Byggnadsnämndens beslut
Brösarp 79:2 Tidsbegränsat bygglov förskola
Byggnadsnämndens beslut
Tidsbegränsat bygglov för 10 år till och med 2030-10-07 beviljas i enlighet med inlämnade handlingar. Höjd färdigt golv fastställs till +30 cm över mark vid ingången. Lovet beviljas med villkoren att paviljongerna rivs och att marken är återställd senast det datum så det tidsbegränsade bygglovet upphör.
Beslutet fattas med hänvisning till PBL kap 9 § 30 och 33. Motivet till beslutet är åtgärden inte strider mot detaljplanen gällande användning, inte skapar olägenheter, inte medför begräsningar för pågående eller framtida användning och för övrigt uppfyller alla gällande krav utom kravet på god form- och färgverkan.
Som kontrollansvarig utses Mats Persson, certifierad kontrollansvarig.
Observera att arbetet inte får påbörjas förrän startbesked har erhållits.
Avgiften för handläggning av detta ärende fastställs till 8 855 kronor (11 806 kronor för bygglov med 2 952 kronors avdrag för tidsbegränsat bygglov) enligt tabell 6 och 11 i fastställd taxa.
Handlingar som ingår i beslutet Huvudritning 2020-09-25 Övriga upplysningar
Se sista sidan i protokollsutdraget.
Ärendebeskrivning
Byggnadsnämnden har fått in en ansökan om bygglov för en paviljong för verksamhet med uteförskola i Brösarp.
Byggnaden är en prefabricerad modul som försetts med en mer hållfast och bearbetad fasadbeklädnad och tillgänglighetsanpassats.
§ 100 forts.
Parkering för personal och för hämtning och lämning sker på befintlig plats utanför skolan på den anslutande och lågtrafikerade lokalgatan.
Åtgärden ansluts till el, fiber, vatten och avlopp.
Förutsättningar
Fastigheten ligger inom detaljplan lagakraftvunnen 1981-08-18 (Brösarp, S1).
Fastigheten ligger inom A betecknat område vilket innebär mark för allmänt ändamål.
På fastigheten finns idag Brösarps skola som är grönmarkerad i
Kulturmiljöprogrammet, det vill säga med generella krav på varsamhet enligt 3 kap. 10§.
Bygganden ansluts till kommunalt vatten och avlopp.
Gällande lagstiftning
PBL kap 8 § 1 En byggnad ska 1. vara lämplig för sitt ändamål,
2. ha en god form-, färg- och materialverkan, och
3. vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
PBL kap 9 § 30 Bygglov ska ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om
1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller
b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 § första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen,
2. åtgärden inte strider mot detaljplanen,
3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och
4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 § första stycket 1 och 5, 6
§ tredje stycket, 8 och 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§.
PBL kap 9 § 33 För en åtgärd som uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar enligt 30-32 a §§ får ett tidsbegränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid.
Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om lovet ska användas för ett ändamål som avses i § 9 (säsongskaraktär).
PBL kap 9 § 40 Av ett bygglov, rivningslov eller marklov ska det framgå 1. vilken giltighetstid lovet har,
2. om det ska finnas någon som är kontrollansvarig och i så fall vem eller vilka som är kontrollansvariga, och
3. att lovet inte innebär en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap.
Lovet ska också innehålla de villkor och upplysningar som följer av 23, 36, 37 eller 38 § eller behövs i övrigt.
PBL kap 9 § 40 a Om byggnadsnämnden tar ut en avgift för handläggningen av ett ärende om lov, ska nämnden i sitt beslut om avgift
redovisa hur avgiften har fastställts.
Bedömning och skäl till beslut
Den aktuella byggnaden ligger inom område för skolverksamhet, och strider inte mot detaljplanen.
Paviljongen uppfyller samtliga tekniska egenskapskrav men inte kravet på god form och färgverkan. För övrigt uppfyller paviljongen samtliga övriga krav enligt PBL.
Den sammanlagda bedömningen görs därför att den föreslagna paviljongen kan beviljas tidsbegränsat bygglov om 10 år med villkoret att paviljongen rivs och marken återställs senast när det tidsbegränsade bygglovet upphör.
Ekonomiska konsekvenser
Beslutet medför en mindre intäkt till kommunen.
Barnperspektivet
Beslutet medför att kommunen uppfyller sina skyldigheter enligt artikel 3 Barnets bästa, punkterna 2 och 3, samt artikel 6 Rätt till liv och utveckling punkten 2.
§ 100 forts.
Miljöperspektivet
Beslutet påverkar inte påtagligt miljöperspektivet.
Uppföljning Beslutet expedieras.
Förvaltningens förslag till beslut
Tidsbegränsat bygglov för 10 år till och med 2030-10-07 beviljas i enlighet med inlämnade handlingar. Höjd färdigt golv fastställs till +30 cm över mark vid ingången. Lovet beviljas med villkoren att paviljongerna rivs och att marken är återställd senast det datum så det tidsbegränsade bygglovet upphör.
Beslutet fattas med hänvisning till PBL kap 9 § 30 och 33. Motivet till beslutet är åtgärden inte strider mot detaljplanen gällande användning, inte skapar olägenheter, inte medför begräsningar för pågående eller framtida användning och för övrigt uppfyller alla gällande krav utom kravet på god form- och färgverkan.
Som kontrollansvarig utses Mats Persson, certifierad kontrollansvarig.
Observera att arbetet inte får påbörjas förrän startbesked har erhållits.
Avgiften för handläggning av detta ärende fastställs till 8 855 kronor (11 806 kronor för bygglov med 2 952 kronors avdrag för tidsbegränsat bygglov) enligt tabell 6 och 11 i fastställd taxa.
Handlingar som ingår i beslutet Huvudritning 2020-09-25 Övriga upplysningar
Se sista sidan i protokollsutdraget.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse bygglovschef Ingrid Järnefelt 2020-09-23, handlingsid: Bn 2020.652.
Bygglovsritningar.
Brösarp 79:2 översikt, handlingsid: Bn 2020.653.
Brösarp 79:2 huvudritning, handlingsid: Bn 2020.654.
_________
Beslutet skickas till:
Protokollsutdrag+handlingar+kallelse tekniskt samråd:
Sökanden Miljöförbundet Räddningstjänsten Övriga upplysningar
Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar.
Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
För utstakning, kontakta samhällsbyggnadsenheten, Kart och Mät, telefon 0417-18000.
Om kontrollplanen kan godtas och övriga förutsättningar föreligger avses kontrollplanen fastställas och startbesked meddelas i anslutning till det tekniska samrådet varefter byggstart kan ske. Kallelse till tekniskt samråd bifogas vid expediering.
Hur man överklagar:
Vill du överklaga beslutet ska du göra på följande sätt:
Sänd en skrivelse med ditt överklagande till;
Tomelilla kommun, Byggnadsnämnden, 273 80 Tomelilla
Skrivelsen ska vara adresserad till Länsstyrelsen i Skåne län.
Överklagandet ska ha kommit in senast inom fyra veckor från den dag då beslutet kungjorts i post-och inrikes tidningar, annars kan överklagandet inte tas upp till behandling. Om du har tagit emot beslutet i rekommenderat brev har du istället tre veckor på dig att överklaga från det datum du tar emot beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnas ärendet till länsstyrelsen för prövning.
Hur man utformar sitt överklagande: Det är viktigt att du talar om vilket beslut du överklagar till exempel genom att anteckna ärendets diarienummer, fastighetsbeteckning, paragrafnummer och beslutsdag. I överklagandet ska du tala om varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha.
Underteckna: Underteckna skrivelsen med ditt överklagande. Förtydliga namnteckning. Uppge postadress och telefonnummer. Anlitar du ombud kan ombudet underteckna skrivelsen. I så fall ska fullmakt för ombudet sändas med.
Bn § 101 Dnr BN 2020/80 Dnr BL 2020-318