PLAN AVTAL P 2021/2

(1)

Ulla Gunna rs s on Pla na rkite kt

Dnr:2018/0673

i Lag a n Ljung by kom m un

Torg 2:27 med flera De taljpla n för fas tighe ten

§

Ska la 1:1000 (A1)

Grund ka rtan är upprätta d på g rund val a v Ljung bys prim ärka rta . Mätkla s s :III.

Koord ina ts yste m :SW EREF 99 13 30 Höjd s yste m : RH 2000

Bygg na d e rna s beg räns ning s linje r utg öre s i vis s a fa ll a v fa s a d linje rna och i övrig ta v horis onta lproje ktione n a v take ns ytte rka nte r.

Fa s tig he tsind e lning e n inom pla nom råd e t är g älla nd e 2021-01-26

Jakob Rute r W ie bke Ha rd e rs Exploa tering s che f Ge od a tale d a re

Lag a kra ft de n 8 juni 2021.

PLAN AVTAL P 2021/2

Pla na vde lning e n de n 1 februari 2021 Re vid e ra t 20 april 2021

Antag e n a v MoB de n 11 ma j 2021, § 84.

0 50 100Me te r

Övers ikts ka rta

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

) ^—

^6,0

) ^—

^9,0

) ^—

^9,0

) ^—

^12,⁰

) ^—

^9,0

b

2

b

3

b

3

b

4

b

4

f

1

f

1

e

1

10%

e

1

40%

e

1

25%

e

1

25%

e

1

40%

m

1

b

1

u

1

g

1

u

1

u

1

R

G LR O

RO N

O

L R R

u

1

2

4

E4

VÄRN AMOVÄGEN LAGAN VÄGEN

E4 6

10 8

2:2

6:4 2:27

6:21 1:24

1:46

1:236 1:239

TORG

TORG p p

p

O

p

d

d d d

d

p

DRIVING RANGE

¹⁶⁵ ₁₅⁸

158

157 161

166

167 6 1 6

1 67

1 68

1 69

1 70

1 73

1 72

171

1 69

1 68 1 67

163 162

164

167

165 166

164

161 163

162

168

1 59 160

158 157

168 169

165 162 165

172

168

166

169,5 170,3

168,2 166,5

165,6

165,9

165,6

170,8

165,5

165,6

166,5

168,4

166,2 165,6

167,8 165,3

167,6

165,7 169,5

168,1

168,2 168,1 168,1

165,3

163,2 170,3

178400 178500 178600 178700 178800 178900

6310900 6311000 6311100 6311200

Pla nka rta

Tra ktg räns Fa s tig he tsg räns

Ljung by Tra ktna m n

Fa s tig he tsbete ckning

7:79

Bos ta d s hus re s p uthus Övrig a bygg na d e r Skärm ta k

Väg ,körbane ka nt Gång s tig

Tra ns form a tors ta tion

Ba rrs kog p

Lövträd G

Avväg d höjd

147,4

Höjd kurva Polygonpunkt

3765

* Häck

Stöd m ur Ste nm ur Sta ke t

Grund ka rta

Be te ckning

PLANBESTÄMMELSER

Följa nd e g älle r inom om råd e n m e d ne d a ns tåe nd e bete ckning a r.

End a s ta ng iven a nvänd ning och utform ning är tillåte n.

Där bete ckning s a kna s g älle r bes täm m e ls e n inom he la pla nom råd e t.

GRÄNSBETECKNINGAR

Pla nom råd e s g räns Använd ning s g räns Eg e ns ka ps g räns Ad m inis tra tiv g räns

Eg e ns ka ps g räns och a d m inis tra tiv g räns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Kvartersmark

R

Be s öks a nläg g ning a r, PBL 4 ka p.5 § 1 s t3 p.

G

Drivm e d e ls förs äljning ,PBL 4 ka p. 5 § 1 s t 3 p.

O

Tillfällig vis tels e ,PBL 4 ka p.5 § 1 s t3 p.

L

^{Od ling}^ochd jurhållning ,PBL 4 ka p.5 § 1 s t3 p.

N

^Friluft^{s liv}^och^{cam ping ,} PBL 4 ka p. 5 § 1 s t 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

e110% Störs ta bygg na d s a re a i % a v fas tighe ts a re a n inom a nvänd ning s om råd e t, PBL 4 ka p.11 § 1 s t1 p.

) ^—

^6,0 ^{Hög s t}^a^nockhöjd^är^6,⁰^{m e t}^{e r}^, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

) ^—

^9,0 ^{Hög s t}^a^nockhöjd^är^9,⁰^{m e t}^{e r}^, PBL 4 ka p. 11 § 1 st 1 p.

) ^—

^12,0 ^{Hög s t}^a^nockhöjd^är^{12,0 me t}^{e r ,}^PBL⁴^{ka p.}¹¹^§¹^{s t}¹^p.

Utformning

@@@@@@@@

u1 Ma rke n får inte förs e s m e d bygg na d , PBL 4 ka p. 16 § 1 s t1 p.

f1 Fa s a d s ka utform a s m otväg a rna me d väg g a r bekläd d a av obrännbart ma te ria l me d bra nd kla s s som krävs e nlig t g älla nd e bygg re g le r för a tt m ins ka ris ke n för om kom na inom hus vid olika bra a nd s cena rie r. Utrym ning s väg a r, fris kluftinta g och e ntrée r ska läg g a s i fas a d som inte är rikta d m ot ang ivand e s törre väg ,E4:a n, PBL 4 ka p.16 § 1 st 1 p.

Utförande

b1 Infiltra tion av d a g vatten,m a rke n får e j hård g öra s , PBL 4 ka p. 16 § 1 s t1 p.

b2 End a s t80,0 % a v fa s tig he tsa re a n får hård g öra s ,PBL 4 ka p. 16 § 1 s t1 p.

Störningsskydd

m1 Skydd s om råd e .Ma rke n får inte förs e s m e d bygg na d e r.Upps tällning a v husbila r/husvag na r/tält är inte tillåte t.,PBL 4 ka p.12 § 1 s t 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Ge nom föra nd e tid e n är 5 år ., PBL 4 ka p.21 §

Markreservat för allmännyttiga ändamål

u1 Ma rkre s e rvat för allm ännyttiga und e rjord is ka le d ning a r.Kvarters m a rk,PBL 4 ka p. 6 §

Markreservat för gemensamhetsanläggningar

g1 Ma rkre s e rvat för ge m e ns a m he tsa nläg g ning för Utfa rt. Kvarte rs m a rk, PBL 4 ka p. 18 § 1 s t

Övrigt

Om använd ning går över till tillfällig vis te ls e elle r bes öks a nläg g ning inom använd ning s om råd e tGRO krävs sa ne ring inna n s ta rtbes ke d g e s ., PBL 4 ka p.

PLAN AVTAL P 2021/2

i Lag a n Ljung by kom m un

Torg 2:27 med flera De taljpla n för fas tighe ten

§

PLAN AVTAL P 2021/2

Pla na vde lning e n de n 1 februari 2021 Re vid e ra t 20 april 2021

) —

) —

) —

) —

) —

b

b

b

b

b

f

f

e

10%

e

40%

e

25%

e

25%

e

40%

m

b

u

g

u

u

R

G LR O

RO N

O

L R R

u

O

d

d

d

d

d d d

d

DRIVING RANGE

Pla nka rta

Grund ka rta

PLANBESTÄMMELSER

GRÄNSBETECKNINGAR

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Kvartersmark

R

G

O

L

N

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Omfattning

) —

) —

) —

Utformning

Utförande

Störningsskydd

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid

Markreservat för allmännyttiga ändamål

Markreservat för gemensamhetsanläggningar

Övrigt

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—

) ^—