Beslut
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö beslutar
att meddela bygglov för nybyggnad av garage/magasin
att upplysa sökande om att angöring/backning inte får ske mot järnvägen att upplysa sökande om att människor endast får vistas tillfälligt i den
planerade byggnaden
att upplysa sökande om att brandfarliga och explosiva varor inte får hanteras i byggnaden
Fastställda handlingar: Ansökan om bygglov, 2012-02-17 Enkel nybyggnadskarta, 2012-02-17 Plan, sektioner, fasader 2012-02-17
Beredningsförslag
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö beslutar
att meddela bygglov för nybyggnad av garage/magasin
att upplysa sökande om att angöring/backning inte får ske mot järnvägen att upplysa sökande om att människor endast får vistas tillfälligt i den
planerade byggnaden
att upplysa sökande om att brandfarliga och explosiva varor inte får hanteras i byggnaden
Fastställda handlingar: Ansökan om bygglov, 2012-02-17 Enkel nybyggnadskarta, 2012-02-17 Plan, sektioner, fasader 2012-02-17
forts. § 33
Ärendebeskrivning
Ansökan avser nybyggnad av garage/magasin på en del av fastigheten Remfabrikslyckan 1:4, i Lagmansholm i Vårgårda kommun. I detta område saknas detaljplan. Enligt kommunens översiktsplan betraktas området som övrig mark där generella rekommendationer ska tillämpas.
Fastigheten ligger i närheten av Västra Stambanan som är utpekad som riksintresse för kommunikationer, enligt Miljöbalken 3 kap 8§.
Remisser:
Trafikverket : Generellt bör ny bebyggelse inte tillåtas inom 30 meter från spårmitt. Dock kan verksamheter där människor endast vistas tillfälligt, till exempel förråd, i vissa fall vara godtagbara inom kortare avstånd.
Trafikverket förutsätter att byggnaden får användas för förvaring samt att avstånd från spårmitt till oskyddade uppställningsplatser för fordon ska vara minst 15 meter.
Alingsås och Vårgårda Räddningstjänstförbund: tillstyrker placering och anser att avståndet från järnvägen är tillräckligt för att göra insats både från fastigheten och järnvägen.
Bedömning
Ansökan avser området som inte omfattas av detaljplan.
I 9 kap 31 § Plan- och bygglagen anges att kraven i 2 kap Plan- och
bygglagen skall uppfyllas för att ansökningar om bygglov och förhandsbesked skall kunna bifallas.
Enligt Plan- och bygglagen 2 kap 2 § skall vid planläggning och i ärenden om bygglov och förhandsbesked bestämmelserna i 3 och 4 kap Miljöbalken tillämpas.
Plan- och byggenheten bedömer att den föreslagna byggnationen uppfyller lämplighetskraven i 2 kap Plan- och bygglagen och
hushållnings-bestämmelserna i 3 och 4 kap Miljöbalken. Plan- och byggenheten anser att den prövade åtgärden går att förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurser samt med gällande översiktsplan.
Plan- och byggenheten föreslår att Myndighetsnämnd Bygg och Miljö beviljar bygglov.
forts.
forts. § 33 Upplysningar Bygglov
Detta lov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Vid prövningen av lovet har hänsyn tagits till kraven på utformning, yttre förhållanden och användning enligt bestämmelserna i 2 kap., 8 kap. och 9 kap., Plan- och bygglagen
(2010:900).
Startbesked
Innan startbesked har lämnats får åtgärden inte påbörjas.
Handlingar som ska redovisas inför beslut om slutbeskedet:
• Förslag till kontrollplan
Lägeskontroll skall utföras av sakkunnig t. ex. Metria tel: 070-325 00 84
Slutbesked
Handlingar som ska redovisas inför beslut om slutbeskedet:
• påskriven kontrollplan
• utförd lägeskontroll
• relationshandlingar
forts.
forts. § 33
Hur man överklagar
Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara ställt till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men skickas till: Kommunen, Myndighetsnämnd Bygg och Miljö i Vårgårda kommun.
Postadress:
Vårgårda kommun
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö 447 80 VÅRGÅRDA
Överklagandet ska vara skriftligt. Om du delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till myndighetsnämnden inom tre veckor från den dag då du fick del av beslutet. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till myndighetsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes i Post- och inrikes tidningar.
Hur man utformar sitt överklagande
Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr).
Skriv varför du tycker att nämndens beslut är fel och hur du tycker att beslutet ska ändras. Du bör även skicka med handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt.
Underteckna överklagandet
Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas. Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen. Skicka i så fall med fullmakt.
Bygglovsavgift 8 448 kr
Lägeskontroll __________ 2 000 kr Totalt 10 448 kr Beslutet skickas för kännedom: Trafikverket
XXXXXX XXXXXX XXXXXX
§ 34 Diarienr 2012-000148
Strandskyddsdispens för tillbyggnad av
fritidshus samt installation av vatten och avlopp på fastigheten Lommared 1:6, Vårgårda kommun
.Beslut
Miljönämnden beslutar med stöd av 7 kap 18 § första stycket Miljöbalken (MB)
att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna, för tillbyggnad av av befintligt fritidshus samt anläggande av ny avloppsanläggning på en del av fastigheten Lommared 1:6, Vårgårda kommun.
att endast det område, som är markerad på kartan får tas i anspråk som tomtplats, se bifogad karta.
att avloppsanläggning får placeras utanför området markerat som tomtplats
Beslutsunderlag: Ansökan om strandskyddsdispens, 2012-03-29 Situationsplan, 2012-03-29
Fasader, 2012-03-29 Foto, 2012-02-28
Redogörelse för ärendet
Ni har ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för tillbyggnad av fritidshus samt installation av vatten och avlopp på fastigheten Lommared 1:6, Vårgårda kommun.
Om det finns särskilda skäl får miljönämnden ge dispens från bestämmelserna (7 kap 18 a och 18 c §§ Miljöbalken). Dispens får ges endast om det är
förenligt med strandskyddets syfte (7 kap 26 § Miljöbalken).
Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet.
forts.
forts. § 34
Beredningsförslag
Miljönämnden beslutar med stöd av 7 kap 18 § första stycket Miljöbalken (MB)
att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna, för tillbyggnad av av befintligt fritidshus samt anläggande av ny avloppsanläggning på en del av fastigheten Lommared 1:6, Vårgårda kommun.
att endast det område, som är markerad på kartan får tas i anspråk som tomtplats, se bifogad karta.
att avloppsanläggning får placeras utanför området markerat som tomtplats
Beslutsunderlag: Ansökan om strandskyddsdispens, 2012-03-29 Situationsplan, 2012-03-29
Fasader, 2012-03-29 Foto, 2012-02-28
Redogörelse för ärendet
Ni har ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för tillbyggnad av fritidshus samt installation av vatten och avlopp på fastigheten Lommared 1:6, Vårgårda kommun.
Om det finns särskilda skäl får miljönämnden ge dispens från bestämmelserna (7 kap 18 a och 18 c §§ Miljöbalken). Dispens får ges endast om det är
förenligt med strandskyddets syfte (7 kap 26 § Miljöbalken).
Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet.
Skälen för Myndighetsnämndens beslut
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö bedömer att det finns särskilda skäl för dispens eftersom de ansökta åtgärderna ligger inom en ianspråktagen tomtmark.
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö bedömer att åtgärden är förenlig med kraven på en från allmän synpunkt lämplig hushållning med mark- och vattenresurserna (3 och 4 kap Miljöbalken) samt med den för området gällande översiktsplanen.
forts.
forts. § 34 Upplysningar
Tomtplats är det område där markägaren har rätt att hävda en privat zon, eller hemfridszon, där allemansrätten inte gäller
Det krävs bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Bygglovsansökan ska inlämnas till Myndighetsnämnd Bygg och Miljö. Ansökan/anmälan om avloppsanläggning ska inlämnas till Myndighetsnämnd Bygg och Miljö.
Detta beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft.
Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det att det kommer in till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas att det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig.
Sakägare har möjlighet att överklaga beslutet Du bör därför inte påbörja åtgärden förrän tiden för överklagande har gått ut.
Avgiften för strandskyddsdispens är 4 400 kronor (i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige). Faktura för avgiften för beslutet skickas separat.
forts.
forts. § 34
Hur man överklagar
Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara ställt till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men skickas till: Kommunen, Myndighetsnämnd Bygg och Miljö i Vårgårda kommun.
Postadress:
Vårgårda kommun
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö 447 80 VÅRGÅRDA
Överklagandet ska vara skriftligt. Om du delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till myndighetsnämnden inom tre veckor från den dag då du fick del av beslutet. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till Myndighetsnämnd Bygg och Miljö inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes i Post- och inrikes tidningar.
Hur man utformar sitt överklagande
Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr).
Skriv varför du tycker att nämndens beslut är fel och hur du tycker att beslutet ska ändras. Du bör även skicka med handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt.
Underteckna överklagandet
Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas. Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen. Skicka i så fall med fullmakt.
Beslutet skickas för kännedom: Länsstyrelsen Kopia för kännedom: Naturvårdsverket
Bilagor:
Ansökan om strandskyddsdispens, 2012-03-29 Situationsplan, 2012-03-29
Fasader, 2012-03-29 Foto, 2012-02-28
XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX
§ 35 Diarienr 2012-000161
Fastighetsreglering berörande Bältet 6
Beslut
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö godkänner tjänsteutlåtande och tar det som sitt.
Beredningsförslag
Myndighetsnämnd Bygg och Miljö godkänner tjänsteutlåtande och tar det som sitt.
Ärendebeskrivning
Lantmäterimyndigheten har fått ansökan om avstyckning av en del av fastigheten Bältet 6 samt servitutsbildande för tillfartsväg för den nybildade fastigheten, se bifogad karta. Syftet med avstyckning är industriändamål.
Lantmäterimyndigheten har begärt yttrande från Myndighetsnämnd Bygg och Miljö.
Tjänsteutlåtande
Fastigheten ligger i industriområdet utmed Wallentinsvägen och är bebyggd med lagerbyggnader och tält. Det finns en anlagd tillfartsväg till fastigheten utmed fastighetsgränsen mot Bältet 9. För området gäller detaljplan från 1973-07-12. Enligt gällande detaljplan råder det ett utfartsförbud där Bältet 6 har sin utfart idag. Den nya fastigheten , som ska bildas, kommer att använda befintlig utfart.
Plan och bygg bedömer att utfart anses som en liten avvikelse i gällande detaljplan och föreslår till myndighetsnämnden att tillstyrka åtgärden.
§ 36 Diarienr 70542
Information – miljöavdelningen
• Beslut Länsstyrelsen – Tillstånd enligt miljöbalken till biogasanläggning
• Dom i Mark- och miljödomstolen – Överklagat beslut från Länsstyrelsen, klagomål på skuggning från silo
• Beslut Länsstyrelsen – Överklagat beslut från Myndighetsnämnd Bygg och Miljö, föreläggande avseende försiktighetsmått för verksamhet på Vårgårda flygfält
• Information – Avloppsmässan
Meddelas och lägges till handlingarna.
§ 37 Diarienr 70543
Information - plan- och byggavdelningen
• Beslut Länsstyrelsen – Överklagat beslut från Myndighetsnämnd Bygg och Miljö, beslut om att hänvisa sökanden att söka tillstånd hos Länsstyrelsen för vindkraftverk på fastigheten Skakeltorp 1:31
• Dom i Mark- och miljödomstolen – Överklagat beslut från Länsstyrelsen om strandskyddsdispens för två bostadshus på fastigheten Årred 5:1
Meddelas och lägges till handlingarna.
§ 38 Diarienr 70545
Underrättelse från Lantmäterimyndigheten
Akt nr Fastighet Händelse
1442-553 Hägrunga 1:13 Avstyckning
Meddelas och lägges till handlingarna.
§ 39 Diarienr 70544
Redovisning av delegationsbeslut
Bygglov D 51-80 Kontrollplan B 07-10 Miljöärenden
§ 53- 81
Meddelas och lägges till handlingarna.