Plats och tid Gustav Vasa, Kommunhuset Strängnäs kl. 13.00 – 14:20
Paragrafer §§ 61 - 67
Beslutande Se deltagarlista på nästa sida
Närvarande ersättare Se deltagarlista på nästa sida
Övriga deltagande Se deltagarlista på nästa sida
Utses att justera Margaretha Furustrand (L) och Elinor Caruth (M) som ersättare
Justeringens plats och tid Digital justering 2021-09-20
Underskrifter Sekreterare Ann-Katrine Bergfeld
Ordförande Magnus Brandel (S)
Justerande Margaretha Furustrand (L)
BEVIS OM TILLGÄNNAGIVANDE AV JUSTERAT PROTOKOLL
Justeringen har tillkännagivits på kommunens anslagstavla
Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens AU
Sammanträdesdatum 2021-09-15
Datum för tillkännagivande 2021-09-21
Datum för nedtagning av tillkännagivande
2021-10-13
Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadskontoret
Tillkännagivet av Ann-Katrine Bergfeld
Utdragsbestyrkande
Innehållsförteckning
§ Ärende
61 Föredragningslista
62 Åkers styckebruk 1:473, räddningstjänstens station, motivväggmålning, vägledning
63 Strängnäs-Lundby 7:88, beslut om planbesked MSN/2021:367-214 64 Ändring av huvudmannaskap för viss allmän plats
(vägar förvaltade av Stallarholmens vägförening)
MSN/2021:376-214
65 Planprioritering MSN/2021:2-219
66 Mariefred 2:33 och 2:1, ”Gamla vattenverket”, information och vägledning
MSN/2019:298-214 67 Kråkvilan 1:20-1:22, vägledning MSN/2019:2295-214
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Deltagarlista
Beslutande Notering
Magnus Brandel (S), ordförande Elinor Caruth (M)
Margaretha Furustrand (L) Hugo Rundberg (C)
Tjänstgörande ersättare
Anncharlotte Nilsson (M) ersättare för Ewa Thalén Finné (M)
Övriga
Marie Jonsson, samhällsbyggnadschef, deltog inte § 67 Gustaf Björklund, planchef, 65-67
Mathias Hällkvist, bygglovshandläggare/byggnadsantikvarie, § 62 Gunilla Östling, utredare, § 63-65
Erika Svensson, planarkitekt, § 65 Victoria Jacobsson, planarkitekt, § 67 Ann-Katrine Bergfeld, sekreterare
MSN AU § 61
Föredragningslista
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att 1. godkänna nedanstående ändring i föredragningslistan.
Ordföranden meddelar ett extra ärende, Kråkvilan 1:20-1:22, detaljplan, vägledning, som läggs in som ärende nr.7.
Inga frågor under Övrigt.
_______________________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MSN AU § 62
Åkers styckebruk 1:473, räddningstjänstens station, motivväggmålning, vägledning
Bygglovshandläggaren presenterar inkomna skisser med förslag till
motivväggmålning på gavelfasad på räddningstjänstens station i Åkers Styckebruk samt fråga om bygglov krävs.
Någon liknande förfrågan har inte tidigare behandlats, varför handläggaren önskar vägledning i frågan. Åtgärden kräver bygglov för fasadändring.
Arbetsutskottet ställer sig positivt till inkommet förslag.
____________________
MSN AU § 63 Dnr MSN/2021:367-214
Strängnäs-Lundby 7:88, beslut om planbesked
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att
1. ge negativt planbesked enligt 5 kap. 2 och 5 § plan- och bygglagen, PBL, med nedan angivet motiv.
2. avgiften för planbeskedet är 14 280 kr i enlighet med fastställd taxa (medelstor åtgärd) av kommunfullmäktige.
Beslutsgång
Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir arbetsutskottets beslut.
Beskrivning av ärendet
Begäran om planbesked har inlämnats av Boeno Sverige AB gällande fastigheten Strängnäs-Lundby 7:88, ansökan inkom 2021-06-07. Begäran avser planläggning av del av fastighet för att möjliggöra bebyggelse av 20-talet bostäder av blandad karaktär.
Aktuellt område består av brukad jordbruksmark.
Området ligger inom utredningsområde för ny bebyggelse inom/intill befintliga strukturer enligt Översiktsplan 2014. Den aktuella platsen har dock inte
identifierats för exploatering enligt FÖP Strängnäs stad – Härad.
Ärendet har samråtts i planberedningen 2021-08-30, som uttalat att planarbete inte bör inledas och att förfrågan inte ska ges ett positivt planbesked.
Motiv till beslut
Nämnden avser i arbete med revidering av översiktsplanen att genomföra översyn av förhållningssätt till beaktande av brukningsvärd jordbruksmark. Översynen kan komma att innebära ett restriktivare förhållningssätt även inom de områden som utgör framtida utvecklingsområden enligt gällande översiktsplan.
Nämnden anser därmed att inga positiva planbesked bör beslutas för åtgärder som kan innebära negativ påverkan på jordbruksmark innan nya förhållningsprinciper förankrats i ny reviderad översikstplan.
Ärendet kan återaktualiseras beroende på utfall i kommande ÖP.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MSN AU § 63 forts.
Ekonomiska konsekvenser för kommunen
Beslutet medför inga ekonomiska konsekvenser för kommunen.
Övriga konsekvenser
Beslutet medför inga övriga konsekvenser.
Uppföljning
Ingen uppföljning krävs.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande, 2021-09-02
Beredningsblankett för planbesked, 2021-08-30 Begäran om planbesked, 2021-05-12
Beslutet skickas till Strategienheten Planenheten
Sökande, Boeno Sverige AB, Alsnögatan 11, 116 41 Stockholm ____________________
MSN AU § 64 Dnr MSN/2021:376-214
Ändring av huvudmannaskap för viss allmän plats (vägar förvaltade av Stallarholmens vägförening)
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att
1. ge positivt planbesked enligt 5 kap. 2 och 5 § plan- och bygglagen, PBL, med kategori A och bedömer att slutligt beslut om att anta detaljplanen tas innan 2022 års utgång.
2. avgiften för planbeskedet är 9 520 kr i enlighet med fastställd taxa (enkel åtgärd) av kommunfullmäktige.
Beslutsgång
Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir arbetsutskottets beslut.
Beskrivning av ärendet
Begäran om planbesked för att ändra huvudmannaskap från enskilt till kommunalt har inlämnats av Stallarholmens vägförening och registrerats 2021-06-10.
Kommunstyrelsen beslutade den 28 maj 2021, KS § 135, att uppdra till teknik- och fritidsnämnden att ändra huvudmannaskap från enskilt till kommunalt för vägar som idag förvaltas av vägföreningen.
Stallarholmens vägförening har framfört problematik med att driva föreningen vidare. Eftersom huvudmannaskapet för tätorter i regel bör tillfalla kommunen är det en naturlig utveckling att genomföra ändringar av planer m.m. och därmed skapa förutsättningar för kommunalt övertagande.
Motsvarande ändringar gjordes för ca 10 år sedan för övriga tätorter i kommunen.
Förvaltningen föreslår därmed positivt besked samt att arbetet prioriteras.
Ärendet har samråtts i planberedningen den 30 augusti 2021, som uttalat att planarbete bör inledas och att förfrågan ska ges ett positivt planbesked.
Motiv till beslut
Huvudmannaskap inom tätorter/sammanhållen bebyggelse tillfaller kommunen om inte särskilda skäl föreligger. I byar och landsbygdssamhällen förekommer dock ofta enskilt huvudmannaskap, där lokala vägföreningar sköter underhåll och drift. I takt med att Stallarholmen utvecklas till en mer anordnad tätort är ett
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MSN AU § 64 forts.
kommunalt övertagande en naturlig följd. Samma ändring har genomförts tidigare för andra samhällen i kommunen. Nämnden ser ingen anledning till varför
processen inte skall genomföras för Stallarholmens vägnät.
Ekonomiska konsekvenser för kommunen
Enligt beräkningar i tidigare kommunstyrelsebeslut den 28 maj 2021 bedöms drifts- och underhållskostnader tillkomma på ca 2 miljoner kronor/per år.
Beroende av markägarförhållanden kan inlösen av mark för vägområden tillkomma, frågan behöver utredas vidare i samband med planarbetet.
Övriga konsekvenser
Beslutet medför inga övriga konsekvenser.
Uppföljning
Ingen uppföljning krävs.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande, 2021-09-02
Beredningsblankett för planbesked, 2021-08-30 Begäran om planbesked, 2021-06-10
Beslutet skickas till Strategienheten
Mark- och exploateringsenheten Stadsmiljö och fritid
Planenheten
Sökande, Stallarholmens vägförening, c/o NN ____________________
MSN AU § 65 Dnr MSN/2021:2-219
Planprioritering
Beslut
Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att 1. planprioritering enligt 10-lista, daterad 2021-08-30, ska gälla.
Beslutsgång
Ordföranden finner att det bara finns ett förslag till beslut och att detta blir arbetsutskottets beslut.
Beskrivning av ärendet
En aktuell lista över de nästkommande tio planerna i prioritetsordning där
planarbete ska startas, för kategori A och B, ska finnas inför kommande beslut om planbesked. Senast beslutad 10-lista med nästkommande detaljplaneprojekt som ska startas är från MSN § 118, 2021-06-16.
Planprioriteringen är nu aktuell för omprioritering. Omprioriteringen görs med anledning av att nya förfrågningar bör prioriteras samt att vakanta platser finns sparade i avvaktan på att en större genomgång skulle ske i planberedningen hösten 2021. Genomgång av samtliga planer med kategori A och B har nu genomförts.
Utifrån genomfört samråd med planberedningen den 30 augusti 2021 föreslår förvaltningen en omprioritering enligt följande. Ändring av huvudmannaskap för allmän plats, Stallarholmens tätort tilldelas 1a plats i den så kallade 10-listan över de nästkommande 10 planerna i prioritetsordning som ska startas. Därefter prioriteras Mariefred 2:1 del av Gripsholm 4:5 Ekhov, Näsbyholm 3:43, Strängnäs 2:1 resecentrumområdet etapp A, Strängnäs 3:14 och 3:16 Ulvhälls herrgård, Vannesta 1:104 och Toresunds-Sunds 1:3 café, lusthus.
Ekonomiska konsekvenser för kommunen
Beslutet medför inga ekonomiska konsekvenser för kommunen. Framtida detaljplanearbete bekostas av beställaren.
Övriga konsekvenser
Beslutet medför inga övriga konsekvenser.
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MSN AU § 65 forts.
Uppföljning
Uppföljning sker genom kontinuerlig rapportering till miljö- och samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott av befintliga planärenden.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande, 2021-09-06 Planprioritering, 2021-08-30
Rapport Pågående planarbete, 2021-08-17 Rapport Plankö, 2021-08-20
Beslutet skickas till Planenheten
____________________
MSN AU § 66 Dnr MSN/2019:298-214
Mariefred 2:33 och 2:1, ”Gamla vattenverket”, detaljplan, information och vägledning
Rubricerad detaljplan har varit ute på samråd från 2021-06-04 till 2021-08-06.
Handläggaren informerar och önskar vägledning.
Hur vi hanterar nockhöjden?
Hur vi hanterar exploateringsgraden?
Hur hanterar vi det faktum att vi inte kunde upphäva strandskyddet?
Samhällsbyggnadskontoret bedömer att det inte finns några andra argument än de som åberopades i samrådsskedet.
Arbetsutskottet tar med sig frågorna för politiska överläggningar i partigrupperna.
____________________
Justerandes sign Utdragsbestyrkande
MSN AU § 67 Dnr MSN/2019:2295-214
Kråkvilan 1:20-1:22, vägledning
På grund av jäv deltar inte Marie Jonsson, samhällsbyggnadschef, i handlägg- ningen i detta ärende.
Genomgång av planförslagets förutsättningar efter samråd och inkomna synpunkter.
Arbetsutskottet ger vägledning och medskick att förvaltningen ska gå vidare med förslaget på granskning.”
___________________
