byggnadsnämnden bedömer att det är skäligt att förena föreläggandet med vite eftersom det är av största vikt att byggnaderna avlägsnas för att naturmiljön ska kunna återhämta sig på platsen.
Miljö- och byggnadsnämnden har noterat att det inom ca 100-300 meter från fritidshus/barack finns fem stycken fornlämningar, både inom och utanför fastigheten. Den som avser att uppföra en byggnad/anläggning eller genomföra ett annat arbetsföretag bör i god tid ta reda på om någon fast fornlämning kan beröras av företaget och i så fall snarast samråda med Länsstyrelsen.
Information
En uppföljande inspektion kommer att göras då åtgärderna ska vara
genomförda. Om miljö- och byggnadsnämnden bedömer att åtgärderna inte genomförts kommer ett särskilt beslut tas om att ansöka om utdömande av vite.
Vitet döms ut efter särskild domstolsprövning och utdömda viten tillfaller staten. Beslutet skickas också till inskrivningsmyndigheten för en notering till fastighetsregistret.
Au 2018-02-13
ARBETSUTSKOTTET BESLUTAR
föreslå miljö- och byggnadsnämnden att förelägga XXX, att på fastigheten XXX vidta följande åtgärder:
1. Att riva/bortforsla samtliga 7 byggnader enligt bilaga 1.
2. Att återställa marken till ursprungligt skick.
3. Att åtgärderna ska vara genomförda senast 6 månader efter att beslutet vunnit laga kraft.
Föreläggandet förenas med ett löpande vite om 20 000 kr för varje period om 60 dagar till dess de förelagda åtgärderna utförts.
Beslutet är fattat med stöd av 26 kap. 9, 14 §§ miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 13 och 15 §§ miljöbalken (1998:808).
---forts---
Mbn § 15
Au § 12 Dnr 17/MBN888 234
föreläggande
Miljö- och byggnadsnämnden föreslås också att debitera XXX 4000 kronor för handläggning av ärendet för tillsyn enligt miljöbalken, vilket motsvarar 4 timmars handläggningstid. Taxan är fastställd av kommunfullmäktige.
Handläggningstiden innefattar såväl administration, inspektioner, inläsning, telefonsamtal samt tjänsteskrivelser i ärendet.
Beslutet om avgift är fattat med stöd av 27 kap. 1 § miljöbalken.
Ulf Grahn anmäler jäv och deltar inte i ärendets handläggning - - - -
Mbn 2018-03-13
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
förelägga XXX att på fastigheten XXX vidta följande åtgärder:
1. riva/bortforsla samtliga 7 byggnader enligt bilaga 1 (bifogas beslutet).
2. återställa marken till ursprungligt skick.
3. åtgärderna ska vara genomförda senast 6 månader efter att beslutet vunnit laga kraft.
Föreläggandet förenas med ett löpande vite om 20 000 kr för varje period om 60 dagar till dess de förelagda åtgärderna utförts.
Beslutet är fattat med stöd av 26 kap. 9, 14 §§ miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 13 och 15 §§ miljöbalken (1998:808).
---forts---
Mbn § 15
Au § 12 Dnr 17/MBN888 234
föreläggande
XXX, debiteras avgift för handläggning av ärendet för tillsyn enligt miljöbalken, vilket motsvarar 4 timmars handläggningstid. Taxan är fastställd av
kommunfullmäktige. Handläggningstiden innefattar såväl administration, inspektioner, inläsning, telefonsamtal samt tjänsteskrivelser i ärendet.
Beslutet om avgift är fattat med stöd av 27 kap. 1 § miljöbalken.
Handläggningsavgift: 4 000 kronor
(Enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat)
Detta beslut enligt Miljöbalken (MB) kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bifogade anvisningar
Ulf Grahn anmäler jäv och deltar inte i ärendets handläggning
Mbn § 16
Au § 13 Dnr 18/MBN145 234
Sanktionsavgift för olovligt byggande Ärendebeskrivning
Den 24 november 2017 kom en anonym anmälan in till Miljö- och
byggnadsnämnden i Vilhelmina. Anmälaren ställer misstanke om att lovpliktiga byggnadsåtgärder har gjorts inom fastigheten XXX och ber oss undersöka om bygglov beviljats.
2017-11-28 gjordes ett utskick från Miljö- och byggnadsnämnden för
kännedom till fastighetsägaren att en anmälan inkommit och att ett platsbesök skulle utföras. Fastighetsägaren fick där möjlighet att bemöta anmälan.
2017-12-06 inkom fastighetsägarens svar där denne förklarar att byggnadsverk har uppförts på platsen. Men att detta skett utan att denne varit medveten om att det stridit mot gällande bestämmelser. Fastighetsägaren menar att
byggnationerna på fastigheten ska räknas som ekonomibyggnader för
skogsbruk. Fastighetsägaren har även utfärdat fullmakt till sin son, XXX, att företräda honom i detta ärende.
Vid besök på fastigheten den 12 december 2017 konstaterade Miljö- och byggnadsnämnden att ett flertal byggnadsverk fanns på den angivna platsen. I arkivet finns inga godkända bygglov registrerade för fastigheten eller beslut om strandskyddsdispens. Samtliga byggnadsverk är uppförda inom
strandskyddsområde. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att utförda åtgärder kräver strandskyddsdispens och/eller bygglov.
Vid tillsynsbesöket noterades följande:
På platsen fanns uppfört:
Ett fritidshus/barack
En mindre byggnad möjligtvis fritidshus/gäststuga Ett uppmonterat men ej färdigställt fritidshus En mindre byggnad möjligen bastu
En kombinerad vedbod/förråd/utedass En uteplats/trall
ett utedass ---forts---
Mbn § 16
Au § 13 Dnr 18/MBN145 234
Sanktionsavgift för olovligt byggande
2017-12-14 skickades en skrivelse till fastighetsägaren med begäran om förklaring.
2018-01-30 inkom svar på skrivelsen med begäran om förklaring från XXX. XXX skriver att platsen använts som bomupplag under flottningstiden och att det stått en mindre byggnad där, sannolikt en rastkoja. Göran skriver kortfattat om varje byggnad, när den uppförts, vad byggnaderna har för funktion och storlek. Han menar att byggnaderna behövs för olika insatser och skötsel av fastigheten och att behovet har varit och är fortfarande stort.
Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att byggnaderna inte kan ses som bygglovsbefriade ekonomibyggnader.
Förutsättningar
I den kommunikation som Miljö- och byggnadsnämnden fört med
fastighetsägaren har framkommit att fyra av dessa uppförts 2001 eller tidigare.
Det innebär alltså att Miljö- och byggnadsnämnden, enligt 11 kap. 58 § PBL, inte ska påföra fastighetsägaren byggsanktionsavgift för dessa byggnadsverk.
De övriga tre byggnaderna har enligt fastighetsägaren uppförts 2016 respektive 2017 och ska därför enligt 11 kap 51 § PBL beläggas med en
byggsanktionsavgift.
Enligt 11 kap. 53 § a. PBL får en byggsanktionsavgift, i ett enskilt fall sättas ned om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts. Avgiften får sättas ned till hälften eller en fjärdedel.
Motivering
Avgiften tas ut för tre separata byggnader enligt 9 kap. 6 § Plan- och
byggförordning (2011:338), beräknade via Boverkets Guide för beräkning av byggsanktionsavgift avseende en olovlig åtgärd. Sanktionsavgift tas för följande byggnader:
Uppmonterat ej färdigställt fritidshus. BTA 25 m2, uppförd 2017.
Mindre byggnad, gäststuga. BTA 24 m2, uppförd 2017.
---forts--- Mindre byggnad, bastu. BTA 8 m2, uppförd 2016.
Au § 13 Dnr 18/MBN145 234 Sanktionsavgift för olovligt byggande
Tidpunkt för uppförande och byggnadsarea enligt fastighetsägarens utsago.
Miljö- och byggnadsnämnden har inte funnit anledning att tvivla på
fastighetsägarens information om respektive byggnadsverks storlek eller när de uppförts.
Au 2018-02-13
ARBETSUTSKOTTET BESLUTAR
föreslå miljö- och byggnadsnämnden att med stöd av 11 kap. 51 § Plan- och bygglag (2010:900) påföra fastighetsägare XXX en byggsanktionsavgift om 95 322 kronor.
Avgiften ska betalas till Vilhelmina kommun inom två månader efter det att beslutet har vunnit lagakraft.
Ulf Grahn anmäler jäv och deltar inte i ärendets handläggning - - - -
Mbn 2018-03-13
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
med stöd av 11 kap. 51 § Plan- och bygglag (2010:900) att påföra fastighetsägare XXX en byggsanktionsavgift om 95 322 kronor.
Avgiften ska betalas till Vilhelmina kommun inom två månader efter det att beslutet har vunnit lagakraft.
Detta beslut enligt Plan- och bygglagen (PBL), kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bifogade anvisningar
Ulf Grahn anmäler jäv och deltar inte i ärendets handläggning
Mbn § 17
Au § 15 Dnr 18/MBN108 200
Policy för campingkomplement, så kallade spiketält
Under de senaste åren har det blivit allt vanligare med förstugor, så kallade husvagns ”spiketält”. Byggnaderna uppförs både inom campinganläggningar och på andra platser i kommunen.
Dessa byggnader, sk. spiketält, uppförs som ett tillfälligt komplement/förtält i trä men övergår allt oftare till att bli en fast etablering. Husvagnen flyttas från platsen men ”spiketältet” står kvar som en permanent byggnad, många gånger lämnad på ett sätt som ger området ett ovårdat intryck.
Enligt plan- och bygglagen krävs bygglov för att uppföra dessa byggnader.
Ett förslag har därför upprättats till policy för byggnad/campingkomplement Förslaget visar hur nämnden fortsättningsvis avser att bedöma uppförande av campingkomplement sk. ”spiketält”.
Förslaget avses att kommuniceras med campingägare Au 2018-02-13
ARBETSUTSKOTTET BESLUTAR
kommunicera förslaget med campingägarna
inkomna synpunkter redovisas till miljö- och byggnadsnämndens sammanträde i mars 2018
- - - -
Mbn 2018-03-13
Bygg- och miljöchef Ulla Karin Dahlberg föredrar innehållet i policyn och de synpunkter som inkommit.
Mbn 2018-03-13
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
godkänna upprättad policy för campingkomplementbyggnader
campingägare som senast 1 augusti 2018 söker bygglov för flera befintliga campingkomplementbyggnader enligt policyn debiteras för endast ett bygglov.
Mbn § 18 Dnr 18/MBN230 200 Avtal stadsarkitekt
Vilhelmina, Dorotea och Åsele kommuner har inom DoViÅs samarbetet gjort gemensam upphandling av stadsarkitekttjänster för tiden 2014-06-20 till 2018-06-30.
Upphandlingen samordnades inom ramen för Region8 och genom upphandlare vid Lycksele kommun.
Avtalet upphör 30 juni och ny upphandling måste göras.
Lycksele kommun har via upphandlare XXX skickat en förfrågan om vi önskar att upphandling sker via dem.
Mbn 2018-03 13
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
upphandla stadsarkitektavtal genom upphandlare vid Lycksele kommun
Mbn § 19 Dnr 18/MBN187 234 Henriksfjäll 2:20 - bygglov för fritidshus
XXX ansöker om bygglov för nybyggnad av fritidshus med byggnadsarea 121,86 kvadratmeter.
Sökanden avser placera fritidshuset närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Grannemedgivande finns
Planförhållande: ej detaljplanelagt område
Kulturmiljövärden: inga kända fornlämningar på platsen.
Ut/infart till fastigheten: mot lokalgata Vatten- och avlopp: enskilda anläggningar
Ärendet har skickats till fastighetsägare och berörda grannar för yttrande, ingen erinran har hittills inkommit. Sista dag för att svara är satt till den 14 mars 2018
Mbn 2018-03-13
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR delegera till byggnadsinspektör att besluta i ärendet
Mbn § 20 Dnr 18/MBN236 236 Trissen 1 - rivningslov Strandsvägen 18 A-C
Vilhelmina Fastighetsförvaltning AB, VIFAB, ansöker om rivningslov av flerbostadshus inom Trissen 1 . På platsen står idag fyra flerfamiljshus med tillhörande parkeringsyta och carportar. Den byggnad som ansökan avser är Strandvägen 18 A-C
Fastighetsägare: Vilhelminabostäder AB, VIBO.
Då byggnaden är inom detaljplanelagt område krävs beslut om lov för rivning.
Åtgärden kräver även inför startbesked en miljöinventering, rivningsplan och kontrollplan som även innefattar återställandet av marken efter rivningen utförts.
Mbn 2018-03-13
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN BESLUTAR
1. Rivningslov beviljas enligt PBL 9 kap. 10 § 1. Plan- och bygglag (2010:900), PBL, för rivning av flerbostadshus, Strandvägen 18 A – C, samt återställande av mark.
2. För att utföra åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Kontrollansvarig enligt byggherrens förslag XXX
3. Ärendet kräver tekniskt samråd.
4. Rivningsplan/Kontrollplan ska upprättas senast till tekniska samrådet
5. Åtgärden får inte påbörjas innan miljö- och byggnadsnämnden lämnat startbesked enligt 10 kap. 3 § PBL
6. Beviljat rivningslov upphör att gälla om den åtgärd som avses med rivningslovet inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
7. När rivningen genomförts ska följande handlingar lämnas till miljö- och byggnadsnämnden som underlag för slutbesked
signerad kontrollplan/rivningsplan som intygar att
kontrollplanen/rivningsplanen har följts och att åtgärderna överensstämmer med beviljat rivningslov
Avgift för rivningslov: 18 200 kronor
(Enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat)
Detta beslut enligt Plan- och bygglagen (PBL), kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bifogade anvisningar
Mbn § 21 Au § 24
Mbn § Dnr 17/MBN813 235