I takt med nya direktiv från EU är det sannolikt att kraven för nybyggda hus kommer bli strängare. Dessutom kan högre energikostnader öka intresset för att bygga hus med en liten energiförbrukning. Trots att lågenergihus, som passivhus, inte är något nytt för byggbranschen existerar fortfarande flera missuppfattningar. Bland annat att stora fönster i söderriktning är nödvändigt, eller att
23 anpassningar måste ske hos de boende. En annan uppfattning är att passivhus är mycket dyrare att bygga i förhållande till så kallade konventionella hus vilket branschen för passivhus hoppas kunna ändra på inom en snar framtid.
Enligt studien i examensarbetet framgår det att passivhus är dyrare att bygga och därmed får en dyrare månadskostnad för bolånet jämfört med ett konventionellt hus. Då passivhuset har avsevärt lägre kostnader för energianvändningen kan detta kompensera de betydligt högre kostnaderna för villabyggsats och entreprenad. Eftersom passivhus kräver mer isolering än traditionella hus kommer materialkostnaderna alltid att överstiga priserna för en standardbyggsats, dock undgås de kostnader för värmeinstallationer som det konventionella huset har. Med hjälp av ny lagstiftning skulle de ökade kostnaderna kunna kringgås med hjälp av t.ex. moms- och skattereduktion för personer som väljer att bygga energisnålt.
Byggbranschen är allmänt känd som trögförändrad och passivhusens fördyrade entreprenadkostnad är ett resultat av branschens okunskap. Genom ökad genomslagskraft för energisnåla hus kommer detta prispålägg minska i takt med att fler entreprenörer även konstruerar denna typ av hus. I kostnadsjämförelsen finns ett antal felkällor som läsaren bör ha i åtanke. Kostnaderna för
passivhusets villabyggsats och entreprenad är inte exakta siffror, utan uppskattade. Passivhusets har en större boarea än det konventionella huset. Detta kompenseras i beräkningen av tabell 6 med att kostnaden för bolånet reduceras med 20 %. Om kostnaden för villabyggsats och entreprenad kan antas ha en konstant ökning mellan prisökningens procentsats och boarean är resultatet i tabell 6 trovärdigt, om detta antagande inte är realistiskt bör inte resultatet i tabell 6 läggas som grund för beslut vid köp av passivhus. Energianvändningen för passivhuset är ett uppskattat värde, och innan passivhuset uppförts och inspekterats finns ingen garanti att de krav som ställs på passivhus uppfyllts. Då projekteringen för Bestahus passivhus inte var färdigställd vid examensarbetets genomförande fanns inte någon möjlighet att eliminera dessa felkällor.
För att minska kostnaderna för passivhus i framtiden krävs ett samarbete mellan byggbranschen, finansinstitut och försäkringsbolag. För att öka intresset för passivhus fordras sänkta kostnader som gynnar de som vill bygga med fokus på låg energianvändning. Detta kan till exempel uppnås genom sänkta räntekostnader vid bolån, samt lägre försäkringspremier vid hemförsäkring, något som inte förekommer i dagens läge. Branschen för passivhus befinner sig än så länge enbart i
diskussionsstadiet med finansinstitut och försäkringsbolag, men hoppas att ett samarbete kan uppnås inom en snar framtid och att intresset för byggnation av passivhus ska öka[11].
Kostnaderna för att bygga passivhus kommer alltid överstiga kostnaderna för konventionella hus om inte branschen lyckas förhandla fram nya villkor. Det är viktigt för passivhusens framtid att dess byggkostnader sänks, då allmänhetens intresse är passivhusens nyckel till framgång. För att fler privatpersoner ska ha råd att finansiera hus med minskad miljöpåverkan måste prissänkningar äga rum. Detta kan uppnås med subventioneringar och skattesänkningar från regering, samt samarbete med finansinstitutioner och försäkringsbolag.
För utveckling av detta examensarbete rekommenderas att en mer djupgående bolånekalkyl utförs där bland annat variabler som inkomst och amortering tas hänsyn till. Även passivhusets kostnader för villabyggsats och entreprenad kan justeras när en mer detaljerad offert för passivhuset har åstadkommits.
24
Källförteckning
Elektroniska källor
[1] http://www.passivhuscentrum.se/node/5166 Hämtat 2011-04-14 [2]http://www.energieffektivabyggnader.se/vanstermeny/konceptetpassivhus.4.4a4d22a41128e561 61b80001313.html Hämtat 2011-04-15[4] FEBY Kravspecifikation för Passivhus Version 2009
http://www.energieffektivabyggnader.se/download/18.712fb31f12497ed09a58000142/Kravspecifik ation_Passivhus_version_2009_oktober.pdf Hämtat 2011-04-06
[5] http://www.passivhuscentrum.se/passivhusteknik/sa-har-fungerar-det Hämtat 2011-04-14 [6] What is a Passive House?
http://www.passiv.de/07_eng/index_e.html Hämtat 2011-05-24 [7]http://www.energiradgivningen.se/index.php?option=com_content&task=view&id=132&Itemid= 150 Hämtat 2011-05-19 [9] http://www.passivhuscentrum.se/allman/passivhus-ar-bra-miljon Hämtat 2011-04-14 [12]Boverkets byggregler, BBR 18, BFS 2011:6 http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2011/BFS-2011-6-BBR-18.pdf Hämtat 2011-05-24 [15] http://www.energimyndigheten.se/sv/Hushall/Din-ovriga-energianvandning-i- hemmet/Ventilation/ Hämtat 2011-05-11 [16 ]http://www.passivhuscentrum.se/passivhusteknik/kravspecifikation Hämtat 2011-04-25 [17] http://www.boverket.se/Bygga--forvalta/Bygg--och-konstruktionsregler-ESK/Boverkets- byggregler/BBR-avsnitt-9/Om-de-nya-energireglerna/ Hämtat den 2011-04-12
[18] FEBY:s system för intyg av Passivhus och Minienergihus, november 2009
http://www.energieffektivabyggnader.se/download/18.764bd915124e8f2573d80004470/A1730+FE BYS+system+f%C3%B6r+intyg_certifikat+och+verifikat_24+nov+2009.pdf Hämtat 2011-05-11
[19] BFS 2011:6 Boverkets Byggregler 18 avsnitt 9 – Energihushållning.
http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2011/BBR%2018/9%20Energihushallning %20-%20BBR%2018.pdf Hämtat 2011-05-16
[21] http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2010:153:0013:0035:SV:PDF Hämtat 2011-04-13
25 [22] Hur kan användningen av förnybara energikällor främjas i planering och byggande?
Eu-direktivet om främjande av användning av energi från förnybara energikällor, artikel 13.3 och 13.6 http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2010/Anvandningen_av_fornybara_%20 energikallor.pdf Hämtat 2011-04-12 [23 ]www.regeringen.se/sb/d/3358 Hämtat 2011-04-06 [24 ]http://www.passivhuscentrum.se/klimatfragan.html Hämtat 2011-04-06 [27] http://www.passivhuscentrum.se/passivhusteknik/fragor-och-svar Hämtat 2011-04-06 [28]http://www.fiskarhedenvillan.se/vara_hus/2-plan/Porfyren/ Hämtat 2011-05-06
[34] http://www.nibe.se/Produkter/Franluftsvarmepumpar/Funktion/ Hämtat den 2011-05-13 [37]http://www.energiradgivningen.se/index.php?option=com_content&task=view&id=98&Itemid= 25 Hämtat 2011-05-18 [38]http://www.alltombostad.se/energipriser-for-hushallskunder-inklusive-relevanta-skatter- 22685/nyhet.html Hämtat 2011-05-27 [39] http://www.riksbank.se/templates/SectionStart.aspx?id=8716 Hämtat 2011-05-27 [40] http://xn--alltomln-g0a.com/index.php/rantor/reporanta.html Hämtat 2011-05-27 [41] Artikel Dagens Nyheter; Riksbanken fortsätter höja räntan. Publicerad 2011-05-27 10:47 http://www.dn.se/ekonomi/riksbanken-fortsatter-hoja-rantan Hämtat 2011-05-27
[42] http://www.dn.se/ekonomi/jamfor-bolanerantor Hämtat 2011-05-27
Skriftliga källor
[3] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 25-30
[8] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 19
[10] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 73-74
[13] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 60
[14] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 38
[20 ] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 12
26 [25] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 43
[26] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 15-16
[30] Offert för villabyggsats till Porfyren, Fiskarhedenvillan AB 2011-05-02
[31] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 66
[32] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 58, 68
[33] Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén & Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk Byggtjänst 2010. Sid. 63-64
Muntliga källor
[11] Michael Staffas, vd Bestahus AB 2011-05-02
[29] Fredrik Söderlund, Konstruktör Fiskarhedenvillan AB 2011-05-02
[35] Henrik Johansson, Ekonomiska rådgivningen Swedbank, Norrköping. 2011-05-19 [36]Jan Snaar, Miljöchef Folksam. 2011-05-19
Figurförteckning
Figur 1. Passivhus, så fungerar det.
http://www.passivhuscentrum.se/passivhusteknik/sa-har-fungerar-det Hämtat 2011-05-16 Figur 2. FTX-system http://www.energimyndigheten.se/sv/hushall/Din-ovriga-energianvandning-i- hemmet/Ventilation/FTX-system/ Hämtat 2011-05-13 Figur 3. Vy, Porfyren.
http://www.fiskarhedenvillan.se/vara_hus/2-plan/Porfyren/ Hämtat 2011-05-06
Figur 4. Plan 1, Porfyren.
http://www.fiskarhedenvillan.se/vara_hus/2-plan/Porfyren/ Hämtat 2011-05-06
Figur 5. Fasad, passivhus.
Tagen från Fasad ritning A11. Bestahus Figur 6. Plan 1, passivhus.
27 Figur 7. Takfotsdetalj, Porfyren.
Tagen från ritning Snitt långsida 32:10. Fiskarhedenvillan Figur 8. Takfotsdetalj, passivhus.
Tagen från Takfotsdetalj K31-102. Bestahus
Figur 9. Yttervägg och bjälklagsanslutning, Porfyren. Tagen från Snitt långsida 32:10. Fiskarhedenvillan Figur 10 Besta-block
http://bestabyggteknik.hemsidadirekt.se Hämtad 2011-05-17
Figur 11. Yttervägg och bjälklagsanslutning, passivhus. Tagen från Bjälklagsanslutningar A101. Bestahus Figur 12. Ytterhörn, Porfyren.
Tagen från Hörn yttervägg 33:06. Fiskarhedenvillan Figur 13. Ytterhörn, passivhus.
Tagen från Ytterväggshörn K32-101. Bestahus Figur 14. Fönsterdetalj, Porfyren.
Tagen från Fönsterdetaljer ”Funkis” Alufönster 32:06. Fiskarhedenvillan Figur 15. Fönsterdetalj, passivhus.
Tagen från Fönster Vertikalsnitt Öppningsbart F2. Bestahus Figur 16. Funktion frånluftsvärmepump.
http://www.nibe.se/Produkter/Franluftsvarmepumpar/Funktion/ Hämtat 2011-05-13
Figur 17. Ränteöversikt för bolåneräntor
http://www.dn.se/ekonomi/jamfor-bolanerantor Hämtat 2011-05-27 Figur 18. El- och nätpris för hushållskunder
http://www.energiradgivningen.se/index.php?option=com_content&task=view&id=98&Itemid=25 Hämtat 2011-05-18
28
Tabellförteckning
Tabell 1. Klimatzoner i Sverige
BBR 16 (BFS 2008:20) Boverkets föreskrifter om ändring i verkets byggregler (1993:57) – föreskrifter och allmänna råd
Tabell 2. Krav enligt svensk och internationella standard för passivhus.
Passivhus – En Handbok om Energieffektivt Byggande – Lars Andrén, Lars Tirén. Utgiven av AB Svensk
Byggtjänst 2010 Sid. 43
FEBY Kriteriejämförelse av Passivhus enligt PHI och FEBY. November 2009 Tabell 3. Bostäder som har annat uppvärmningsätt än elvärme.
Boverkets byggregler, BBR 18, BFS 2011:6. Kapitel 9; Energihushållning.
http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2011/BFS-2011-6-BBR-18.pdf Tabell 4. Bostäder med elvärme.
Boverkets byggregler, BBR 18, BFS 2011:6. Kapitel 9; Energihushållning.
http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2011/BFS-2011-6-BBR-18.pdf Tabell 5. Kostnadsjämförelse 1 utan hänsyn till större boyta.
29
31