SIMRISHAMNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Byggnadsnämnden. Björkegrenska gården, kl

(1)

Utdragsbestyrkande

Eric Tenland (öp) ordförande Rolf Hansson (s)

Kjell Dahlberg (m)

Erik Persson (s) ers. för Lars-Åke Norlander (s) Egon Carlsson (sjvp)

Åke Rosenqvist (fp), ej § 341 Pia Steuch (kd), § 341

Ersättare: Cecilia Edman (öp) Jan-Erik Olsson (s) Siv Bildtsén (mp) Pia Steuch (kd)

Övriga deltagare Bengt Celander, stadsarkitekt Tore Hansson, byggnadsinspektör

Utses att justera Anders Åkerberg

Justeringens

plats och tid Stadsarkitektkontorets expedition onsdagen den 30 augusti 2006, kl. 9.00.

Underskrifter Sekreterare

Paragrafer 304-357

Ordförande

Tore Hansson

Justerande

Eric Tenland

Anders Åkerberg

ANSLAG/BEVIS

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Organ Byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2006-08-21

Datum för

anslags uppsättande 2006-09-04 ^{Datum för}

anslags nedtagande 2006-09-25

Förvaringsplats

för protokollet Stadsarkitektkontoret

Underskrift Ulrika Wedberg

(2)

§ 304

Fastställelse av dagordning

Föredragningslistan godkännes efter följande justeringar:

Utgår

Ärende 24. Rörum 71:1, nybyggnad av bostadshus, förhandsbesked.

____

(3)

Justerandes sign Utdragsbestyrkande

§ 305 Dnr 2005.737 214

Detaljplan för Simrishamn, Lasarettet 1 m fl, Simrishamns kommun, Skåne län

BYGGNADSNÄMNDENS BESLUT

Detaljplanen återremitteras för omarbetning och komplettering, enligt samrådsre- dogörelsen. Vidare skall förutsättningarna för hyresrätt utredas parallellt med planarbetet.

Ärendebeskrivning

Detaljplan för Simrishamn, Lasarettet 1 m fl, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden 2006-06-05 tom 2006-07-31.

Samrådsredogörelse har upprättats daterad 2006-08-21.

Beslutsunderlag

Byggnadsnämndens beslut 2005-10-17, § 442.

Förslag till bebyggelse inom Lasarettet 1, daterat 2005-12-01.

Byggnadsnämndens beslut 2005-12-12. § 482.

Byggnadsnämndens beslut 2006-01-23. § 8.

Detaljplan för Lasarettet 1 m.fl. daterat 2006-05-22.

___

Beslutet expedieras till:

Kommunstyrelsens arbetsutskott

(4)

§ 306 Dnr 2005.466 214

Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simris- hamns kommun, Skåne län

Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län antages.

Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd under tiden 2006-05-31 tom 2006-07-16.

Stadsarkitekten har upprättat särskilt utlåtande daterat 2006-08-16.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Jan och Maj-Britt Kihlberg daterat 2005-06-12.

Samrådshandlingar daterat 2006-04-10.

Byggnadsnämndens beslut 2006-05-22, § 205

Detaljplan för Simrishamn, Svea 7 och del av Svea 1, Simrishamns kommun, Skåne län upprättad 2006-04-10 och reviderad 2006-08-18.

___

Kommunens anslagstavla Jan och Maj-Britt Kihlberg Björn Ask

Stadsarkitektkontoret

(5)

§ 307 Dnr 2004.632 214

Detaljplan för Simris 21:2, Simrishamns kommun, Skåne län

Ärendet överlämnas till kommunstyrelsen för beslut om fördjupad översiktsplan för Brantevik.

Byggnadsnämnden har 2004-10-18, § 370 medgett upprättande av detaljplan för Simris 21:2.

Planarbetet bekostas av fastighetsägaren.

Beslutsunderlag

Skrivelse från delägare av Simris 21:2 inkom 2004-10-01.

Skrivelse från Gerd Tandrup daterat 2006-06-12.

___

Kommunstyrelsen Gert Tandrup Lena Olsson Per-Erik Persson

(6)

§ 308 2005.539 214

Detaljplan för Kvarnby 173:2, Simrishamns kommun, Skåne län

Avvakta med beslut i planfrågan, med hänvisning till kommunstyrelsens beslut 2006-06-07, § 169.

Kommunstyrelsens beslut i planfrågans hantering föreligger.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2005-10-05, § 413.

Kommunstyrelsens beslut 2006-06-07, § 169.

___

Landskapsarkitekt Kerstin Torseke Hulthén AB Borrby Strand Fritid AB

Kommunstyrelsen

(7)

§ 309 Dnr 2005.818 214

Detaljplan för södra delen av Rörum 24:9 mfl, Simrishamns kommun, Skåne län

Byggnadsnämnden beslutar utställa detaljplan för samråd.

Förslag till detaljplan för södra delen av Rörum 24:9 mfl. upprättad 2006-08-15 av Kerstin Torseke Hulthén, föreligger.

I detaljplan föreslås handläggning enligt enkelt planförfarande.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Bengt Fredriksson daterat 2005-11-24.

Detaljplan för Rörum 24:9 m fl.

Förslag

Ordförande Eric Tenland (öp) föreslår att ärendet återremitteras för omarbetning alternativt att planarbetet skall bedrivas enligt reglerna för normalt planförfarande.

Egon Carlsson (sjvp) föreslår att planarbetet bedrivs enligt reglerna för enkelt planförfarande.

Ordförande ställer proposition på om ärendet skall återremitteras respektive avgö- ras vid dagens sammanträde och finner att byggnadsnämnden beslutat att ärendet skall återremitteras för omarbetning.

Votering begärs.

(8)

§ 309 forts.

Voteringsordning.

Den som vill att ärendet återmitteras röstar ja och den som vill att ärendet avgörs idag rösta nej.

Ledamot Ja Nej Avstår

Matts Karlsson (m) X Anders Åkerberg (s) X

Per Mårtensson (c) X Eric Tenland (öp) X

Rolf Hansson (s) X

Kjell Dahlberg (m) X Erik Persson (s) X

Egon Carlsson (sjvp) X Åke Rosenqvist (fp) X

Resultat 4 5

Ordförande ställer därefter proposition på om planarbetet skall bedrivas med enkelt eller normalt planförfarande och konstaterar att byggnadsnämnden beslutat att planarbetet skall bedrivas enligt reglerna för enkelt planförfarande.

___

Bengt Fredriksson Kerstin Torseke Hulthén Tekniska förvaltningen Kommunstyrelsen

(9)

§ 310 Dnr 2006.286 214

Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län

Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län godkännes för samråd efter komplettering.

FOJAB arkitekter har upprättat förslag till detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län daterat 2006-07-30.

Beslutsunderlag

FOJAB arkitekters planutredning daterat 2006-06-12.

Detaljplan för del av Simris 203:3, kv. Lindhaga, Simrishamns kommun, Skåne län.

___

FOJAB arkitekter/Karin Fagerberg

(10)

§ 311 Dnr 2004.350 212

Fördjupad översiktsplan för Norrekås och Örnahusen med omnejd, Simrishamns kommun, Skåne län

Fördjupad översiktsplan för Norrekås och Örnahusen med omnejd, Simrishamns kommun, Skåne län omarbetas varvid samrådsredogörelsen utgör underlag.

Fördjupad översiktsplan för Norrekås och Örnahusen med omnejd, Simrishamns kommun, Skåne län har varit utställd för samråd under tiden 2004-06-09 till 2004-10-06.

Samrådsredogörelse har upprättats daterad 2006-08-09.

Beslutsunderlag

Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2004-03-03, § 101.

___

Stadsarkitektkontoret SWECO FFNS Arkitekter

(11)

§ 312 Dnr 2005.766 214

Detaljplan för Borrby 58:3 och 58:5, Simrishamns kommun, Skåne län

Ändring av detaljplan för Borrby 58:3 och 58:5 medges.

Kerstin Torseke Hulthéns utredning ”Utvecklingsmöjligheter för Borrbystrands Camping” godkännes som planprogram och godkännes för samråd efter komplettering.

”Utvecklingsmöjligheter för Borrbystrands Camping”, upprättad av Kerstin Torseke Hulthén föreligger.

Beslutsunderlag

Tekniska kontorets skrivelse daterat 2005-10-27.

”Utvecklingsmöjligheter för Borrbystrands Camping”, upprättad av Kerstin Torseke Hulthén.

___

Kommunstyrelsens arbetsutskott Tekniska förvaltningen

Kerstin Torseke Hulthén

(12)

§ 313 Dnr 2006.467 214

Skrivelse från tekniska förvaltningen angående begäran om detaljplaneändring för fastigheten Simrishamn, Triangeln 13, Raabska gården

Ändring av detaljplan enligt inlämnad ansökan medges.

Sökanden svarar för plankostnaderna.

Ansökan avser ändring av detaljplan inför försäljning av Raabska gården.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Tekniska förvaltningen daterat 2006-06-28.

Ändring av detaljplan inom området Triangeln i Simrishamn, lagakraft 1954-12-10.

___

Tekniska förvaltningen

(13)

§ 314 Dnr 2006.466 214

Skrivelse från Max Lund angående begäran om detaljplaneänd- ring för fastigheten Ravlunda 12:31

Ändring av detaljplan enligt inlämnad begäran medges.

Planavtal skall upprättas.

Ansökan avser ändring av detaljplan i syfte att möjliggöra ytterligare ett bostadshus.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Max Lund daterat 2006-06-28.

Detaljplan för Ravlunda 12:31 i Ravlunda, Simrishamns kommun, lagakraft 1992-06-29.

___

Max Lund

(14)

§ 315 Dnr 2006.469 214

Skrivelse från Helge Johnsson Byggnadsfirma AB angående begä- ran om detaljplaneändring för fastigheten del av Simrishamn 2:1

Byggnadsnämnden beslutar ej medge planläggning av området i fråga eftersom sådan planläggning inte är i överensstämmelse med bestämmelserna i 2 kap 1 och 2 §§ Plan- och bygglagen. Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intresse överväger det allmänna intresset.

Området i fråga är planlagt som allmän plats, ”park”. Området utgör ett väsentligt parkområde för omkringliggande bebyggelse.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Helge Johnssons Bygg AB daterat 2006-06-28.

___

Helge Johnssons Bygg AB/Morgan Ristmägi

Hur man överklagar

Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länssty- relsen.

Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet

(15)

§ 316 Dnr 2006.490 214

Skrivelse från Per Olov och Margareta Lindberg angående begäran om planmedgivande för fastigheten Baskemölla 6:24

Upprättande av detaljplan enligt inlämnad begäran medges.

Planavtal skall upprättas.

Ansökan avser upprättande av detaljplan för bostadsändamål inom Baskemölla 6:24.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Per Olov och Margareta Lindberg daterat 2006-08-02.

___

Per Olov och Margareta Lindberg Stadsarkitektkontoret

(16)

§ 317 Dnr 2006.533 214

Skrivelse från Gustavson & Påsse angående begäran om planmedgivande för fastigheten Hjälmaröd 2:9

Frågan om ändrad markanvändning kan prövas i kommande översyn av kommun- översiktsplan.

Gabriella Påsse och Karl Gustavsson ansöker om planmedgivande för Hjälmaröd 2.9.

Området i fråga berörs av störningar från Ravlunda skjutfält.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Gabriella Påsse och Karl Gustavsson daterat 2006-08-06.

Planprogram för fördjupad översiktsplan Ravlunda skjutfält.

Översiktsplan för Simrishamns kommun.

___

Gabriella Påsse och Karl Gustavsson Försvarsmakten för kännedom

(17)

§ 317 forts.

Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrät- ten.

Överklagandet skall ha kommit in till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla (2006-09-04). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning.

Adress: Simrishamns kommun, Byggnadsnämnden, 272 80 SIMRISHAMN

(18)

§ 318 Dnr 2006.137 214

Skrivelse från Lars-Göran Nilsson angående upprättande av de- taljplan för fastigheten Mellby 6:56

Frågan om ändrad markanvändning kan prövas i kommande översyn av kommun- översiktsplan.

Fastigheten är belägen i direkt anslutning till väg 9 och störs i östra delen av tra- fikbuller. Området berörs även av störningar från Ravlunda skjutfält.

Lars-Göran Nilsson begär att få upprätta detaljplan för fastigheten Mellby 6:56.

Beslutsunderlag

Försvarsmaktens yttrande daterat 2004-10-29.

Planprogram för fördjupad översiktsplan Ravlunda skjutfält.

___

Lars-Göran Nilsson Försvarsmakten

(19)

§ 318 forts.

Om du är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan Du överklaga till länsrät- ten.

Överklagandet skall ha kommit in till byggnadsnämnden inom 3 veckor räknat från den dag då det justerade protokollet anslagits på kommunens anslagstavla (2006-09-04). Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsrätten för prövning.

(20)

§ 319 Dnr 2006.519 214

Skrivelse från Kerstin Torseke Hulthén angående begäran om planmedgivande för fastigheterna Sandby 65:2, 65:4, 65:5 och ev. 65:3

Stadsarkitekten informerar om inkommen skrivelse om ändring av detaljplan, samt om att Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlat ärendet den 16 augusti 2006.

Informationen föranleder inget beslut i ärendet.

Kerstin Torseke Hulthén begär medgivande till ändring av detaljplan för Sandby 65:2, 65:4. 65:5 och ev. 65:3 i Märlarhusen.

Beslut från Kommunstyrelsens arbetsutskott inväntas.

Beslutsunderlag

Skrivelse från Landskapsarkitekt Kerstin Torseke Hulthén AB daterat 2006-08-03.

___

Kommunstyrelsens arbetsutskott

(21)

§ 320 Dnr 2006.179 241

Överklagande av lantmäterimyndighetens beslut angående fastighetsreglering berörande Grevlunda 17:33 m fl.

Stadsarkitektens information föranleder inget nytt beslut i ärendet.

Beslutsunderlag

Byggnadsnämndens beslut 2006-05-22 § 219.

Lantmäterimyndighetens beslut 2006-07-03.

Lantmäterimyndighetens beslut 2006-08-09.

___

(22)

§ 321 Dnr 2006.144 245

Överklagande av lantmäterimyndighetens beslut angående avstyckning från Ravlunda 4:4

Med hänvisning till redovisat beslut om bygglov för uthus återkallas stadsarkitektens överklagande av Lantmäterimyndighetens förrättning.

Beslutsunderlag

Byggnadsnämndens beslut 2006-03-01.

Länsstyrelsens yttrande daterade 2006-04-25 och 2006-05-24.

Beslut om bygglov daterat 1973-08-13 § 351.

___

Malmö Tingsrätt

(23)

§ 322 Dnr 2006.361 231

Grävsvinssträtet 1:38, nybyggnad av enbostadshus, förhandsbe- sked

Nybyggnad av bostadshus på fastigheten är olämpligt med hänsyn till närheten till riksväg 9 (se Vägverkets yttrande). Vidare bedöms fastigheten vara för liten för att kunna bebyggas enligt gällande byggbestämmelser.

Som förhandsbesked meddelas att bygglov inte kommer att beviljas för ett bostadshus enligt inlämnad förfrågan.

Fastigheten ligger utanför detaljplan.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Vägverket, Länsstyrelsen, Miljö- och Häl- soskyddsförvaltningen, Bengt Sjöstrand, Eleonor Persson och Markus Nilsson.

Beslutsunderlag

Plan- och bygglagen 8 kap. 34 §.

Avgift

Negativt förhandsbesked 35x4x14 1.960:- ___

Signe Persson

(24)

§ 322 forts.

Skrivelsen med överklagandet skickas till byggnadsnämnden senast 21 dagar efter det att Du fått beslutet. I skrivelsen skall Du redovisa varför Du tycker att beslutet är fel och hur det skall ändras. Ange alltid fastighetsbeteckningar och diarienum- mer i brevet.

Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet automatiskt vidare till länsstyrelsen för prövning.

(25)

§ 323 Dnr 2006.365 234

Hjälmaröd 14:5, nybyggnad av fritidshus, förhandsbesked

Nybyggnad av bostadshus på fastigheten är olämpligt med hänsyn till de allmänna intressena i området.

Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen föreligger därför inte skäl för att medge nybyggnad. Bygglov kommer inte att beviljas enligt inlämnad förfrågan.

För redovisad placering av byggnaden gäller förordnande enligt Miljöbalken, riksintresse för kulturmiljö. Området omfattas även av Länsstyrelsens natur- och kul- turmiljövårdsprogram. Fastigheten ligger inom 90 dB-gränsen för buller från Ravlunda skjutfält.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Miljö- och Hälsoskydds- förvaltningen, Länsstyrelsen, Kristin Järvstad och Johan Israelsson.

Beslutsunderlag

Avgift

Negativt förhandsbesked 35x4x14 1.960:- ___

Annika Thulin Welinder och Linus Welinder

(26)

§ 323 forts.

(27)

§ 324 Dnr 2006.389 231

Svinaberga 51:1, ombyggnad av förråd till bostad, förråd, garage, pool, förhandsbesked

Ärendet återremitteras till stadsarkitektkontoret i avvaktan på att fördjupad över- siktsplan fastställs för området.

Enligt regler i Plan- och bygglagen måste ärendet behandlas senast 2008-06-01.

För området gäller förordnande enligt Miljöbalken – landskapsbildsskydd. Läns- styrelsens tillstånd erfordras.

Upprättande av fördjupad översiktsplan för det aktuella området pågår.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Länsstyrelsen och Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen.

Sökanden har i skrivelse daterat 2006-07-31 kommenterat lämnade synpunkter.

Beslutsunderlag

___

Birgit Hjort

(28)

§ 325 Dnr 2006.295 231

Borrby 3:22, nybyggnad av två bostadshus, förhandsbesked

Byggnadsnämnden anser att nybyggnad av två bostadshus på fastigheten inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen.

Bygglov kommer därför att beviljas för lämpligt placerade och utformade bostadshus.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Länsstyrelsen, Miljö- och Hälsoskydds- förvaltningen, Tekniska förvaltningen, Jonas Waldemarson och Malin von Grothusen, Åsa Karsin, Britt och Göran Svensson, Maija och Martin Bergs, Inga-Maj Håkansson, Malena Skote och Leo Gullbring, Christina Svensson, Kicki Bergqvist-Selder mfl. (enligt namnlista).

Beslutsunderlag

Ulf Torstenssons tjänsteyttrande daterat 2006-07-25.

Avgift

Förhandsbesked 35x4x14 1.960:- _____

(29)

§ 325 forts.

Bengt Persson

Jonas Waldemarson och Malin von Grothusen Åsa Karsin

Britt och Göran Svensson Maija och Martin Bergs Inga-Maj Håkansson

Malena Skote och Leo Gullbring Christina Svensson

Kicki Bergqvist-Selder mfl. (enligt namnlista)

(30)

§ 326 Dnr 2006.395 231

Bästekille 11:23, nybyggnad av ett bostadshus, förhandsbesked

Ärendet återremitteras till stadsarkitektkontoret i avvaktan på fortsatta överlägg- ningar med Försvarsmakten.

Området berörs av bullerstörningar 90-95 dB från Ravlunda Skjutfält.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Försvarsmakten, Länsstyrelsen, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen, Tekniska förvaltningen, Eric och Lars Norlander, Bror Andersson.

Sökanden har i skrivelse daterat 2006-08-04 kommenterat lämnade synpunkter.

Beslutsunderlag

Ulf Torstenssons tjänsteyttrande daterat 2006-07-27.

___

Lilian Gyllström

(31)

§ 327 Dnr 2006.390 234

Bästekille 7:9, nybyggnad av fritidshus

Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen konstaterar byggnads- nämnden att bygglov för ytterligare ett bostadshus på fastigheten inte kan medges.

Ansökan om bygglov avslås.

Fastigheten ligger utanför detaljplan. I området råder stor efterfrågan på mark för nybyggnad av bostadshus.

Bygglov har tidigare beviljats för ett bostadshus som nu är uppfört.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Åsa Swärdh, Miljö- och Hälsoskyddsför- valtningen, Länsstyrelsen och Försvarsmakten.

Sökanden har i skrivelse daterad 2006-08-05 kommenterat lämnade synpunkter.

Beslutsunderlag

Plan- och bygglagen 8 kap. 12 § och 5 kap. 1 §.

Avgift

Avslag 35x3x12 1.260:- _____

Laholms Teknik

(32)

§ 327 forts.

(33)

§ 328 Dnr 2006.427 231

Mellby 3:133, nybyggnad av enbostadshus, garage/förråd

Ärendet återremitteras till sökanden för omarbetning och anpassning till detaljplanen.

Fastigheten ligger inom detaljplan.

Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande: tillåten byggnadshöjd - högst 4 meters bredd på takkupor, taklutning – minst 38 grader och max 45 grader, huvudbyggnadens gavelbredd – max 7,5 meter, sidobyggna- dens gavelbredd respektive byggnadshöjd – högst 5,0 meter respektive 2,5 meter, huvudbyggnadens fasad och takmaterial – vit puts respektive svart pannplåt.

Beslutsunderlag

___

Markus Markestedt och Anna Bringader

(34)

§ 329 Dnr 2006.465 231

Rörum 5:22, nybyggnad av enbostadshus

Byggnadsnämnden anser att redovisade motiv inte föranleder byggnadsnämnden att medge avsteg från Boverkets byggregler beträffande rumshöjd.

Ärendet återremitteras för omarbetning och anpassning till Boverkets byggregler.

Positivt förhandsbesked har tidigare lämnats. Redovisat förslag avviker från be- stämmelser i Boverkets byggregler beträffande rumshöjd –min 2,40 meter. Sö- kanden har i skrivelse redovisat motiven för en lägre rumshöjd.

Beslutsunderlag

Plan- och bygglagen 8 kap. 11 § och 3 kap. 3 §.

___

Helene Fuglsang

(35)

§ 330 Dnr 2006.407 234

Sandby 17:15, om- och tillbyggnad av fritidshus

Ansökan om bygglov återremitteras till stadsarkitektkontoret i avvaktan på att detaljplan upprättas. Enligt bestämmelser i Plan- och bygglagen skall ärendet behandlas senast 2008-06-08.

Byggnadsnämnden beslutar vidare att detaljplan skall upprättas för området.

Arbetet kan ske enligt reglerna för enkelt planförfarande.

Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Avsikten är att upprätta detaljplan för området.

Beslutsunderlag

___

Joakim Håkansson

(36)

§ 331 Dnr 2006.417 231

Simris 22:10, ändring till gästlägenheter och tillbyggnad med garage/förråd

BYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Bygglov beviljas.

Bygganmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden senast 3 veckor före planerad byggstart.

Bygglovet upphöra att gälla om arbetet inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatum.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen och Krister Roos.

Beslutsunderlag

Avgift

Bygglov 35x10x12 4.200:- Bygganmälan 35x10x6 2.100:- 6.300:- ___

(37)

§ 332 Dnr 2006.422 231

Simrishamn 3:179, nybyggnad av radhus

Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 § - mindre avvikelse från detaljplan medges.

Bygglov beviljas.

Ärendet ska kompletteras enligt stadsarkitektkontorets skrivelse daterat 2006-08-02.

Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande placering av hus 3 och 4 – delvis på mark som inte får bebyggas, placering av uterum – på mark som inte får bebyggas, tillåten byggnadshöjd – högst 3,5 meter och antal våningar – högst 1 våning.

Beslutsunderlag

Avgift

Simrishamns Bostäder AB

(38)

§ 333 Dnr 2006.445 232

Simrishamn, Läderfabriken 3, ändring till butik – tillfällig åtgärd

Undantag från bestämmelserna i Plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 § - mindre avvikelse från detaljplan medges.

Tidsbegränsat bygglov beviljas tom 2007-08-21.

Tillstånd söks för 1 år.

Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande verksamhe- ten – fastigheten ligger på kvarters mark avsedd för bostadsändamål.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ärendet. Skriftligt yttrande har kommit från tekniska förvaltningen.

Beslutsunderlag

Avgift

Bygglov 35x4x10 1.400:- ___

Christel Ekstrand

(39)

§ 334 Dnr 2006.419 233

Borrby, Stenbunden 5, nybyggnad av lagerhall

Bygglov beviljas.

Byggnaden är placerad mindre än 4,5 meter från tomtgräns.

Berörd granne har godkänt placeringen (Tekniska förvaltningen).

Beslutsunderlag

Avgift

Skyddsrum Syd AB

(40)

§ 335 Dnr 2006.493 231

Brantevik 12:21, homejor

Förslaget avviker från kommunens riktlinjer för uppförande av takkupor, takfönster mm.

Sökandens motivering är inte skäl nog för att medge undantag från riktlinjerna.

Möjlighet finns att placera homejorna i andra takfallet.

Ärendet återremitteras till sökanden för omarbetning.

Fastigheten ligger inom detaljplan och inom område som är av riksintresse för kulturmiljövård.

Enligt kommunens bebyggelseinventering är homejorna placerade i takfall med röd markering – ändring medges i endast i speciella fall.

Beslutsunderlag

___

L-E Carlsson och Margareta Hellgren Carlsson

(41)

§ 336 Dnr 2006.433 233

Simrishamn, Garvaren 6, tillfälligt bygglov för kompressorbygg- nad

Tidsbegränsat bygglov beviljas tom 2008-08-21.

Redovisat förslag avviker från bestämmelser i detaljplan beträffande placering – på mark som inte får bebyggas.

Skriftligt yttrande har kommit från Banverket.

Beslutsunderlag

Avgift

Bygglov 35x3x14 1.470:- Bygganmälan 35x3x6 630:- 2.100:- ___

Komsta Food

(42)

§ 337 Dnr 2006.171 233

Borrby 35:11, uppförande av ett vindkraftverk

Byggnadsnämnden anser att nybyggnad av vindkraftverk på föreslagen plats inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen.

Bygglov beviljas.

Boende i området har informerats om ärendet genom kungörelse i lokalpressen och personliga brev.

Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att lämna synpunkter i ären- det. Skriftligt yttrande har kommit från Pia-Lotta Lundstedt och Thomas Michael, Vägverket, Banverket, Tele 2 Sverige AB och Försvarsmakten.

Sökanden har i skrivelse daterad 2006-06-14 kommenterat lämnade synpunkter.

Beslutsunderlag

Avgift

(43)

§ 337 forts.

CREST Energiplanering AB

Pia-Lotta Lundstedt och Thomas Michael

(44)

§ 338 Dnr 2006.560 233

Komstad 2:9, uppförande av ett vindkraftverk

Byggnadsnämnden anser att nybyggnad av vindkraftverk på föreslagen plats inte kommer att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen.

Bygglov beviljas.

Boende i området har informerats om ärendet genom kungörelse i lokalpressen och personliga brev.

Skriftliga yttrande har kommit från Vägverket, Stig och Judit Nilsson, Tommi och Ann-Kerstin Hallgren, Christer och Ingrid Johansson.

Beslutsunderlag

Avgift

Bygglov 35x4x14 1.960:- Bygganmälan 35x4x6 840:-

(45)

§ 338 forts.

Lars Arne Lasson Reuter Stig och Judit Nilsson

Tommi och Ann-Kerstin Hallgren Christer och Ingrid Johansson Hur man överklagar

(46)

§ 339 Dnr 2005.537 231

Länsstyrelsens remiss, överklagande av stadsarkitektens beslut angående nybyggnad av enbostadshus och förråd/gästhus på fastigheten Kvarnby 15:131

Stadsarkitektens yttrande överlämnas som svar på Länsstyrelsens remiss. Bygg- nadsnämnden beslutar vidhålla tidigare beslut och avstyrker bifall till besvären.

Beslutsunderlag

Stadsarkitektkontorets tjänsteyttrande daterat 2006-08-21.

___

Länsstyrelsen

(47)

§ 340 Dnr 2005.161 231

Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Hoby 35:1

BYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Tidigare beslut om bygglov vidhålles.

E.ON har utrett möjligheterna till annan placering av transformatorstation.

Beslutsunderlag

Skrivelse från E.ON daterat 2006-06-19.

Jäv

Vid byggnadsnämndens behandling av ärendet var Åke Rosenqvist (fp) inte när- varande. Ersättare var Pia Steuch (kd).

___

Länsrätten

(48)

§ 341 Dnr 2005.891 233

Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Vallby 31:3

Tidigare beslut om bygglov vidhålles. Byggnadsnämnden yrkar att Länsstyrelsens beslut upphäves.

Byggnadsnämndens beslut om bygglov har upphävts av Länsstyrelsen.

Beslutsunderlag

Byggnadsnämndens beslut 2005-10-17 § 406 (positivt förhandsbesked).

Byggnadsnämndens beslut 2006-03-01 § 84 (bygglov).

Länsstyrelsens beslut 2006-06-02.

Skrivelse från Bo Elofsson daterat 2006-06-19.

Skrivelse från Ronny och Ulla Britt Persson daterat 2006-06-16.

___

Länsrätten

(49)

§ 342 Dnr 2005.881 231

Länsrättens remiss angående tillämpning av plan- och bygglagen, Brantevik 36:105

Inga nya omständigheter framkommer i klagandens skrivelse. Tidigare beslut om bygglov vidhålles varför överklagandet avstyrkes.

Byggnadsnämndens beslut om bygglov har överklagats.

Beslutsunderlag

Länsstyrelsens beslut 2006-05-12 och 2006-05-30.

___

Länsrätten

(50)

§ 343 Dnr 2005.137 231

Länsstyrelsens beslut angående Sjöröd 1:4, nybyggnad av ett fritidshus

Överklagandet av Länsstyrelsens beslut återkallas. Ärendet kommer att tas upp för ny behandling i byggnadsnämnden.

Beslutsunderlag

Byggnadsnämndens beslut 2005-06-13 § 250 (Negativt förhandsbesked).

Länsstyrelsens beslut 2006-06-02 (Upphäver byggnadsnämndens beslut).

Stadsarkitektens överklagande av Länsstyrelsens beslut daterat 2006-06-15.

___

Länsstyrelsen Melker Nilsson

(51)

§ 344 Dnr 2002.579 231

Länsstyrelsens beslut angående Brantevik 13:18, takfönster

Inga nya omständigheter framkommer i Länsstyrelsens motivering för att upphäva byggnadsnämndens beslut.

Tidigare beslut om avslag vidhålles.

Byggnadsnämnden beslutar att överklaga Länsstyrelsens beslut.

Med hänvisning till Länsstyrelsens argumentation meddelar byggnadsnämnden vidare att bygglov för takfönster med måtten 55x70 kan beviljas.

Byggnadsnämndens beslut om avslag på ansökan om bygglov för takfönster har upphävts av Länsstyrelsen. Länsstyrelsens beslut har överklagats av byggnads- nämnden.

Beslutsunderlag

Stadsarkitektens överklagande daterat 2006-06-26.

___

Länsrätten

(52)

§ 345 Dnr 2005.378 231

Länsstyrelsens beslut angående Hjälmaröd 3:30, solfångare och takfönster

Stadsarkitektens överklagande återkallas. Ärendet kommer att tas upp till ny behandling i byggnadsnämnden.

Byggnadsnämndens beslut om avslag på ansökan om bygglov för solfångare och takfönster har upphävts av Länsstyrelsen.

Beslutsunderlag

Stadsarkitektens överklagande av Länsstyrelsens beslut daterat 2006-06-26.

___

Länsstyrelsen Måns Lindgren

(53)

§ 346 Dnr 2006.126 212

Kommunledningskontorets remiss angående medborgarförslag – Upprättande av en fördjupad översiktsplan för Simrishamn med närområden

Tillstyrker upprättande av fördjupad översiktsplan för Simrishamns tätort.

Frågan om upprättande av en fördjupad översiktsplan för Simrishamns tätort har väckts genom medborgarförslag från Christian Wollin m fl.

Byggnadsnämnden har tidigare framfört behov av fördjupad översiktsplan för Simrishamns tätort, och även redovisat detta i budgetarbete.

Byggnadsnämndens bedömer att för arbetet fordras 50.000 kronor år 2006, 250.000 kronor år 2007 och 100.000 kronor år 2008.

Beslutsunderlag

Medborgarförslag daterat 2005-02-21.

___

Kommunstyrelsen

(54)

§ 347 Dnr 2006.198 219

Skrivelse från Knut Jeppsson m fl, angående gång- och cykelväg mellan Brantevik och Skillinge

Arbetsplan för cykelvägen kommer att upprättas i samarbete mellan Vägverket och tekniska nämnden. Skrivelse från Knut Jeppsson föranleder inget beslut i byggnadsnämnden.

___

Knut Jeppsson

Tekniska förvaltningen

(55)

§ 348 Dnr 2006.344 231

Skrivelse från Österlens Mäklarbyrå angående faktura för förhandsbesked på fastigheterna Gladsax 34:69 och 34:90

Inlämnad begäran om förhandsbesked har behandlats enligt normala rutiner. Debi- tering har skett enligt fastställd taxa. Byggnadsnämnden vidhåller att belopp enligt utskickad faktura skall betalas.

En skriftlig begäran om förhandsbesked lämnades in 2006-05-12.

Beslutsunderlag

Byggnadsnämndens taxa.

Ulf Torstenssons yttrande daterat 2006-07-14.

___

Österlens Mäklarbyrå Hur man överklagar

(56)

§ 349 Dnr 2004.19 221

Stiby 1:63, bilverkstad på tomt för bostadsändamål

Byggnadsnämnden hänvisar till tidigare beslut om avslag på ansökan om bygglov för verkstad med motiveringen att fastigheten ligger i ett bostadsområde.

Byggnadsnämnden har tidigare beslutat avslå en ansökan om bygglov för ändring av lokal till verkstad, med anledning av att området är avsett för bostadsändamål.

Klagomål har vid ett flertal tillfällen kommit in till stadsarkitektkontoret med uppgift om att lokalen ändå används som verkstad. Fastighetsägaren har på upp- maning lämnat en skriftlig redogörelse i ärendet daterat 2006-05-18.

Beslutsunderlag

___

Anna och Johan Olsson

Ulla-Britt och frans Van de Ven Stig Svensson

Anna Nilsson Magnus Roslund Mats Strömberg

(57)

§ 349 forts.

(58)

§ 350 Dnr 2002.753 231

Skrivelse från Klas Lindström angående bygglov för mur på fastigheten Borrby 315:1

BYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Ärendet avskrives.

Bygglov beviljades för mur 2003-02-06. Efter klagomål har murens läge kontrol- lerats varvid konstaterades att muren är placerad enligt beviljat bygglov.

Beslutsunderlag

Mätningskontorets kontrollmätning enligt skiss daterat 2005-12-22.

___

Borrby Tuvors norra Vägsamfällighet Hur man överklagar

Om byggnadsnämnden inte ändrar beslutet enligt Dina önskemål skickas ärendet

(59)

§ 351 Dnr 2006.204 234

Skrivelse från Richard Fredriksson angående att få slippa byggfelsförsäkring på fastigheten Gyllebo 1:192

För att slippa byggfelsförsäkring skall byggnaden enligt kommunförbundets cir- kulär vara av mycket enkelt slag. Dessa kriterier uppfylls inte i detta fall.

Dispens från kravet att teckna byggfelsförsäkring medges inte.

Beslutsunderlag

Lag om byggfelsförsäkring 1:a §.

Svenska kommunförbundets cirkulär 2004:92.

___

Richard Fredriksson Hur man överklagar

(60)

§ 352

Informationsärende

BYGGNADSNÄMNDENS BESLUT Informationen föranleder inget beslut.

Ärendebeskrivning – Hoby 17:35 m.fl.

– Bostadsmarknadsanalys 2006 för Skåne län.

– Överföring av redovisat överskott i 2005-års driftbudget – byggnadsnämnden/Kf:s beslut

– Grafisk manual, Simrishamns kommun – Regeringsbeslut angående Ravlunda skjutfält.

– Tommarp 149:1, tillbyggnad med pannrum, uppförande av cistern, plank.

– Överklagande av länsstyrelsens beslut angående nybyggnad av enbostadshus, gästhus, carport/förråd, växthus och mur på fastigheten Hoby 16:7.

– Överklagande av länsstyrelsens beslut angående nybyggnad av enbostadshus, gästhus, carport/förråd, växthus och mur på fastigheten Hoby 16:8.

– Protestlista beträffande Kiviks hamn ___

(61)

§ 353

Delegationsärende

Föredrages och lägges till handlingarna följande beslut fattade med stöd av dele- gation.

Stadsarkitektens §§ 2253-2277 2006-05-16, §§ 2278-2291 2006-06-26,

§§ 2292-2322 2006-07-31

Byggnadsinspektörens § 3006 2006-06-15, § 3007 2006-07-04.

____

(62)

§ 354

Månadsrapport – ekonomi, delårsrapport

Stadsarkitektkontorets ekonomiska redovisning om det aktuella läget för bygg- nadsnämndens och stadsarkitektkontorets intäkter och kostnader godkännes. Del- årsrapporten godkännes.

____

Kommunledningskontoret

(63)

§ 355 Dnr 2006.583 200

Budget 2007 – Anvisningar för nämndernas/förvaltningarnas budgetarbete

Stadsarkitekten informerar om skrivelse från kommunledningskontoret angående budget 2007 – anvisningar för nämndernas/förvaltningarnas budgetarbete.

Informationen föranleder inget beslut.

____

(64)

§ 356

Kurser

Inga kurser är aktuella för byggnadsnämndens ledamöter.

_____

(65)

§ 357

Meddelanden

Föredrages och lägges till handlingarna följande meddelanden.

1. Kommunfullmäktiges protokoll § 76, 2006-05-29, detaljplan för Sandby 37:1 och 21:26 i Sandby.

2. Kommunstyrelsens protokoll § 159, 2006-06-07, månadsrapport för maj 2006.

3. Länsstyrelses beslut 2006-06-07, tillstånd inom strandskyddsområde på fastigheten Simrishamn 2:6 och 2:7 i Simrishamns kommun vid Hanöbukten och Tommarpsån.

4. Länsstyrelsens beslut 2006-06-02, tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på fastigheten Simris 2:36, Simris socken, Simrishamns kommun.

5. Länsstyrelsens beslut 2006-06-02, tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på fastigheten Västanbäck 9:9, Bolshögs socken, Simrishamns kommun.

6. Länsstyrelsens beslut 2006-06-01, tillstånd till ingrepp i fast fornlämning på Östra Vemmerlövs kyrkogård, Östra Vemmerlövs socken, Simrishamns kommun.

7. Länsstyrelsens skrivelse 2006-07-26, enkelt avhjälpta hinder.

8. Länsstyrelsens skrivelse 2006-06-19, planeringsunderlag för utbyggnad av stora vindkraftsanläggningar till havs i Kalmar, Blekinge, Skåne, Hallands och Västra Götalands län samt därutanför i Sveriges ekonomiska zon - Sydhavs- vind.

9. Länsrättens beslut 2006-06-12, överklagande av byggnadsnämndens beslut angående nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Brantevik 36:105.

10. Räddningsverkets skrivelse 2006-06-12, barn och äldre överrepresenterade i olyckor i hemmet.

11. Kronofogdemyndighetens skrivelse 2006-06-29, de tio regionala kronofogde- myndigheterna försvinner och ersätts av en enda myndighet - Kronofogde- myndigheten.