Sida
TJÄNSTESKRIVELSE 1 (4)
Version Dnr
2020-04-16 1.0 KS 2017/182 Planering & Utveckling
Hörby kommun 242 80 Hörby| Besöksadress: Ringsjövägen 4| Tel: 0415-37 80 00| Fax: 0415-134 77 kommunen@horby.se | www.horby.se
Kommunstyrelsen
Hörby Vibyholm 12 – Försäljning av del av fastighet
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar föreslå kommunstyrelsen besluta:
- att genom fastighetsreglering försälja del av Vibyholm 12 till Hörby Industrifastighets AB för ett pris om 50 kr/kvm.
- att köparen står för förrättningskostnaden.
- att tf planerings- och utvecklingschef med rätt till vidaredelegation får i uppdrag att ansöka om
fastighetsreglering hos lantmäterimyndigheten samt att företräda Hörby kommun i ärendet.
Sammanfattning av ärendet
Hörby Industrifastighets AB inkom 2019-11-13 med en begäran om att genom fastighetsreglering utöka sin befintliga fastighet Vibyholm 4 ca 10 m åt sydväst för att på så sätt få plats med en tänkt
nybyggnation av industrihotell, till stor del på egen mark.
En försäljning av en begränsad del av fastigheten Vibyholm 12 till bolaget skulle möjliggöra för bolaget att utnyttja kvarvarande byggrätter på sin fastighet Vibyholm 4 på ett effektivt sätt.
Köpeskillingen om 50 kr/kvm är fastställd av kommunfullmäktige 2009. Den totala köpeskillingen fastställs av lantmäteriet i samband
Sida
TJÄNSTESKRIVELSE 2 (4)
Version Dnr
2020-04-16 1.0 KS 2017/182 Planering & Utveckling
med förrättningen. Område som berörs är ca 1500 kvm vilket motsvarar ca 75 000 kr.
Beskrivning av ärendet
Bakgrund
Hörby Industrifastighets AB tecknade 2017-05-30
markanvisningsavtal med kommunen om exploatering av fastigheten Vibyholm 12. Då ingen ansökan om bygglov inkommit och ingen byggnation påbörjats under de 18 månader bolaget hade på sig enligt avtalet upphörde det 2018-11-30.
Bolaget inkom 2019-06-11 med begäran om förlängning av markanvisningsavtalet, samt en begäran om utökat område. Att förlänga avtalet var dock inte möjligt då avtalet redan löpt ut knappt 7 månader tidigare.
Istället inkom bolaget 2019-11-13 med en begäran om att genom fastighetsreglering utöka sin befintliga fastighet Vibyholm 4 ca 11 m åt sydväst för att på så sätt få plats med en tänkt nybyggnation av industrihotell, till stor del på egen mark. Ärendet kompletterades 2020-02-28 med skisser som visar planerad byggnation.
Hörby kommun är sedan 1968-12-14 lagfarna ägare till fastigheten Hörby Vibyholm 12. Fastigheten har ett bokfört värde på 39 000 kr, motsvarande 6,25 kr/kvm. Totalt omfattar fastigheten 6246 kvm.
Analys och förslag
Enligt kommunens gällande Markpolicy, antagen 2017-05-29, ska industrimark försäljas genom markanvisningsavtal. Mark ska inte heller säljas till företag som redan har oexploaterad mark i egen ägo.
Bolaget äger idag en del oexploaterad mark och mark där det finns kvarvarande byggrätter. Denna ligger dock till stora delar i
anslutning till andra, befintliga verksamheter och kan inte på enkelt sätt ianspråktas.
Sida
TJÄNSTESKRIVELSE 3 (4)
Version Dnr
2020-04-16 1.0 KS 2017/182 Planering & Utveckling
En försäljning av en begränsad del av fastigheten Vibyholm 12 till bolaget skulle möjliggöra för bolaget att utnyttja kvarvarande
byggrätter på sin fastighet Vibyholm 4 på ett effektivt sätt, samtidigt som de kvarvarande delarna av Vibyholm 12, tillsammans med delar av kommunens fastighet Slagtofta 1:6 genom fastighetsreglering kan bilda en ny säljbar industrifastighet.
Del av fastigheten Vibyholm 12 bör inte försäljas genom
markanvisningsavtal då detta omöjliggör en fastighetsreglering.
Köpeskillingen om 50 kr/kvm är fastställd av kommunfullmäktige 2009. Den totala köpeskillingen fastställs av lantmäteriet i samband med förrättningen. Område som berörs är ca 1500 kvm vilket motsvarar ca 75 000 kr.
Ärendets beredning
Ärendet har beretts av tf- planerings- och utvecklingschef/mark- och exploateringsingenjör.
Förvaltningens förslag till beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar föreslå kommunstyrelsen besluta:
- att genom fastighetsreglering försälja del av Vibyholm 12 till Hörby Industrifastighets AB för ett pris om 50 kr/kvm.
- att köparen står för förrättningskostnaden.
- att tf planerings- och utvecklingschef med rätt till vidaredelegation får i uppdrag att ansöka om
fastighetsreglering hos lantmäterimyndigheten samt att företräda Hörby kommun i ärendet.
Beslutsunderlag
Ansökan inkommen 2019-11-13, # 10 Skiss inkommen 2020-02-28, # 11
Sida
TJÄNSTESKRIVELSE 4 (4)
Version Dnr
2020-04-16 1.0 KS 2017/182 Planering & Utveckling
Beslutet skickas till Planering & utveckling
Carin Holst
Tf. planerings- och utvecklingschef
Peter Siilak
Tf. förvaltningschef Tekniska nämnden
