"
Gustaf Bergs väg 17
Län Stockholm Gatuadress Gustaf Bergs väg 17
Kommun Täby Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m²
Område Täby Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse
Högt läge med vidsträckt utsikt över centrala Täby! Direkt närhet till Täby Centrum med ett mycket stort utbud av butiker och service. Goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Stabil förening med många gemensamma lokaler och faciliteter såsom motionsrum och spa. Låg månadsavgift (2 586 kr) där parkeringsplats, kabel-TV och fiberbredband ingår.
-- Nicklas Brandt, säljare
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Exteriör
Optimalt läge alldeles intill Täby Centrums rika utbud av butiker och service. Stor gemensam gård med bland annat lekplats, boluebana och tennisbana.
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Kök
Kök med matplats. Köket byggdes om och helrenoverades 2013. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggd microugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys och infällda spotlights i tak.
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och kontorshörna. Infällda spotlights i tak.
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring med platsbyggda garderober.
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat och stambytt 2007. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, badkar, vattenburen handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Hall
Rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i platsbyggd dubbelgarderob. Infällda spotlights i tak.
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Planritning
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Utsikt
Vidsträckt utsikt över Galoppfältet och centrala Täby!
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Övrig information
Lägenheten genomgick renovering 2013:
- Köket byggdes om och helrenoverades.
- Ekparkett lades in i kök, hall, sovrum och vardagsrum.
- Taksänkning och installation av spotlights i hall, kök, badrum och vardagsrum.
- Elen drogs om och proppskåpet byttes.
- Väggar samt tak bredspacklade och ommålade.
- Lister, dörrar och dörrfoder utbytta.
I föreningen finns tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal, cykelrum, motionslokal, spa-avdelning med bastu samt tennisbana.
Föreningen planerar att påbörja renovering av fönster samt hissar under 2014.
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Kostnader
Månadsavgift
2 586 kr
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet
Driftskostnader
Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 967 kr
Total driftskostnad: 5 567 kr
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st nycklar till ytterdörr. 2 st nycklar till port och källare.
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Ja, fönsterna kan ibland var lite tröga att öppna.
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, köket ombyggt och helrenoverat 2013. Taksänkning och montering av spotlights 2013. Golv bytta 2013. All el bytt 2013.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Storstugan i Täby Brf Org. nr.: 716000-0860
Andelstal i föreningen: 0.0009730 Andelstal av årsavgift: 0.10 % Reparationsfond: 646 kr Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 1904/0675 Våning: 9 (av 16)
Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1968 Antal vån: 16
Finns i bostaden: TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Tvåglas
Standard: Nyrenoverat
Garage/bilplats: Garage, Bilplats
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Gustaf Bergs väg 17
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770- 810038.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038
info@hemverket.se
www.hemverket.se - Sida 14 av 14
