M O T N O R R F O R S G R Ä N D
F A S A D M O T V Ä S T F Y R K L Ö V E R G A T A N
Fasader
G Å R D S F A S A D M O T S Ö D E R
G Å R D S F A S A D M O T Ö S T G Å R D S F A S A D
M O T V Ä S T F A S A D M O T Ö S T
R E G N D R O P P S G A T A N
BRF DAGGKÅPAN
Fasadritningar
Fasader mot gata
Fasad mot norr, Forsgränd
Fasad mot väst, Fyrklövergatan Fasad mot öst, Regndroppsgatan
BRF DAGGKÅPAN
Fasadritningar
Fasader mot gata
Fasad mot norr, Forsgränd
Fasad mot väst, Fyrklövergatan Fasad mot öst, Regndroppsgatan
DAGGKÅPAN
40 DAGGKÅPAN 41
JM Original
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas
utö-ver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive
alternativ framgår.
RO S T F R I T T O C H E N E RG I E F F E KT I V T – Köken i Daggkåpan är välutrustade med helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, in byggnads ugn och micro. Alla vitvaror är av det energi effektiva slaget, med modern design i rostfritt stål, som går hand i hand med den påkostade inredningen.
O R I G I N A L – Udaecto modiatem es et omni dolute.
F Ö RVA R I N G S O M G Ö M M E R – Alla lägenheter har gott om förvaring med klädkammare eller skjutdörrs-garderober, en del har både och!
B A D R U M AT T N J U TA I – Här trivs du i ditt badrummen. På golven får du mörkgrå klinker och på väggarna vitt kakel med liggande sättning. Duschväggar i glas.
Tvättställen är monterade i vita, snygga kommoder med spegel och belysning. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna
Ö P P E T O C H F L E X I B E LT – I de flesta lägenheter kan du välja om du vill ha en öppen planlösning, eller om köket ska vara avdelat med en innervägg.
På så sätt kan du själv avgöra vad som känns bäst för din livsstil – så att du får ut så mycket som möjligt av din lägenhet.
43 DAGGKÅPAN
DAGGKÅPAN 42
Golv Ekparkett 3-stav mattlackad
Sockel Vit NCS S 0500-N 56 x 12 mm
Väggar NCS S 0500-N
Tak Målade tak
Övrigt Inredning med hylla och klädstång, eventuell ytterligare förvaring enligt ritning
Golv Klinker, grått, 148x148mm
Väggar Kakel, vitt matt, 250x400mm, liggande
Tak Målat vitt
Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare i lgh 3-5 rok, kombinerad tvätt/tork i 1-2 rok
Inredning Spegel med belysning samt tvättställ med kommod, duschhörna i klarglas. Bänkskiva och väggskåp ovan tvättmaskin och torktumlare
Golv Klinker, grått, 148x148mm
Väggar Kakel, vitt matt, 250x400mm
Tak Målat vitt
Inredning Spegel med belysning samt tvättställ med kommod, duschskärm i klarglas
Golv Klinker, grått, 148x148mm
Väggar Tvättställsvägg kakel vitt matt, 250x400mm liggande övriga väggar målade vita
Tak Målat vitt
Inredning Spegel med belysning samt tvättställ med kommod
Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning
B A D / T V Ä T T
W C / D U S C H
W C Entrédörr Ljudklassad säkerhetsdörr med dörrblad av trä och dörrkarm
av stål. Försedd med mekanisk ringklocka och dörrkik Lås entrédörr Assa 510 med tillhållarlås
Innerdörrar Vita släta NCS S 0500-N
Fönsterbänkar Natursten 20 mm
Lås fönsterdörr / fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Rumshöjd 2,5 m
Golv Ekparkett 3-stav mattlackad
Sockel Vit NCS S 0500-N 56 x 12 mm
Väggar NCS S 0500-N
Tak Grängat vit NCS S 0500-N
Golv Ekparkett 3-stav mattlackad
Sockel Vit NCS S 0500-N 56 x 12 mm
Väggar NCS S 0500-N
Tak Grängat vit NCS S 0500-N
Golv Ekparkett 3-stav mattlackad
Sockel Vit NCS S 0500-N 56 x 12 mm
Väggar NCS S 0500-N
Tak Grängat vit NCS S 0500-N
Vitvaror Rostfritt, helintegrerad diskmaskin, dubbla kyl/frys ingår i 3-5 rok, en kyl/frys ingår i 1-2 rok, varmluftsugn och induktionshäll
Övrigt Slät vit lucka, kromade handtag, bänkskiva grå laminat
Golv Ekparkett 3-stav mattlackad
Sockel Vit NCS S 0500-N 56 x 12 mm
Väggar NCS S 0500-N
Tak Grängat vit NCS S 0500-N
K A P P R U M / H A L L
K Ö K
S O V R U M
G E N E R E L L T K L Ä D K A M M A R E
V A R D A G S R U M
DAGGKÅPAN
44 DAGGKÅPAN 45
Teknisk
beskrivning
J M O R I G I N A L
För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval.
Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reser-verar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
I N R E D N I N G S M ÖT E O C H V I S N I N G
När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inred-ningsval enligt katalogen Inredinred-ningsval.
P R I S E R
I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalo-gen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvals-priserna är
Inredningsval
mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
B E S TÄ L L N I N G O C H S I S TA B E S TÄ L L N I N G S DAG Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsda-gens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
B E TA L N I N G S V I L L KO R
Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.
S K R Ä D D A R S Y D I N N Y A B O S T A D Grundläggning Gjuten betongplatta på pålar.
Stomme Bärande betongväggar och bärande stålpelare i yttervägg.
Balkonger Prefabricerade balkongplattor av betong.
Balkongfronter Perforerad plåt.
Ytterväggar Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor.
Ytskikt yttervägg Tegel, plåtkassetter och träpanel.
Mellanbjälklag Betong
Yttertak Papp
Lägenhetsskiljande väggar Betong eller ljudisolerande innervägg.
Lättväggar Regelstomme av trä eller plåt med beklädnad av gipsskivor.
Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering.
Fönster Träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad.
Entrépartier Entréer av aluminium försedda med kodlås, tagg och automatisk dörröppnare.
Värme, vatten och sanitet Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer.
Ventilation Mekanisk frånluft i kök, våtrum och större klädkammare.
Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorer i övriga rum.
Separat spiskåpa ovan spishäll i kök.
TV, telefon och dator Fastigheten ansluts till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber.
Uteplats Uteplatser har beläggning av betongplattor. Avgränsande skärmar enligt ritning.
Förråd Lägenhetsförråd i källare av nätväggar inredd med hylla och stång. Ett förråd per lägenhet.
Cykelförråd Cykelförråd finns i källaren.
Miljörum Miljörum är beläget med entré mot Regndroppsgatan.
Carport/Garage Parkeringsplatser finns att hyra i garage under mark.
Garage Garage under mark.
Postboxar Postbox finns i trapphusentré mot gata.
Övriga gemensamma utrymmen Plats för barnvagnar och rullstolar finns i källare eller på entréplan.
Samfällighet Innergården och garaget kommer ingå i en gemensamhets-anläggning tillsammans med intilliggande
bostadsrättsförening.
Lokaler I bostadsrättsföreningen finns fem stycken kommersiella
lokaler med entréer mot Fyrklöversgatan och Blå Parken.
47 DAGGKÅPAN
DAGGKÅPAN 46
B O K N I N G S AV TA L
I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågå-ende affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgif-ten reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
F Ö R H A N D S AV TA L
När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags- verkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan god-tas som medlem i föreningen. I samband med prövningen god-tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsför-eningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskot-tet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
U P P L ÅT E L S E AV TA L
Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en del-likvid om 10 procent av priset. Deldel-likviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i fören- ingen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal.
I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.