Myndighetsnämndens beslut
Lämna bygglov med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen Upplysningar
Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap.
43 § plan- och bygglagen.
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren ska redovisa certifierad kontrollansvarig innan tekniskt samråd.
Avgifter
Bygglov inkl. kungörelse 6 181 kr Sammanfattning
XX ansöker om bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Öjerud 1:59. Fastigheten är bebyggd med fritidshus som byggs till med uterum.
Förslaget bedöms motsvara kraven i plan- och bygglagen 9 kap. 31 § och bygglov föreslås bli lämnat.
Beskrivning
XX ansöker om bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Öjerud 1:59. Enligt ansökan är tillbyggnaden 4,6 x 9,45 meter som redovisas som ett uterum, tillbyggnaden är med sadeltak som ansluter vinkelrätt mot befintlig takkonstruktion.
Myndighetsnämnden beslutade om byggsanktionsavgift den 8 mars 2016 MN § 37 när tillbyggnaden hade uppförts utan bygglov.
Berörda grannar är hörda med erinran.
Synpunkter har framförts av ägaren till Öjerud 1:40 se bilaga 1 Lagstiftning
För området gäller utomplansbestämmelser enligt plan- och bygglagen.
Översiktsplan 2007 antagen 2007-11-06 anger inga restriktioner.
Vattenskyddsområde för Racken Beslutsunderlag
XX ansökan registerad den 27 januari 2016
Myndighetsstabens tjänsteskrivelse den 28 april 2016
Fasadritningar och situationsplan registerad den 26 februari 2016
Sammanträdesprotokoll 17 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 64 forts.
Bedömning
Avverkning har skett på fastigheten Öjerud 1:59 och den största är utförd av elverket för att lägga ner kabel. På den anspråkstagna tomtmarken har en inglasat uteplats byggts mot vattnet. Tillbyggnaden har skett utan bygglov och myndighetsnämnden har beslutat om byggsanktionsavgift. När nu en bygglovprövning görs granskas den mot omgivningspåverkan. Det nya uterummet är större än den gamla verandan och man ser på strandlinjen på grannfastigheten om man står längst ut i uterummet. Det är inte en betydande olägenhet att grannar kan se strandlinjen på angränsade fastigheter, mellan huvudbyggnader finns komplementbyggnader och växtlighet. Tillbyggnaden av fritidshuset uppfyller kraven enligt plan- och bygglagen 8 kap. 1 § och bygglov bör ges.
Beslutet skickas till Sökanden
Berörd granne REK + Besvärshänvisning
Sammanträdesprotokoll 18 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 65 Dnr MN 2016/65
Hamnen 1:6 Bygglov
Myndighetsnämndens beslut Ärendet återremitteras.
Sammanträdesprotokoll 19 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 66 Dnr MN 2016/67
Furuhov 2 Bygglov
Myndighetsnämndens beslut
Lämna bygglov med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen.
Som kontrollansvarig godkänns XX.
Upplysningar
Bygglov uppgör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap.
43 § plan- och bygglagen.
Åtgärden får inte påbörjas förrän myndighetsnämnden lämnat ett startbesked (10 kap. 3 § PBL)
Tekniskt samråd krävs i detta ärende och kontrollansvarig kallar till samråd.
Avgifter
Bygglov inkl. kungörelse 6 181 kr Sammanfattning
XX ansöker om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad på fastigheten Furuhov 2. Förslaget är förenlig med detaljplanens syfte och bedöms motsvara kraven i plan- och bygglagen 9 kap. 30 § och bygglov föreslås bli lämnat.
Beskrivning
XX ansöker om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad på
fastigheten Furuhov 2. Garagebyggnaden är 8,8 x 7,0 meter och anslutande carport är 4,0 x 7,0 meter. Garagebygganden är utformad med ett mansardtak för att efterlikna befintlig huvudbyggand.
Det befintliga garaget ska rivas och enligt ansökan ska det nya placeras med samma avstånd till gatan men vrids för att vara parallell med gatan och i linje med bostadshuset. Det närmaste hörnet mot grannfastigheten kommer inte med den nya utformningen närmare fastighetsgränsen. Pelare på carporten kommer 2,0 meter från fastighetsgränsen.
Fastigheten regleras av detaljplanen för område väster om lasarettet.
Detaljplanen reglerar att endast en tredjedel får bebyggas. Fastigheten Furuhov 2 har en area på 1623 kvm vilket ger en byggrätt på 535 kvm.
Detaljplanen anger en höjd på 8,0 meter och prickmark på 6,0 meter är markerad mot gata. Detaljplanen anger inget minsta avstånd till
fastighetsgränsen
Berörda grannar är hörda och erinran är inkommen från Furuhov 1.
Sammanträdesprotokoll 20 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 66 forts.
Enligt erinran kommer utbyggnaden för nära tomtgränsen, se bilaga 1.
Lagstiftning
För området gäller detaljplan B50 antagen den 28 maj 1959 med planbestämmelser enligt plan- och bygglagen.
Beslutsunderlag
XX ansökan registerad den 22 februari 2016
Myndighetsstabens tjänsteskrivelse den 29 april 2016 Fasadritning och situationsplan registerad den 15 mars 2016 Bedömning
Det befintliga garaget rivs och ersätts med ett större. Det nya garaget håller samma avstånd till fastighetgränsen och placeringen är utanför prickmarken.
Med den nya placeringen av garaget passar det bättre till den befintliga gårdsbilden. Storleken på garaget med expolateringsgrad och byggnadshöjd inryms i detaljplanens bestämmelser. Detaljplanen anger inte minsta avstånd till fastighet utan det följer av 17 kap. 4 § tredje stycket i den tidigare plan- och bygglagen (1987:10) enligt vilken 4,5 metersregeln i 39 §
byggnadsstadgan (1959:612) ska gälla som en planbestämmelse.
I 39 § tredje stycket byggnadsstadgan finns möjlighet för byggnadsnämnden att medge undantag från bestämmelsen minsta avstånd på 4,5 meter till angränsande fastighet, om det är påkallat av särskilda skäl samt kan ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan att ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Av praxis följer att ett undantag från 4,5 metersbestämmelsen med stöd av 39 § tredje stycket byggnadsstadgan ska anses som en planbestämmelse och därmed inte bedömmas som en avvikelse från planen.
Den föreslagna nybyggnationen medför inte fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet. Placeringen i närhet till vägen påverkar inte bebyggande av området och fastigheten nybyggnationen gränsar mot är obebyggd och det medför inte men för granne och bygglov bör ges.
Beslutet skickas till Sökande
Granne med erinran REK + Besvärshänvisning
Sammanträdesprotokoll 21 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 67 Dnr MN 2016/68
Östra Sälboda 1:34 Strandskyddsdispens
Myndighetsnämndens beslut
Medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för nybyggnation av fritidshus enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 18 c § punkt 1.
Utökning på 3800 kvm får tas i anspråk som tomtmark enligt redovisad tomtplatsavgränsningen (7 kap. 18 f § MB).
Placering av bostadshus enligt situationsplan registerad 29 april 2016 (7 kap.
18 f § MB) Upplysningar
Strandskyddsdispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutat inom fem år från den dagen då dispensbeslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h § MB)
Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet gällande strandskydd inom tre veckor från det att man tagit del av beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövning.
Avgifter
Strandskyddsdipsens 7 088 kr Sammanfattning
XX ansöker om strandskyddsdispens för nybyggnation av bostadshus på fastigheten Östra Sälboda 1:34
Befintligt fritidshus ska rivas. Skäl för dispens är att marken redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften enligt miljöbalken 7 kap. 18 c § punkt 1.
Beskrivning
XX ansöker om strandskyddsdispens för nybyggnation av fritidshus.
Fastigheten Östra Sälboda 1:34 är bebyggd med bostadshus och har en areal på 35 780 kvm på land och är registerad som bebyggd lantbruksenhet.
Den befintliga stugan önskar sökanden riva och uppföra ett nytt hus i anslutning till platsen där det ursprungliga huset var placerat.
Tomtplatsen är inom det generella strandskyddet för Bjälvern. Placering av byggnad enligt situationsplan registerad 29 april 2016.
Lagstiftning
För området gäller utomplansbestämmelser enligt plan- och bygglagen samt strandskyddsförordnande.
Sammanträdesprotokoll 22 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 67 forts.
Åtgärden omfattas av kommunens besluträtt 7 kap. 18 b §.
Strandskydd på 100 meter råder för Bjälvern 7 kap. 13 §.
Strandskydd gäller vid havet och vid insjöar och vattendrag.
Åtgärden omfattas av förbuden enligt miljöbalken 7 kap. 15 § punkt 2.
Byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras som hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt.
Särskilt skäl för upphävande av strandskyddet enligt 7 kap. 18 c § punkt 1.
Marken redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften enligt miljöbalken 7 kap. 18 c § punkt 1.
Beslutsunderlag
XX ansökan registrerad den 7 april 2016
Myndighetsnämndens tjänsteskrivelse den 29 april 2016 Situationsplan registerad den 29 april 2016
Bedömning
Enligt ansökan är det inom mark som tagits i anspråk. Byggnaden påverkar inte förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområdet samt livsvillkor för djur- och växtlivet, strandskyddsdispens bör ges.
Beslutet skickas till Sökanden
Länsstyrelsen
Sammanträdesprotokoll 23 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 68 Dnr MN 2016/4
Anmälan av delegeringsbeslut Miljöstaben
Myndighetsnämndens beslut
Myndighetsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut.
Sammanfattning
Myndighetsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till tjänstemän, ordförande och vice ordförande enligt en av Myndighetsnämnden antagen delegeringsordning, dessa beslut ska redovisas till Myndighetsnämnden.
Redovisningen innebär inte att Myndighetsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot står det Myndighetsnämnden fritt att återkalla delegeringen.
Delegeringsbeslut avseende perioden fram till och med den 28 april 2016 Anmälan av värmepump
Avloppsärende Byggärende
Registrering av livsmedelsanläggning Riskklassificering av livsmedelsanläggning
Riskklassificering av livsmedelsanläggning/vattentäkt Beslut enligt livsmedelslagstiftningen
Yttrande över ansökan om serveringstillstånd Beslut enligt Miljöbalken
Anmälan om kompostering av hushållsavfall Granskning av kontrollrapport gällande köldmedier Yttrande över anmälan om vattenverksamhet Beslut taget av ordföranden
Beslutsunderlag
Delegeringsbeslut enligt förteckning till och med den 28 april 2016
Sammanträdesprotokoll 24 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 69 Dnr MN 2016/5
Anmälningsärenden Miljöstaben 2016
Myndighetsnämndens beslut
Listan över anmälningsärenden läggs med godkännande till handlingarna.
Beslutsunderlag
Listan med anmälningsärenden den 28 april 2016
Sammanträdesprotokoll 25 (25)
Sammanträdesdatum
Myndighetsnämnden 2016-05-10
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MN § 70 Dnr MN 2016/6-100
Anmälan av delegeringsbeslut Bygglovenheten
Myndighetsnämndens beslut
Myndighetsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut.
Sammanfattning
Myndighetsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till tjänstemän, ordförande och vice ordförande enligt en av Myndighetsnämnden antagen delegeringsordning, dessa beslut ska redovisas till Myndighetsnämnden.
Redovisningen innebär inte att Myndighetsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot står det Myndighetsnämnden fritt att återkalla delegeringen.
Delegeringsbeslut avseende perioden fram till och med den 30 april 2016 Bygglov
Startbesked Slutbesked
Beslutsunderlag
Delegeringsbeslut enligt förteckning till och med den 30 april 2016