Skadliga ämnen kan de anställda skyddas från på ett bra sätt på båda alternativen även om Con-Forms metod är något effektivare i grundutförandet eftersom den anställde jobbar i en arbetsmiljö som är lättare att anpassa efter säkerhetsbehov. Vid en jämförelse av alternativen i SundaHus hade det platsbyggda alternativet de material som var minst hälsovådliga och miljöfarliga. Ur ett hållbarhetsperspektiv rekommenderas det traditionella byggandet eftersom utsläppen i det här fallet var väsentligt mycket lägre. De ekonomiska skillnaderna i
klimatkompensationskostnader existerar och talar för det platsbyggda badrummet men i det här projektet blir skillnaden oerhört liten i praktiken. Kvalitetsmässigt bör de båda
alternativen vara likvärdiga.
Med tanke på den tänkta målgruppens negativa inställning till modulbadrumsalternativet är det osannolikt att hyresgäster i allmänhet kommer acceptera de förändringar som
modulbadrumslösningen innebär. Förlusten av ljus och försämringen av planlösningen samt de försämrade möbleringsmöjligheterna är argument tunga nog för att överskugga fördelarna. Pay off-tiden för det högsta hyresökningsalternativet är möjligtvis rimligt, men faller på att målgruppen helt förkastar lösningen. Därför är slutsatsen att modulbadrum inte är ett
alternativ till att renovera befintliga badrum eftersom kundernas åsikter och kostnaderna talar emot detta. Platsbyggda badrum rekommenderas i det här fallet.
Tackord
Stort tack till:
Mats-Ola Levein på Länsförsäkringar Värmland, som gav oss en inblick i fuktfrågan och en hel del bra material.
Gun Hilton-Vikh på PEAB för hjälp med kalkylen.
Olle Åberg på Boverket som kunde svara på frågor alla frågor vi hade relaterade till Boverkets regler.
Margareta Bjurklo för assistans med den ekonomiska beräkningen.
Carina Rehnström och Malin Olin som utan bokade möten tagit sig tid att svara på frågor när vi haft behov.
Referenser
Elektroniskt material
Alcro (2010): Arbetsråd – måla våtrum.
http://www.bygghemma.se/docs/a06/04/02/products/142213/arbetsr%C3%A5d%20-%20m%C3%A5la%20v%C3%A5trum.pdf (2010-02-21)
Arbetsmiljöverket (2008): Sakordsregistret. http://www.av.se/lagochratt/sakordsregister (2009-04-28)
Boverket (2009): Bygg och konstruktionsregler. http://www.boverket.se/Bygga--forvalta/Bygg--och-konstruktionsregler-ESK (2009-04-28)
Boverket (2008): Boverkets författningssamling. http://www.boverket.se/Lag--ratt/Boverkets-forfattningssamling1/BFS-efter-ar/2008 (2009-04-28)
Din byggare (2010): Våtrumstapeter.
http://www.dinbyggare.se/communicate/artiklar/article.aspx?id=5126 (2010-02-21)
Emanuelssons transport (2009): Fordon - Volvo FH12 480.
http://www.emanuelssonstransport.se/fordon.asp?m=6&action=view&pageID=25
Kakelplatta (2010): Flytspackel – Information om avjämning. http://www.kakelplatta.se/flytspackel.htm (2010-02-21)
Karlstads kommun (2009 a): Byggande och tillstånd.
http://www.karlstad.se/apps/symfoni/karlstad/karlstad.nsf/$all/5D7F3A7F427AC437C125743 D002C2ACD (2009-04-28)
Karlstads kommun (2009 b): Byggt utan lov.
http://www.karlstad.se/apps/symfoni/karlstad/karlstad.nsf/$all/AABD0F07664CAD12C1257 43D002CD6F1?open (2009-04-28)
Karlstads kommun (2009 c): Rivningsanmälan.
http://www.karlstad.se/apps/symfoni/karlstad/karlstad.nsf/$all/446EDC1DE58229C2C12574 4E002DD6FE (2009-04-28)
Karlstads kommun (2009 d): Vad kostar ett bygglov?
http://www.karlstad.se/apps/symfoni/karlstad/karlstad.nsf/$all/B881CF84EB490D6CC12574 3D002CB796?open (2009-04-28)
Riksdagen (1987): Svensk författningssamling.
http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=3911&bet=1987:10 (2009-04-28)
Sundahus i Linköping AB (2009): SundaHus Miljödata. http://www.sundahus.se (2009-05-06)
Vattenskadecentrum (2002): Undersökning 2002, tätskikt.
www.vattenskadecentrum.se/download/162/U_2002_Tatskikt.pdf (2011-06-06)
Svenska Transportsymboler AB (2009): Transporter och utsläpp – lastbil. http://www.lotseninfo.se/innehall/foretag/f-lotsen/f-transp-utslapp-lastbil.htm
Tricorona Green (2010): Klimatkompensering,
http://www.tricoronagreen.com/app/individuals_cartravel.php (2010-05-11)
Träguiden (2009): Våtrumsvägg.
http://www.traguiden.se/TGtemplates/popup2spalt.aspx?id=4821&contextPage=5947 (2009-04-22)
Volvo (2009): Bränsleförbrukning. http://www.volvo.com/trucks/sweden-market/sv-se/aboutus/Environment/fuel_consumption.htm
Wikipedia (2009): Mercedes Benz Sprinter. http://sv.wikipedia.org/wiki/Mercedes-Benz_Sprinter
Wikipedia (2009): Miljonprogrammet. http://sv.wikipedia.org/wiki/Miljonprogrammet (2009-05-10)
Litteratur
Andersson, Göran (2001): Kalkyler som beslutsunderlag. Studentlitteratur, Lund. Upplaga 5.
Länsförsäkringar (2009), VASKA-bostad, Vattenskadesäkert byggande, s9; råd och
anvisningar. LFAB
Wikells (2010) Sektionsfakta 10/11 – NYB Teknisk-ekonomisk sammanställning av byggdelar, Wikells Byggberäkningar AB, Växjö. Upplaga 1.
Muntliga källor
Bjurklo, Margareta. Karlstads universitet, Lektor i ekonomi. Personlig kommunikation, 2009-05-15
Hilton-Vikh, Gun. PEAB Karlstad, Kalkylator. Personlig kommunikation, april-maj 2009
Eriksson, Lennart. Strömstadbyggen, byggherres ombud vid nyproduktion. Personlig kommunikation. 2011.
Larsson, Stefan. Con-Form Töcksfors, VD. Personlig kommunikation under arbetets gång, vårterminen 2009
Levein, Mats-Ola. Länsförsäkringar Värmland. Personlig kommunikation, 2009-03-31
Åberg, Olle. Boverket. Personlig kommunikation, 2009-05-15 Fotografier
Samtliga fotografier är tagna av Johannes Bergström i samband med studiebesök på Con-Form.
Bilagor
Ritningar i bilaga är ej skalenliga. Specifikation modulbadrum
Byggdel Dimension Antal Total mängd
Våtrumsklinker 197x197 119 1,1*119*0,197^2 = 5,1m2
Våtrumsklinker 97x97 100
Kakel (Vy4) 197x197 127
Kakel (Vy2) 197x197 176
Kakel (Vy1 & Vy3) 197x197 198
Stålfiberarmerad betong 0,29+0,16+0,49+0,25 = 1,19m3
Wc, porslin, synlig cistern 1
Handfat, porslin 1
Handfatsblandare, Oras Safira 1
Underskåp till handfat 600x450 1
Överskåp till handfat, vita luckor, kant av ek. 1 Badrumsspegel 600x800 1 Spegelarmatur. Carmen 3x20w halogen 1 Duschset Oras, kromad slang,
blandare Oras oramix.
1
Golvbrunn Blücher rostfri 75 1
Duschskena silent gliss 1
Glas kring duschutrymme 1000x1000(ca) 1
Frånluftsdon i tak 125 1
Skåp till vattenfördelare 1
Anslutning för tvättmaskin 1
Lysrör i tak 1
Specifikation för renovering av platsbyggt badrum.
Byggdel Dimension Antal Total mängd
Våtrumsklinker 197x197 119 1,1*119*0,197^2 = 5,1m2
Våtrumsklinker 97x97 100
Kakel (Vy4) 197x197 127
Kakel (Vy2) 197x197 176
Kakel (Vy1 & Vy3) 197x197 198
Våtrumsskiva 120x240 14
Wc, porslin, synlig cistern 1
Handfat, porslin 1
Handfatsblandare, 1
Underskåp till handfat 600x450 1
Överskåp till handfat 1
Badrumsspegel 600x800 1
Spegelarmatur. 1
Duschset 1
Golvbrunn 75 1
Duschskena silent gliss 1
Glas kring duschutrymme 1000x1000(ca) 1
Frånluftsdon i tak 125 1
Skåp till vattenfördelare 1
Anslutning för tvättmaskin 1
Lysrör i tak 1
Figur 14. Ritning som påvisar handikappsanpassning för modulbadrummet samt innehåller
Avdelningen för energi-, miljö- och byggteknik Byggingenjörsprogrammet
Vi är två högskolestudenter, Nicklas Berg och Robin Eriksson, som skriver ett examensarbete på Byggingenjörsprogrammet på Karlstads universitet. Titeln för examensarbetet är ”En jämförelse av modulbadrum och renovering av platsbyggt badrum vid ROT”. Syftet med arbetet är att göra en jämförelse mellan två typer av badrum. Första alternativet gäller renovering av befintligt badrum, det andra alternativet gäller inbyggnad av ett
modulbadrum. Syftet med examensarbetet är att undersöka skillnader i ekonomi, kvalitet, miljö samt undersöka den framtida brukarens tankar kring projektet.
Vi vill med denna enkät ta reda på vad den tänka målgruppen har för preferenser. De som i huvudsak kommer att bo i lägenheterna är studenter, därför riktar sig denna enkät främst till de som planerar att studera.
Nedan visas två planlösningar. Planlösningen till vänster (A), gäller renovering av befintligt badrum. Planlösningen till höger (B) gäller inbyggnad av ett modulbadrum. I fall B rivs det gamla badrummet ut och ytan görs om till ett förråd. Vidare innebär det att fönsterarean minskas eftersom modulen monteras på väggen där fönstren sitter idag.
Vi är mycket tacksamma om du tar dig att svara på denna enkät! Alla svar behandlas anonymt.
Enkät
Kryssa för det alternativ som stämmer bäst överens med din åsikt.
1. Hur gammal är du? 18-21 22-25 26-30 30-40 40- 2. Är du… Man Kvinna
3. Hur ser din boendesituation ut idag? Egen lägenhet
Lägenhet med förälder/föräldrar Eget hus
Hus med föräldrarna Annat
4. Vilka utbildningar har du avklarat? Grundskola
Gymnasiet KY-utbildning Högskola/Universitet 5. Har du planer på att studera på
universitet/högskola i framtiden? Ja
Nej
Jag håller reda på att studera
6. Kan du tänka dig att bo i lägenhet A? Ja Nej
7. Kan du tänka dig att bo i lägenhet B? Ja Nej
Betygsätt nedanstående områden med betygen 1 till 5 (1 = mycket dåligt, 2 = dåligt, 3 = godkänt, 4 = bra, 5 = mycket bra). Du kan utveckla/motivera dina svar under sektionen ”kommentarer”.
8. Hur attraktivt är alternativ A? ……
9. Hur attraktivt är alternativ B? ……
10. Hur attraktivt är alternativ B om det medför en hyreshöjning på 300 kr/månad? ……
11. Hur attraktivt är alternativ B om det medför en hyreshöjning på 400 kr/månad? ……
12. Hur attraktivt är alternativ B om det medför en hyreshöjning på 500 kr/månad? ……
13. Om du svarade ja på fråga 7, vad gör lägenhet B till ett attraktivt alternativ? Om du kryssar för fler alternativ, rangordna då svaren i fältet bredvid svarsalternativet. Där 1 är minst viktigt och 5 är mest viktigt. Boarean …… Planlösningen …… Fönsterarean …… Större förråd/garderob …… Hyran ……
14. Om du svarade nej på fråga 7, vad gör lägenhet B till ett oattraktivt alternativ? Om du kryssar för fler alternativ, rangordna då svaren i fältet bredvid svarsalternativet. Där 1 är minst viktigt och 5 är mest viktigt. Boarean …… Planlösningen …… Fönsterarean …… Större förråd/garderob …… Hyran ……
15. Vilket alternativ föredrar du om du stod i valet och kvalet mellan lägenheterna? A B
16. Kommentarer Tack för din medverkan!
Enkätsammanställning
1. Hur gammal är du?
22 personer var mellan 18-21, 2 personer var mellan 22-25 år gamla.
2. Kön
10 personer som svarade på enkäten var män, 14 var kvinnor.
3. Hur ser din boendesituation ut idag?
7 personer hade en egen lägenhet, 9 personer bodde i lägenhet med föräldrarna och 8 st bodde i hus med föräldrarna.
4. Vilka avklarade utbildningar har du?
Alla som svarade hade avslutat grundskolan och gymnasiet. Vissa hade påbörjat universitetsstudier.
5. Har du planer på att studera på universitet/högskola i framtiden?
20 personer svarade ja, en person svarade nej och 3 personer svarade att de redan håller på att studera på högskola.
6. Kan du tänka dig att bo i lägenhet A?
22 personer svarade ja, två svarade nej.
7. Kan du tänka dig att bo i lägenhet B?
14 svarade ja, 10 svarade nej.
Sedan följde några frågor där svaren fick betygsättas på en skala från 1-5, där 1 är mycket dåligt och 5 är mycket bra. Nedan följer vad snittbetyget blev på varje fråga.
8. Hur attraktivt är alternativ A?
Genomsnittsbetyg: 3.9
9. Hur attraktivt är alternativ B?
Genomsnittsbetyg: 3.0
10. Hur attraktivt är alternativ B om det medför en hyreshöjning på 300 kr/månad?
11. Hur attraktivt är alternativ B om det medför en hyreshöjning på 400 kr/månad?
Genomsnittsbetyg: 2.2
12. Hur attraktivt är alternativ B om det medför en hyreshöjning på 300 kr/månad?
Genomsnittsbetyg: 1.9
Till sist kom två frågor där man fick nämna vilka faktorer det var som var de mest avgörande för varför man kunde tänka sig, eller varför man inte kunde tänka sig, att bo i alternativ B.
13. Om du svarade ja på fråga 7, vad gör lägenhet B till attraktivt alternativ? Om du kryssar för fler alternativ, rangordna då svaren i fältet bredvid svarsalternativet. Där 1 är minst viktigt och 5 är mest viktigt.
De enda alternativen som blev kryssade var boarean och större förråd/garderob. Samtliga som kunde tänka sig att bo i alternativ B (14 stycken) kryssade dessa två. 10 av dem valde boarean som viktigast.
14. Om du svarade nej på fråga 7, vad gör lägenhet B till oattraktivt alternativ? Om du kryssar för fler alternativ, rangordna då svaren i fältet bredvid svarsalternativet. Där 1 är minst viktigt och 5 är mest viktigt.
Tre alternativ blev kryssade som skäl till att alternativ B valdes bort. Planlösningen, fönsterarean och hyran. Alla 10 som helt valde bort alternativ B, 5 av dessa hade
planlösningen som främsta skäl. 4 hade den minskade fönsterarean som främsta skäl och en person bedömde att hyran var viktigast.
15. Vilket alternativ föredrar du om du stod i valet och kvalet mellan lägenheterna?