En! hållbarhetscertifiering! kan! användas! som! ett! verktyg! för! marknadsföring! och! höjning! av!
fastighetsvärdet! och! en! hållbarhetscertifiering! tycks! ge! högre! utslag! på! fastighetsvärdet! i! perifera!
områden! i! storstadsregioner.! Med! hänsyn! till! certifieringssystemens! anpassning! till! svenska!
geografiska! förutsättningar,! svenska! lagar! och! regler! borde! den! skräddarsydda! Bespoke0 BREEAM0 Communities,! eller! ännu! hellre! en! kommande! svensk! version! av! BREEAM! Communities,! vara! mer!
lämplig! att! använda! vid! certifiering! av! en! svensk! stadsdel! i! jämförelse! med! LEED! ND.! ! Skulle!
hållbarhetscertifieringen! istället! främst! användas! som! ett! värdehöjandeR! och!
marknadsföringsverktyg! bör! hållbarhetssystem! väljas! med! hänsyn! till! den! marknad! som! man! vill!
attrahera.! För! Arlanda! Holding! och! Femte! stadsdelen! är! certifiering! enligt! LEED! ND! inte! möjlig,!
eftersom! både! planerna! för! området! och! de! befintliga! intilliggande! områdena! inte! har! ett! tätt!
stadsmönster! med! många! kvarter! och! vägkorsningar.! ! Men! hänsyn! till! vilket! system! som! bäst! är!
anpassat! efter! en! svensk! kontext! skulle! Bespoke0 BREEAM0 Communities,! eller! den! kommande!
svenska! versionen! av! BREEAM0 Communities0 föreslås! för! Femte! stadsdelen.! Dessutom! tycks!
hållbarhetscertifieringar! ge! ett! högre! utslag! på! fastighetsvärdet! i! perifera! områden! i!
storstadsregioner,! vilket! skulle! kunna! vara! fördelaktigt! för! Femte! stadsdelen! i! Arlandastad! då!
området!inte!ligger!i!Stockholms!centralare!områden.!!Dock!är!en!hållbarhetscertifiering!så!pass!nytt!
och!obeprövat!i!Sverige!att!det!finns!en!stor!osäkerhet!kring!om!ett!hållbarhetscertifierat!område!
verkligen! blir! hållbarare! i! jämförelse! med! ett! icke! certifierat! område.! Vilken! respons! marknaden!
kommer!ge!till!en!hållbarhetscertifierad!stadsdel!när!den!väl!är!certifierad!och!sedan!färdigställd!är!
också! osäkert.! Ur! ett! fastighetsägarperspektiv! skulle! därför! en! hållbarhetscertifiering! på!
stadsdelsnivå!för!Femte!stadsdelen!i!Arlandastad!inte!rekommenderas!i!dagsläget,!utan!kanske!vore!
det! vettigt! för! Arlandastad! Holding! att! undersöka! möjligheterna! för! att! certifiera! på! byggnadsnivå!
istället.!
!!
Framtida!studier!
En! uppföljning! på! detta! arbete! skulle! kunna! vara! att! genomföra! en! intervjustudie! omfattande!
respondenter! från! offentlig! sektor.! En! sådan! studie! skulle! kunna! undersöka! om! betydelsen! av!
hållbarhetscertifieringar! skulle! överensstämma! med! intervjustudien! i! det! här! arbetet.! Det! skulle!
även! vara! intressant! att! göra! en! studie! över! vilka! konsekvenser! ett! statligt! beslut! om! att!
hållbarhetscertifiera!samtliga!nybyggnationer!av!bebyggelse!skulle!kunna!få.!En!ytterligare!intressant!
studie! skulle! vara! att! undersöka! hur! hållbar! en! stadsdel! i! Stockholms! innerstad! skulle! anses! vara!
utifrån!kriterier!ställda!i!BREEAM!Communities!respektive!LEED!Neighborhood!Development.!
! !
REFERENSER!
Abdalla!m.fl!(2011)!Critisism!on!Environmental!Assessment!Tools.!IPCBEE.![eRjournal]!6(2011)!443R 446.!Tillgänglig!via!Google!Scholar!(12!juli!2012)!
Arlandastad!Holding!(2012).!Airport0City0Stockholm;0Home.![online]!Tillgängligt:!
http://www.arlandastad.se/!(7!aug!2012).!!
Barosen,!A.!(2012).!Samtal!kring!svenska!regler!och!BREEAM!Communities!kriterier!(Personlig!
kommunikation!12!juni!2012;!korrespondens!27!augusti!2012)!
Boverket!(2011).!Regelsamling0för0byggande02012.![pdf]!Karlskrona:!Boverket.!Tillgänglig:!
http://www.boverket.se/bbr!(11!juni!2012).!
Boverket!(2012a).!Vision0för0Sverige02025.![online]!Tillgänglig:!
http://www.boverket.se/Planera/VisionR2025/!(7!aug!2012).!!
Boverket!(2012b).!Detaljplaneprocessen![online]!Tillgänglig:!
http://www.boverket.se/Vagledningar/PBLRkunskapsbanken/Detaljplanering/Detaljplaneprocessen/!
(23!september!2012).!!
BRE!Global!(2008).!BREEAM0for0Communities:0Stage02![pdf]!Tillgänglig:!www.breeam.org(14!juni!
2012).!
BRE!Global!(2009a).!BREEAM!and!Other!Buildings.![online]!Tillgänglig:!
http://www.breeam.org/filelibrary/Technical%20Manuals/BREEAM_Other_Buildings_Information_d ocument1.pdf!(2!April!2012).!!
BRE!Global!(2009b)!BREEAM0Communities0Fee0Sheet![pdf]!Tillgänglig:!!
http://www.breeam.org/filelibrary/BREEAM%20Communities/FS5065__-_BREEAM_Communities_Fee_Sheet.pdf (5 september 2012). !
BRE!Global!(2012a).!BREEAM0certified0buildings![online]!Tillgänglig:!
http://www.greenbooklive.com/search/scheme.jsp?id=202!(21!maj!2012).!
BRE!Global!(2012b).!MediaCityUK,0Manchester,0UK![online]!Tillgänglig:!
http://www.breeam.org/page.jsp?id=346!(18!June!2012).!!
BRE!Global!(2012c).!BREEAM0Europe0Commercial![online]!Tillgänglig:!
http://www.breeam.org/page.jsp?id=293!(6!juli!2012).!!
!
BRE!Global!(2012d).!news0from0BRE.![online]!Tillgänglig:!http://www.bre.co.uk/news/BRERdevelopsR andRregistersRtheRfirstRinternationalRBREEAMRCommunitiesRassessmentR732.html!(12!augusti!2012).!
!
BRE!Global!(2012e).!BREEAM0Certified0Buildings![image!online]!Tillgänglig:!
http://www.greenbooklive.com/search/buildingmapgoogle.jsp?partid=10023§ionid=0&compan yName=&productName=&productType=&certNo=&countryId=0&addressPostcode=&id=202!(12!
augusti!2012)!!
BRE!Global!(2012f).!Schemes:0Sweden![online]!Tillgänglig:!
http://www.breeam.org/podpage.jsp?id=366!(20!maj!2012).!
BRE!Global!(2012g).!BREEAM0Communties![online]!Tillgänglig:!
http://www.breeam.org/page.jsp?id=117!(20!maj!2012).!!
BRE!Global!(2012h).!Search0Result:0BREEAM0Certified0buildings!(online)!Tillgänglig:!
http://www.greenbooklive.com/search/buildingsearch.jsp?id=202&productName=§ionid=0&pa rtid=10023&countryId=0!(9!september!2012).!!
!
BRE!Global!(2012i).!What0is0BREEAM?![online]!Tillgänglig:!
http://www.greenbooklive.com/search/scheme.jsp?id=8!(21!september!2012).!!
!
BRE!Global!(2012j).!BREEAM0Assessor0(International)![online]!Tillgänglig:!
http://www.breeam.org/page.jsp?id=358!(23!september!2012).!0
!
Bryman,!A.!(2008).!Social0Research0Methods.!3dr!ed.!Oxford:!Oxford!University!press.!!
!
Business!Link!(2012).!Energy0Performance0CertificatesK0business0properties![online]!Tillgänglig:!
http://www.businesslink.gov.uk/bdotg/action/layer?r.i=1082097710&r.l1=1079068363&r.l2=10860 29797&r.l3=1082079529&r.t=RESOURCES&topicId=1082081368!!(14!augusti!2012)!
!
CNU!(2011).!How!we!are![online]!Tillgänglig:!http://www.cnu.org/who_we_are!(29!augusti!2012).!
!
Delegationen!för!hållbara!städer!(2012).!Uppdraget!(online)!Tillgängligt:!
http://www.hallbarastader.gov.se/Bazment/hallbarastader/sv/uppdraget.aspx!(7!aug!2012).!!
!
Diligentia!(2011).!Nyheter/Press:!Diligenita0utvecklar0sin0del0av0Sundbyberg0enligt0BREEAM0 Communities0och0blir0först0i0Stockholmsregionen![online]Tillgänglig:!
http://www.diligentia.se/NyheterPress/Nyhetsarkiv/DiligentiaRutvecklarRsinRdelRavRSundbybergR enligtRBreeamRCommunitiesRochRblirRforstRRiRStockholmsregionen/!(15!juli!2012).!
!
Eichholtz,!P.!&!Quigley,!J.!M.!(2012).!Green!Building!finance!and!investments:!Practice,!policy!and!
research.!European0Economic0Review!(eRjournal)!56!(2012)!903R904.!!Tillgänglig:!Science!Direct!(5!juli!
2012)!
!
Eichholtz,!P.,!Kok,!N.!och!Quigley,!J.!M.!(2010).!Doing!Well!by!Doing!Good?!Green!Office!Buildings.!
American0Economic0Review![eRjournal]!100!(2010)!2492R2509.!Tillgänglig:!
http://escholarship.org/uc/item/507394s4#pageR18!(!5!juli!2012).!!
!
Fuerst,!F.!och!McAllister,!P.!(2011).!The!impact!of!Energy!Performance!Certificates!on!the!rental!and!
capital!values!of!commercial!property!assets.!Energy0Policy![eRjournal]!39!(2011)!6608R6614.!
Tillgänglig!via!Science!Direct!(11!aug!2012).!
!
Förenta!Nationerna!(1987).!“Towards!Sustainable!Development”!from!Our0Common0Future.0In:!S.!M.!
Wheeler!and!T.!Beatley,!ed.!2010.!The0Sustainable0Urban0Development.!New!York:!Routledge,!59R63.!
!
Förenta!Nationerna!(1992).!“The!Rio!Declaration!on!Environment!and!Development!Agenda021”!
from!the!Introduction!to!Chaper!7.!In:!S.!M.!Wheeler!and!T.!Beatley,!ed.!2010.!The0Sustainable0Urban0 Development.!New!York:!Routledge,!72R79.!!
!
Förenta!Nationerna!(2011).!Climate0Neutral0Cities.!Geneva:!United!Nations!
!
Google!Maps!(2012).!Arlandastad!(online)!Tillgänglig:!http://maps.google.se/!(15!juni!2012).!!
Haapio,!A.!(2011).!Towards!a!sustainable!urban!communities.!Environmental0Impact0Assessment0 Review!(eRjournal)!32!(2012)!165R169.!Tillgänglig!via!Science!Direct!(17!February!2012).!!
Haapio,!A.!och!Viitaniemi,!P.!(2008)!A!critical!review!of!building!environmental!assessment!tools.!
Environmental0Impact0Assessment0Review!(eRjournal)!28!(2008)!469R482.!Tillgänglig!via!Science!
Direct!(11!augusti!2012).!
Hållplatsen!(2011).!HCS:0Hållbarhetscertifiering0av0stadsdelar:0Steg01,0Utkast0till0referensgruppen.0 2011K08K19![online]!Available!at:!
http://media.hallplatsen.nu/2011/09/HCS_utkast_referensgruppen_110819b.pdf!(8!februari!2012).!!
Hållplatsen!(2012).!Om!![online]!Tillgänglig:!http://www.hallplatsen.nu/?page_id=46!(10!juni!2012).!
Hägerhäll,!B.,!(red.)!(1988).!Vår0gemensamma0framtid,!översättning!av!Världskommissionen!för!
miljö!och!utvecklings!rapport!Our!common!future,!Stockholm:!Prisma!och!Tidens!Förlag.!
International!Climate!Change!Partnership!(ICCP)!(2011).!Home!(online).!Tillgänglig:!
http://www.iccp.net/index.html!(7!aug!2012).!!
!
Jernelius,!S.!(2011).!Kan0grönt0bli0till0guld?![pdf]!Stockholm:!KTH,!Skolan!för!industriell!teknik!och!
management.!Tillgänglig:!http://www.divaR
portal.org/smash/record.jsf?searchId=2&pid=diva2:464066!!(6!februari!2012).!
!
Malmö!Stad!och!byggherrarna!i!Västra!Hamnen!(2011).!Första0med0BREEAM0–0Masthusen0
hållbarhetsmärks![online]!Tillgänglig:!http://www.vastrahamnen.se/om/nyheter/vaestraRhamnenR foerstRiRlandetRattRbreeamRcertifieras.aspx!!(15!juli!2012)!
Marntell,!M.!(2011).!En!ny!fas!tar!vid!för!hållbarhetscertifiering!av!stadsdelar.!PLAN:!tidskrift!för!
samhällsplanering,!(65/5R6)!s.58R62.!!
Meadows!et!al!(1972)!“Perspective,!Problems,!and!Models”!from!The!Limits!to!Growth.!In:!S.!M.!
Wheeler!and!T.!Beatley,!ed.!2010.!The0Sustainable0Urban0Development.!New!York:!Routledge,!48R52.!!
!
MetalSoftware!(2012).!Real0Esate0Term0–0effective0rent![online]!Tillgänglig:!
http://www.metalsoftware.com/retermReffectiveRrentRcommercial.html!(23!september!2012).!!
Naturvårdsverket!(2012).!Energianvändning.![online]!Tillgänglig:!
http://www.miljomal.se/Systemsidor/Indikatorsida/?iid=46&pl=1!(22!mars!2012).!
NE!(2012a).!Nationalencyklopedin:0fastighet![online]!Tillgänglig:!http://www.ne.se/lang/fastighet!
(1!aug!2012).!!
!
NE!(2012b).!Nationalencyklopedin:0kapitalvärde![online]!Tillgänglig:!
http://www.ne.se/lang/kapitalv%C3%A4rde/221163!(14!augusti!2012)!
NGBC!(2012).!BREEAMKNOR0er0lansert![online]!Tillgänglig:!
http://www.ngbc.no/index.php?q=content/breeamRnorRerRlansert!(27!augusti!2012).!!
Natural!Resources!Defense!Council,!NRDC!(2012)!About0us![online]!Tillgänglig:!
http://www.nrdc.org/about/!(23!september!2012).!
PEAB!(2012).!Varvsstaden:0Börja0drömma![online]!Tillgänglig:!http://www.peab.se/BostaderRR projekt/NyaRomraden/Varvsstaden/!(15!Juli!2012).!!
Pettersson,!C.!(2005).!Förenta0Nationerna0sätter0dagordningen0In:!Olsson,!Jan!(red.)!2005.!Hållbar0 utveckling0underifrån:0lokala0politiska0processer0och0vägval.0Nora:!Nya!Doxa!s.!45R66.!
!
Rivera,!A.!(2009).!International0applications0of0building0certification0methods:0a0comparison0of0 BREEAM0and0LEED.!PLEA2009,!26th!Conference!on!Passive!and!Low!Energy!Architecture.!Quebec,!
Canada!22ndR24th!June!2009.!Washington:!URS!Corporation.!!
Shen,!L.!Y.,!m.fl.!(2011).!The!application!of!urban!sustainability!indicators!—a!comparison!between!
various!practices.!Habitat0International![eRjournal]!35!(1),!s.!17R29.!Tillgänglig:!Science!Direct!(26!juli!
2012).!
SGBC!(2012a).!Certifieringssystem.![online]!Tillgänglig:!http://sgbc.se/index.php/certifieringssystem!
(19!mars!2012).!
SGBC!(2012b).!BREEAM.![online]!Tillgänglig:!http://www.sgbc.se/certifieringssystem/breeam!(20!maj!
2012).!
SGBC!(2012c).!Nyheter.![online]!Tillgänglig!via:!http://www.sgbc.se/nyheter/317RsvenskRversionRavR breeamRlanserasRunderR2012RdeRfoerstaRkursernaRaerRnuRbokningsbaraRhosRswedenRgreenRbuildingR council!!(20!may!2012).!
SGBC!(2012d).!!Certifieringssystem:0LEED.![online]!Tillgänglig:!
http://www.sgbc.se/certifieringssystem/leed!(Accessed!21!May!2012).!
SGBC!(2012e).!BREEAM.![online]!Tillgänglig:!http://www.sgbc.se/certifieringssystem/breeam!!(12!
augusti!2012).!!
!
SGBC!(2012f).!LEED![online]!Tillgänglig:!http://sgbc.se/certifieringssystem/leed!!(17!augusti!2012).!!
SGBC!(n.d).!För!ett!framtida!hållbart!byggande.!(online)!Stockholm:!Sweden!Green!Building!Council.!
Available!at:!http://www.sgbc.se/index.php/omRoss/haemtaRmaterial!(9!february!2012).!!!
Sigtuna!kommun!(2006).!FÖP0Arlandaområdet:0Arlanda0flygplatsK0Arlandastad:0en0fördjupning0av0 ÖVERSIKTSPLAN02002.!Upplands!Väsby:!Kopieringshuset!AB.!
Sigtuna!kommun!(2012a).!Planbeskrivning:!Utställningshandling:0Detaljplan0för0Femte0stadsdelen0 inom0Arlandastad:0omfattande0del0av0fastigheten0Norslunda050:10I0Sigtuna0kommun.![pdf]!Tillgänglig:!
http://www.sigtuna.se/sv/ByggaRboRRTrafik/Planering/Detaljplanering/ProgramRochRdetaljplanerR underRarbete/Marsta2/DetaljplanRforRFemteRstadsdelenRinomRArlandastad/!(25!juni!2012).!!
Sigtuna!kommun!(2012b).!Bygga,0bo0&0Trafik:0Detaljplan0för0Femte0stadsdelen0inom0Arlandastad!
(online)!Tillgänglig:!http://www.sigtuna.se/sv/ByggaRboRRTrafik/Planering/Detaljplanering/ProgramR ochRdetaljplanerRunderRarbete/Marsta2/DetaljplanRforRFemteRstadsdelenRinomRArlandastad/!(19!
augusti!2012).!
!
Sigtuna!kommun!(2012c)!Plankarta:!Utställningshandling:0Detaljplan0för0Femte0stadsdelen0inom0 Arlandastad:0omfattande0del0av0fastigheten0Norslunda050:10I0Sigtuna0kommun![pdf]!Tillgänglig:!
http://www.sigtuna.se/sv/ByggaRboRRTrafik/Planering/Detaljplanering/ProgramRochRdetaljplanerR underRarbete/Marsta2/DetaljplanRforRFemteRstadsdelenRinomRArlandastad/!(25!juni!2012).!
!
Sigtuna!kommun!(2012d)!Illustrationsplan:!Utställningshandling:0Detaljplan0för0Femte0stadsdelen0 inom0Arlandastad:0omfattande0del0av0fastigheten0Norslunda050:10I0Sigtuna0kommun![pdf]!Tillgänglig:!
http://www.sigtuna.se/sv/ByggaRboRRTrafik/Planering/Detaljplanering/ProgramRochRdetaljplanerR underRarbete/Marsta2/DetaljplanRforRFemteRstadsdelenRinomRArlandastad/!(25!juni!2012).!
!
Smart!Growth!network!(2012).!Smart0Growth0Network![online]!Tillgänglig:!!
http://www.smartgrowth.org/network.php!(23!september!2012).!!
Swedisol!(n.d.).!Hur0Sverige0ska0nå0energiK0och0klimatmålen0inom0bebyggelsen0[online]!Tillgänglig:!
http://www.swedisol.se/positionpaper!(14!september!2012).!!
!
The!Congress!of!New!Urbanism!(2012)!What0is0CNU?![online]!Tillgänglig:!
http://www.cnu.org/who_we_are!!(23!september!2012).!!
UN!(n.d.!a).!World!Urbanization!Prospects:!The!2005!Revision![online]!Tillgänglig:!
http://www.un.org/esa/population/publications/WUP2005/2005wup.htm!(2!april!2012).!
UN!(2011).!Urban!Population,!Development!and!the!Environment!2011![online]!New!York:!United!
Nations.!Tillgänglig:!
http://www.un.org/esa/population/publications/2011UrbanPopDevEnv_Chart/2011Urban_wallchar t.pdf!(2!april!2012).!
UNDP!(2012).!Sustainable0Energy.!(online)!Tillgänglig:!
http://www.undp.org/content/undp/en/home/ourwork/environmentandenergy/focus_areas/sustai nableRenergy.html!(2!april!2012).!
USGBC!(2009a).!LEED020090for0Neighborhood0Development0(pdf)!Washington,!DC:!USGBC:!Tillgänglig:!
http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!(4!april!2012).!
USGBC!(2009b).!LEED020090for0Retail:0New0Constructions0and0Major0Renovations!(pdf)!Washington,!
DC:!USGBC:!Tillgänglig:!http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!!(9!juli!2012).!
!
USGBC!(2009c).!LEED020090for0New#Construction#and#Major#Renovations!(pdf)!Washington,!DC:!USGBC:!
Tillgänglig:!http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!!(9!juli!2012).!
!
USGBC!(2009d).!LEED020090for0Core#and#Shell#Development!(pdf)!Washington,!DC:!USGBC:!Tillgänglig!:!
http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!!(9!Juli!2012).!
!
USGBC!(2009e).!LEED020090for0Commercial#Interiors!(pdf)!Washington,!DC:!USGBC:!Tillgänglig:!
http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!!(9!juli!2012).!
USGBC!(2009f).!LEED020090for0Existing#Buildings:#Operations#&#Maintenance!(pdf)!Washington,!DC:!
USGBC:!Tillgänglig:!http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!!(9!juli!2012).! USGBC!(2011a).!About0USGBC![online]!Tillgänglig:!
http:/www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=124!(2!mars!2012).!
USGBC!(2011b).!Rating0Systems![online]!Tillgänglig:!
http//www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222!(13!mars!2012).!
USGBC!(2011c).!LEED0Projects0&0Case0Study0Directory![online]!Tillgänglig:!
http://www.usgbc.org/LEED/Project/CertifiedProjectList.aspx?CMSPageID=244&CategoryID=19&!
(18!augusti!2012).!!
USGBC!(2011d).!LEED0for0Neighborhood0Development![online]!Tillgänglig!via:!
http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=148!(19augusti!2012).!!
!
USGBC!(2011e)!Certification0Fees![online]!Tillgänglig!via:!http://www.gbci.org/mainRnav/buildingR certification/certificationRguide/leedRforRneighborhoodRdevelopment/submitRapplication/ndR fees.aspx!(8!september!2012).!
!
USGBC!(2011f)!LEED020090for0Neighborhood0Development0Frequently0Asked0Questions0(FAQ)0 Tillgänglig!via:!http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=148!!(21!maj!2012).!!
!
USGBC!(2012).!FAQ:0LEED0for0Neighborhoos0Development!Washington:!USGBC.!!Tillgänglig:!
http://www.usgbc.org/ShowFile.aspx?DocumentID=6423(5!september!2012).
USGB!&!LEEDRND!(2011).!LEED020090for0Neighborhood0Development:0Frequently0Asked0Questions0 (FAQ)!(online)!Tillgänglig:!http://www.usgbc.org/ShowFile.aspx?DocumentID=7188!(24!februari!
2012).!!
Intervjuer!
Nilsson!(2012).!Intervju!med!Håkan!Nilsson,!avdelningschef!inom!Byggnadsfysik!på!WSP,!den!11!maj!
2012.!Intervjun!genomfördes!på!WSPs!kontor!i!Stockholm.!!!
Wånggren!(2012).!Intervju!med!Bengt!Wånggren,!vd!för!Sweden!Green!Building!Council!(SGBC),!den!
9!mars!2012.!Intervjun!genomfördes!på!SGBCs!kontor!i!Stockholm.!
!
Bilaga!1!
Projektet! bedöms! enligt! BREEAM! for! Communities! utifrån! åtta! olika! kategorier! innehållande! ett!
antal!frågeställningar!med!tillhörande!kriterier(BRE!Global!2008).!!Dessa!kategorier!och!rubrikerna!
på!dess!kriterier!visas!nedan:!!
Climate!&!Energy0
!CE1!R!Flood!Risk!Assessment!(Location)!
CE2!R!Surface!Water!Runoff!!
CE3!R!Rainwater!SUDS!!
CE4!R!Heat!Island!
CE5!R!Energy!Efficiency!!
CE6!R!Onsite!Renewables!
CE7!R!Future!renewables!
CE8!R!Services!!
CE9!R!Water!Consumption!!
CE10!R!Design!Water!Resilience!
CE11!R!Sub/smartRmetering!!
Community!
COM1!R!Inclusive!Design!
COM2!R!Consultation!
COM3!R!Development!User!Guide!
COM4!R!Management!and!Operation!
Place!Shaping!
PS1!R!Sequential!approach!
PS2!R!Land!Reuse!
PS3!R!Building!Reuse!
PS4!R!Landscaping!
PS5!R!Design!and!Access!
PS6!R!Green!Areas!
PS7!R!Local!Demographics!
PS8!R!Affordable!Housing!
PS9!R!Secure!by!Design!
PS10!R!Active!Frontages!
PS11!R!Defensible!Spaces!
PS12!R!Local!Vernacular!
PS13!R!Security!Lightning!
PS14!R!Form!of!Development!!
PS15!R!Form!of!Development!R!Pedestrian!Movement!
Ecology!&!Biodiversity!
ECO1!R!Ecological!Survey!
ECO2!R!Biodiversity!Action!Plan!
ECO3!R!Native!Flora!
ECO4!R!Wildlife!Corridors!
Transport!&!Movements!
TRA1!R!Location/Capacity!!
TRA2!R!Availability/Frequency!!
TRA3!R!Facilities!!
TRA4!R!Local!amenities!!
TRA5!R!Network!!
TRA6R!Facilities!!
TRA7!R!Car!Clubs!!
TRA8!R!Flexible!parking!!
TRA9!R!Local!parking!
TRA10!R!Home!Zones!!
TRA110K0Transport0Assessment00
TRA12!R!Electric!Vehicle!Charging!Points!!
TRA13!R!Transport!Impacts!!
TRA14!R!Commercial!LGV!Plan!!
Resources!
RES1!R!Low!Impact!!
RES2!R!Locally!Sourced!Materials!
RES3!R!Road!Construction!!
RES4!R!Composting!
RES5!R!Groundwater!
RES6!R!Land!Remediation!
Business!&!Economy!
BUS1!R!Business!Priority!Sectors!!
BUS2!R!Labour!and!Skills!!
BUS3!R!Employment!
BUS4!R!New!Business!!
BUS5!R!Investment!!
Buildings!
BLD1!R!Domestic!
BLD2!–!Non!Domestic!
BLD3!–!Building!Refurbishment!
Innovation!
Innovation!Credits!
Innovation!Credits! !
Bilaga!2.!
Projektet!bedöms!enligt!LEED!Neighborhood!Development!utifrån!fem!olika!kategorier!innehållande!
ett!antal!frågeställningar!med!tillhörande!kriterier!(USGBC!2009a).!!Dessa!kategorier!och!rubrikerna!
på!dess!kriterier!visas!nedan:!!
Smart!location!and!linkage!!
prerequisite!1!Smart!Location!required!
prerequisite!2!Imperiled!Species!and!Ecological!Communities!required!
prerequisite!3!Wetland!and!Water!body!Conservation!required!
prerequisite!4!Agricultural!Land!Conservation!required!
prerequisite!5!floodplain!Avoidance!required!
Credit!1!preferred!Locations!!
Credit!2!brownfield!redevelopment!
Credit!3!Locations!with!reduced!Automobile!Dependence!
Credit!4!bicycle!Network!and!Storage!
Credit!5!housing!and!Jobs!proximity!
Credit!6!Steep!Slope!protection!
Credit!7!Site!Design!for!habitat!or!Wetland!and!Water!body!Conservation!
Credit!8!restoration!of!habitat!or!Wetlands!and!Water!bodies!
Credit!9!LongRterm!Conservation!management!of!habitat!or!Wetlands!and!Water!bodies!
Neighborhood!pattern!and!Design!!
prerequisite!1!Walkable!Streets!required!
prerequisite!2!Compact!Development!required!
prerequisite!3!Connected!and!open!Community!required!
Credit!1!Walkable!Streets!!
Credit!2!Compact!Development!!
Credit!3!mixedRUse!Neighborhood!Centers!!
Credit!4!mixedRincome!Diverse!Communities!!
Credit!5!reduced!parking!footprint!!
Credit!6!Street!Network!!
Credit!7!transit!facilities!!
Credit!8!transportation!Demand!management!!
Credit!9!Access!to!Civic!and!public!Spaces!!
Credit!10!Access!to!recreation!facilities!!
Credit!11!visitability!and!Universal!Design!!
Credit!12!Community!outreach!and!involvement!!
Credit!13!Local!food!production!!
Credit!14!treeRLined!and!Shaded!Streets!!
Credit!15!Neighborhood!Schools!!
Green!infrastructure!and!Buildings!!
prerequisite!1!Certified!green!building!required!
prerequisite!2!minimum!building!Energy!Efficiency!required!
prerequisite!3!minimum!building!Water!Efficiency!required!
prerequisite!4!Construction!Activity!pollution!prevention!required!
Credit!1!Certified!green!buildings!!
Credit!2!building!Energy!Efficiency!!
Credit!3!building!Water!Efficiency!!
Credit!4!WaterREfficient!Landscaping!!
Credit!5!Existing!building!reuse!!
Credit!6!historic!resource!preservation!and!Adaptive!Use!!
Credit!7!minimized!Site!Disturbance!in!Design!and!Construction!!
Credit!8!Storm!water!management!!
Credit!9!heat!island!reduction!!
Credit!10!Solar!orientation!!
Credit!11!onRSite!renewable!Energy!Sources!!
Credit!12!District!heating!and!Cooling!!
Credit!13!infrastructure!Energy!Efficiency!!
Credit!14!Wastewater!management!!
Credit!15!recycled!Content!in!infrastructure!!
Credit!16!Solid!Waste!management!infrastructure!!
Credit!17!Light!pollution!reduction!!
Innovation!and!Design!process!!
Credit!1!innovation!and!Exemplary!performance!
Credit!2!LEED®!Accredited!professional!!
Regional!priority!Credit!!
Credit!1!regional!priority!!