7.1 Publicerat
Bryman Allan & Bell Emma, Företagsekonomiska forskningsstudier, Liber, 2005 Gregow Torkel, Sveriges Rikes Lag, Norstedts Juridik AB, 2008
Halvorsen Knut, Samhällsvetenskaplig metod, Studentlitteratur AB, 1992 Körner Svante & Wahlgren Lars, Statistiska metoder, Studentlitteratur, 1998 Lagrådsremiss, taxering och beskattning av ägarlägenheter, 2008
Lundén Björn & Svensson Ulf, Bostadsrätt, Björn Lundén information, 2008 Regeringens proposition, 2008/09:91
Statens offentliga utredningar, Att äga sin lägenhet, 2002 Trost Jan, Enkätboken, Studentlitteratur, 2001
7.2 Internetkällor
Åtkomst 2009-05-17 Alden, http://www.alden.se/Hyresratt.htm#Pant%20eller%20borgen Bobättre, http://www.bobattre.se/FaktaOrdlista.asp?Page=P05#s, http://www.bobattre.se/FaktaOrdlista.asp?Page=P05#f, http://www.bobattre.se/Bostadsratt.asp?Page=P02 Boverket, http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2008/bostadsmarknaden_2008_2009.pdf, http://www.boverket.se/Global/Webbokhandel/Dokument/2008/Allmannyttan.pdf Bygg, http://www.bygg.org/Files/Marknad/Index/BX%202.08%20sid4-5.pdf Dagens Industri, https://di.se/Nyheter/?page=/avdelningar/artikel.aspx%3FArticleID%3D2008%255C10%255C25%255C308045 %26o%3Dsp3%26SectionID%3DPrivatekonomi%26menusection%3DPrivatekonomi%3BPrivatNyheter Dagens Nyheter, http://www.dn.se/ekonomi/agarlagenheten-ar-pa-vag-under-protester- 1.464700, http://www.dn.se/ekonomi/din-ekonomi/sa-funkar-det-att-aga-sin-lagenhet-1.854476Dagens Juridik, http://www.dagensjuridik.se/sv/Arkiv/Nytt-lagforslag-om-agarlagenheter-till-sommaren/ Ekonomifakta, http://www.ekonomifakta.se/sv/Fakta/Skatter/Skatterna_forklaras/Fastighetsskatt/
E24, http://www.e24.se/pengar24/bostad/bostadsmarknaden/artikel_44641.e24
HSB, http://hotpot.se/hsb-andrahandsuthyrning-brf.htm Infra KTH, http://www.infra.kth.se/BYFA/publikationer/examensarbeten/2008/444.pdf JM, http://www.jm.se/default.aspx?id=4434 Kollakällan, http://kollakallan.skolverket.se/kallkritik/fakta/ Lantmäteriet, http://www.lantmateriet.se/upload/filer/fastigheter/lantmateriforrattningar/3D.pdf, http://www.lantmateriet.se/templates/LMV_Entrance.aspx?id=170 Metro, http://www.metro.se/se/article/2007/05/22/19/4625-45/index.xm Newsdesk, http://www.newsdesk.se/pressroom/veidekke_ab/pressrelease/view/sverige-behoever- aegarlaegenheter-247788 Node, http://node.blinfo.se/fakta.gml?nummer=09:s1 Notisum, http://www.notisum.se/rnp/SLS/LAG/19870667.HTM, http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19820352.htm Mäklarsamfundet, http://www.maklarsamfundet.se/upload/Nyhetsbrevsfiler/%C3%84garl%C3%A4genheter%20f%C3%B6resl%C 3%A5s%20i%20Sverige.pdf
Privata affärer, http://www.privataaffarer.se/bostad/200902/klart-med-agarlagenheter/index.xml, http://www.privataaffarer.se/bostad/200804/stora-fordelar-med-ny-boen/ Regeringen, http://www.regeringen.se/content/1/c6/11/69/19/0c9fce20.pdf, http://www.regeringen.se/sb/d/11132/a/115013#115013, http://www.regeringen.se/sb/d/11132, http://www.regeringen.se/sb/d/108/a/116833, http://www.regeringen.se/content/1/c6/03/51/39/232ee936.pdf, http://www.regeringen.se/sb/d/11257#item117057 Riksbanken, http://www.riksbank.se/templates/Page.aspx?id=14443 Riksbyggen, http://www.riksbyggen.se/RBtemplates/GeneralContent.aspx?id=2023 Riksdagen, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=410&dok_id=GU02C258, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=3281&dok_id=GQB321, http://www.riksdagen.se/webbnav/?nid=410&dokid=GW02Sk261, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=37&dok_id=GW0391, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=410&dok_id=GQ02Bo214, http://www.riksdagen.se/webbnav/?nid=37&dokid=GW03161, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=101&bet=2008/09:72, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=3281&dok_id=GSB336d1, http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=3322&dok_id=GS01BOU10 SABO, http://www.sabo.se/aktuellt/nyheter_s/2008/nov/Sidor/agarlgh.aspx, http://www.sabo.se/kunskapsomraden/boende_och_sociala_fragor/koop_hr/Sidor/vad_ar.aspx SBC, www.sbc.se/10091.epibrw, http://www.sbc.se/templates/StandardPage____297.aspx
Skatteverket, http://www.skatteverket.se/download/18.18e1b10334ebe8bc8000114682/kapitel_024.pdf, http://www.skatteverket.se/skatter/energideklaration.4.69ef368911e1304a62580002052.html
Smartbiz, http://www.smartbiz.nu/pages.asp?PageID=112&Base=1&MenuID=151
Svensk Fastighetsförmedling, http://www.svenskfast.se/Templates/Page____1783.aspx Swedbank, http://www.swedbank.se/sst/inf/out/infOutWww1/0,,2790,00.html
Umeå universitet, http://www.pol.umu.se/FOKS/kurswebbar/FOKS_C2/Metod_20071016.pdf Veidekke, http://www.veidekkebostad.se/vb/Agarlagenheter-snart-verklighet/,
http://www.veidekkebostad.se/vb/omveidekkebostad/
Villaägarna, http://www.villaagarna.se/pls/portal/docs/1/772608.PDF, http://www.villaagarna.se/pls/portal/docs/1/172038.PDF
8. Bilaga
8.1 Enkätfrågor
Hej!
Jag är en student från högskolan i Gävle som skriver en c-uppsats om ägarlägenheter. Jag har haft kontakt med Veidekke Bostad AB och använder mig av deras kundregister för att göra
enkätundersökningen.
Syftet med uppsatsen är att få en uppfattning om vad du tycker är viktigt vid ett eventuellt köp av ägarlägenheter. I uppsatsen är enkätundersökningen den viktigaste delen, där du blivit utvald att delta då du utgör målgruppen.
Dina svar är mycket viktiga och jag hoppas att du kan avvara ca 10 minuter för att hjälpa mig genom att besvara frågorna.
Behandlingen av svaren är sekretessbelagd och endast sammanställningen kommer att vara officiell. Jag ber dig att svara på länken nedan, enkäten är tillgänglig fram till den 4 maj.
Jag är mycket tacksam för din medverkan då den ger mig mycket värdefull information.
Vänliga hälsningar Johan Fornander
Student vid högskolan i Gävle
Hej!
För några dagar sedan fick du ett mail angående ett exjobb om ägarlägenheter som görs av en student från högskolan i Gävle i samarbete med Veidekke. Detta är ett automatiskt genererat meddelande då vi ännu inte mottagit dina svar.
Syftet med exjobbet är att få en uppfattning om vad som är viktigt vid ett eventuellt köp av ägarlägenheter. I uppsatsen är enkätundersökningen den viktigaste delen, där du blivit utvald att delta.
Dina svar är mycket viktiga och vi hoppas att du kan avvara ca 10 minuter för att besvara frågorna. Behandlingen av svaren är sekretessbelagd och endast sammanställningen kommer att vara officiell. Använd länken nedan, enkäten är tillgänglig fram till den 4 maj.
Vi är mycket tacksamma för din medverkan då den ger oss mycket värdefull information.
Vänliga hälsningar
Johan Fornander, Student vid högskolan i Gävle och
Karin Ahde, Veidekke Bostad
Exjobb Ägarlägenheter 2009
Välkommen till enkäten: Vad är viktigt vid köp av ägarlägenheter?
Ditt svar är anonymt
Läs mer om anonymitet här… Personinformation - kön Kvinna Man Personinformation - ålder 0-19 20-34 35-54 55-64 65 och uppåt
Personinformation - hushållets sammansättning Gift/sambo
Gift/sambo med barn Ensamboende
Ensamboende med barn
Personinformation - antal hemmaboende barn Inga 1 st 2 st 3 st 4 st 5 st > 5 st 20 % completed
© Copyright www.questback.com. All Rights Reserved.
Exjobb Ägarlägenheter 2009
Personinformation - Hushållets årliga sammanlagda inkomst före skatt? Mindre än 150 000 kr
150 000 – 449 999 kr 450 000 – 749 999 kr 750 000 – 899 999 kr 900 000 och uppåt
Ursprungsland - var har du vuxit upp? Sverige
Övriga Norden Övriga Europa Övriga världen
Utbildning - ange endast din högsta utbildningsnivå: Grundskola Gymnasium Högskola/Universitet Annat: 40 % completed
© Copyright www.questback.com. All Rights Reserved.
Exjobb Ägarlägenheter 2009
Nuvarande bostad - upplåtelseform? Äganderätt
Bostadsrätt Hyresrätt
Annat:
Nuvarande bostad - bostadstyp? Friliggande villa Radhus/Kedjehus Lägenhet i flerfamiljshus Annat: 60 % completed
© Copyright www.questback.com. All Rights Reserved.
Exjobb Ägarlägenheter 2009
Ägarlägenheter innebär att du äger lägenheten i ett flerbostadshus som bildar en egen fastighet. Det kan likställas med radhus på höjden. Det innebär att du kan hyra ut utan begränsningar, att du har ett stort boendeinflytande och att du äger boendet likt ett småhus.
Tror du att den förändringen är bra? Ja
Nej Vet ej
Är du beredd att betala ett högre förvärvspris för en bostad och på så sätt få en lägre månadsavgift?
Ja Nej
Känner du till begreppet ägarlägenheter? Ja
Nej
Kan du tänka dig att köpa en ägarlägenhet? * Ja
Ja, fast jag vill avvakta och se utvecklingen Nej
80 % completed
Exjobb Ägarlägenheter 2009
Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är mindre viktigt.
5 4 3 2 1
Vet ej Att du i egenskap av fastighetsägare
bestämmer om uthyrning
Att du rättsligt har större befogenheter
än i bostadsrätt
Känslan av att faktiskt äga sitt boende
Att kunna ta ut ett pantbrev vid belåning
på ägarlägenheten
Att du får lagfart på lägenheten
Att du till skillnad från bostadsrätten inte har något gemensamt lån tillsammans med en bostadsrättsförening
Geografiskt läge
Att du har ett starkare besittningsskydd
jämfört med att bo i en bostadsrätt
Att du får ett ekonomiskt tryggare
boende jämfört med att bo i bostadsrätt
Att inte vara beroende av din grannes
ekonomi
Att du kan överlåta lägenheten utan
inskränkningar
Att du har större påverkan på den egna
ekonomin i jämförelse med bostadsrätt
Individuell beräkning av
vattenförbrukning
Att kunna finansiera köpet på samma sätt
som man gör med ett hus på marken
Att bo i ett nybyggt flerbostadshus
Vilket skulle du föredra att köpa i samband med ägarlägenhet? Nyckelfärdig lägenhet (färdigställd)
Färdigställa själv (köpa råyta där endast badrum är klart)
Om du skulle köpa en ägarlägenhet idag, vad är då ditt huvudsakliga syfte? Bo
Hyra ut
Låta barn eller annan närstående bo till en låg hyra
Annat
Vid uthyrning av ägarlägenheter ska bruksvärdesprincipen i hyreslagen tillämpas.
Skulle ditt intresse för ägarlägenheter öka om det var möjligt att ta ut marknadsmässiga hyror vid uthyrning?
Ja Nej
Skulle du kunna tänka dig att köpa flera ägarlägenheter för att sedan hyra ut dessa?
Ja Nej
Avslutningsvis undrar jag om du har några andra synpunkter eller kommentarer kring ägarlägenheter?
100 % completed
© Copyright www.questback.com. All Rights Reserved.
8.2 Enkätresultat
Exjobb Ägarlägenheter 2009
1. Personinformation - kön
Alternativ Procent Värden 1 Kvinna 54,8 % 374 2 Man 45,2 % 308 Totalt 682
2. Personinformation – ålder
Alternativ Procent Värden 1 0-19 0,3 % 2 2 20-34 24,6 % 168 3 35-54 41,9 % 286 4 55-64 22,5 % 154 5 65 och uppåt 10,7 % 73 Totalt 683
3. Personinformation - hushållets sammansättning
Alternativ Procent Värden 1 Gift/sambo 41,0 % 279
2 Gift/sambo med barn 29,9 % 203 3 Ensamboende 22,1 % 150 4 Ensamboende med barn 7,1 % 48 Totalt 680
4. Personinformation - antal hemmaboende barn
Alternativ Procent Värden 1 Inga 57,0 % 385 2 1 st 21,0 % 142 3 2 st 17,0 % 115 4 3 st 3,6 % 24 5 4 st 0,7 % 5 6 5 st 0,4 % 3
7 > 5 st 0,1 % 1 Totalt 675
5. Personinformation - ålder på hemmaboende barn
Alternativ Procent Värden 1 Inga barn 1,0 % 3 2 0 – 6 år 47,2 % 136 3 7 – 18 år 49,0 % 141 4 19 - år 17,7 % 51 Totalt 288
6. Personinformation - Hushållets årliga sammanlagda inkomst före skatt?
Alternativ Procent Värden 1 Mindre än 150 000 kr 1,0 % 7 2 150 000 – 449 999 kr 28,6 % 193 3 450 000 – 749 999 kr 41,8 % 282 4 750 000 – 899 999 kr 16,0 % 108 5 900 000 och uppåt 12,6 % 85 Totalt 675
7. Ursprungsland - var har du vuxit upp?
Alternativ Procent Värden 1 Sverige 88,1 % 599 2 Övriga Norden 3,4 % 23 3 Övriga Europa 2,5 % 17 4 Övriga världen 6,0 % 41 Totalt 680
8. Utbildning - ange endast din högsta utbildningsnivå:
Alternativ Procent Värden 1 Grundskola 3,1 % 21 2 Gymnasium 25,4 % 173 3 Högskola/Universitet 67,9 % 463 4 Annat: 3,7 % 25 Totalt 682 ky
Yrkesutbildning KY- utbildning KYutbildning komvux Enstaka universitetskurser KY-utbildning
Katrineholms Tekniska Skola IHM Business School Företags ekonomiska institutet
Både jag och min sambo studerar på högskolan just nu. KY-utb. Flickskola + yrkesskola Yrkesutbildning KY Anläggningsingenjör - Nackademin (2 år) Sjökapten- Sjöbefälsskola Magisterexamen Yrkesskola Mätningsingenjör KY-utbildning
Eftergymnasial språk/administrativ utb Stockholms Tekniska Institut
Tandtekniker
9. Nuvarande bostad - upplåtelseform?
Alternativ Procent Värden 1 Äganderätt 29,6 % 201 2 Bostadsrätt 43,8 % 298 3 Hyresrätt 22,8 % 155 4 Annat: 3,8 % 26 Totalt 680 Inneboende "hemma" Hyr i andra hand
Mambo med mina föräldrar Inneboende Hus Eget radhus Villa andra händ lägenhet villa - äganderätt? I villa med egen lagfart andra hand
Köpt villa
Alternativ Procent Värden 1 Friliggande villa 21,0 % 141 2 Radhus/Kedjehus 14,7 % 99 3 Lägenhet i flerfamiljshus 62,6 % 421 4 Annat: 1,6 % 11 Totalt 672 lägenhet lantbruk Studentlägenhet vanligt lägenhetsområde lägenhet i svenska bostäder hyreslägenhet
jordbruksfastighet hus i andra hand student rum på korridor parhus
höghus
Alternativ Procent Värden 1 Ja 64,4 % 439 2 Nej 12,8 % 87 3 Vet ej 22,9 % 156 Totalt 682
12. Är du beredd att betala ett högre förvärvspris för en bostad och på så sätt få en lägre månadsavgift?
Alternativ Procent Värden 1 Ja 81,9 % 553 2 Nej 18,1 % 122 Totalt 675
13. Känner du till begreppet ägarlägenheter?
Alternativ Procent Värden 1 Ja 76,3 % 516
2 Nej 23,7 % 160 Totalt 676
14. Kan du tänka dig att köpa en ägarlägenhet?
Alternativ Procent Värden 1 Ja 36,0 % 246
2 Ja, fast jag vill avvakta och se utvecklingen 49,1 % 336 3 Nej 14,9 % 102
Totalt 684
15. Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är mindre
viktigt.
Alternativ N
1 Att du i egenskap av fastighetsägare bestämmer om uthyrning 578 2 Att du rättsligt har större befogenheter än i bostadsrätt 576 3 Känslan av att faktiskt äga sitt boende 578
4 Att kunna ta ut ett pantbrev vid belåning på ägarlägenheten 575 5 Att du får lagfart på lägenheten 576
6 Att du till skillnad från bostadsrätten inte har något gemensamt lån tillsammans med en bostadsrättsförening
580
7 Geografiskt läge 574
8 Att du har ett starkare besittningsskydd jämfört med att bo i en bostadsrätt 573 9 Att du får ett ekonomiskt tryggare boende jämfört med att bo i bostadsrätt 576 10 Att inte vara beroende av din grannes ekonomi 577
11 Att du kan överlåta lägenheten utan inskränkningar 579
12 Att du har större påverkan på den egna ekonomin i jämförelse med bostadsrätt 577 13 Individuell beräkning av vattenförbrukning 578
14 Att kunna finansiera köpet på samma sätt som man gör med ett hus på marken
574
15.1 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du i egenskap av fastighetsägare bestämmer om uthyrning
Alternativ Procent Värden 1 5 39,4 % 228 2 4 25,1 % 145 3 3 18,7 % 108 4 2 10,2 % 59 5 1 5,4 % 31 -1 Vet ej 1,2 % 7 Totalt 578
15.2 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du rättsligt har större befogenheter än i bostadsrätt
Alternativ Procent Värden 1 5 44,6 % 257 2 4 34,7 % 200 3 3 13,7 % 79 4 2 3,1 % 18 5 1 1,0 % 6 -1 Vet ej 2,8 % 16 Totalt 576
15.3 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Känslan av att faktiskt äga sitt boende
Alternativ Procent Värden 1 5 46,2 % 267 2 4 26,8 % 155 3 3 16,4 % 95 4 2 5,0 % 29 5 1 4,3 % 25 -1 Vet ej 1,2 % 7 Totalt 578
15.4 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att kunna ta ut ett pantbrev vid belåning på ägarlägenheten
Alternativ Procent Värden 1 5 27,1 % 156 2 4 24,5 % 141 3 3 22,6 % 130 4 2 9,2 % 53 5 1 7,3 % 42 -1 Vet ej 9,2 % 53 Totalt 575
15.5 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
Alternativ Procent Värden 1 5 30,9 % 178 2 4 23,1 % 133 3 3 19,6 % 113 4 2 9,4 % 54 5 1 7,8 % 45 -1 Vet ej 9,2 % 53 Totalt 576
15.6 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du till skillnad från bostadsrätten inte har något gemensamt lån tillsammans med en bostadsrättsförening
Alternativ Procent Värden 1 5 43,4 % 252 2 4 27,4 % 159 3 3 15,9 % 92 4 2 6,4 % 37 5 1 2,8 % 16 -1 Vet ej 4,1 % 24 Totalt 580
15.7 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Geografiskt läge
Alternativ Procent Värden 1 5 61,0 % 350 2 4 24,2 % 139 3 3 8,9 % 51 4 2 1,7 % 10 5 1 1,7 % 10 -1 Vet ej 2,4 % 14 Totalt 574
15.8 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du har ett starkare besittningsskydd jämfört med att bo i en bostadsrätt
Alternativ Procent Värden 1 5 40,8 % 234 2 4 29,8 % 171 3 3 16,6 % 95 4 2 4,9 % 28 5 1 3,0 % 17 -1 Vet ej 4,9 % 28 Totalt 573
15.9 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du får ett ekonomiskt tryggare boende jämfört med att bo i bostadsrätt
Alternativ Procent Värden 1 5 46,7 % 269 2 4 30,2 % 174 3 3 13,7 % 79 4 2 3,3 % 19 5 1 1,2 % 7 -1 Vet ej 4,9 % 28 Totalt 576
15.10 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att inte vara beroende av din grannes ekonomi
Alternativ Procent Värden 1 5 53,6 % 309 2 4 23,6 % 136 3 3 13,7 % 79 4 2 5,2 % 30 5 1 1,2 % 7 -1 Vet ej 2,8 % 16 Totalt 577
15.11 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du kan överlåta lägenheten utan inskränkningar
Alternativ Procent Värden 1 5 55,4 % 321 2 4 25,9 % 150 3 3 11,2 % 65 4 2 4,0 % 23 5 1 1,2 % 7 -1 Vet ej 2,2 % 13 Totalt 579
15.12 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att du har större påverkan på den egna ekonomin i jämförelse med bostadsrätt
Alternativ Procent Värden 1 5 52,7 % 304 2 4 30,3 % 175 3 3 9,9 % 57 4 2 3,3 % 19 5 1 1,0 % 6 -1 Vet ej 2,8 % 16 Totalt 577
15.13 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Individuell beräkning av vattenförbrukning
Alternativ Procent Värden 1 5 36,5 % 211 2 4 25,1 % 145 3 3 19,0 % 110 4 2 9,0 % 52 5 1 9,0 % 52 -1 Vet ej 1,4 % 8 Totalt 578
15.14 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att kunna finansiera köpet på samma sätt som man gör med ett hus på marken
Alternativ Procent Värden 1 5 44,6 % 256 2 4 29,4 % 169 3 3 12,7 % 73 4 2 5,4 % 31 5 1 3,7 % 21 -1 Vet ej 4,2 % 24 Totalt 574
15.15 Hur viktiga är följande faktorer vid köp av ägarlägenhet? Markera den siffran som passar bäst, där 5 är viktigast och 1 är
mindre viktigt. - Att bo i ett nybyggt flerbostadshus
Alternativ Procent Värden 1 5 27,5 % 158 2 4 26,6 % 153 3 3 25,7 % 148 4 2 9,6 % 55 5 1 8,3 % 48 -1 Vet ej 2,3 % 13 Totalt 575
16. Vilket skulle du föredra att köpa i samband med ägarlägenhet?
Alternativ Procent Värden
1 Nyckelfärdig lägenhet (färdigställd) 76,6 % 441 2 Färdigställa själv (köpa råyta där endast badrum är klart)
23,4 % 135 Totalt 576
17. Om du skulle köpa en ägarlägenhet idag, vad är då ditt huvudsakliga syfte?
Alternativ Procent Värden 1 Bo 91,9 % 530 2 Hyra ut 3,6 % 21
3 Låta barn eller annan närstående bo till en låg hyra
2,8 % 16 4 Annat 1,7 % 10 Totalt 577 som investering
Hyra ut tills barnen blir stora och kan flytta in helg lägenhet o hyra ut
Bo eller hyra ut. Geografist läge har betydelse geografiskt läge
skulle inte köpa idag
Skullle inte köpa någon idag. Har inget behov just nu. bo och kunna hyra ut om man vill utan restriktioner hyra ut till barnen flyttar därefter själv flytta dit Bo men hyra ut om det behövs
18. Skulle ditt intresse för ägarlägenheter öka om det var möjligt att ta ut marknadsmässiga hyror vid uthyrning?
Alternativ Procent Värden 1 Ja 50,5 % 291 2 Nej 49,5 % 285 Totalt 576
19. Skulle du kunna tänka dig att köpa flera ägarlägenheter för att sedan hyra ut dessa?
Alternativ Procent Värden 1 Ja 32,3 % 187 2 Nej 67,7 % 392 Totalt 579
20. Avslutningsvis undrar jag om du har några andra synpunkter eller kommentarer kring ägarlägenheter?
Intressant komplement till dagens upplåtelseformer. nej!
Hur blir det med gemensamma utrymmen som trappuppgångar, gemensamhetslokaler osv. Bildar man då en samfälligheto dessa ägs
gemensamt. Äger man en bit av dem?Det är egentligen det jag är lite undrande/tveksam till. Är rädd för mycket grannbråk.
Inga synpunkter
Om besittningsrätten är starkare innebär det också att det är svårare att bli av med grannar som missköter sig Samma person bör inte äga mer än ett visst antal lägenheter, t.ex.2-3 st.totalt.
Ägarlägenheten gynnar ägaren. Inte de som behöver en bostad. Fortfarande är det antalet tillgängliga bostäder som sätter priset/avgiften/hyran.
Banken eller andra finansiär spelar även de en roll i utvecklingen. Kommer de att gynna ägarlägenheten framför bostadsrätten. En
fastighetsägare kan ju även hn ha intresse av den nye ägarens roll, bostadsrättt eller ägarlägenhet. Att ägarlägenheter skulle öka tillgången på
lägenheter betraktar jag som nys. Men kan den berika mig är det bra. Det är precis som att köpa kommunala hyresrätter till ett lågt pris som
bostadsrätt och sälja vidare. Men plitik och moral hänger det samman? Inga övriga synpunkter. Lycka till med din uppsats!
I en bostadsrätt kan jag klaga hos styrelsen om jag har en bråkig, odräglig granne. Vem ska jag klaga hos i en ägarlägenhet om grannen tex
sätter upp en stor parabol på balkongen? Dessutom kan ju ägaren hyra ut till vilket "drägg" som helst. Det kan de inte i en bostadsrätt.
Ser ingen fördel för en gammal dam som jag att ha en ägarlägenhet. Tycker reglerna för uthyrning är helt OK och bostadsrättsföreningar har jag
bara positiva erfarenheter av. Lycka till med studien!
Inga kommentarer angående ägarlägenheter.
Däremot kräver jag att få information om hur mina uppgifter har nått Veidekke, från vilka du uppger ha fått mina uppgifter från. Mig veterligen har
jag aldrig haft med Veidekke att göra och undrar således varifrån de har fått mina kontaktuppgifter. Jag kräver också att få veta vilka uppgifter de har om mig.
mvh
/Henrik Bergander
Nackdel är om pantbrev och lagfart kostar som vid villa vilket är en stor nackdel i det fallet. Nackdel är även om någon vill ha ett högre
underhåll på huset än grannarna, t.ex. renoveringar, reparationer och fastighetsskötsel.
Väl beysta fördelar men inget om nackdelarna som eventuellt skulle minska viljan att köpa ägendelägenheter.
Eftersom ägarlägenheter i Sverige är ovanliga (om dom ens finns) så är det väl svårt för marknadsvärdet att bedömas vid