Ändringarna i PBL tillåter att bygglovsbefriade åtgärder kan genomföras på den egna fastigheten. Ansökan att uppföra ett attefallshus har beskrivits som en enkel process. I själva verket krävs minst lika mycket planering, om inte mer, som vid en vanlig bygglovsansökan. För att ta fram de handlingar som begärs, samt att uppfylla krav på utformning krävs både tid och tillräckliga kunskaper, något som få privatpersoner antas ha.
Enkätundersökningen visar att byggandet av komplementbostadshus fortfarande ligger på en mycket låg nivå i storsstaderegionerna. Villaägare tycks överlag visa ett svalt intresse för att bygga komplementbostadshus. En klar majoritet av de ärenden som rör bygglovsbefriade åtgärder syftar till att uppföra garage, växthus, förråd etc.
Det finns ett antal aktörer och småhustillverkare på den svenska marknaden och många av dem erbjuder ett brett utbud av komplementbostadshus i sina sortiment. Sett till prisutvecklingen för bostadsrätter i hela riket, dras
slutsaten att kostnaden för ett nyckelfärdigt attefallshus är relativt hög. Detta kan skrämma bort potentiella köpare utanför storstadsregionerna. Däremot anses kostnaden vara liten för en bostad av den här storleken i Stor-
Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Det kan till och med ses som en investering som på sikt höjer marknadsvärdet på fastigheten.
Upplägget för projektering och utformning av det egna attefallshuset har varit lämpligt för rapportens syfte. Resultatet av de bygghandlingar som tagits fram uppfyllde inte rapportens mål att få ett startbesked. Konceptet anses ha potential och möjligheten till fortsatt bearbetning av handlingarna finns.
Referenser
Attefallshus AB (Illustration), http://www.attefalls.se/wp-
content/uploads/2014/10/25-kvadrat-Louise-Exterior_1_png-1920x1377.jpg (Hämtad 2015-04-10).
Bokalders, Varis och Block, Maria (2009). Byggekologi Kunskaper för ett hållbart byggande. Stockholm. AB Svensk Byggtjänst. ISBN 978-91-7333- 362-7.
Boverket (2011). Boverkets författningssamling (SFS 2011:6). Karlskrona: Boverket.
Boverket (2014). Bostadsmarknadsenkäten 2014 Läget på bostadsmarknaden och Bostadsbyggandet,
http://www.boverket.se/contentassets/a59f6e8e1a454d178fea63758478346c/ laget-pa-bostadsmarknaden-och-bostadsbyggandet-2014.xlsx (Hämtad 2015-05-04).
Boverket (2015a). Detta gäller för attefallshus,
http://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygga-utan- bygglov/attefallshus/ (Hämtad 2015-03-30).
Boverket (2015b). Kommunenkät lov och tillsyn, http://www.boverket.se/sv/PBL-
kunskapsbanken/uppfoljning/Statistik/statistik-lov-bygg/boverkets- byggregler-i-tillsynsvagledning-och-uppfoljning/ (Hämtad 2015-05-04). Boverket (2015c). Tillgänglighet, http://www.boverket.se/tillganglighet/ (Hämtad 2015-04-10).
Finnforest (2015). ThermoWood™ Durable and beautiful nordic timber, http://finnforest.basecent.com/admin/resources/images/4/4/444.pdf (Hämtad 2015-05-04).
FSC (2015). Kommentar på Svenska FSC:s nominering till Svenska Greenwashpriset 2015, https://se.fsc.org/nyheter.202.146.htm (Hämtad 2015-04-22).
Glafo (2015). Glafo satsar på Transparent intelligens,
http://www.glafo.se/fou/transparent_intelligens.htm (Hämtad 2015-04-22). Hall, Thomas och Vidén, Sonja (2005). The Million Homes Programme: a review of the great Swedish planning project,
http://eds.b.ebscohost.com/eds/pdfviewer/pdfviewer?sid=0a9a3ca9-2ba9- 4704-b08e-14d3fd0f3389%40sessionmgr111&vid=29&hid=126 (Hämtad 2015-05-19).
Hellberg, Hans (2015). Miljömärkta byggprodukter inte alltid miljöbäst, http://miljoaktuellt.idg.se/2.1845/1.555265/miljomarkta-byggprodukter-inte- alltid-miljobast (Hämtad 2015-05-22).
Isitt, Mark och Wrede, Eva (2012). 25 kvadrat. Lettland. Livonia Print. ISBN 978-91-7126-319-3.
IsoTimber (Fotografi),
http://miljoaktuellt.idg.se/polopoly_fs/1.450151!imageManager/2849010364 .png (Hämtad 2015-05-15).
JABO (Illustration), http://www.onlinenews.se/wp-content/uploads/JABO- Leva-25-+-81-960x600.jpg (Hämtad 2015-04-15).
Jordens Vänner (2015). Svenska Greenwashpriset 2015 Forest Stewardship Council, http://www.jordensvanner.se/2015/greenwash-fsc (Hämtad 2015- 05-22).
Krantz, Thomas och Gärskog, Erik (2009). En friggebod som fullvärdig bostad, http://hj.diva-portal.org/smash/get/diva2:224680/FULLTEXT01.pdf (Hämtad 2015-04-01).
Larsson, Sandra och Larsson, Karin (2011). Energiåtgång under tillverkning och produktion av byggnadskomponenter, http://www.diva-
portal.org/smash/get/diva2:452751/FULLTEXT01.pdf (Hämtad 2015-05- 05).
Mittbygge (2014). Teknisk beskrivning,
http://www.mittbygge.se/Bygga/Handlingar-for-anmalan/Teknisk- beskrivning/ (Hämtad 2015-05-12).
Myers, Alice (2015). Greenwashing. Salem Press Encyclopedia, January, 2015.
Patterson, Richard (1997). What Vitruvius Said, The Journal of Architecture, http://www.tandfonline.com/doi/pdf/10.1080/136023697374360 (Hämtad 2015-05-19).
Plangenomförandeutredningen (2013). En effektivare plan- och bygglovsprocess (SOU 2013:34). Stockholm: Näringsdepartementet. Rossi, Barbara, Marique, Anne-Francoise och Reiter, Sigrid (2012). Life- cycle assessment of residential buildings in three different European locations, case study,
http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0360132311003829/pdfft ?md5=7204f884b76e1e06e5d67ba52b075c71&pid=1-s2.0-
SCB, Folkmängd i riket, län och kommuner efter kön och ålder 31 december 2014, http://www.scb.se/sv_/Hitta-statistik/Statistik-efter-
amne/Befolkning/Befolkningens-
sammansattning/Befolkningsstatistik/25788/25795/Helarsstatistik--- Kommun-lan-och-riket/159277/ (Hämtad 2015-05-16).
SCB, Färdigställda bostäder i Sverige 1960-2010, http://www.scb.se/Grupp/Artiklar/Boende-byggande-och-
bebyggelse/Bostadsbyggandet-lagt-under-lang-tid/Fardiga-bostader.png (Hämtad 2015-05-19).
Sikander, Eva och Ruud, Svein (2011). Teknik- och systemlösningar för lågenergihus. En översikt.Borås. Zetterqvist Tryckeri AB. ISSN 1402-7410. Socialdepartementet (2000). Från patient till medborgare – en nationell handlingsplan för handikappolitiken (Regeringens proposition
1999/2000:79). Stockholm: Regeringskansliet.
Socialdepartementet (2010). Plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Stockholm: Regeringskansliet.
Socialdepartementet (2011). Plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Stockholm: Regeringskansliet.
Socialdepartementet (2012). Förordning (2012:546) med instruktion för Boverket. Stockholm: Regeringskansliet.
Socialdepartementet (2014). Nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov (Regeringens proposition 2013/14:127). Stockholm:
Regeringskansliet.
Sommarnöjen (Illustration), https://static-
sommarnojen.s3.amazonaws.com/uploads/cache/c2/ce/c2ce5dfcfde971b644 d6f28b0ad43340.jpg (Hämtad-04-12).
Svensk Mäklarstatistik AB, Prisutveckling för bostadsrätter i hela riket, 1996-2014.
Svensk Mäklarstatistik AB, Prisutveckling för bostadsrätter storstadsregionerna, 2005-2014.
Swedish Standards Institute (2015). Ett sekel av standarder,
http://www.sis.se/innehall/om-sis/Mer-om-SIS/Ett-sekel-av-standarder/ (Hämtad 2015-04-13).
Swedish Standards Institute (2006a). SS 91 42 21:2006 Byggnadsutformning – Bostäder – Invändiga mått. Stockholm: SIS.
Swedish Standards Institute (2006b). SS 91 42 22:2006 Bostadsutformning – Bostäder – Funktionsplanering. Stockholm: SIS.
ThermoWood (Fotografi), Produktblad ThermoWood, Norrskog Wood Products AB, http://norrskog.se/PageFiles/445/Thermowood_prod_blad.jpg (Hämtad 2015-05-15).
Thiberg, Alice (2007). Kök - Planering och utformning. Stockholm. Elanders Infologistics Väst AB. Utgåva 1. ISBN 91-7162-685-9. Tomak, Eylem D., Ustaomer, Derya, Yildiz, Sibel och Pesman, Emrah (2014). Changes in surface and mechanical properties of heat treated wood during natural weathering,
http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0263224114001122/pdfft ?md5=62e272254083ebcd3de55a4b8ea7b98f&pid=1-s2.0-
S0263224114001122-main.pdf (Hämtad 2015-05-19).
Tre Fort Modul AB (Illustration), http://media.25kvadrathus.se/2014/06/red- 1-775.jpg (Hämtad 2015-04-15).
Veg Tech (2015). Vegetationsteknik - Grönare byggande för framtidens städer (Katalog), http://np.netpublicator.com/netpublication/n35054716 (Hämtad 2015-05-04).
Villaägarnas Riksförbund (2014). Attefallshus kan ge 200 000 nya bostadstillfällen, Pressmeddelande 2014-02-06.
Vitruvius, Dalgren, Birgitta och Mårtelius, Johan (2009). Om Arkitektur : Tio Böcker. Stockholm. Dymling. ISBN 9789185173129.
Widdicombe, Richard P. (2006). The Complicated Symptoms of Sick Buildings, http://www.tandfonline.com/doi/pdf/10.1300/J118v25n03_10 (Hämtad 2015-05-19).
Wrede, Eva (2008). 15 kvadrat. Italien. Graphicom. ISBN 978-91-7126- 127-7.
Wrongarp AB (Illustration), http://attefallshus.com/wp-
content/uploads/2013/05/Attefallshus-Dalar%C3%B6.jpg (Hämtad 2015-04- 10).
Östberg, Tomas (2012). Miljöbedömning IsoTimber väggsystem, http://www.jegrelius.se/wp-content/uploads/2014/04/Miljobedomning- IsoTimber.pdf (Hämtad 2015-05-15).
Bilagor
Bilaga 1: Enkätundersökning
Bilaga 2: Tillfrågade byggnadsnämnder för enkätundersökning
Bilaga 3: Planritning
Bilaga 4: Fasadritning Bilaga 5: Sektionsritning
BILAGA 1: Enkätundersökning
Hej,
Vi är två studenter vid Linnéuniversitet i Växjö som påbörjat vårt
examensarbete inom byggnadsutformningsprogrammet. Vi ska genomföra en statistisk analys och vi vill gärna få svar på nedanstående frågor.
Hur många anmälningar om att uppföra attefallshus avsedda som komplementbostäder har inkommit till er kommun sedan den nya lagen infördes (2 juli 2014)?
1. Hur många av dessa anmälningar har blivit godkända? 2. Hur många av dessa anmälningar har fått avslag?
3. Vilka är de vanligaste orsakerna till att en anmälan får avslag?
4. Ställer er kommun några särskilda krav vid uppförandet av ett attefallshus?
Tacksamma för svar!
Sham Abdula & Dan Oksman Växjö, 2015-04-07
BILAGA 2: Tillfrågade byggnadsnämnder för
enkätundersökning
Har besvarat Har ej besvarat Stor-Stockholm (26) Botkyrka Haninge Danderyd Nacka Ekerö Nynäshamn Huddinge Solna Järfälla Södertälje Lidingö Täby Norrtälje Upplands-Väsby Nykvarn Vallentuna Salem Vaxholm Sigtuna Värmdö Sollentuna Stockholm Sundbyberg Tyresö Upplands-Bro Österåker Stor-Göteborg (13) Ale Alingsås Göteborg Härryda Kungsbacka Kungälv Lerum Partille
Lilla Edet Stenungsund
Mölndal Tjörn Öckerö Stor-Malmö (12) Eslöv Burlöv Lomma Höör Lund Kävlinge Malmö Skurup Staffanstorp Svedala Trelleborg Vellinge