Inga tekniska utredningar har utförts för planen.
Enligt kommunens dagvattenpolicy ska dagvatten tas om hand lokalt så långt som möjligt. Dagvatten ska fördröjas innan eventuell avledning förslaget är att det ska ske genom anläggande av öppna diken. Samråd har skett med kommunens tekniska enhet och planförslaget är godkänt av dem. Vid projekteringen av områden kommer den slutliga lösningen att avgöras. Eventuellt kan ytterligare dagvattenutredningar behöva göras, dessa bekostas i så fall av exploatören.
Tillståndsansökan och vattendom
Parallellt med planarbetet pågår arbetet med den miljödom som kommer att krävas i samband med genomförandet av muddringen i enlighet med detaljplanen. Inom ra-men för detta görs omfattande utredningar om muddringens konsekvenser både vad avser vattenområdet samt upplag och övrigt i närområdet. För planförslaget relevan-ta delar har arberelevan-tats in i planbeskrivningen.
Tekniska anläggningar
Arbetet med att anlägga ledningar och en ny lokalgata pågår. När detta är klart ska en ny ledningskarta och primärkarta med noggrann höjddata för gatan tas fram som underlag för projektering av intilliggande kvartersmark. Ansvaret för detta vilar på exploatören. Muddringen är av stor betydelse för utbyggnaden av planområdet för att säkerställa områdets kvalitet och särart. Liksom övriga tekniska anläggningar är det öppna vattenområdet en förutsättning för genomförandet av detaljplanen.
Detaljplan för Bostäder vid Sjölundavägen Datum
Trosa kommun 2016-10-25
Antagandehandling 6 | 6
MEDVERKANDE
Medverkande tjänstemän
Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef Linda Axelsson, planchef
Medverkande konsulter
Alexandra Möllerström, Radar arkitektur & planering AB Oskar Götestam, Radar arkitektur & planering AB Olof Halvarsson, Radar arkitektur & planering AB Trosa kommun
Samhällsbyggnadskontoret
Mats Gustafsson Samhällsbyggnadschef
TROSA KOMMUN Sammanträdesprotokoll Sida 28(40)
Kommunstyrelsen 2018-02-28
§ 23 KS 2018/40
Detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
Beslut
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige:
Kommunfullmäktige antar detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
___________
Ärendet
Trosa kommun har sålt fastigheten Utsikten 5, på fastigheten finns
Societetshuset. Fastigheten är planlagd sedan tidigare i P84-8 där fastigheten är reglerad som samlingslokal. Byggnaden har ingen ytterligare skyddsbestämmelse i detaljplanen.
Societetshuset var under länge en samlingslokal för sommargäster som besökte Trosa kring sekelskiftet 1800- och 1900-talet. Byggnaden är högt belägen invid Trosa Alper och har fin utsikt mot inloppet till Trosa hamn. Intill passerar ett gångstråk genom det mindre skogsområdet som sträcker sig mot Skärborgarnas hus. Utifrån har byggnaden en speciell gestaltning vilken är synlig från stora delar av Trosa tätort. Ett planförslag har nu arbetats fram vilket möjliggör en tillbyggnad av ett nytt bostadshus i den bakre delen av fastigheten. En ny tillfart för bil
möjliggörs och det allmänna gångstråket flyttas nedanför fastigheten.
Societetshuset får en skyddsbestämmelse med tanke på dess kulturhistoriska värde exteriört och ges en beteckning som både möjliggör bostadsändamål som viss verksamhet.
Ärendets beredning
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2018-02-12.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-12-05, § 105.
Tjänsteskrivelse med bilagor från samhällsbyggnadschef Mats Gustafsson och planchef Linda Axelsson 2017-11-10.
Kopia till:
Kommunfullmäktige
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
TROSA KOMMUN Sammanträdesprotokoll Sida 16(21)
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-12-05
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
§ 105 SBN 2016/28
Antagande – detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
Beslut
1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslag till granskningsutlåtande och förslag till detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige:
2. Kommunfullmäktige antar detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
___________
Ärendet
Trosa kommun har beslutat att sälja fastigheten Utsikten 5, på fastigheten finns Societetshuset. Fastigheten är planlagd sedan tidigare i P84-8 där fastigheten reglerad som samlingslokal. Byggnaden har ingen ytterligare skyddsbestämmelse i detaljplanen.
Samhällsbyggnadskontorets bedömning
Societetshuset var under länge en samlingslokal för sommargäster som besökte Trosa kring sekelskiftet 1800- och 1900-talet. Byggnaden är högt belägen invid Trosa Alper och har fin utsikt mot inloppet till Trosa hamn. Intill passerar ett gångstråk genom det mindre skogsområdet som sträcker sig mot Skärborgarnas hus. Utifrån har byggnaden en speciell gestaltning vilken är synlig från stora delar av Trosa tätort. Ett planförslag har nu arbetats fram vilket möjliggör en tillbyggnad av ett nytt bostadshus i den bakre delen av fastigheten. En ny tillfart för bil
möjliggörs och det allmänna gångstråket flyttas nedanför fastigheten. Socitetshuset får en skyddsbestämmelse med tanke på dess kulturhistoriska värde exteriört och ges en beteckning som både möjliggör bostadsändamål som viss verksamhet.
Ett reviderat förslag har varit ute på granskning och efter slutliga revideringar föreslås detaljplanen antas.
Ärendets beredning
– Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2017-11-21
– Tjänsteskrivelse med bilagor från Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef och Linda Axelsson, planchef 2017-11-10
Kopia till:
Kommunstyrelsen
Postadress: Trosa kommun, 619 80 Trosa • Tel: 0156-520 00 • Fax: 0156-520 17 • E-post: trosa@trosa.se
Antagande – detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
Förslag till beslut
1. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslag till granskningsutlåtande och förslag till detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige:
2. Kommunfullmäktige antar detaljplan för Utsikten 5 m.fl.
Ärendet
Trosa kommun har beslutat att sälja fastigheten Utsikten 5, på fastigheten finns Societetshuset. Fastigheten är planlagd sedan tidigare i P84-8 där fastigheten reglerad som samlingslokal. Byggnaden har ingen ytterligare skyddsbestämmelse i detaljplanen.
Samhällsbyggnadskontorets bedömning
Societetshuset var under länge en samlingslokal för sommargäster som besökte Trosa kring sekelskiftet 1800- och 1900-talet. Byggnaden är högt belägen invid Trosa Alper och har fin utsikt mot inloppet till Trosa hamn. Intill passerar ett gångstråk genom det mindre skogsområdet som sträcker sig mot Folkets hus.
Utifrån har byggnaden en speciell gestaltning vilken är synlig från stora delar av Trosa tätort. Ett planförslag har nu arbetats fram vilket möjliggör en tillbyggnad av ett nytt bostadshus i den bakre delen av fastigheten. En ny tillfart för bil möjliggörs och det allmänna gångstråket flyttas nedanför fastigheten. Socitetshuset får en skyddsbestämmelse med tanke på dess kulturhistoriska värde exteriört och ges en beteckning som både möjliggör bostadsändamål som viss verksamhet.
Ett reviderat förslag har varit ute på granskning och efter slutliga revideringar föreslås detaljplanen antas.
Mats Gustafsson Linda Axelsson
Samhällsbyggnadschef Planchef
TROSA KOMMUN Tjänsteskrivelse Sida 2(2)
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-11-10
Beredning
Samhällsbyggnadsnämndens protokoll 2016-09-27, § 67 Samhällsbyggnadsnämndens protokoll 2017-04-25, § 45 Samhällsbyggnadsnämndens protokoll 2016-09-26, § 65
Beslut till
Kommunstyrelsen
https://www.google.se/maps/@58.8951482,17.5456291,19z