INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Prioritet 3 avser åtgärd inom 3-5 år
Prioritet Å avser återkommande årlig kontroll eller åtgärd.
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 17
3.1.2 Byggnad 1 Vannarödsstugan
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Grund generellt Urfallna grundstenar Lägga i sten där det saknas, iaktta extra noggrannhet vid
hörnstolparna
2
Stomme på västsidan
Bålor har rötskador längs översidan
Ett åtgärdsförslag bör tas fram för reparationer på västfasaden där samtliga skador vägs samman inför val av åtgärder.
2
Stomme utmed västfasad
Fotträ på gavel åt väster starkt angripen av röta, stolpar på samma fasad saknar tappar Stolpe i nordväst ger sig utåt och bålor följer med
Ersätta rötskadat timmer i fotträ samt skarva, alternativt fixera stolpar
Ett åtgärdsförslag bör tas fram för reparationer på västfasaden där samtliga skador vägs samman inför val av åtgärder.
2 samband med övriga åtgärder på samma fasad
2
Skorsten Sprickor i fogning och krön
Foga om 3
Exteriör Fönsterluckor och foder
Viss rörelse ser ut att ha skett även i detta hörn av byggnaden.
Detta bör tas i beaktande vid framtagande av ett åtgärdsförslag för västra fasaden
2
Interiör Innertak Takbräder åt söder har flyttats ur läge
Mindre spår av rötsvamp i ett par av brädernas nederkant
Ha under uppsikt för att avgöra om det är ett avstannat eller pågående angrepp. Utreda orsak, takläckage eller annan förklaring
2
Spiskomplex Spricka i mur åt öster Hålla under uppsikt för att se om ytterligare rörelse i muren förekommer
2
Golv Stora glipor mellan
yttervägg och golv på gavel åt öster samt hörn i nordost
Skadebilden bör beaktas vid framtagandet av ett åtgärdsförslag för västfasaden
2
Övrigt El Uttag och sladdar av äldre modell
Ses över 2-3
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 18
3.1.3 Byggnad 2 Sörby prästgård
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Grund generellt Bortfallen fogning Komplettera fogning 2 Grund åt norr Nät i öppning är trasigt Fäst nätet åter 2-3
Fönster i grund Saknar glas och färg Glasas och målas 2
Täckplåt/solbräda Saknas på takfall i SV, NV och NO
Montera ny täckplåt 2
Skorstenar Vittrade fogar Foga om 2-3
Exteriör Panel på nordfasad
Trasig dropplist Skarva i ny bit 2
Panel generellt Bortnött färg Borsta panel och måla om 3 Fönster samt
foder
Algpåväxt samt flagad färg
Tvätta rent och måla om 2-3
Dörrar samt foder Algpåväxt Tvätta rent 3
Hängrännor Växtlighet i hängränna Rensa hängrännorna 1+Å
Interiör Golv i nyare kök och på WC
Sviktar kraftigt Utred orsak 2
Väggar Sprickor/revor i tapet efter sättningar i byggnaden
Håll under uppsikt, behöver inte åtgärdas i nuläget
Å
Innertak i sal och kammare
Fuktroser efter läckage Utred orsak 1
Innertak i äldre kök
Mögelpåväxt Inneklimatet i byggnaden bör utredas eftersom dålig samt mögelpåväxt lukt förekommer
2
Kakelugn i dagligstuga
Kakel lossnat från krön Kontakta kakelugnsmakare för vidare åtgärder
2
Kakelugn i drängstuga
Lösa kakel Kontakta kakelugnsmakare för vidare åtgärder
2
Övrigt Springor mellan väggar, golv och tak
Tätats med fogskum Avlägsna fogskummet 2
Vindsutrymme Används som förvaring Utrymmen bör städas ur för att göras åtkomliga för besiktning av vind och tak
2
Inomhusklimat Lukt av mögel i byggnaden
En utredning bör göras kring inomhusklimatet
2
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 19
3.1.4 Byggnad 3 Ölandskvarnen
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Fot spritt över ytan
Rötskador Håll under uppsikt 3
Snedstyva Lös Fästs åter 1
Exteriör Panel generellt Algpåväxt Borsta ren och måla med slamfärg
2
Omgång generellt Rötskador Ett åtgärdsförslag bör tas fram för omgången
1
Dörr Ej öppningsbar Jusetras 2
Interiör Ej besiktigad
Övrigt Ok
3.1.5 Byggnad 4 Verumssågen
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Brädtak generellt Slitet och mossangripet men i funktionsdugligt skick.
Avlägsna mossan, byt ev. trasiga brädor. Säkerställ nockbrädornas funktion.
2+Å
Exteriör Panel spritt över ytan
Enstaka locklister lös i nederkant
Omfästs med blanka spik 2
Intagslucka Igenspikad Säkerställ funktionen 2
Interiör Golv Belamrat med
ovidkommande föremål
Rensa bort föremål som inte tillhör byggnaden
2
Maskineri Är satt ur brukbart skick Återmontera delarna till brukbart skick (så att ramen rör sig när vattenhjulet vrids manuellt)
2
Övrigt Ok
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 20
3.1.6 Byggnad 5 Urmakarverkstaden
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Grund generellt Stenar har fallit ur Justera befintliga och lägg i nya stenar vid behov
2-3
Stomme Rötskador med
koncentration till såtar åt N,S och V samt till fotträ åt S och V
Skarva i friskt virke i fotträ i söder och väster, håll övriga rötskador under uppsikt
2+Å
Fönster generellt Algpåväxt, flagad färg Tvätta och måla om 3 Dörr Svår att öppna för att
den tar i golvet
Justera så att dörre går fritt från golvet
2
Exteriör Stomme generellt Bortnött rödfärg Borsta och måla om 2-3
Tak generellt Läckage Lägg om taket 1
Interiör Eldstad Spricka i mur Laga i och avfärga 2
Vägg Fuktrosor och revor i
tapeter
Hålls under upsikt, behöver ej åtgärdas i nuläget
Å
Innertak generellt Fuktrosor, flagad färg Borsta och måla 2-3 Övrigt Vind Skräp ligger på
vindsgolvet
Städa upp 2-3
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 21
3.1.7 Byggnad 6 Backstugan vid Hässlegårdens golfklubb
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Grund generellt Hög marknivå och växtlighet
Gräv bort jord som ligger mot och håll undan växtlighet
2
Tak i anslutning till skorsten
Spricka mellan skorsten och tak
Täta sprickan 1
Skorsten Vittrade fogar Foga om 2
Exteriör Panel generellt Flagad färg och rötskador
Rengör från färg och måla om, ersätt rötskadade delar
2
Fönster generellt Förspikade, en del sönderslagna
Laga trasiga fönster 2
Tak Rötskadade solbröder Ersätt solbräder 2
Vindskivor Flagad färg Rengör och måla om 2
Interiör Golv i kök Sviktar Utred orsak 2
Väggar mot backen
Mögelpåväxt och flagande färg från murad vägg
Rengör och ersätt den befintliga täta färgen med en färgtyp som andas
2
Dörrar generellt Mögelpåväxt, flagad färg
Rengör och måla om 3
Tak Fuktrosor i anslutning
till murstock
Backstugan är uppförd i en för trakten karteristisk och materialbesparande teknik. Denna hustyp, ämnad för
bostadsändamål, får idag anses ovanlig.
Byggnadens skick och placering gör att det i framtiden kommer att bli svårt att bevara den med bibehållet
kulturhistoriskt värde.
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 22
3.1.8 Byggnad 7 Wendels stuga
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
2Konstruktion Grund generellt Stenar har fallit ur Justera befintliga och lägg i nya stenar vid behov
2
Grund generellt Mark går upp över grund Gräv undan jord och håll undan växtlighet
2
Västra gaveln Sly växer inpå byggnaden
Ta ned växtligheten 2
Skorsten Puts faller bort Knacka bort lös puts och putsa om
2
Illare Sten fallit ur valvet Håll under uppsikt, i det fall skadorna är pågående bör ett åtgärdsförslag tas fram
1+Å
Exteriör Fasad generellt Algpåväxt Borsta bort och vid behov måla om
2-3
Fönster generellt Krackelerat kitt och flagad färg
Rengör, kitta och måla om 2
Tak generellt Bevuxet med mossa och sly, hopsjunken
ryggning, skorstensbräder uppruttna på takfall åt söder, hål in i tak
Upprätta plan för omläggning av taket i stin
1+Å
Interiör Illarens mur i stugan
Sprickor Laga i 2
Tak Fuktrosor Åtgärder på yttertaket är
nödvändiga och härefter kan fuktfläckarna patenteras och målas om
3.1.8 Byggnad 8 Skeingeborg
Byggnadsdel Kondition Åtgärd Prioritet
Konstruktion Ok Borgen är i ett mycket gott skick
och åtgärder bör inte bli aktuella inom en 10-årsperiod
Exteriör Ok
Interiör Ok
Övrigt Ok
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 23
3.2 GENOMFÖRANDE/ÅRLIG KONTROLL
3.2.1 Checklista
Checklistan skall användas löpande för att få en god överblick över respektive byggnads skick och behov av åtgärder. Kontrollen bör genomföras en gång per år.
Checklistan är uppdelad i ett antal rubriker. Varje byggnad redovisas separat, och på samma sätt som i skadeinventeringen kontrolleras byggnadens delar utifrån Konstruktion, Exteriör, Interiör och Övrigt. Byggnadsdel berättar vilken del av byggnaden som skall kontrolleras.
Åtgärd beskriver vilken typ av kontroll som skall göras. När kontrollen är utförd noteras detta med datum och signatur under Kontroll utförd och Ansvarig kontrollant.
Användningen av checklistan sker enklast genom att hela underhålls- och åtgärdsprogrammet tas med vid kontrollen. Efter att respektive byggnad kontrollerats noteras detta i checklistan och signeras. Om kontrollen medför upptäckten av en skada som kräver åtgärd, noteras detta i Åtgärdslistan. Likaså noteras slitage som bedöms kräva normalt underhåll i åtgärdslistan.
Underhållsåtgärderna skall inte noteras som akuta utan istället vara underlag för planering av framtida insatser. Detta förklaras närmare under följande rubrik, 3.2.2 Åtgärdslista.
Checklistan och skadeinventeringen följer till största del samma upplägg. Rubrikerna Byggnadsdel och Åtgärd svarar mot varandra men inte Kondition och Prioritet som saknas i checklistan. Under dessa rubriker redovisas byggnadsdelens skick vid inventeringstillfället, vilket ligger till grund för åtgärder och prioritet och redovisas därför inte ytterligare i checklistan. Även indelningen av byggnaden i Konstruktion, Exteriör, Interiör och Övrigt följer skadeinventeringen. I checklistan finns en sammanfattning av de begrepp som används.
3.2.2 Åtgärdslista
Åtgärdslistan skall användas för att planera och genomföra åtgärder. De behov som upptäcks vid kontrollen enligt checklistan noteras på åtgärdslistan för att ge en bild av arbetets
omfattning. På åtgärdslistan noteras såväl akuta behov som normala underhållsåtgärder.
Under rubriken Prioritet anges om åtgärder skall vidtas akut, inom 1-3 år eller 3-5 år.
Åtgärden kan även vara årligen återkommande och markeras då med ett Å.
Åtgärdslistan är, liksom checklistan, uppdelad i ett antal rubriker. Till skillnad från
checklistan sammanfattas hela byggnaden under en lista för respektive byggnad. Den del som är aktuell för åtgärd noteras under Byggnadsdel. Skada eller underhållsbehov beskriver vad som skall åtgärdas. Skadan noterad berättar när noteringen gjordes. Skadan noterad av berättar vem som noterat skadan eller behovet. Prioritet beskriver inom vilken tid åtgärden skall utföras. Myndighetskontakt berättar om kontakt med berörd myndighet tagits för
tillståndspliktiga åtgärder. Föreslagen åtgärd beskriver hur arbetet skall göras. Åtgärd utförd av berättar vem som gjort arbetet. Slutbesiktning berättar när arbetet avslutades. Åtgärd besiktigad av berättar om och när antikvariskt sakkunnig kompetens besiktigat utfört arbete. I åtgärdslistan finns en sammanfattning av de begrepp som används.
Användningen av åtgärdslistan sker enklast genom att hela underhålls- och
åtgärdsprogrammet tas med i arbetet. Skador och underhållsbehov som upptäcks vid kontroll enligt Checklistan noteras då direkt på åtgärdslistan. Handlar det om underhållsåtgärder skall dessa ej noteras som akuta. Endast skador bedöms kräva akuta åtgärder, vilka givetvis kan
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 24
innefatta långt gånget eftersatt underhåll. Underhållsåtgärder anges istället med den tid inom vilken åtgärden skall vidtas, det vill säga prioritet 2 eller 3. I listan anges vilken byggnadsdel som avses samt när noteringen gjordes, därefter skall åtgärder planeras och utföras innan de slutligen besiktigas och stryks från listan. Detta gäller såväl akuta behov som normala underhållsåtgärder. Kom ihåg att det är viktigt att berörda myndigheter kontaktas vid åtgärder som kräver tillstånd!
Beskrivningen av Skada eller underhållsbehov samt Föreslagen åtgärd skall hållas kort och summarisk, mer utförlig beskrivning görs i projekteringen och dokumentationen av arbetet.
Åtgärdslistans upplägg är avsett att skapa en tydlig historik över utförda och ännu ej utförda åtgärder vilket gör det möjligt att se vad som gjorts eller skall göras, när det gjordes och av vem. Använda listor skall således sitta kvar i pärmen för att fungera som referensmaterial.
Kopior av ifyllda åtgärdslistor skall efter avslutade arbeten skickas till Regionmuseet Kristianstad/Landsantikvarien i Skåne, Skånes hembygdsförbund samt aktuell kommun.
Kom ihåg att fotodokumentera byggnadsdelen såväl innan som under och efter utförda arbeten!
3.2.3 Check- och åtgärdslistornas tillämpning
Listorna är skapade för att fungera som ett verktyg i underhållet av hembygdsparkens byggnader. Genom att rutinmässigt gå igenom checklistans poster erhålls en god överblick över behoven av åtgärder, vilket möjliggör planering av arbetet i god tid. Dessutom undanröjs potentiella problem som en konsekvens av eftersatta underhållsåtgärder genom rensning av hängrännor, nedklippning av gräs och sly med mera. Listorna är också avsedda att fungera som dokumentation av utförda arbeten, något som gör att uppföljningen blir enkel och oberoende av vem som för tillfället är ansvarig för hembygdsparkens skötsel.
Ambitionsnivån rörande den årliga kontrollen, med hjälp av Checklistan och Åtgärdslistan bör vara hög, men utan krav på professionell kunskap. Det viktiga är att upptäcka och notera skador och behov för att undvika framtida problem. Formuleringarna i åtgärdslistan skall hållas korta och direkta. Utförligare beskrivningar görs av fackmän då arbetsinsatserna skall projekteras.
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 25
3.3 UTFÖRANDE AV ÅTGÄRD
3.3.1 Rådgivning
Regionmuseet Kristianstad/Landsantikvarien i Skåne har som uppdrag att regionalt verka som rådgivande instans i frågor kring byggnadsvård. Rådgivning per telefon och via mail är kostnadsfri och kan med fördel utnyttjas av hembygdsföreningar. Regionmuseets
byggnadsantikvarier har stor sakkunskap om allt som rör byggnadsvård. Vi utför bland annat vårdprogram, besiktningar, projektering av restaureringsåtgärder och erbjuder
byggnadsantikvarisk rådgivning. På Regionmuseets hemsida finns ytterligare information om vår verksamhet.
Adress: Regionmuseet Kristianstad/Landsantikvarien i Skåne, Box 134, 291 22 Kristianstad, Tel 044-13 58 00
Hemsida: www.regionmuseet.se
3.3.2 Projektering
Detta underhålls- och åtgärdsprogram är till för att på ett tidigt stadium upptäcka behovet av nödvändiga insatser. Avsikten är att arbetet ska kunna planeras i god tid för att säkra finansie-ring och ett tillfredställande resultat. God framförhållning krävs också då vissa arbeten är bygglovpliktiga, vilket innebär att kommunen måste kontaktas. Det samma gäller om byggna-den är byggnadsminnesförklarad, då måste tillstånd sökas hos länsstyrelsen. Vid åtgärdernas utförande måste lämplig fackkunskap anlitas för en komplett åtgärdsbeskrivning. Detta måste ske då synbara mindre skador kan dölja större och allvarligare skador som inte kan upptäckas utan mer omfattande undersökningar. Regionmuseet Kristianstad/Landsantikvarien i Skåne har ett stort kontaktnät med hantverkare runt om i landskapet, hantverkare som utfört arbeten med dokumenterat goda resultat. Hembygdsföreningen bör alltid begära in referensobjekt från hantverkare som kontaktas för kommande arbeten. Det kan vara lämpligt att låta fler än en firma bedöma och beräkna de kommande arbetena eftersom olika firmor kan bedöma
åtgärderna på skilda sätt. Av den anledningen kan även slutsumman variera. Det är viktigt att se på de beräknade arbetenas omfattning, tid, material och metoder, och väga in detta i slutsumman. God byggnadsvård präglas av långsiktigt tänkande, rätt metoder och material samt respekt för byggnadens värden och historien den berättar. Tänk på att vissa arbeten, exempelvis fönsterrenovering, omläggning av spåntak, murningsarbeten och målning, ofta är av stort intresse för allmänheten. Utnyttja dessa tillfällen för att arrangera workshops där deltagarna får lära sig hantverket samtidigt som de gör en insats för hembygdsföreningen.
Likaså kan det vara en möjlighet att hålla öppet hus där såväl hembygdsparken som hantverket visas.
3.3.3 Finansiering
Generellt bör alla arbeten föregås av en väl underbyggd kostnadsberäkning. Större arbeten kräver kanske även att bidrag söks samt att flera entreprenörer tillfrågas. För att möjliggöra eventuell finansiering från någon stiftelse, kommunen, länsstyrelsen, staten eller EU måste kostnadsberäkningen och planeringen av arbetet göras med god framförhållning. Viktigt i dessa sammanhang är att samtliga kostnader tas med i beräkningen; etableringskostnader,
Hembygdsparken i Hässleholm, Hässleholms stad, 2012-09-12
Länsmuseet Gävleborg och Sveriges Hembygdsförbund 2011 26
resor, eventuella traktamenten, städning, el, vatten, eventuella tilläggsarbeten med mera. Kom ihåg att som uppdragsgivare är hembygdsföreningen skyldig att kontrollera att det aktuella företaget innehar F-skattsedel. När beslut har fattats om vilket företag som skall utföra arbetet skall betalningsvillkoren tydligt framgå.
Stiftelser
Medel avsedda för kultur finns att söka från olika stiftelser. Stiftelsernas tillgångar och regel-verk styr storleken på de medel som går att söka, vilket innebär skiftande möjligheter till utdelning. Stiftelsernas regelverk styr även vad som går att söka medel för, vilket medför att endast vissa kan bli aktuella för hembygdsföreningen. Information om vilka stiftelser som finns samt vilka regler som gäller fås hos länsstyrelsen, telefon 040-25 20 00, eller på internet www.stiftelser.lst.se. Även Sveriges hembygdsförbund har uppgifter om stiftelser med möj-lighet för hembygdsföreningen att söka medel från. Datum för sista ansökningsdag skiftar beroende på stiftelse.
Kommunala bidrag
Det finns inget gemensamt regelverk för hur bidrag till kommunernas föreningar skall fördelas, detta ansvar ligger på respektive kommun och ser därför olika ut. Bidragen är dock begränsade och delas oftast med övriga föreningar inom exempelvis idrotten. Uppdelningen av bidragen ser olika ut inom respektive kommun, men generellt prioriteras de löpande utgifterna såsom hyror, uppvärmning, underhåll, försäkringar, arrende, sophämtning, snöröjning, vaktmästeri etc. Bidrag till kostnadskrävande investeringar finns men dessa är starkt knutna till den ekonomiska situationen. För att få svar på rådande förutsättningar bör aktuell kommun kontaktas. Datum för sista ansökningsdag skiftar beroende på typ av bidrag.
Statliga bidrag
Länsstyrelsen har bland annat som uppgift att fördela medel för vårdinsatser av
kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Dessa medel utgår från Riksantikvarieämbetet på central nivå och fördelas på landets länsstyrelser efter äskande baserat på länets totala behov.
Således konkurrerar hembygdsföreningen med privata fastighetsägare och föreningar över hela länet. Arbetet sköts av länsstyrelsens kulturmiljöenhet, som även ger information om förutsättningar och ansökan. Ansökan för vård av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse kan lämnas in under hela året. Länsstyrelsen har även som uppgift att fördela landsbygdstöd till områden utanför landets tätorter. Detta stöd är uppdelat på flera olika områden, avsedda att stödja odlingslandskapet såväl som landsbygdens övriga miljöer, vilket kan vara till gagn för hembygdsföreningen. Information fås hos länsstyrelsen, www.lansstyrelsen.se
Via Boverket är det möjligt att söka statliga medel för ickestatliga kulturlokaler och allmänna samlingslokaler. Dessa bidrag riktar sig mot standardhöjande reparationer, om- och nybygg-nad, handikappanpassning med mera. Staten avsätter varje år en summa för ändamålet och ansökan skall lämnas in senast i september eller december beroende på bidrag. Mer informa-tion kan fås hos Boverket, telefon 0455-35 30 00, eller på internet www.boverket.se.
EU-medel
Olika program inom EU medför ekonomiska bidragsmöjligheter för hembygdsföreningen.
Ansökan och kraven för att medel skall erhållas är dessvärre ofta omfattande vilket gör denna möjlighet betydligt mer komplicerad än övriga. Satsningarna är fleråriga och ger möjlighet till stora projekt som löper över 1-3 år. Information kan fås hos kommunens EU-samordnare eller länsstyrelsen. Datum för sista ansökan skiftar beroende på program.
TJÄNSTESKRIVELSE 1(3)
Datum Diarienummer
2018-04-27 TF 2017/928
Handläggare Erika Svensson Tekniska förvaltningen
Erika.Svensson@hassleholm.se
Hässleholms kommun / Tekniska förvaltningen506
Postadress: 281 80 Hässleholm Besöksadress: Norra Kringelvägen 22 Telefon: 0451-26 70 00 Telefax:
E-post: tekniskanamnden@hassleholm.se Bankgiro: 866-3494 Org. nr: 212000-0985 Webb: www.hassleholm.se