Övriga frågor från personalen - Blankett – Riskbedömning och handlingsplan (förslag)

 Konflikt med hallbygge som planeras till våren 2018?

 Tillgänglighetsnivå i modulerna för olika typer av funktionshinder?

 Tillgänglighetsnivå i utemiljön för olika typer av funktionshinder?

 Kostnad för markberedning för moduler inkl vatten och avlopp?

 Kostnad för markberedning för idrottsaktiviteter?

 Hyreskostnad kontra besparingar och nyttoeffekter?

 Placering av moduler (riskerar påverkar bef brist på parkeringsplatser?)

 Budget för inköp av idrottsmateriel för uteidrott

 Väderpåverkan

 Övriga föräldrars synpunkter

12

4 FAKTA ANG BUSSAVTAL OCH KOSTNADER

P O Ganestam som ansvarar för bildningsförvaltningens upphandling och avtal för skolskjutsar har lämnat följande information rörande kostnader och logistik.

 Efter att morgonskjutsarna till kommunens skolor är genomförda varje morgon finns ett "fönster" mellan kl 8:40 - 12:50 då bussar och chaufförer kan nyttjas för andra körningar av skolorna. Under denna period har Tingdal förtur på val av tider före övriga skolor.

 Mellan kl 8:40 - 12:50 är extrakostnaden för nyttjandet av bussar och chaufförer enbart den faktiska kilometerkostnaden. För Tingdals ca 38 buss-rörelser per vecka rör det sig om ca 100.000 kr per år.

 Dagens skolskjutsar kostar totalt mellan 3,5 - 4 miljoner kronor per år

 Bussar och chaufförer är upphandlade för elva (11) sammanhängande timmar per skoldag

 Förändringar av bussavtalet, alternativt kompletterande upphandling av

ytterligare bussar, kan inte göras med kortare framförhållning än 9-12 månader

 Att upphandla ytterligare en buss för att underlätta för Tingdal skulle kosta ca 4.500 kr/dag (x 178 skoldagar), dvs minst 800.000 kr per år enbart i buss- och chaufförkostnader. Därutöver tillkommer Tingdals egna kostnader för personal som måste åka med på bussarna.

En ny upphandling av skolskjutsavtalet gjordes under våren 2017. Upphandlingen har överprövats och hanteras i förvaltningsrätten. För att inte stå utan skolskjutsar till hösten 2017 genomförs nu en tillfällig bussupphandling. Ingen av dessa upp-handlingar kan justeras i nuläget.

5 SLUTSATSER

Efter diskussion med skyddsombud, skolledning och bildningsförvaltningen dras följande slutsatser:

 Omplanering till uteidrott under 2017-2018 samt medföljande schemaändringar riskerar ta sådan tid och fokus från planering och nybyggnation av ny idrotts-hall på Tingdal från skolledning, idrottslärare, projektledare och kommunala bostadstadsbolaget BFAB, att idrottshallen kan försenas.

 Placering av moduler samt beredda idrottsytor för uteidrott riskerar att krocka med nybyggnation av idrottshall samt inkräkta på skolans parkeringsplats

 Teorilektioner genomförs i enlighet med läroplanen som kombinerade teoretiska och praktiska lektioner och behöver därför ske i idrottslokaler alternativt där det finns omklädningsmöjlighet och duschar.

Det är först i åk sex som skolan siktar på helt teoretiska lektioner. I de lägre klasserna finns ett stort behov av rörelse som behöver tillgodoses.

 Eftersom idrottslektioner huvudsakligen genomförs i halvklassgrupper frigörs inga lektionssalar på skolan när halva klasser är iväg på idrott.

 Föräldraförslaget är inte förankrat på bred front bland skolans föräldrar

 Tingdal kan inte fullt ut påverka när de ska få tillgång till slöjdpersonal på Rågenskolan

 Om förslaget genomförs riskerar det medföra ökad stress och arbetsbelastning för personalen vilket skulle kunna innebära behov av nyrekrytering

13

Sam hällsby ggnadsenheten

Anna Bjerndell planarkitekt 042 - 640 78

anna.bjerndell@astorp.se

Bygg- och miljönämnden

Beslut om samråd för ändring av detaljplan för ”Utökning av Bjärshögs idrottsplats m.m. ”

Dnr KFSD 2017/52

Sammanfattning

Björnekulla Fastighets AB har beviljats planbesked för ändring av detaljplan för ”Utökning av Bjärshögs idrottsplats m.m.” Syftet är att med planändring möjliggöra byggande av en arrangemangshall samt en högre skolbyggnad än vad nuvarande detaljplan medger. Planändringen avses hanteras med standardförfarande.

Björnekulla Fastigheter AB har fått i uppdrag av kommunfullmäktige att bygga en ny arrangemangshall (KF 2015-08-24). Åtgärderna följer gällande detaljplans bestämmelser avseende markanvändning men strider mot den högsta tillåtna byggnadshöjden samt begräsningar av markens utnyttjande. Ändringen av detaljplanen berör ett cirka 8500 kvm stort markområde inom fastigheten Åstorp 112:87 med

beteckningen Ri –idrottsområde. Planändringen bedöms vara förenlig med detaljplanens syfte, kommunens översiktsplan och tillgodose ett angeläget gemensamt behov.

Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslog 2017-05-16 Bygg- och miljönämnden att godkänna samrådshandlingarna och gå ut på samråd med förslag till ändring av detaljplan för ”Utökning av Bjärshögs idrottsplats m.m.”. Bygg- och miljönämnden beslutade att återremittera ärendet till förvaltningen för att ta fram ett mer genomarbetat

samrådsförslag, utifrån permanenta förslag, där den framtida

arrangemangshallen med tillhörande idrottsplats och Haganässkolans placeringar, volymer, höjder och utformning tydligt framgår.

Planförslaget har reviderats och berör ett mindre område än det i ursprungsförslaget. Skolområdet samt stora delar av idrottsområdet omfattas inte av det reviderade planförslaget och planbeskrivningen har kompletterats med den nya arrangemangshallens placering och

Ärende 6 14

omfattning. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att frågan

gällande utvecklingen av hela Haganäsområdet inte är rimlig att hantera inom denna planprocess.

Samrådsförslaget innebär en utökad byggrätt på fastigheten Åstorp 112:87 men områdets markanvändning blir oförändrad.

Planbestämmelserna korsmark (mark där uthus och dylikt undantagsvis får uppföras) och prickmark (mark som inte får bebyggas) tas bort inom planområdet. Högsta byggnadshöjd 7 meter ändras till 12 meter.

Beaktande av barnperspektivet

[x] Barnperspektivet har beaktats och förslaget till beslut bedöms inte påverka barn

[ ] Barnperspektivet har beaktats och förslaget till beslut bedöms påverka barn

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse Anna Bjerndell, daterad 2017-07-24

Samrådshandlingar (plan- och genomförandebeskrivning och plankarta), daterad 2017-08-22

Fastighetsförteckning daterad 2017-03-27

Protokoll från Kommunfullmäktige 2015-08-24, § 123 Beslut om plantillstånd, KS § 49, daterad 2017-03-01 Trafikplanerings PM, daterad 2015-01-07

Beslut om återremiss, Bmn § 35, daterad 2017-05-16

Beslut om förstudie Haganässkolan, Bin § 61, daterad 2017-06-29 Ärendet

Björnekulla Fastigheter AB har beviljats planbesked för ändring av detaljplan för ”Utökning av Bjärshögs idrottsplats m.m.” Syftet är att med planändring möjliggöra byggande av en arrangemangshall samt en högre skolbyggnad än vad nuvarande detaljplan medger.

Björnekulla Fastigheter AB har fått i uppdrag av kommunfullmäktige att bygga en ny arrangemangshall (KF 2015-08-24). Med anledning av det avser Björnekulla Fastigheter AB att bygga en 12 meter hög byggnad på idrottsområdet. Åtgärderna följer gällande detaljplans bestämmelser avseende markanvändning men strider mot den högsta tillåtna byggnadshöjden samt begräsningar av markens nyttjande.

Nuvarande detaljplan reglerar markanvändningen till A-allmänt ändamål, B-bostäder, Rg-golfbana, R- idrottsområde, ”park eller

15

plantering” samt ”gata eller torg”. Fastigheten Åstorp 112:87 ägs av Björnekulla Fastigheter AB, övrig mark inom planområdet är privat- och kommunalägd. Ändringen av detaljplanen omfattar ett cirka 8500 kvm stort markområde inom fastigheten Åstorp 112:87 med beteckningen Ri –idrottsområde (område betecknat med Ri får endast användas för idrottsändamål och därmed samhörigt ändamål). Högsta tillåtna

byggnadshöjd inom idrottsområdet är 7 meter. Delar av aktuellt området omfattas av prickmark (mark som inte får bebyggas) eller korsmark (mark där uthus och dylikt undantagsvis får uppföras).

Samrådsförslaget innebär en utökad byggrätt på fastigheten Åstorp 112:87 men områdets markanvändning blir oförändrad.

Planändringen avses hanteras med standardförfarande. Anledningen är att ärendet är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens

granskningsyttrande, inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse samt inte antas medföra en betydande

miljöpåverkan. Den pågående detaljplaneringen för villatomter väster om ishallen, i förlängningen av Lärkgatan, bedöms inte påverkas av planändringen.

samrådsförslag, utifrån permanenta förslag, där den framtida

arrangemangshallen med tillhörande idrottsplats och Haganässkolans placeringar, volymer, höjder och utformning tydligt framgår.

omfattning.

Bildningsnämnden beslutade 2017-06-29 att föreslå kommunfullmäktige att besluta om att bygga en helt ny byggnad innehållande skola, förskola, fritidshem och fritidsklubb som placeras på den så kallade

Bjärshögsplanen söder om befintlig Haganässkola. Beslutet berörde även arrangemangshall som föreslogs lyftas ur projektet och hanteras separat till följd av kommande framtida detaljplanearbete som endast kommer beröra skolområde. Samhällsbyggnadsförvaltningen

preliminära bedömning är att en trafikutredning kommer att behöva tas

16

fram i samband med den kommande planläggningen.

Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer, på grund av ovanstående, att det inte är rimligt att hantera frågor gällande Hagnässkolan inom denna planprocess utan istället utredas dessa under kommande planarbete för det nya skolområdet.

Förslag till beslut

Godkänna samrådshandlingarna och gå ut på samråd med förslag till ändring av detaljplan för ”Utökning av Bjärshögs idrottsplats m.m.”

Anna Bjerndell Expedieras:

Akten

Samhällsbyggnadsförvaltningen

17

Planområdet med befintlig ishall, sett från väst.

SAMRÅDSHANDLING 2017-08-22

TILLÄGG TILL PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för utökning av Bjärshögs idrottsplats, laga kraft 1981-11-24, Åstorps samhälle och kommun

18 TILLÄGG TILL PLAN- OCH

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

HANDLINGAR

Till denna planändring hör följande handlingar:

- Förslag till ändring av detaljplan (tillägg till plan- och genomförandebeskrivning samt tillägg till planbestämmelser på plankarta)

- Gällande detaljplan med tillhörande handlingar, ”Detaljplan för utökning av Bjärshögs idrottsplats”, laga kraft 1981-11-24

- Fastighetsförteckning, daterad 2017-03-27

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Bakgrund

Björnekulla Fastigheter AB har fått i uppdrag av kommunfullmäktige att bygga en ny arrangemangshall. Med anledning av det avser Björnekulla Fastigheter AB att bygga en 12 meter hög byggnad på idrottsområdet. Åtgärderna följer gällande detaljplans bestämmelser avseende markanvändning men strider mot den högsta tillåtna byggnadshöjden samt begräsningar av markens nyttjande.

Syfte

Syftet är att med planändring möjliggöra byggande av en arrangemangshall på en markyta som nuvarande detaljplan inte medger.

Planförfarande

Planändringen avses hanteras med standardförfarande. Anledningen är att ärendet är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande, inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse samt inte antas medföra en betydande

miljöpåverkan.

FÖRUTSÄTTNINGAR

Gällande detaljplan vann laga kraft 1981-11-24 och heter ”Detaljplan för utökning av Bjärshögs idrottsplats”. Detaljplanen reglerar markanvändningen i området, beläget i västra delen av Åstorp tätort intill Trädgårdsgatan och Villagatan, till A-allmänt ändamål, B-bostäder, Rg-golfbana, R- idrottsområde, ”park eller plantering” samt ”gata eller torg”.

Ändringen av detaljplanen berör ett cirka 8500 kvm stort markområde inom fastigheten Åstorp 112:87 med beteckningen Ri –idrottsområde (område betecknat med Ri får endast användas för idrottsändamål och därmed samhörigt ändamål). Högsta tillåtna byggnadshöjd inom idrottsområdet är 7 meter. Delar av aktuellt området omfattas av prickmark (mark som inte får bebyggas) eller korsmark (mark där uthus och dylikt undantagsvis får uppföras).

19

Utdrag ur plankartan från gällande detaljplan med aktuellt område markerat med streckad orange linje.

Ägarförhållanden

Fastigheten Åstorp 112:87 ägs av Björnekulla Fastigheter AB.

FÖRESLAGEN ÄNDRING

Ändringen är ett tillägg till befintlig detaljplan inom avgränsat område genom att:

 Planbestämmelserna korsmark (mark där uthus och dylikt undantagsvis får uppföras bebyggas) och prickmark (mark som inte får bebyggas) tas bort.

 Planbestämmelsen byggnadshöjd 7 meter inom användningen Ri ändras till 12 meter.

Arrangemangshallen ska byggas i anslutning till befintlig ishall i norra delen av idrottsplatsen med tillfart från Trädgårdsgatan. Tanken är att den ska användas som träningshall för

innebandyföreningen, men att den också ska kunna fungera för träning och tävlingar/matcher med publik för såväl innebandy och handboll.

20

Förslaget till ändrad detaljplan möjliggör placering av den nya arrangemangshallen enligt skiss ovan.

Visualisering ovan visar hur fastighetsägaren just nu avser utforma den nya arrangemangshallen.

KONSEKVENSER

Ett trafikplanerings-PM togs fram av Sweco i samband med ett tidigt skede av planeringen av en ny skola och en arrangemangshall i Haganäsområdet. Trafikplanerings-PM:et från 2015-02-20 består av en studie gällande framtida trafik- och parkeringslösningar i området.

Studiens bedömning är att biltrafiken till arrangemangshallen kommer att variera mellan 200 och 550 bilrörelser fram och tillbaka per dag, högst helgdagar med både träning och matcher.

Trafiken tros bli utspridd under dagen vid dessa tillfällen och bedöms därför inte medföra några problem längs Trädgårdsgatan. Vid publika evenemang som uppträden och

uppvisningar bedöms trafikalstringen bli ungefär densamma som vid matcher.

21

Parkeringsbehovet bedöms variera och blir också som störst då det är match och fullt i hallen.

Vardagar kan behovet uppgå till cirka 55 platser. Vid match cirka 175 för åskådare samt spelare och lagledare. Om det samtidigt pågår träning så tillkommer "vardagsbehovet" på 55 platser, det vill säga sammantaget cirka 230 platser. Vid ishallen finns i dagsläget cirka 150 platser som borde kunna utnyttjas för åskådare vid matcher och träning vardagar. Om särskild plats kan erbjudas för spelare och lagledare så bör platserna vid ishallen kunna räcka till även vid matcher i arrangemangshallen.

GENOMFÖRANDE

Organisatoriska frågor

Förslaget till ändring av detaljplan avser genomföras med standardförfarande. Förfarandet består av samråd, underrättelse, granskning, granskningsutlåtande och antagande innan planen kan vinna laga kraft.

Genomförandetid

Genomförandetiden är 5 år från det att planen vunnit laga kraft.

Fastighetsrättsliga frågor

Detaljplanen ger inte upphov till behov av fastighetsrättsliga förändringar.

Ekonomiska frågor

Enligt upprättat plankostnadsavtal står Björnekulla Fastigheter AB för alla kostnader i samband med ändringen av detaljplan och de kostnader som ändringen av detaljplan ger upphov till.

Anna Bjerndell, Camilla Ehrenflod,

planarkitekt chef för samhällsbyggnadsförvaltningen

22

23

24

25

1(10)

Ärende Fastighetsförteckning till detaljplan för Åstorp 112:87 mfl.

Åstorps kommun Skåne län

Fastigheter inom planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Åstorp 112:87 Björnekulla Fastighets AB

265 80 Åstorp

Åstorp 112:54 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Mullvaden 10 Jefast Söderåsen AB

Norregatan 2 263 39 Höganäs

Åstorp 112:36 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Åstorp 112:32 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Haganäs 1 Olander, Jan Ove

Lärkgatan 2 265 36 Åstorp

Olander, Lilian Anna Margareta Tigerstrand

Lärkgatan 2 265 36 Åstorp

26

2 (10)

Fastigheter inom planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Haganäs 2 Höllger, Petra Susanne

Lärkgatan 4 265 36 Åstorp

Höllger, Mikael André Lärkgatan 4

265 36 Åstorp

Haganäs 3 Poulsen, Mogens Mejdahl

Trädgårdsgatan 63 265 36 Åstorp

Poulsen, Inger-Marie Nordvang Trädgårdsgatan 63

265 36 Åstorp

Nyponet 12 Abdul Hamid, Bassam

Rosenbergsgatan 24 B Lgh 1201 254 44 Helsingborg

Nyponet 13 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Nyponet 14 Engström, Bror Kenneth

Villagatan 15 265 35 Åstorp

Engström, Marie-Louise Villagatan 15

3 (10)

Fastigheter inom planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Näckrosen 14 Bille, Bengt Arne Mikael

Trädgårdsgatan 55 265 36 Åstorp

Näckrosen 16 Muric, Safet

Bjäregatan 19 Lgh 1304 252 48 Helsingborg

28

4 (10)

Rättigheter inom planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

11-IM5-47/690.1 11-IM5-47/690.1 11-IM5-58/1959.1 11-IM5-58/1961.1

E.ON Sverige AB Carl Gustafs Väg 1 205 09 MALMÖ

Avtalsservitut Kraftledning mm (ej lokaliserade)

Till förmån för: Olofström Hallandsboda 1:82, Härnäs 1:94 Belastar: Åstorp 112:36 mfl

11-IM5-56/799.1 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Avtalsservitut Ledning (ej lokaliserad) Till förmån för: Åstorp Perslund 1

Belastar: Åstorp 112:87, 112:54 mfl

11-IM5-65/4214.1 11-IM5-83/5312.1

Öresundskraft AB Västra Sandgatan 4 Helsingborg

Avtalsservitut Kraaftledning mm (ej lokaliserade) Till förmån för: Åstorp Nyvång 1:315

Belastar: Åstorp 112:36

11-IM5-45/676.1 E.ON Sverige AB

Carl Gustafs Väg 1 205 09 MALMÖ

Avtalsservitut Kraftledning mm (ej lokaliserad) Till förmån för: Olofström Hallandsboda 1:82, Härnäs 1:94

Belastar: Åstorp 112:32, Haganäs 3, Nyponet 13 mfl

29

5 (10)

Fastigheter utanför planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Orren 1 Markbostäder I Åstorp AB

Box 75 265 21 Åstorp

Orren 5 Åstorp Service AB

Storgatan 9 Bv 265 34 Åstorp

Orren 3 Matousek, Ales

Trädgårdsgatan 54 265 36 Åstorp Matousek, Hana Trädgårdsgatan 54 265 36 Åstorp

Orren 4 Jeppsson, Jan Ingmar

Dalslandsgatan 24 262 43 Ängelholm Jeppsson, Ulf Göran Hallandsgatan 4 262 43 Ängelholm

Jeppsson, Gunilla Ann Christin Drottninggatan 192 B Lgh 1001 254 33 Helsingborg

Åstorp 112:28 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Prästkragen 4 Stjärnkvist, Mats Åke Patrik Kapellgatan 1

265 36 Åstorp

Näktergalen 1 Hägerklint, Jan Bertil

Villagatan 19 265 35 Åstorp

30

6 (10)

Fastigheter utanför planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Näktergalen 2 Olsson, Inga-Lill Monika

Villagatan 17 265 35 Åstorp

Näktergalen 3 Engström, Bror Kenneth

Villagatan 15 265 35 Åstorp

Engström, Marie-Louise Villagatan 15

265 35 Åstorp

Näktergalen 4 Ali, Hamid Abdel Hussein

Villagatan 13 265 35 Åstorp

Al-Sudani, Shaimaa Kadhum Abbas

Villagatan 13 265 35 Åstorp

Näktergalen 5 Cajerfjord, Inger Monica Elisabeth Villagatan 11

265 35 Åstorp

Näktergalen 6 Jönsson, Hans Ingvar

Villagatan 9 265 35 Åstorp Jönsson, Inga Britt Villagatan 9 265 35 Åstorp

Näktergalen 7 Lundström, Pia Margareta

Villagatan 7 265 35 Åstorp

31

7 (10)

Fastigheter utanför planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Näktergalen 8 Eriksson, Hanna Inga-Britt

Åsbogatan 44 Lgh 1004 262 51 Ängelholm

Näktergalen 9 Johansson, Anette Susann

Villagatan 3 265 35 Åstorp

Johansson, Mats Göran Villagatan 3

265 35 Åstorp

Näktergalen 10 Thomsen, Larisa

Villagatan 1 265 35 Åstorp

Nyckelpigan 6 Malmsjö, Andreas Joel

Villagatan 6 265 35 Åstorp

Nilsson, Malin Anna Sofia Villagatan 6

265 35 Åstorp

Nyckelpigan 7 Shams, Hasebullah

Vårvindsgatan 31 418 73 Göteborg

Nyckelpigan 8 Lundberg, Jan Olof Michael

Villagatan 2 265 35 Åstorp

Lundberg, Eva Carina Lizette Villagatan 2

265 35 Åstorp

32

8 (10)

Fastigheter utanför planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Mullvaden 1 Rydje, Glenn Olle Peter

Änggatan 41 265 35 Åstorp

Kavaliauskaite, Robertina Rydje Änggatan 41

265 35 Åstorp

Mullvaden 2 Rydje, Glenn Olle Peter

Änggatan 41 265 35 Åstorp

Kavaliauskaite, Robertina Rydje Änggatan 41

265 35 Åstorp

Mullvaden 3 Sjölin, Hans Olof Thor-Leif

Änggatan 37 265 35 Åstorp

Sjölin, Susanne Elisabeth Änggatan 37

265 35 Åstorp

Mullvaden 9 Jefast Söderåsen AB

Norregatan 2 263 39 Höganäs

Mullvaden 11 Jefast Söderåsen AB

Norregatan 2 263 39 Höganäs

Musslan 3 Riksbyggens Bostadsrättsförening

Åstorpshus Nr 2 C/O Riksbyggen Box 24

264 21 Klippan

33

9 (10)

Fastigheter utanför planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Musslan 2 Jefast Söderåsen AB

Mossljungen 5 AB Kvidingebyggen

Storgatan 3 265 80 Åstorp

Åstorp 112:31 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Mossljungen 1 Abrahamsson, Håkan

Lärkgatan 3 265 36 Åstorp

Mossljungen 2 Ahrenberg, Gunhild Astrid

Charlotta

Trädgårdsgatan 67 265 36 Åstorp

Ahrenberg, Sven Christer Trädgårdsgatan 67 265 36 Åstorp

Gästgivaren 5 Ahlström, Per Jonas Anders

Vipgatan 1 265 36 Åstorp

Ahlström, Jenny Therese Pernilla Vipgatan 1

265 36 Åstorp

34

10 (10)

Fastigheter utanför planområdet

Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt

Gjestvang 12 Kristiansson, Sara Ida Sofie

Vipgatan 2 265 36 Åstorp

Jönsson, Lars Andreas Vipgatan 2

265 36 Åstorp

Gjestvang 11 Fastighets AB Marklägenheter I

Åstorp Box 75 265 21 Åstorp

Gjestvang 9 Bonum Dui Fastigheter AB

Box 75 265 21 Åstorp

Gjestvang 7 Jasari, Spresa

Trädgårdsgatan 6 265 33 Åstorp

Åstorp 112:27 Åstorps Kommun

Personalkontoret,Kom.kontor 265 80 Åstorp

Fastighetsförteckning upprättad av

……….

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

Sam hällsby ggnadsenheten

Anna Bjerndell planarkitekt 042 - 640 78

anna.bjerndell@astorp.se

Bygg- och miljönämnden

Beslut om samråd för ändring av detaljplan för ”centrala delen av Hyllinge samhälle”.

Dnr KFSD 2017/94

Sammanfattning

Sjödin Fastigheter AB har beviljats planbesked för att med ändring av detaljplan pröva möjligheten att bygga ett lägenhetshus i två plan på fastigheten Hyllinge 4:40 vilket nuvarande detaljplan inte medger.

Det föreslagna planområdets lokalisering är förenlig med

översiktsplanens ställningstagande att nya bostäder ska placeras i närhet till skola, rekreation och kollektiva kommunikationer.

Samrådshandlingen föreslår att planbestämmelser gällande

sammanbyggda hus och prick- samt korsmark tas bort samtidigt som högsta tillåtna exploateringsgrad utökas. Gällande bestämmelse gällande utfartförbud och antal våningsplan kvarstår.

Beaktande av barnperspektivet

[x] Barnperspektivet har beaktats och förslaget till beslut bedöms inte påverka barn

[ ] Barnperspektivet har beaktats och förslaget till beslut bedöms påverka barn

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse Anna Bjerndell, daterad 2017-07-24

Samrådshandlingar (plan- och genomförandebeskrivning och plankarta), daterade 2017-08-22

Fastighetsförteckning, daterad 2017-07-05

Beslut om plantillstånd, KS § 117, daterad 2017-06-07

52 Ärende 7

Detaljplan för centrala delen av Hyllinge samhälle, laga kraft 1985-11-12

Ärendet

Sjödin Fastigheter AB ansökte i mars 2017 om planbesked för ändring av detaljplan för ”centrala delen av Hyllinge samhälle” i syfte att pröva möjligheten att bygga ett lägenhetshus i två plan på fastigheten Hyllinge 4:40 vilket nuvarande detaljplan inte medger. Kommunstyrelsen

beslutade 2017-06-07 att bevilja planbesked.

Planändringen avses hanteras med begränsat standardförfarande.

Anledningen är att ärendet är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande, inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse samt inte antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Samrådshandlingen föreslår att planbestämmelser gällande

sammanbyggda hus och prick- samt korsmark tas bort samtidigt som högsta tillåtna exploateringsgrad utökas. Gällande bestämmelse gällande utfartförbud och antal våningsplan kvarstår.

Planförslaget berör endast mark inom fastigheten Hyllinge 4:40.

In document Blankett – Riskbedömning och handlingsplan (förslag) (Page 14-93)