Planförslaget bedöms sammanfattningsvis innebära att risken för exponering av för-oreningar minskar i och med att fyllnadsmassor delvis kommer att schaktas bort.
Detta är positivt för människors hälsa och för närmiljön och vattenmiljön.
Samlad bedömning
En utbyggnad i enlighet med detaljplanen bedöms innebära såväl positiva som nega-tiva konsekvenser. De neganega-tiva konsekvenserna bedöms delvis kunna hanteras med olika typer av anpassningar samt skydds- och förstärkningsåtgärder varför den sam-manvägda bedömningen är att ett genomförande av detaljplanen kan genomföras med övervägande positiva konsekvenser för människors hälsa, säkerhet och miljön.
Utbyggnaden sker främst intill befintlig järnväg och planerad överdäckning samt på befintliga grus- och parkeringsytor. En mindre andel grönytor tas i anspråk. De hu-vudsakliga slutsatserna av planförslagets konsekvenser är härmed också att det kan anses vara god hushållning att fortsätta använda den redan ianspråktagna marken inom planområdet för bebyggelse.
Medverkande
Planhandlingarna är framtagna av miljö- och byggnadsförvaltningen i samarbete med AIX Arkitekter. Bebyggelseförslag och illustrationer har tagits fram av AIX Arkitekter och AJ Landskap.
Alexander Fagerlund Marcus Schramm Plan- och geodatachef Planarkitekt
13,643 Grundkartan upprättad av Solna kommun genom utdrag och komplettering av kommunens baskarta
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Torg
20.5 Markens höjd över angivet nollplan
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
VI Högsta antal våningar
Marken får inte förses med byggnad. Parkering medges ej om inget annat anges.
Marken får byggas under med garage och planteras om användning P1 anges. Endast komplementbyggnad får uppföras till största sammanlagda byggnadsarea om 40 m2 inom fastigheten.
Parkering ovan mark medges ej.
+0.0 Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan +0.0 Högsta totalhöjd i meter över angivet nollplan +0.0 Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan Tekniska installationer får uppföras över angiven byggnadshöjd respektive nockhöjd om 2,5 meter och ska vara indragna minst 1,5 meter från fasadliv mot allmän plats.
Byggnadens användning, 4 kap. 11 § 1 st 2 p.
e1 Bottenvåning skall utgöras av lokaler för centrumverksamhet utmed fasad mot allmän plats.
e2 Minst 1000 m2 av byggnaden ska användas till förskola.
Placering, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Byggnad ska placeras med bottenvåning i gräns mot GATA, TORG eller maximalt 0,3 meter ifrån den. Entréer får vara indragna. Gäller ej förskola.
Utformning, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f1 I bottenvåning mot allmän plats ska högsta tillåtna bröstningshöjd för fönster vara 70 cm. Minst 50 % av fasadens längd mot gata ska vara glasad.
f2 Byggnad får endast uppföras med en fri höjd om minst 5 meter.
f3 Översta våningen ska utformas med minst 2 meters indrag från allmän plats.
f4 En portik inom kvarteret mellan gård och GATA2 ska anordnas så att vatten kan svämma över mot GATA2 från gård vid skyfall.
f5 Förskolegård ska utformas med en sammanhållen friyta om minst 1000 m2 inom fastigheten.
f6 Förskolegård ska utformas med en sammanhållen friyta om minst 2000 m2 inom fastigheten.
f7 Elnätstation ska inrymmas i trappvolym.
Balkonger/burspråk som kragar ut från fasad ska placeras på en fri höjd av minst 3.5 meter över GATA2 max 1,4 meter från fastighetsgräns. Ovan denna höjd får utkragande balkonger uppta högst 50 % av den totala fasadsträckan för respektive våningsplan.
Franska balkonger och balkonger helt inom byggnadsvolymen är undantaget denna höjdbestämmelse.
Balkonger/burspråk som kragar ut från fasad ska placeras på en fri höjd av minst 5 meter över GATA3 max 1,4 meter från fastighetsgräns.
Markens anordnande och vegetation, 4 kap. 10 §
n1 Naturmarken ska bevaras. Bestämmelsen ska inte förhindra skötsel av vegetation och rimlig gallring. Träd med stam om minst 40 cm i diameter vid 100 cm höjd får endast fällas om det krävs av naturvårds- eller säkerhetsskäl. Förändring av markens nivå eller genomsläpplighet får endast ske om skyddade träd enligt denna bestämmelse inte skadas.
n2 Marken får användas till fördröjning av vatten vid skyfall.
Stängsel och utfart, 4 kap. 9 § Utfartsförbud Skydd av kulturvärden, 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
q1 Byggnaden är särskilt värdefull ut kulturhistorisk synpunkt och får inte förvanskas. Ursprungliga byggnadsdelar ska bevaras såsom byggnadens tegelfasader med mönstermurning, fönster, stensockel och takstol. Nya entréer och fönster får endast tas upp i tidigare dörr- och fönsterlägen.
q2 Ursprungliga byggnadsdelar ska bevaras såsom skorsten samt fasad och utvändiga byggnadsdelar i trä.
q3 Byggnadens volym får inte ändras. Tidsbestämd demontering får göras för tillfällig flytt av tågspår. Ursprungliga delar ska återställas vad gäller material och detaljer.
q4 Vändskiva, spår, växlar samt övrig tillhörig teknisk utrustning får inte förvanskas. Tidsbestämd demontering får göras för tillfällig flytt av tågspår. Kullersten under vändskivan samt den stenmur som omger vändskivan bevaras på plats.
Rivningsförbud, 4 kap. 16 § 1 st 4 p.
r1 Byggnaden får inte rivas, med undantag för partiell demontering enligt bestämmelse q3
Varsamhet, 4 kap. 16 § 1 st 2 p.
k1 Byggnadens karaktärsdrag ska bibehållas. Sentida portar och fönster får ersättas med nya mer anpassade till byggnadens originalutförande.
k2 Vid lagning av murverk ska ersättningsten ha samma kulör och utformning som befintligt tegel. Förband och mönstermurning ska vara likadant som befintligt. Fogar ska vara lika befintliga avseende bruk, kulör och utförande
k3 Utvändiga installationer ska placeras diskret, på ett sätt som inte förvanskar byggnadens utseende.
Skydd mot störningar, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
Byggnader och lägenheter samt eventuella bullerskydd ska utformas så att:
- i bostadslägenhet större än 35 m2 alla bostadsrum får högst 60 dB(A) dygnsekvivalent trafikbullernivå vid fasad eller minst hälften av bostadsrummen får sida med högst 55 dB(A) dygnsekvivalent trafikbullernivå och högst 70 dB(A) maximal ljudnivå (frifältsvärden) och den dygnsekvivalenta ljudnivån inte överstiger 65 dB(A) (frifältsvärde) vid fönster till lägenheter om högst 35 m2.
- gemensam eller enskild uteplats med högst 70 dB(A) maximalnivå och 50 dB(A) dygnsekvivalentnivå (frifältsvärde) kan anordnas i anslutning till bostäderna.
- vibrationerna i byggnaden normalt inte överstiger 0,3 mm/s komfortvägd vibrationshastighet på grund av trafik.
- de totala maximala luftljudsnivåerna inomhus på grund av luft- och stomburet buller inte överskrider i bostäder 45 dB(A) eller om enbart stomburet buller förekommer högst 30 dB(A) respektive i kontor 50 dB(A) eller om enbart stomburet buller förekommer högst 40 dB(A).
- den ekvivalenta ljudnivån blir högst 55 dB(A) på större delen av skolgårdar och högst 50 dB(A) på begränsad del, pedagogisk uteyta.
För ny kontorsbebyggelse inom 30 meter samt för ny bostads- och centrumbebyggelse inom 50 meter från Mälarbanans tråg eller tunnelmynning gäller följande:
- Från samtliga utrymmen för stadigvarande vistelse ska det finnas åtminstone en utrymningsväg som mynnar bort från järnvägen.
- Friskluftsintag till utrymmen för stadigvarande vistelse ska placeras mot en trygg sida, det vill säga bort från Mälarbanan alternativt på byggnadernas tak.
- Fasader som vetter direkt mot järnvägen ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.
- Fönster i fasader som vetter direkt mot järnvägen ska utföras i lägst brandteknisk klass EW 30. Fönster tillåts vara öppningsbara.
För ny bostads- och centrumbebyggelse inom 30 meter från Frösundaleden gäller följande:
- Från samtliga utrymmen för stadigvarande vistelse ska det finnas åtminstone en utrymningsväg som mynnar bort från vägen.
- Friskluftsintag till utrymmen för stadigvarande vistelse ska placeras mot en trygg sida, det vill säga bort från Frösundaleden alternativt på byggnadernas tak.
- Fasader som vetter direkt mot Frösundaleden ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.
- Fönster i fasader som vetter direkt mot Frösundaleden ska utföras i lägst brandteknisk klass EW 30. Fönster tillåts vara öppningsbara.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid, 4 kap. 21 §
Genomförandetiden är 15 år från det att detaljplanen vinner laga kraft Villkor för lov, 4 kap. 14 § 1 st 2 p.
a1 Utökad lovplikt gäller för utvändigt underhåll.
a2 Marklov krävs även för trädfällning av träd med en stam om minst 40 cm i diameter.
Markreservat, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar x1 Markreservat för allmännyttig gångtrafik
Övrigt
a3 Lägsta schaktdjup för byggnad är +10.0 meter med hänsyn till dagvattentunnel.
Stadsdelen Huvudsta i Solna stad
Mälarbanan
Illustration - Principsektion, järnvägsmark, tvärbana och gata Skala 1:1000 (A1)
Samrådshandling, upprättad januari 2021
Utökat planförfarande
17,363
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Torg
20.5 Markens höjd över angivet nollplan
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
VI Högsta antal våningar
Marken får inte förses med byggnad. Parkering medges ej om inget annat anges.
Marken får byggas under med garage och planteras om användning P1 anges. Endast komplementbyggnad får uppföras till största sammanlagda byggnadsarea om 40 m2 inom fastigheten.
Parkering ovan mark medges ej.
+0.0 Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan +0.0 Högsta totalhöjd i meter över angivet nollplan +0.0 Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan Tekniska installationer får uppföras över angiven byggnadshöjd respektive nockhöjd om 2,5 meter och ska vara indragna minst 1,5 meter från fasadliv mot allmän plats.
Byggnadens användning, 4 kap. 11 § 1 st 2 p.
e1 Bottenvåning skall utgöras av lokaler för centrumverksamhet utmed fasad mot allmän plats.
e2 Minst 1000 m2 av byggnaden ska användas till förskola.
Placering, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Byggnad ska placeras med bottenvåning i gräns mot GATA, TORG eller maximalt 0,3 meter ifrån den. Entréer får vara indragna. Gäller ej förskola.
Utformning, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f1 I bottenvåning mot allmän plats ska högsta tillåtna bröstningshöjd för fönster vara 70 cm. Minst 50 % av fasadens längd mot gata ska vara glasad.
f2 Byggnad får endast uppföras med en fri höjd om minst 5 meter.
f3 Översta våningen ska utformas med minst 2 meters indrag från allmän plats.
f4 En portik inom kvarteret mellan gård och GATA2 ska anordnas så att vatten kan svämma över mot GATA2 från gård vid skyfall.
f5 Förskolegård ska utformas med en sammanhållen friyta om minst 1000 m2 inom fastigheten.
f6 Förskolegård ska utformas med en sammanhållen friyta om minst 2000 m2 inom fastigheten.
f7 Elnätstation ska inrymmas i trappvolym.
Balkonger/burspråk som kragar ut från fasad ska placeras på en fri höjd av minst 3.5 meter över GATA2 max 1,4 meter från fastighetsgräns. Ovan denna höjd får utkragande balkonger uppta högst 50 % av den totala fasadsträckan för respektive våningsplan.
Franska balkonger och balkonger helt inom byggnadsvolymen är undantaget denna höjdbestämmelse.
Balkonger/burspråk som kragar ut från fasad ska placeras på en fri höjd av minst 5 meter över GATA3 max 1,4 meter från fastighetsgräns.
Markens anordnande och vegetation, 4 kap. 10 §
n1 Naturmarken ska bevaras. Bestämmelsen ska inte förhindra skötsel av vegetation och rimlig gallring. Träd med stam om minst 40 cm i diameter vid 100 cm höjd får endast fällas om det krävs av naturvårds- eller säkerhetsskäl. Förändring av markens nivå eller genomsläpplighet får endast ske om skyddade träd enligt denna bestämmelse inte skadas.
n2 Marken får användas till fördröjning av vatten vid skyfall.
Stängsel och utfart, 4 kap. 9 § Utfartsförbud Skydd av kulturvärden, 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
q1 Byggnaden är särskilt värdefull ut kulturhistorisk synpunkt och får inte förvanskas. Ursprungliga byggnadsdelar ska bevaras såsom byggnadens tegelfasader med mönstermurning, fönster, stensockel och takstol. Nya entréer och fönster får endast tas upp i tidigare dörr- och fönsterlägen.
q2 Ursprungliga byggnadsdelar ska bevaras såsom skorsten samt fasad och utvändiga byggnadsdelar i trä.
q3 Byggnadens volym får inte ändras. Tidsbestämd demontering får göras för tillfällig flytt av tågspår. Ursprungliga delar ska återställas vad gäller material och detaljer.
q4 Vändskiva, spår, växlar samt övrig tillhörig teknisk utrustning får inte förvanskas. Tidsbestämd demontering får göras för tillfällig flytt av tågspår. Kullersten under vändskivan samt den stenmur som omger vändskivan bevaras på plats.
Rivningsförbud, 4 kap. 16 § 1 st 4 p.
r1 Byggnaden får inte rivas, med undantag för partiell demontering enligt bestämmelse q3
Varsamhet, 4 kap. 16 § 1 st 2 p.
k1 Byggnadens karaktärsdrag ska bibehållas. Sentida portar och fönster får ersättas med nya mer anpassade till byggnadens originalutförande.
k2 Vid lagning av murverk ska ersättningsten ha samma kulör och utformning som befintligt tegel. Förband och mönstermurning ska vara likadant som befintligt. Fogar ska vara lika befintliga avseende bruk, kulör och utförande
k3 Utvändiga installationer ska placeras diskret, på ett sätt som inte förvanskar byggnadens utseende.
Skydd mot störningar, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
Byggnader och lägenheter samt eventuella bullerskydd ska utformas så att:
- i bostadslägenhet större än 35 m2 alla bostadsrum får högst 60 dB(A) dygnsekvivalent trafikbullernivå vid fasad eller minst hälften av bostadsrummen får sida med högst 55 dB(A) dygnsekvivalent trafikbullernivå och högst 70 dB(A) maximal ljudnivå (frifältsvärden) och den dygnsekvivalenta ljudnivån inte överstiger 65 dB(A) (frifältsvärde) vid fönster till lägenheter om högst 35 m2.
- gemensam eller enskild uteplats med högst 70 dB(A) maximalnivå och 50 dB(A) dygnsekvivalentnivå (frifältsvärde) kan anordnas i anslutning till bostäderna.
- vibrationerna i byggnaden normalt inte överstiger 0,3 mm/s komfortvägd vibrationshastighet på grund av trafik.
- de totala maximala luftljudsnivåerna inomhus på grund av luft- och stomburet buller inte överskrider i bostäder 45 dB(A) eller om enbart stomburet buller förekommer högst 30 dB(A) respektive i kontor 50 dB(A) eller om enbart stomburet buller förekommer högst 40 dB(A).
- den ekvivalenta ljudnivån blir högst 55 dB(A) på större delen av skolgårdar och högst 50 dB(A) på begränsad del, pedagogisk uteyta.
För ny kontorsbebyggelse inom 30 meter samt för ny bostads- och centrumbebyggelse inom 50 meter från Mälarbanans tråg eller tunnelmynning gäller följande:
- Från samtliga utrymmen för stadigvarande vistelse ska det finnas åtminstone en utrymningsväg som mynnar bort från järnvägen.
- Friskluftsintag till utrymmen för stadigvarande vistelse ska placeras mot en trygg sida, det vill säga bort från Mälarbanan alternativt på byggnadernas tak.
- Fasader som vetter direkt mot järnvägen ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.
- Fönster i fasader som vetter direkt mot järnvägen ska utföras i lägst brandteknisk klass EW 30. Fönster tillåts vara öppningsbara.
För ny bostads- och centrumbebyggelse inom 30 meter från Frösundaleden gäller följande:
- Från samtliga utrymmen för stadigvarande vistelse ska det finnas åtminstone en utrymningsväg som mynnar bort från vägen.
- Friskluftsintag till utrymmen för stadigvarande vistelse ska placeras mot en trygg sida, det vill säga bort från Frösundaleden alternativt på byggnadernas tak.
- Fasader som vetter direkt mot Frösundaleden ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.
- Fönster i fasader som vetter direkt mot Frösundaleden ska utföras i lägst brandteknisk klass EW 30. Fönster tillåts vara öppningsbara.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid, 4 kap. 21 §
Genomförandetiden är 15 år från det att detaljplanen vinner laga kraft Villkor för lov, 4 kap. 14 § 1 st 2 p.
a1 Utökad lovplikt gäller för utvändigt underhåll.
a2 Marklov krävs även för trädfällning av träd med en stam om minst 40 cm i diameter.
Markreservat, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
u1 Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar x1 Markreservat för allmännyttig gångtrafik
Övrigt
a3 Lägsta schaktdjup för byggnad är +10.0 meter med hänsyn till dagvattentunnel. Grundkartan upprättad av Solna kommun genom utdrag och komplettering av kommunens baskarta
Stadsdelen Huvudsta i Solna stad
Mälarbanan Illustration - Principsektion, järnväg, gångfartsgata, kvartersmark Skala 1:1000 (A1)
16,511 Grundkartan upprättad av Solna kommun genom utdrag och komplettering av kommunens baskarta
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser med kommunalt huvudmannaskap, 4 kap. 5 § 1 st 2 p.
Torg
20.5 Markens höjd över angivet nollplan
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bebyggandets omfattning
VI Högsta antal våningar
Marken får inte förses med byggnad. Parkering medges ej om inget annat anges.
Marken får byggas under med garage och planteras om användning P1 anges. Endast komplementbyggnad får uppföras till största sammanlagda byggnadsarea om 40 m2 inom fastigheten.
Parkering ovan mark medges ej.
+0.0 Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan +0.0 Högsta totalhöjd i meter över angivet nollplan +0.0 Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan Tekniska installationer får uppföras över angiven byggnadshöjd respektive nockhöjd om 2,5 meter och ska vara indragna minst 1,5 meter från fasadliv mot allmän plats.
Byggnadens användning, 4 kap. 11 § 1 st 2 p.
e1 Bottenvåning skall utgöras av lokaler för centrumverksamhet utmed fasad mot allmän plats.
e2 Minst 1000 m2 av byggnaden ska användas till förskola.
Placering, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
Byggnad ska placeras med bottenvåning i gräns mot GATA, TORG eller maximalt 0,3 meter ifrån den. Entréer får vara indragna. Gäller ej förskola.
Utformning, 4 kap. 16 § 1 st 1 p.
f1 I bottenvåning mot allmän plats ska högsta tillåtna bröstningshöjd för fönster vara 70 cm. Minst 50 % av fasadens längd mot gata ska vara glasad.
f2 Byggnad får endast uppföras med en fri höjd om minst 5 meter.
f3 Översta våningen ska utformas med minst 2 meters indrag från allmän plats.
f4 En portik inom kvarteret mellan gård och GATA2 ska anordnas så att vatten kan svämma över mot GATA2 från gård vid skyfall.
f5 Förskolegård ska utformas med en sammanhållen friyta om minst 1000 m2 inom fastigheten.
f6 Förskolegård ska utformas med en sammanhållen friyta om minst 2000 m2 inom fastigheten.
f7 Elnätstation ska inrymmas i trappvolym.
Balkonger/burspråk som kragar ut från fasad ska placeras på en fri höjd av minst 3.5 meter över GATA2 max 1,4 meter från fastighetsgräns. Ovan denna höjd får utkragande balkonger uppta högst 50 % av den totala fasadsträckan för respektive våningsplan.
Franska balkonger och balkonger helt inom byggnadsvolymen är undantaget denna höjdbestämmelse.
Balkonger/burspråk som kragar ut från fasad ska placeras på en fri höjd av minst 5 meter över GATA3 max 1,4 meter från fastighetsgräns.
Markens anordnande och vegetation, 4 kap. 10 §
n1 Naturmarken ska bevaras. Bestämmelsen ska inte förhindra skötsel av vegetation och rimlig gallring. Träd med stam om minst 40 cm i diameter vid 100 cm höjd får endast fällas om det krävs av naturvårds- eller säkerhetsskäl. Förändring av markens nivå eller genomsläpplighet får endast ske om skyddade träd enligt denna bestämmelse inte skadas.
n2 Marken får användas till fördröjning av vatten vid skyfall.
Stängsel och utfart, 4 kap. 9 § Utfartsförbud Skydd av kulturvärden, 4 kap. 16 § 1 st 3 p.
q1 Byggnaden är särskilt värdefull ut kulturhistorisk synpunkt och får inte förvanskas. Ursprungliga byggnadsdelar ska bevaras såsom byggnadens tegelfasader med mönstermurning, fönster, stensockel och takstol. Nya entréer och fönster får endast tas upp i tidigare dörr- och fönsterlägen.
q2 Ursprungliga byggnadsdelar ska bevaras såsom skorsten samt fasad och utvändiga byggnadsdelar i trä.
q3 Byggnadens volym får inte ändras. Tidsbestämd demontering får göras för tillfällig flytt av tågspår. Ursprungliga delar ska återställas vad gäller material och detaljer.
q4 Vändskiva, spår, växlar samt övrig tillhörig teknisk utrustning får inte förvanskas. Tidsbestämd demontering får göras för tillfällig flytt av tågspår. Kullersten under vändskivan samt den stenmur som omger vändskivan bevaras på plats.
Rivningsförbud, 4 kap. 16 § 1 st 4 p.
r1 Byggnaden får inte rivas, med undantag för partiell demontering enligt bestämmelse q3
Varsamhet, 4 kap. 16 § 1 st 2 p.
k1 Byggnadens karaktärsdrag ska bibehållas. Sentida portar och fönster får ersättas med nya mer anpassade till byggnadens originalutförande.
k2 Vid lagning av murverk ska ersättningsten ha samma kulör och utformning som befintligt tegel. Förband och mönstermurning ska vara likadant som befintligt. Fogar ska vara lika befintliga avseende bruk, kulör och utförande
k3 Utvändiga installationer ska placeras diskret, på ett sätt som inte förvanskar byggnadens utseende.
Skydd mot störningar, 4 kap. 12 § 1 st 1 p.
Byggnader och lägenheter samt eventuella bullerskydd ska utformas så att:
- i bostadslägenhet större än 35 m2 alla bostadsrum får högst 60 dB(A) dygnsekvivalent trafikbullernivå vid fasad eller minst hälften av bostadsrummen får sida med högst 55 dB(A) dygnsekvivalent trafikbullernivå och högst 70 dB(A) maximal ljudnivå (frifältsvärden) och den dygnsekvivalenta ljudnivån inte överstiger 65 dB(A) (frifältsvärde) vid fönster till lägenheter om högst 35 m2.
- gemensam eller enskild uteplats med högst 70 dB(A) maximalnivå och 50 dB(A) dygnsekvivalentnivå (frifältsvärde) kan anordnas i anslutning till bostäderna.
- vibrationerna i byggnaden normalt inte överstiger 0,3 mm/s komfortvägd vibrationshastighet på grund av trafik.
- de totala maximala luftljudsnivåerna inomhus på grund av luft- och stomburet buller inte överskrider i bostäder 45 dB(A) eller om enbart stomburet buller förekommer högst 30 dB(A) respektive i kontor 50 dB(A) eller om enbart stomburet buller förekommer högst 40 dB(A).
- den ekvivalenta ljudnivån blir högst 55 dB(A) på större delen av skolgårdar och högst 50 dB(A) på begränsad del, pedagogisk uteyta.
För ny kontorsbebyggelse inom 30 meter samt för ny bostads- och centrumbebyggelse inom 50 meter från Mälarbanans tråg eller tunnelmynning gäller följande:
- Från samtliga utrymmen för stadigvarande vistelse ska det finnas åtminstone en utrymningsväg som mynnar bort från järnvägen.
- Friskluftsintag till utrymmen för stadigvarande vistelse ska placeras mot en trygg sida, det vill säga bort från Mälarbanan alternativt på byggnadernas tak.
- Fasader som vetter direkt mot järnvägen ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.
- Fasader som vetter direkt mot järnvägen ska utföras i obrännbart material alternativt med konstruktion som motsvarar lägst brandteknisk klass EI 30.