51 boende, både på hyresmarknaden och på marknaden med
äganderätt.
Eskilstuna 2030
Framtidens Eskilstuna består av två städer och en mångskiftande landsbygd. Eskilstuna befinner sig i en expansiv fas och både
näringsliv och offentlig sektor expanderar sin verksamhet för att klara de nya kraven. Utanför Kjula växer Eskilstuna Logistikpark fram med många verksamheter inom logistik men också inom IT och
produktion. Region Sörmland bygger ut sjukhuset för att klara kraven från den allt större befolkningen och runt högskolan förs diskussioner om att expandera verksamheten till Universitetsnivå. På kommunal nivå kommer i alla fall första delen av 2020-talet att kännetecknas av stora investeringar i skola och omsorg, och om de demografiska prognoserna som presenterats ovan visar sig någorlunda träffsäkra kommer expansionen att fortsätta ytterligare, då prognosen visar på en befolkningsökning om nästan 10% fram till 2030.
Det skall dock sägas att detta vore en utvecklingstakt som är i paritet med, eller något lägre än prognosen för Riket i stort, och under de senaste 20 åren har Eskilstuna vuxit snabbare än riket.
I den revidering av Översiktsplanen som pågår parallellt med
bostadsförsörjningsplanen tas dock en planeringsmässig höjd för 15 000 nya bostäder, eller ca 33 000 nya kommuninvånare, vilket skulle ge gott om planeringsmässigt utrymme att expandera.
De flesta av dessa bostäder tänker man sig kommer att byggas i centrala Eskilstuna, eller dess närområden såsom Skiftinge,
Lagersberg/Fröslunda/Råbergstorp, men Översiktsplanen identifierar också vad man kallar för utvecklingsnoder i form av Kvicksund,
Torshälla med Torshälla huvud och Sundbyholm. I
utvecklingsnoderna kommer det att finnas utrymme för en mer
52 blandad bebyggelse. Utöver dessa områden pekar Översiktsplanen ut s.k. serviceorter i vilka det redan idag finns kommunal service, men som ligger utanför de områden man tror kommer ha störst
efterfrågan.
Drivkrafterna att bygga flerfamiljshus bedöms vara störst i
stadskärnorna i Eskilstuna och Torshälla, med närområden, medan de som vill ha större area till sitt förfogande för bedöms efterfråga mark även utanför stadskärnorna, gärna med smidig närhet till transporter (kollektivtrafik och motorvägen).
Som vi sett ovan har det sedan 2009 flyttat in ca 11 000 personer till Eskilstuna, men det har bara nyproducerats bostäder för ca 5 000 personer. Därtill kommer de bostäder som omvandlats från ytor som tidigare inte använts till bostäder (ca 500 sedan 2009). Enligt
prognosen fram till 2030 kommer ytterligare ca 10 000 personer vilja bosätta sig i Eskilstuna, vilket ger ett behov av ca 6000–7500
ytterligare bostäder under perioden, med hänsyn tagen till hur många som i snitt bor i bostäder av olika storlekar i Eskilstuna. Skulle det därtill visa sig att Eskilstuna fortsätter att locka en större andel av rikets befolkning så kommer ytterligare fler bostäder att behöva planeras och byggas för att komma till rätta med den allt
tätbefolkade bostadssituationen som har utvecklat sig på senare år i Eskilstuna.
Slutsats:
Idag finns ett behov av ungefär 2500 bostäder för att få samma antal boende per hushåll som senast bostadsmarknaden kan förmodas var i balans.
Enligt SCB:s prognos behövs ytterligare ca 4500–5000 bostäder för att husera alla prognostiserade eskilstunabor år 2030.
53 Sammantaget anger den demografiska prognosen att 7–7500
bostäder skulle behöva byggas till 2030, vilket innebär ca 750 bostäder/år.
Eskilstunas översiktsplanen har 15 000 nya bostäder till 2030 som planeringshorisont och skulle det scenariot inträffa behöver minst 1500 bostäder detaljplaneras och byggas per år.
54
Bilaga 2
Eskilstuna vision 2030 – målbilder:
En hållbar livsstil
Det är ingen tillfällighet att Eskilstuna är en global ledstjärna inom miljöområdet. Eskilstuna är platsen där det är lätt att leva
klimatsmart och ha en medveten livsstil. Våra modiga innovationer för hållbar utveckling exporteras världen över och vi är en del av ett internationellt centrum för förnybar energi. Här möter vi pulserande, vackra och grönskande städer med Eskilstunaån som livsnerv. Vårt industriarv går hand i hand med nyskapande arkitektur och miljöer som skapar rum för oväntade, spännande möten och stimulerar hållbart och innovativt företagande. Landsbygden innebär handlingskraft, gröna näringar och närodlat tillsammans med
naturupplevelser och artrikedom. Här finns attraktiva boendemiljöer vid Mälaren och Hjälmaren och du lever ett både uppkopplat och avkopplat liv.
Ett gott liv
Det är ingen tillfällighet att vi trivs i Eskilstuna och har kul
tillsammans. Vår idrotts- och kulturstad har ett starkt föreningsliv samt nöjen och evenemang som berikar oss Eskilstunabor och lockar besökare nationellt och internationellt. I våra sammanflätade,
trivsamma, trygga stadsdelar och samhällen skapar vi tillsammans upplevelser för alla sinnen – från myllrande gatuliv till platser för lekfullhet, rekreation och bildning – där vi möts, gläds och utvecklas som människor. Som jämställd, välkomnande och inkluderande stad
55 tror vi på alla människors förmågor och vi bygger Eskilstuna på den grundstenen. Här har barn och unga alla möjligheter att skapa och förverkliga framtidsdrömmar, här har vi arbetsglädje och fritid, här har vi en aktiv och trygg ålderdom. Här har vi nära till varandra, här känner vi tillit, gemenskap och framtidstro
Ett aktivt arbetsliv och modigt näringsliv
Det är ingen tillfällighet att Eskilstuna har ett öppet och modigt näringslivsklimat. Vi tar avstamp i vår enastående historia som Fristad med entreprenörskap och innovationer och bildar modell för omvärlden för hur vi tillsammans skapar ett framgångsrikt, modernt och hållbart näringsliv. I universitetsstaden Eskilstuna utvecklar vi våra förmågor genom hela livet, från förskola till yrkesutbildningar och akademiska studier, i inspirerande lärmiljöer utifrån våra egna förutsättningar. Vi har en hög utbildnings- och kunskapsnivå som möter näringslivets kompetensbehov och tillför utvecklingskraft. Vi tillvaratar förmågor och alla kan hitta sin plats i ett aktivt arbetsliv.
Här finns drivkraft och här är det självklart att bidra med sin kunskap och sitt arbete. Eskilstuna är en attraktiv del av Stockholm
Mälardalen och en ledande aktör i regionen. Våra goda och hållbara kommunikationer gör att fler väljer att bosätta sig i Eskilstuna samtidigt som vi Eskilstunabor arbetar såväl lokalt som globalt.
1
Anmälningsärende 2021-06-30
Mälardalsrådet • Centralplan 111 20 Stockholm • 08-410 459 10 kansliet@malardalsradet.se • malardalsradet.se