Dnr BYGG.2019.695
Byggnadsnämnden beslutar
att bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen (2010:900).
Villkor till bygglov är att befintlig byggnad söder om sökt tillbyggnad av garage rivs enligt tidigare information till sökande som gått ut via e-post.
Avgiften för beslutet är 1 150 kronor (reducerad avgift i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).
Faktura för avgiften skickas separat.
Motivering till beslut
Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Grannar har underrättats och getts tillfälle att yttra sig i ärendet. Inkomna synpunkter har besvarats i sin helhet. Plan- och bygglovskontoret bedömer att åtgärden uppfyller utformningskrav enligt 2 kap. 6
§ punkt 1 samt 8 kap. 1 § punkt 1 och 2 plan- och bygglagen. Bygglov kan därmed beviljas enligt 9 kap. 31 § plan- och bygglagen.
Giltighetstid
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 § PBL).
Handlingar som ingår i beslutet
Ansökan om bygglov diarieförd 2019-09-11 Plan- och sektionsritning diarieförd 2019-09-11
Situationsplan diarieförd 2019-11-12
Fasad och sektionsritning diarieförd 2019-11-12 Yttrande från IDENORS-VI 1-20 diarieförd 2019-12-06 Yttrande från IDENORS-VI 1:6 m.fl. diarieförd 2019-12-11 Yttrande från Markenheten diarieförd 2019-12-16 Kommunikation från sökande diarieförd 2020-03-16 Översiktskarta diarieförd 2020-10-20
Upplysningar
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Ta snarast kontakt med plan- och bygglovskontoret för att bestämma tid för samråd.
I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning/lägeskontroll debiteras separat om de utförs av Hudiksvalls kommun, tekniska förvaltningen, mark- och mätsektionen.
Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 § PBL).
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats (enligt 10 kap 4 § PBL).
Om avloppsanläggning ska anordnas ska tillstånd sökas hos Norrhälsinge miljökontor.
Bilagor
Handlingar som ingår i beslutet Hur man överklagar
Information
Underrättelse om kungörelse av beslutet per brev till ägare av fastigheterna;
TUNAHAMRE 1:22, TUNAHAMRE 1:3, 1:7, 1:8 och 1:41, IDENORSVI 1:4, -1:6 och -1:20
Enligt plan- och bygglagen ska alla beslut om lov kungöras genom ett meddelande i Post- och Inrikes tidningar, www.bolagsverket.se/poit.
Om inget överklagande inkommit har beslutet vunnit laga kraft.
Ärendebeskrivning
Ansökan gäller tillbyggnad av garage om 70 kvadratmeter på fastigheten TUNA-HAMRE 1:19. Tillbyggnaden uppförs på ett avstånd om 3,2 meter mot
fastighetsgräns.
Förutsättningar
Fastigheten är belägen utom detaljplanerat område, inom sammanhållen bebyggelse.
Yttranden
Åtgärden är sådan att berörda grannar har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 § plan- och bygglagen). Ägare av fastigheterna;
TUNA-HAMRE 1:22, TUNA-HAMRE 1:3, -1:7, -1:8 och -1:41 samt
IDENORS-VI 1:4, -1:6 och -1:20 har bedömts vara berörda. Synpunkter har inkommit.
Hudiksvalls kommuns Markenhet, i egenskap av fastighetsägare till TUNA-HAMRE 1:3, har inkommit med yttrande om ingen erinran mot bygglovsansökan.
Fastighetsägare till IDENORS-VI 1:20, Holmen Skog AB, har inkommit med yttrande om ingen erinran mot bygglovsansökan.
Fastighetsägare till IDENORS-VI 1:6, -1:7 och -1:8 har inkommit med yttrande där frågor ställt angående befintligt garage på fastigheten och vilka byggnader som redovisats i situationsplan. I yttranden frågas om befintlig komplementbyggnad på tomtens sydvästra hörn planeras att rivas.
Kommunicering
Sökande har kommunicerats inkomna yttranden och besvarat de frågor som ställt i yttrande från fastighetsägare till IDENORS-VI 1:6, -1:7 och -1:8.
I svaret beskrivs att befintligt garage uppförts innan dessa att den sökande köpte huset.
Gällande fråga om oklar redovisning av byggnader i situationsplan har den sökande haft en pågående bygglovsåtgärd vilken ej avslutats med slutbesked vid tid för ansökan om aktuellt bygglov. Därmed har inte den tidigare tillbyggnaden ännu ej ritats in i samhällsbyggnadskartan. Slutbesked har nu meddelats för den tidigare
bygglovsåtgärden som redovisas i planritning, daterad 2019-09-11, tillhörande ansökan om bygglov. Befintlig komplementbyggnad planeras att rivas efter det att
garagetillbyggnaden uppförts.
Kommunikation angående inkommet svar har förts med fastighetsägare till
IDENORS-VI 1:6, -1:7 och -1:8 via telefon. De har då ansett att deras frågorna har besvarats.
Beslutsgång
Plan- och bygglovskontoret föreslår att bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 § plan- och bygglagen (2010:900). Arbetsutskottet föreslår att byggnadsnämnden beviljar bygglov med villkoret att befintlig byggnad söder om sökt tillbyggnad av garage rivs enligt tidigare information till sökande som gått ut via e-post.
Daniel Fors (S), Gunnar Björn (S), Jan-Erik Jonsson (C), Anna Guldbrand (C), Jörgen Bengtson (C), Erik Jensen (C),Kerstin Karlsson och Jan-Olof Ståhl (M) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag.
Beslutsunderlag
Protokoll 2020-10-27 - AU § 142 Tjänsteyttrande
Ansökan
Plan- och sektionsritning Situationsplan
Fasad-, Sektionsritning
Yttrande från IDENORS-VI 1:20 Yttrande från IDENORS-VI 1:6 m.fl.
Yttrande från Markenheten Kommunikation från sökande
Översiktskarta TUNA-HAMRE 1:19
Hur man överklagar Hos vem ska beslutet överklagas?
Nämndens beslut kan skriftligen överklagas hos Länsstyrelsen i Gävleborgs län.
Var lämnas överklagandet?
Skrivelsen ska lämnas/skickas till: Byggnadsnämnden, 824 80 Hudiksvall Tid för överklagande
Nämnden ska ha fått din skrivelse inom tre veckor från den dag du fick del av beslutet.
Hur man utformar sitt överklagande
Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr).
Skriv gärna varför du tycker att nämndens beslut är fel och hur du tycker att beslutet ska ändras. Du får också gärna skicka med handlingar som du tycker stöder din ståndpunkt.
För mer information, kontakta plan- och bygglovskontoret, 0650-190 00 eller byggnadsnamnden@hudiksvall.se
Underteckna överklagandet
Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas. Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud, kan ombudet underteckna
skrivelsen. Skicka i så fall med en fullmakt. ____