STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
KOMMANDE ETAPPKOMMANDE ETAPP
TIDIGARE ETAPP
LGH NR 31601
LGH NR 31603
Kv Masugnen 7 TR3 2020-06-17 Plan 16
Kv Masugnen 7 TR3 2020-06-17 Plan 17
KOMMANDE ETAPP KOMMANDE ETAPP
STRANDKANTEN PRÅMEN 28
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Våningsplan
2 rok 3 rok 4 rok
1 rok 5 rok
V Å N I N G 7
LGH NR 21701
LGH NR 31701
LGH NR 31702
KOMMANDE ETAPP
TIDIGARE ETAPP
LGH NR 21702
Kv Masugnen 7 TR3 2020-06-17 Plan 17
29 STRANDKANTEN PRÅMEN
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Våningsplan
2 rok 3 rok 4 rok
1 rok 5 rok
V Å N I N G 8
KOMMANDE ETAPP
TIDIGARE ETAPP
LGH NR 31802
LGH NR 31801
Kv Masugnen 7 TR3 2020-06-17 Plan 18
STRANDKANTEN PRÅMEN 30
KOMMANDE ETAPP
31 STRANDKANTEN PRÅMEN
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Fasader
M O T N O R R
M O T S Ö D E R
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
STRANDKANTEN PRÅMEN 32
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Fasader
M O T Ö S T E R
M O T V Ä S T E R
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. STRANDKANTEN PRÅMEN 33
JM Original
Känn dig stolt över ditt nya hem och njut av den noga utvalda inredningen som ingår i JM Original.
Funktionell inredning som karaktäriseras av hög kvalitet, god formgivning, hållbara naturmaterial och givetvis smarta funktioner. Valen är unikt gjorda för att passa din bostad så bra som möjligt.
Vill du välja till extra utrustning finns mer informa-tion i katalogen Inredningsval, där framgår även kostnaden för respektive alternativ.
VARDAGSRUM – Vi inreder vardagsrummet med genomtänkta, harmoniska och stilrena material. Ett slitstarkt ljust parkettgolv och målade väggar ger en bra grund att sätta din personliga inredning i.
FÖRVARING – I bostäderna har vi tänkt till på förvaringen och valt att satsa på effektiva förvaringslösningar. Förvaringen har anpassats efter planritningen i form av vita släta garderober, skjutdörrsgarderober eller klädkammare.
STRANDKANTEN PRÅMEN 34
B A D R U M – Väggarna i badrummet kläs med kakel och golvet med ett grått klinker.
Taket får infällda spotlights för bra ljus. Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin får också plats.
KÖ K – Till den tidlösa vita köksluckan bryter vi på ett behagligt sätt av med en grå bänkskiva som fortsätter upp på väggen i form av en bakkantslist. Push to open på köksluckor ovan bänk förstärker en rumskänsla som stämmer fint med våra öppna planlösningar.
35 STRANDKANTEN PRÅMEN
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Rumsbeskrivning
Entrédörr Säkerhetsdörr
Innerdörrar Slät, vit NCS S 0500-N
Fönsterbänkar Sten
Lås fönsterdörr / fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Golv Ljus parkett
Sockel Fabriksmålad, vit
Väggar Målade, vita NCS S 0500-N
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Inredning Hallinredning enligt bofaktablad
Golv Ljus parkett
Sockel Fabriksmålad, vit
Väggar Målade, vita NCS S 0500-N
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Golv Ljus parkett
Sockel Fabriksmålad, vit
Väggar Målade, vita NCS S 0500-N
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Vitvaror Rostfri ugn, kyl/frys (A-klass) och mikrovågsugn.
Spiskåpa med rostfri frontlist. Integrerad diskmaskin.
Induktionshäll
Inredning Slät lucka med push to open, lådor med rostfria beslag, Ljusgrå bänkskiva med bakkantslist som stänkskydd mot målad vägg
H A L L
K Ö K G E N E R E L L T
V A R D A G S R U M
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
STRANDKANTEN PRÅMEN 36
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Rumsbeskrivning
Golv Ljus parkett
Sockel Fabriksmålad, vit
Väggar Målade, vita NCS S 0500-N
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Inredning Garderober eller skjutdörrsgarderober enligt bofaktablad
Golv Ljus parkett
Sockel Fabriksmålad, vit
Väggar Målade, vit NCS S 0500-N
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Inredning Flexibelt hyllsystem med klädstång
Golv Klinker, grå, 150 x 150 mm
Väggar Kakel, liggande, vit, 250 x 400 mm Vitvaror Tvättmaskin, torktumlare alt kombimaskin
Inredning Kommod med eluttag, spegel, dubbla duschdörrar, bänkskiva och torkställning John. Spotlights i tak. Väggskåp och arbetsbänk ovan torktumlare och tvättmaskin
Golv Klinker, grå, 150 x 150 mm
Väggar Kakel, liggande, vit blank, 250 x 400 mm
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Inredning Kommod, spegel, enkel duschvägg. Spotlights i tak
Golv Klinker, grå, 150 x 150 mm
Väggar Kaklad vägg vid kommod, liggande, vit blank, 250 x 400 mm, övriga väggar målas NCS S 0500-N
Tak Målat, vitt NCS S 0500-N
Inredning Kommod, spegel
K L Ä D K A M M A R E S O V R U M
B A D / T V Ä T T
W C / D U S C H
W C
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. STRANDKANTEN PRÅMEN 37
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning Källarvåning
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 16 1514 1312
11 Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen TR2 TR1 17
18
1009 1615 1413 1211
Bällstaviken
Bällstaviken
N
KÖK/VARD HALL
G
(M) ST K/F
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
5 m 4
3 2 1 0
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
Teknisk
beskrivning
Grundläggning Fribärande bottenplatta som pålas Stomme Betongbjälklag på bärande betongväggar Balkonger Prefabricerade betongelement
Balkongfronter I aluminium och perforerad plåt
Tak över balkong I de fall det finns en balkong ovan utgör dess undersida tak. Balkonger och terrasser högst upp saknar tak
Ytterväggar Betong
Ytskikt yttervägg Puts, med inslag av trä
Mellanbjälklag Betong med ingjutna installationer
Yttertak Takstolar med råspontluckor av trä, med pappbeläggning Lägenhetsskiljande väggar Betong
Lättväggar Gips på plåtregelstomme
Fönster Aluminiumklädda träfönster med 2+1 glas alt. fasta 3-glas
Entrépartier Aluminium/glas
Värme, vatten och sanitet Värme och tappvattenförsörjning sker via frånluftsvärme- pump och fjärrvärme. Individuell mätning av varmvatten
El Individuella lägenhetscentraler med automatsäkringar
och jordfelsbrytare
Ventilation FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning TV, telefon och dator Triple-play via Telia
Uteplats Beläggning av betongplattor
Förråd Lägenhetsförråd med nätväggar i källarvåningen, storleksmässigt anpassade efter lägenhetsstorlek
Cykelförråd Cykelförvaring antingen i cykelrum i entré, källare eller på gården
Soprum Soprum i trapphus 2 nås från gatan och gård
Garage Gemensamt garage under gård
Postboxar Postboxar i entréer, tidningshållare utanför lägenhetsdörr
Lokaler Lokal i trapphus 1
Rumshöjd 2,5 meter där inget annat anges
JM AB reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
STRANDKANTEN PRÅMEN 38
J M O R I G I N A L
Välkommen in i din nya bostad. Ett hem som karaktäriseras av noga genomtänkt inredning, fina materialval, smarta lösningar och självklart snygg design. I grundpriset ingår JM Original som är anpassad för just ditt hem. Utöver detta finns flera valmöjligheter.
Hur utbudet ser ut för just ditt projekt framgår i katalogen Inred-ningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ.
JM reserverar sig för leveranshinder, byte av modell och beteck-ning på varor. JM förbehåller sig även rätten att byta ut varor, till likvärdig eller förbättrad kvalitet, utan avisering.
I N R E D N I N G S M ÖT E O C H V I S N I N G
När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inred-ningsval enligt katalogen Inredinred-ningsval.
P R I S E R
I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalo-gen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvals-priserna är
Inredningsval
mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
B E S TÄ L L N I N G O C H S I S TA B E S TÄ L L N I N G S DAG Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsda-gens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
B E TA L N I N G S V I L L KO R
Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.
S K R Ä D D A R S Y D I N N Y A B O S T A D
39 STRANDKANTEN PRÅMEN
PRÅMEN ETAPP 1
Lgh 21002 (Entrévåning) Våning 8
Våning 7 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Entrévåning
11 Bällstaviken
Bällstaviken
BH=550BH=700
G L
DM
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
EL/IT TV
4 m²
KM
BAD
FDS FDS
UTEPLATS ca 9m²
OVANLIGGANDE BALKONG
TV
skala 1:100
1 rum & kök, 35 m²
ENTRÉ
21002
2020-02-17
STRANDKANTEN PRÅMEN ETAPP 1
LGH NR:
Karlsbodavägen
Bällstaviken
B O K N I N G S AV TA L
I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågå-ende affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgif-ten reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
F Ö R H A N D S AV TA L
När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags-verkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan god-tas som medlem i föreningen. I samband med prövningen god-tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Du ska också kunna påvisa hur du tänker finansiera din bostad. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsför-eningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskot-tet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
U P P L ÅT E L S E AV TA L
Efter att bostadsrättsföreningen upprättat ekonomisk plan och erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt tecknar du och föreningen ett upplåtelseavtal. I samband med detta beviljas medlemskapet i föreningen. En dellikvid om 10 procent av priset erläggs cirka 4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift och förskott.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet genomför den en prövning om du kan godtas som medlem i för-eningen. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalnings-förmåga. Har du tidigare tecknat förhandsavtal är denna prövning redan genomförd.