2014-000148 (MSN 2014.052)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17 §, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen.
Avgiften för förhandsbeskedet är 6 478 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).
Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat.
Skäl för beslutet:
Områdesbestämmelser saknas för området.
Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 § PBL . Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL.
Upplysningar
Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked.
Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 § PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft.
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga;
”Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut”) Ärendet i korthet
Ansökan som inkom 2014-03-03 avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan kompletterades och bedömdes vara komplett 2014-03-03.
Enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten.
Hörande av berörda enligt 9 kap 25 § PBL har genomförts. Ingen erinran har framförts mot den föreslagna åtgärden.
Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked.
Handlingar 1. Ansökan 2. Situationsplan 3. Översiktlig VA 4. Karta
5. Tjänsteskrivelse 2014-04-10 Expedieras till
Akt
Genom delgivning till:
Sökanden
Genom kungörelse:
i Post- och inrikes tidningar
Till ägare av fastigheterna:
Berg 1:10 Lilla Benhamra 1:1 Berg 1:9
Stora Benhamra 3:19 Stora Benhamra 3:4
21. SUNDBY 4:2 (SUNDBY 80), Beslut avseende ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage/förråd, SHBG 2013-000706 (MSN 2014.047)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar:
att bevilja bygglov enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL, 9 kap. 31 §
att godkänna Niklas Dahlström till kontrollansvarig. Behörighetsnummer SC0935-12, certifierad av Sitac till och med 2017-04-26
att besluta om att avgift utgår med 43 160 kronor enligt fastställd taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds separat.
Skäl för beslutet:
Den ansökta åtgärden bedöms uppfylla de krav som plan- och bygglagen 9 kap. 31 ställer.
Upplysningar
Innan några byggnadsarbeten får påbörjas krävs startbesked enligt plan- och bygglagen 10 kap. 3 § Kallelse till tekniskt samråd bifogas separat.
Byggnadsverken får inte tas i bruk innan slutbesked är lämnat enligt plan- och bygglagen 10 kap 5 §.
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga;
”Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut”).
Ärendet i korthet
2013-11-06 inkom en bygglovansökan för uppförande av ett bostadshus samt garage på fastigheten Sundby 4:2. 2011-11-10 lämnades förhandsbesked för uppförande av ett nytt bostadshus. Befintligt torp skulle rivas till förmån för det nya bostadshuset. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men ingår i riksintresse för kulturmiljövården.
Bostadshuset kommer att utföras med bärande synlig timmer som omgärdas av ett växthus. Syftet med denna typ av husprojekt är att bli helt självförsörjande och med ett slutet lokalt kretslopp. Huset kommer att placeras på en höjd ovanför en öppen dalgång. Bakom huset finns en trädbeklädd höjd som är högre än de sökta byggnaderna.
En tidigare ansökan finns för ett liknande hus inlämnad 2013-06-11. Den ansökan återkallades av den sökande och samma sökande har nu inkommit med ett reviderat förslag där taknocken på växthuset är förskjuten samt sänkt med ca. 1,5 meter. Huskroppen på timmerhuset har även det minskats något.
Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig….(Sista datum för grannar att yttra sig är 24/4).
Det förslag som nu är inlämnat bedöms ta större hänsyn till de lokala förutsättningarna på platsen än det förslag som tidigare har behandlats. I och med den förskjutna nocken har växthusets ena fasadsida blivit betydligt mindre dominant samtidigt som taknocken på växthuset har sänkts. Ansökan bedöms inte påverka riksintresset för kulturmiljövården på ett sätt som innebär att bygglov inte kan lämnas.
Ansökan bedöms i övrigt uppfylla de krav som ställs i 9 kap. 31 § varför bygglov ska lämnas.
Handlingar 1. Ansökan
2. Fasadritning bostadshus 3. fasadritning garage 4. Planritning bostadshus 5. Sektionsritning bostadshus 6. Situationsplan, markplanering 7. Tjänsteskrivelse
Expedieras till Akten
Genom delgivning till:
Sökanden Genom kungörelse
22. VALLENTUNA-MÖRBY 1:32 (STENVALLAVÄGEN 5), Beslut avseende ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, SHBG 2014-000070 (MSN 2014.045)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 30§, plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att avslå ansökan om tillbyggnad av enbostadshus.
Ingen avgift tas ut.
Skäl för beslut
Förutsättningar för lov saknas eftersom åtgärden strider mot detaljplanen. Bygglov ska därför inte ges, enligt 9 kap 30 § PBL.
Upplysningar
Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga
”Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut”).
Ärendet i korthet
Förslaget avviker mot detaljplanens bestämmelser och avvikelsen bedöms inte vara liten, vare sig för sig själv eller tillsammans med befintliga avvikelser. Åtgärden strider därmed mot detaljplanens bestämmelser . Bygglov ska därför inte ges, enligt 9 kap 30 § PBL.
Handlingar 1. karta 2. ansökan 3. ritning A01 4. ritning A02, A03
5. Tjänsteskrivelse 2014-04-09 Expedieras till
Akten
Genom delgivning till:
Sökanden
23. Anmälningslistan 2014-03-05 - 2014-04-15
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna..
Skrivelser
In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik
2014-03-05 MSN 2013.152-12 Får ej visas enligt PUL Överklagande av
förhandsbesked Solsta 7:3
2014-03-05 Kommunstyrelsen
(Vallentuna kommun) Remiss, förslag till cykelplan för Vallentuna kommun
2014-03-11 MSN 2014.028-7 Får ej visas enligt PUL Överklagande, förhandsbesked
Vallentuna-Mörby 1:97 och 1:370
2014-03-11 MSN 2014.028-8 Får ej visas enligt PUL Överklagande, förhandsbesked
Vallentuna-Mörby 1:97 och 1:370
2014-03-12 MSN 2014.028-9 Får ej visas enligt PUL Överklagande, förhandsbesked
2014-03-13 MSN 2014.028-10 Får ej visas enligt PUL Överklagande, förhandsbesked
Vallentuna-Mörby 1:97 och 1:370
2014-03-13 MSN 2014.028-11 Får ej visas enligt PUL Överklagande, förhandsbesked
Vallentuna-Mörby 1:97 och 1:370
2014-03-14 MSN 2014.017-4 Får ej visas enligt PUL Överklagande, bygglov Gällsta 7:1
2014-03-26 Kommunfullmäktige
(Vallentuna kommun) Beslut, valärenden 2014-03-31 Länsstyrelsen i
Stockholms län Klagomål på hur arbeten med nedläggning av huvudledning för dricksvatten i Långsjön utförs
Uthamra och södra Bällsta 2014-04-02 MSN 2014.029-4 Får ej visas enligt PUL Överklagande,
avloppsanläggning Garns-Ekskogen 1:346
2014-04-03 Länsstyrelsen i
Stockholms län Beslut, överklagande bygglov Brollsta 1:16:
Länsstyrelsen upphäver beslutet och visar ärendet åter till nämnd
2014-04-07 Mark- och
miljööverdomstolen, Svea hovrätt
Beslut, överklagande Lappdahl 1:2: Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd 2014-04-07 Länsstyrelsen i
Stockholms län Beslut, tillstånd till transport av avfall 2014-04-10 Angarngruppen Fråga, planer på
exploatering av områden kring Angarnssjöängen 2014-04-11 Länsstyrelsen i
Stockholms län
Beslut, bygglov Bällsta 5:20:Länsstyrelsen avslår överklagandet
Delegationsbeslut
In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik
2014-03-06 MSN 2014.005-19 Yvonne Fredriksson 2014-03-12 MSN 2014.005-21 Yvonne
Fredriksson
2014-03-17 MSN 2014.005-23 Malchaz Mikadze (Vallentuna kommun)
Godkännande av förrättning, avstyckning från Olhamra 1:120
2014-03-21 MSN 2014.005-25 Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun)
Godkännande av förrättning, fastighetsbestämning berörande Vallentuna-Åby 1:43 och 1:94 samt avstyckning från Vallentuna-Åby 1:94
2014-03-24 MSN 2014.005-27 Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun)
Godkännande av förrättning, fastighetsreglering berörande Bällsta 2:226, 2:258 avstyckning från Bällsta 2:226, 2:258
2014-03-28 MSN 2014.005-29 Yvonne Fredriksson
2014-03-28 MSN 2014.005-31 Yvonne Godkännande av förrättning,
Fredriksson (Vallentuna kommun)
avstyckning från Vallentuna-Mörby 1:26
2014-04-07 MSN 2014.005-33 Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun)
Godkännande av förrättning, fastighetsbestämning samt fastighetsreglering berörande Husby 1:2 och Markims-Bergby 2:1 2014-04-08 MSN 2014.005-35 Yvonne
Fredriksson (Vallentuna kommun)
Godkännande av förrättning, fastighetsreglering berörande Vallentuna-Åby 1:74, 1:94 och 1:102