartiet följande anteckning till protokollet:

” KD, M, L, C (Alliansen) ser positivt på att det skapas nya bostäder i Sollentuna men förtätningen ska vara anpassad och ske med förnuft.

De riktlinjer om höga hus som tagits fram i översiktsplanen ska följas, och om annan plats föreslås ska det finnas väldigt starka skäl till detta.

(21)

KD, M, L, C (Alliansen) föreslår därför att detaljplanen för Rotfrukten 2 berikas med:

 En lista och redogörelser för de starka skäl som finns för att översiktsplanen i detta fall inte skall följas

 En särskild barnkonsekvensanalys.”

Anne Marie Leijon (S) lämnar för oppositionen med stöd av Moderaterna, Liberalerna, Kristdemokraterna och Centerpartiet följande anteckning till protokollet:

”Vi vill lägga till barnperspektivet i enlighet med barnkonventionen i detaljplan och exploatering. Det måste finnas barnsäkra vägar som inte kommer i konflikt med bilar samt tydliga och väl tilltagna lekytor.

Detaljplanen ska även innefatta social hållbarhet som säkra och upplysta vägar till och från stationsområdet (kommunal trafik) samt naturliga säkra och upplysta mötesplatser i utemiljö. Om så behövs, undersöka eventuellt extra plats för huvudmans omhändertagande av dagvatten mellan

planområde och recipient.”

Samhällsbyggnadsnämnden

(22)

§ 106/2020

Delegationsbeslut

2020-11-04 Delegationsbeslut miljö- och hälsoskydd 2020-10-05 - 2020-11-01 Dnr 2020/0006 MBN-19

2020-11-04 Delegationsbeslut bygglov 2020-10-06 - 2020-11-03 Dnr 2020/0006 MBN-20

 Delegationsbesluten läggs till handlingarna.

Akt

(23)

Kurser och konferenser

Sammanfattning

Förtroendevalda har rätt att delta i kurser och konferenser som är relaterade till deras förtroendeuppdrag i kommunen om nämnden så medger. Arvode för deltagande och ersättning för förlorad arbetsinkomst utbetalas enligt Regler för ersättning och förmåner till förtroendevalda med flera, samt månadsarvode för vissa uppdrag för mandatperioden 2019-2022, antagna av kommunfullmäktige 2018-12-17, § 181.

 Miljö- och byggnadsnämnden godkänner att Ragnar Ståhle (KD) och Inger Ekdahl- Jönsson (L) får delta i kursen Leda och delta i

politiska möten på distans.

Proposition

 Miljö- och byggnadsnämnden godkänner att Ragnar Ståhle (KD) och Inger Ekdahl- Jönsson (L) får delta i kursen Leda och delta i

politiska möten på distans.

Löneenheten Akt

(24)

Övriga frågor

Sammanfattning Inga övriga frågor.

Akt