ändrad användning från kontor till anläggningsboende för asylsökande. Dnr 2016-S0066

Skrea-Brogård 1:8, tillbyggnad av enbostadshus med uterum

Tröinge 6:20, ändrad användning från kontor till anläggningsboende för asylsökande. Dnr 2016-S0066

Bygglovsnämndens beslut

Bygglov kan beviljas med stöd av 2 kap och 9 kap 31 a § i plan- och bygglagen (PBL 2010:900).

Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende.

Handläggningsavgift: 12 142 kronor (faktureras separat).

Beslutsmotivering

Den sökta åtgärden kan tillåtas med stöd av 9 kap. 31 § PBL.

Bygglov ska ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden inte strider mot sådana områdesbestämmelser som avses i 4 kap. 42 § och uppfyller de krav som följer av 2 kap.

samt 8 kap. 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och 18 §§ i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser.

Förslaget bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för grannar som avses i PBL 2 kap 9 §.

För området gäller Delöversiktsplan (DÖP) för Falkenbergs centralortsområde antagen 2007-06-28.

Fastigheten ligger inom ett område (222) som Falkenberg förslagit som lämpligt för bostäder.

Kontroll av avstånd till hästarhållning har gjorts och byggnaderna ligger utanför riskzonerna.(230 m till befintligt stall och 90 m till hagar) som gäller för hästar i planeringen.

Byggnaden ligger 500 m från E6 och bedöms inte bli bullerpåverkad.

Upplysningar

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).

Byggherren ansvarar för att bygg-, rivnings- och markåtgärder som byggherren utför eller låter utföra, genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt PBL eller med beslut som meddelats med stöd av lagen (PBL 10 kap 5 §).

Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren.

Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).

Om arbetena påbörjas innan startbesked beviljats ska en byggsanktionsavgift, på minst ett halvt prisbasbelopp (prisbasbelopp 2016 är 44 300 kronor) tas ut.

Innan startbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden:

• Kontrollplan (beslutsunderlag)

• Redovisning av godtagbar VA-lösning

• Brandskyddsbeskrivning.

/forts § 1064/

För att genomföra åtgärden krävs, enligt PBL 10 kap 9 §, en kontrollansvarig.

Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:

Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.

Innan byggnaden/byggnadsdelen får tas i bruk måste slutbesked meddelas av bygglovsnämnden enligt 10 kap 4 § PBL annars kan byggsanktionsavgift komma att tas ut (PBF 9 kap 21 §).

Ärende/övervägande

Ansökan avser ändrad användning av kontor till anläggningsboende för asylsökande.

Fastigheten är belägen utanför planlagt område och inom sammanhållen bebyggelse. För området gäller Delöversiktsplan (DÖP) för Falkenbergs centralortsområde antagen 2007-06-28.

Miljö- och hälsoskyddskontoret har i yttrande 2016-02-22 framfört att man anser att avloppshanteringen måste lösas innan bygglov kan beviljas.

Bemötande: Bygglov kan beviljas men inget startbesked lämnas innan avloppsfrågan lösts.

Stadsbyggnadskontorets planavdelning har i yttrande daterat 2016-02-25 framfört att det är mycket tveksamt om det bostadsområde som skapas i och med etableringen av bostadsmodulerna kommer att bidra till måluppfyllelse av det av kommunfullmäktige beslutade mål 2 där betydelsen av attraktiva och hållbara boendemiljöer betonas.

Om bygglovsnämnden väljer att bevilja ett tillfälligt lov för bostäder på fastigheten Tröinge 6:20 bör man säkerställa att frågor som normalt hade lösts i ett detaljplanearbete uppmärksammas. För den aktuella fastigheten bör frågor om skyddsavstånd till djurhållning, lösning för vatten- och avlopp inklusive dagvattenavrinning, skyddsavstånd till buller från E6:an och möjlighet till angöring lösas.

Bemötande: Kontroll av avstånd till hästhållning har gjorts och byggnaden ligger utanför de riskzoner (230 meter till befintligt stall och 90 meter till hagar) som gäller för hästar i planeringen.

Byggnaden ligger 500 meter från E6 och bedöms inte bli bullerpåverkad.

Ägarna till fastigheterna Tröinge 6:15 m fl har framfört synpunkter om att åtgärden medför betydande miljöpåverkan genom befolkningsökning och påverkan på enskilda vattentäkter, samt att godtagbar avloppslösning borde finnas.

Bemötande: Bygglov kan beviljas men inget startbesked lämnas innan avloppsfrågan lösts.

Ägarna till Tröinge 6:29 har framfört synpunkter på bland annat att åtgärden inte är tillfällig och att problem kan uppstå genom närheten till hästhållning.

Bemötande: Kontroll av avstånd till hästarhållning har gjorts och byggnaderna ligger utanför riskzonerna.(230 m till befintligt stall och 90 m till hagar) som gäller för hästar i planeringen.

_________

____________________________________________________________________________

Justering

§ 1065

Tröinge 6:20, uppställning av 14 bostadsmoduler som anläggnings- boende för asylsökande, tidsbegränsat bygglov i tio år. Dnr 2016-S0067

Bygglovsnämndens beslut

Tidsbegränsat bygglov beviljas till och med 2026-02-25.

Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende.

Handläggningsavgift: 9 977 kronor (faktureras separat).

Beslutsmotivering

Tidsbegränsat bygglov kan beviljas enligt 9 kap 33 § Plan- och Bygglagen (PBL).

Åtgärden bedöms uppfylla kraven i 2 kap 6, 8 och 9 §§ och 8 kap 1-3,och 9, 11 §§ och bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för grannar som avses i PBL 2 kap 9 §.

Åtgärden avser en tillfällig åtgärd för att lösa ett tillfälligt problem med flyktingströmmar i samhället.

Byggnaderna är lätt flytt- och demonterbara samt behovet av platser i boenden som detta är stort.

För området gäller Delöversiktsplan (DÖP) för Falkenbergs centralortsområde antagen 2007-06-28.

Fastigheten ligger inom ett område (222) som Falkenberg föreslagit som lämpligt för bostäder.

Kontroll av avstånd till hästhållning har gjorts. Med ett avstånd på cirka 230 meter till befintligt stall och 90 meter till hagar bedöms byggnaden ligga utanför de riskzoner som gäller för hästar i planeringen.

Byggnaden ligger 550 m från E6 och bedöms inte bli bullerpåverkad.

Upplysningar

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).

Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).

Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren.

/forts § 1065/

Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).

Om arbetena påbörjas innan startbesked beviljats ska en byggsanktionsavgift, på minst ett halvt prisbasbelopp (prisbasbelopp 2016 är 44 300 kronor) tas ut.

Innan startbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden:

• Kontrollplan (beslutsunderlag)

• Redovisning av godtagbar VA-lösning

• Brandskyddsbeskrivning.

För att genomföra åtgärden krävs, enligt PBL 10 kap 9 §, en kontrollansvarig.

Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:

Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.

Innan byggnaden/byggnadsdelen får tas i bruk måste slutbesked meddelas av

bygglovsnämnden enligt 10 kap 4 § PBL annars kan byggsanktionsavgift komma att tas ut (PBF 9 kap 21 §).

Ärende/övervägande

Ansökan avser uppställning av 14 bostadsmoduler som anläggningsboende för asylsökande.

Fastigheten är belägen utanför planlagt område och inom sammanhållen bebyggelse. För området gäller Delöversiktsplan (DÖP) för Falkenbergs centralortsområde antagen 2007-06-28.

Miljö- och hälsoskyddskontoret har i yttrande 2016-02-22 framfört att man anser att avloppshanteringen måste lösas innan bygglov kan beviljas.

Bemötande: Bygglov kan beviljas men inget startbesked lämnas innan avloppsfrågan har lösts.

Stadsbyggnadskontorets planavdelning har i yttrande daterat 2016-02-25 framfört att det är mycket tveksamt om det bostadsområde som skapas i och med etableringen av bostadsmodulerna kommer att bidra till måluppfyllelse av det av kommunfullmäktige beslutade mål 2, där betydelsen av attraktiva och hållbara boendemiljöer betonas.

dagvattenavrinning samt skyddsavstånd till buller från E6:an och möjlighet till angöring lösas.

Bemötande: Kontroll av avstånd till hästarhållning har gjorts och byggnaden ligger utanför de riskzoner (230 meter till befintligt stall och 90 meter till hagar) som gäller för hästar i planeringen.

Byggnaden ligger 500 meter från E6 och bedöms inte bli bullerpåverkad.

____________________________________________________________________________

Justering

/forts § 1065/

Ägarna till fastigheterna Tröinge 6:15 mfl har framfört synpunkter om att åtgärden medför betydande miljöpåverkan genom befolkningsökning och påverkan på enskilda vattentäkter, samt att godtagbar avloppslösning borde finnas.

Bemötande: Bygglov kan beviljas men inget startbesked lämnas innan avloppfrågan lösts.

Ägarna till Tröinge 6:29 har framfört synpunkter på bland annat att åtgärden inte är tillfällig och att problem kan uppstå genom närheten till hästhållning.

Bemötande: Byggnaden utgörs av tillfälligt uppställda byggbodar som renoverats. Kontroll av avstånd till hästhållning har gjorts och byggnaderna ligger utanför de riskzoner (230 meter till befintligt stall och 90 meter till hagar) som gäller för hästar i planeringen.

__________

§ 1066

Strandbaden 3, om- och tillbyggnad av SPA-anläggning. Dnr 2016-S0096

Bygglovsnämndens beslut

Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 § plan- och bygglagen (PBL).

Handläggningsavgift: 15 143 kronor (faktureras separat).

Beslutsmotivering

Åtgärden strider inte mot aktuell detaljplan och dess bestämmelser samt bedöms, i aktuella delar, uppfylla kraven i PBL kap 2, 6 § första stycket 1 och 5, 6 § tredje stycket, 8 och 9 §§ och 8 kap 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och 18 §§.

Aktuell fastighet (tomtindelning) överensstämmer med detaljplanen och dess bestämmelser.

Beslut om bygglov förutsätter att en ny detaljplan för fastigheten vinner laga kraft.

Antagen av Kommunfullmäktiges arbetsutskott 1 mars 2016

Åtgärden får inte påbörjas förrän detaljplanen vunnit laga kraft (9 kap 36 § PBL) Upplysningar

Byggnadsåtgärderna får inte påbörjas innan detaljplanen vunnit laga kraft.

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).

Sökanden bör avvakta med att påbörja byggnadsåtgärderna innan bygglovbeslutet vunnit laga kraft.

Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren.

Om arbetena påbörjas innan startbesked beviljats ska en byggsanktionsavgift, på minst ett halvt prisbasbelopp (prisbasbelopp 2016 är 44 300 kronor) tas ut.

För att genomföra åtgärden krävs, enligt PBL 10 kap 9 §, en kontrollansvarig.

Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:

Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.

____________________________________________________________________________

Justering

/forts § 1066/

Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontrollansvarig och byggherren ska enas om lämpligt datum och kontakta bygglovsavdelningen i god tid för tidsbokning.

Innan startbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden:

• Kontrollplan (beslutsunderlag)

• K- och VVS ritningar

• Brandskyddsbeskrivning.

• Verifikation avseende byggnadens beräknade specifika energianvändning och genomsnittliga värmegenomgångskoefficient.

Innan byggnadsdelarna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL.

Ärende/bakgrund

Ansökan avser om- och tillbyggnad av SPA-anläggning med pooler och tillhörande utrymmen.

För fastigheten finns en detaljplan som ligger för antagande.

__________

§ 1067

Tröinge 15:1, nybyggnad av 10 enpersonsbostäder, personalbostad, miljöhus, teknikhus och 5 förråd. Dnr 2015-S0499

Bygglovsnämndens beslut

Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen (PBL).

Handläggningsavgift: Betald i tidigare beslut kronor (faktureras separat).

Beslutsmotivering

Åtgärden föranleder inte detaljplaneläggning i enlighet med 4 PBL kap 2-3 §§.

Åtgärden bedöms, i berörda delar, uppfylla kraven i PBL 2 kap, 6, 8, 9 §§ och 8 kap 1-3, 9 - 18 §§

och bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för grannar som avses i PBL 2 kap 9 §.

Åtgärden strider inte mot några områdesbestämmelser.

Jäv

Ordförande Bo Gustafsson (M) anmäler jäv och deltar inte i beslutet.

Upplysningar

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (PBL 9 kap 43 §).

Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglovsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).

Om arbetena påbörjas innan startbesked beviljats ska en byggsanktionsavgift, på minst ett halvt prisbasbelopp (prisbasbelopp 2015 är 44 500 kronor) tas ut.

För att genomföra åtgärden krävs, enligt PBL 10 kap 9 §, en kontrollansvarig.

Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig:

Kontrollansvarig är certifierad enligt PBL (2010:900) och BSF 2011:14, KA4.

Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontrollansvarig och byggherren ska enas om lämpligt datum för tekniskt samråd och kontakta bygglovsavdelningen i god tid innan för tidsbokning.

Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren.

____________________________________________________________________________

Justering

/forts § 1067/

Innan startbesked kan ges ska följande lämnas in till bygglovsnämnden:

• Kontrollplan (beslutsunderlag)

• Teknisk beskrivning, systemritningar för grundplan och huvudsektion

• Bevis om att färdigställandeskydd tecknats

• Verifikation avseende byggnadens beräknade specifika energianvändning och genomsnittliga värmegenomgångskoefficient.

• VVS-ritningar

• Redovisning av mark-och grundläggningsförhållanden

• Redovisning av dagvattenhantering

• Redovisning av tillgänglighet

Innan byggnaderna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL.

Ärende/övervägande

Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och inom delöversiksplan för centralorten.

Den aktuella platsen omfattar ca 9 800 kvadratmeter och ligger mellan väg 701 och Skärslidarna.

Ansökan avser nybyggnad av 10 enpersonbostäder (39,2 kvm/styck och 46,1 kvm), personalbostad (86,3 kvm), miljöhus (10 kvm), teknikhus samt 5 förråd (10 kvm/st.). Detta är ett permanent boende för personer som har särskilt behov och det kommer att finnas personal på plats dygnet runt.

Underrättelser har skickats ut till berörda sakägare. Ärendet har även remitterats till Planenheten, Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen och gatu- och trafikenheten samt VIVAB.

Planenheten har inget att invända mot den föreslagna lokaliseringen av enpersonbostäderna.

Fastigheten ligger inom ett område som enligt den fördjupade översiktsplanen (FÖP) är avsett för bostadsbebyggelse.

Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen har gjort bedömning utifrån följande område:

- möjligheten att lösa vatten och avlopp - risken för radon, miljöfarlig verksamhet - förorenad mark och buller

I yttrandet har miljö- och hälsoskyddsförvaltningen framfört att ljudnivå från vägen 701 ska utredas för att säkerställa att riktvärden, som ange i förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader, inte överskrids.

Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen förutsätter att fastigheten ska kunna anslutas till kommunalt vatten och avlopp.

Gatu- och trafikenheten är väghållare för väg 701 och har inget att erinra mot förslaget. Enligt yttrandet är Skärslidarna en enskild väg, men gatu- och trafikenheten vill dock framföra synpunkten att in- och utfarten till fastigheten bör anläggas vinkelrät mot vägen för att få en bättre sikt för fordon som ska köra ut från fastigheten.

/forts § 1067/

Enligt yttrande från VIVAB ligger fastigheten utanför Falkenbergs kommuns verksamhetsområde för vatten-, spill- och dagvatten. VIVAB framför synpunkter att det finns möjlighet att ansluta till kommunalt VA men fastighetsägaren ska själv bygga ut och bekostar VA-servisen fram till befintliga VA-ledningar samt uppför en pumpanläggning på egen bekostnad.

VIVAB har även informerat att området korsas av två huvudledningar. Området är 8,0 meter brett.

Inom detta område får ingen byggnad uppföras eller grävningar utföras. Innan arbetet påbörjas ska VIVAB kontaktas för utsättning av befintliga vattenledningar.

Vid bygglovshandläggningen prövar bygglovsenheten även om åtgärden behöver detaljplanläggning.

PBL 4 kap 2 §

Kommunen ska med en detaljplan pröva ett mark- eller vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för

1. en ny sammanhållen bebyggelse, om det behövs med hänsyn till omfattningen av bygglovspliktiga byggnadsverk i bebyggelsen,

2. en bebyggelse som ska förändras eller bevaras, om regleringen behöver ske i ett sammanhang, och 3.ett nytt byggnadsverk som inte är ett vindkraftverk, om

a) byggnadsverket är en byggnad eller kräver bygglov enligt 9 kap. eller föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §, och

b) byggnadsverkets användning får betydande inverkan på omgivningen eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande.

Trots första stycket 3 krävs det ingen detaljplan, om byggnadsverket kan prövas i samband med en prövning av ansökan om bygglov eller förhandsbesked och användningen av byggnadsverket inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Punkten 1 reglerar behovet av detaljplan vid ny sammanhållen bebyggelse. Begreppet sammanhållen bebyggelse har tidigare inte getts någon definition i PBL. En vanlig uppfattning har varit att det rört sig om 10 till 20 hus. I rättsfallet RÅ (regeringsrättens årsbok) 1997 not 134 ansågs 22 permanenthus och en mindre konferensanläggning omfattande ca 20 rum utgöra en sammanhållen bebyggelse. I nya PBL (2010:900) anges i definitionerna i 1 kap 4 § att med sammanhållen bebyggelse avses bebyggelse på tomter som gränsar till varandra eller endast skiljs åt av en väg, gata eller parkmark.

I detta fall ligger föreslagna byggnader inom samma fastighet och fastigheten ska inte delas upp i olika tomter. Bygglovsenheten anser därför att detta inte ska betraktas som en ny sammanshållen bebyggelse.

Punkten 2 och 3 har det att göra med både den typ av förändring som ska ske och förhållandena i omgivningen och när det gäller större exploateringar och anspråk på att använda mark- och

vattenområden för bebyggelse och byggnadsverk. Även kriterierna i 2 kap 5-7 §§ Plan- och bygglagen ska beaktas särskilt med hänsyn till vattenförsörjning, kommunikationer och kommunal service. Om någon av dessa frågeställningar inte kan ordnas på ett tillfredsställande sätt inom ramen av ett bygglov ska detaljplan upprättas.

____________________________________________________________________________

Justering

/forts § 1067/

Enligt PBL kunskapsbanken, en handbok om plan- och bygglagen, definierar vård/omsorgverksamhet

”I användningen vård ingår all öppen och sluten hälso, sjuk eller kriminalvård.

Vid behov kan användningen preciseras exempelvis till: barnavård,

ungdomsvård, äldrevård, sjukhusvård, psykisk vård och kriminalvård. Det kan ofta vara lämpligt att precisera användningen vård för att tydliggöra syftet med planen och kunna hantera eventuella störningsrisker.

Vård av lättare karaktär, ingår normalt även under andra användningar som till

exempel centrum och handel. Det kan vara tandläkare, kiropraktor, fotvård eller liknande.

Miljövård, lokalvård, föremålsvård och liknande ingår inte i användningen vård.

Olika typer av vård av djur ingår inte i användningen vård. Detta faller istället under kategorin L Odling och djurhållning.

Gruppbostäder och träningsbostäder ingår i kategorin B Bostäder även om boendet kräver ständig tillsyn av personal”.

Enligt ovanstående ingår åtgärden i kategorin bostadändamål.

Området är utpekat som bostadsändamål ur Delöversiktsplan (DÖP) för Falkenbergs centralortsområde och tidigare har området använts som bostad. Bostadshuset och dess komplementbyggnader har rivits 2015, beslut 3005 § 2015-02-12. Detta innebär att förslaget inte avviker från tidigare markanvändningen.

När det gäller kommunikationsförbindelse, t ex busshållplatser, cykel- och gångvägar, finns det i närheten (Tröingeberg). Enligt detaljplan Vi 52 (lagakraftvunnen 2010-06-30) har det planerat gång- och cykelväg längs vid väg 701 och det slutas ca 250 från fastigheten. Den närmaste busshållplatsen (Dalsberg) ligger ungefär 600 meter från fastigheten. Alternativt finns några hållplatser inom Tröingebergs tätort.

Beträffande kommunala vatten- och avloppsledning finns det, enligt remissvaret från VIVAB, möjlighet att anslutas till befintliga ledningar i närheten. Eftersom boendet utformas endast för 10 personer och 2 personal/anställda bedömer bygglovsenheten trafikmängder inte kommer att ökas väsentligt.

Med dessa förutsättningar konstatera bygglovsenheten att kravet på att upprätta en detaljplan i detta område gäller inte i detta fall.

Ägare till fastigheter Tröinge 5:16, 5:17, 5:25, 5:47, 5:65, 5:77, 6:25 och 6:27 har framfört erinringar mot förslaget med följande motivering:

- En omsorgsverksamhet skulle avvika från områdets karaktär av villaområde. Utformningen av de föreslagna byggnaderna avviker från områdets karaktär av villaområde.

- Värdet på kringliggande fastigheter kommer att minska på grund av verksamheten - Verksamheten kommer att medföra en ökad trafikmängd vid redan hårt belastad 70-väg.

- Det saknas allmänna kommunikationer/bussförbildelser och service i detta område. Det finns inte sammanhängande cykel- och gångvägar för att komma till service som t ex affär.

Det har även kommit en namnlista från ägare till fastigheter inom Tröingeberg som invänder mot förslaget. De flesta fastigheterna i listan är inte direkt avgränsade till Tröinge 15:1 och de anses därför inte vara berörda grannar i detta fall.

/forts § 1067/

Bygglovsenhetens komentarer angående erinringar från grannar.

- Eftersom de byggnaderna är små och låga samt tomten ligger i utkanten av Tröingeberg med infart via Skärslidarna bedömer bygglovenheten att åtgärden inte ha inverkan på befintlig miljö.

- Bygglovsenheten anser, enligt handboken om plan- och bygglagen från PBL kunskapsbanken, åtgärden ingår i kategorin bostad. Det innebär att åtgärden inte ska ändras väsentligt från tidigare markanvändningen och inte heller avviker från kringliggande fastigheter. Begreppet

In document Protokoll Sammanträdesdatum 2016-02-25 Sammanträdestid (Page 35-47)