Linköpings kommun. BRF Adamstorp. Ett högklassigt boende

(1)

Linköpings kommun

BRF Adamstorp

Ett högklassigt boende

(2)

(3)

Innehåll

Allmänt om projektet...sid. 4 Situationsplan...sid. 5 Hemma på din gata...sid. 6 Tvåvåningshusen Hus 1, 2 och 3 ...sid. 7-9 Fyravåningshusen Hus 4, 5 och 6...sid. 10-14 Smart och snyggt...sid. 15 Borohus Original...sid. 16 Detta ingår...sid. 17-26 Tillval...sid. 27-36 Färgbeskrivning...sid. 37 Byggnads och Rumsbeskrivningar...sid. 38-41 Processen...sid.42 Företagspresentation...sid. 43

Jonathan Leiman Reg.Fastighetsmäklare Mobil 0709-287431

E-post jonathan.leiman@lansfast.se Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Box 400, Platensgatan 11

581 04 Linköping

Försäljning:

Försäljning sker genom:

(4)

Område i full blom

Varmt välkommen till Adamstorp i Ljungsbro, här uppför Borohus 60 bostäder i sex huskroppar åt Brf Adamstorp.

Tätorten Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping och genomkorsas av vattendragen Motala ström och Göta kanal. Längs med Göta kanal finns idag en populär cykelled och för den som vill kan kanalen korsas under en av Sveriges två akvedukter eller via en rullbro inne i Ljungsbro. Vid rullbron (Malforsbron) finns idag två nyanlagda gästbryggor och ett trevligt sommar- café. I närheten av kanalen ligger Ljungsbro Folketspark och fritidscenter med simhall, gym och ishockeyrink under tak. Strax norr om Ljungsbro ligger det natursköna området Olstorp som erbjuder löparspår, mountainbikebanor, frisbeegolfbana samt vintertid skidspår. Några kilometer utanför Ljungsbro ligger även den fina Ljungssjön och inom cykelavstånd turistmagneten Bergs slussar.

I Ljungsbro centrum finns matbutik, pizzerior, frisörer, optiker, bibliotek samt en tobaksaffär. I området finns även fem skolor varav en fristående skola samt flertalet förskolor.

De flesta av hyreshusen i Ljungsbro är byggda på 50-talet då de uppfördes

för att ge rum åt arbetarna som jobbade i chokladfabriken Cloetta. Före-

taget Cloetta har i stor omfattning påverkat den historiska utvecklingen av

Ljungsbro som samhälle. Idag består Ljungsbro av en blandad bebyggelse

av såväl bostadsrätter, fristående villor som radhus och hyresrätter. På senare

år har även nyproducerade områden växt fram för att tillgodogöra det väx-

ande intresset för Ljungsbro som bostadsort med goda kommunikation och

pendlingsmöjligheter till närliggande städer.

(5)

HKP

GEMENSAMHETSYTA HKP

HKP

SOP

SOP HKP SOP

HKP

Sop

Förråd Cykel

Situationsplan

Hus 1

Hus 2

Hus 3 Hus 4

Hus 5

Hus 6

(6)

Hemma på din gata

Nu får vi äran att presentera Brf Adamstorp - 60 st nyproducerade bostadsrätter i storlekar mellan två rum och fyra rum med boytor 73 m² till 102 m². En perfekt möjlighet för er som söker en bekväm och ny bostad med ett förträffligt läge i Ljungsbro. Föreningen består av totalt sex hus där tre av husen har fyra våningar och hiss. I dessa hus bor ni i smart planlösning och med balkong eller uteplats till lägenheten. I de tre andra husen finns de största lägenheterna där ni anting- en bor i markplan eller en trappa upp. Lägenheterna ger er en genomgående hög standard, full maskinell utrustning, ljusa ytskikt och genomtänkt planlösning - nytt och njutbart i underbara Ljungsbro!

Husen har en genomtänkt utformning som gör att du får ett flexibelt och triv- samt boende i många år framöver. Här lever du ett bekvämt liv med ett hem som är helt nytt, fräscht och modernt.

Nytt och funktionellt

Det är ett klokt val att köpa en nyproducerad bo- stad. Glöm dyra, tidsödande renoveringar och nerv- kittlande budgivningar. När du köper en ny bostad från Borohus är priset alltid fast och du kan enkelt räkna ut vad ditt boende kommer att kosta dig varje månad. Ditt nya hem ger dig inte bara ett fräscht och funktionellt boende, det ger dig också tid över för familj och fritid.

Att köpa nybyggt innebär även att du flyttar in i ett

genomtänkt hem anpassat efter dina behov. Här finner du smarta planlösningar i ett ljust och vackert hem. Vi strävar alltid efter att anpassa husen till sin omgivning och utnyttjar därmed de nordiska soltim- marna maximalt genom smarta fönster som sörjer för ett rikligt ljusinsläpp.

Miljön är viktig för oss på Borohus och därför bygger

vi våra hus med hög energieffektivitet. Detta gör

boendet skonsamt mot såväl miljön som den egna

plånboken.

(7)

Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

Brf Adamstorp - 7

Borohus Borohus

Tvåvåningshusen Hus 1, 2 och 3

Tvåvåningshusen

102,6 kvm med egen ingång. Här finns alla ytor och fördelar som en villa har. Planlösningen är indelad i fyra rymliga rum och kök med stor matplats. Ett kombinerat rum för klädvård och wc med gott om utrymme gör lägenheten praktisk och funktionell.

De stora fönsterytorna i kök och vardagsrum skapar ljusa och positiva samvaroytor. Genom den helgla-

sade fönsterdörren i vardagsrummet tar du dig en- kelt ut på uteplatsen. Balkongerna på övreplan har vi försett med moderna glasräcken. Även på entré- sidan har du tillgång till en uteplats så att du kan ta tillvara på solens strålar under hela dagen.

HANDLÄGGARE Martin Simonsson Tel 0703-209571

512 65 MJÖBÄCK Tel. 0325 18620Borohus

HANDLÄGGARE Jan-Peter Svensson Tel 0382-30560

512 65 MJÖBÄCK Tel. 0325 18620Borohus

(8)

Ritningar: Entréplan. Hus 1, 2 och 3.

L

G G G

G

TP (TM) F

KS

ST

DM

MI _ELC

GVF

vuk ENTRÉ

6,3 m² 16,9 m²KÖK

SOVRUM 13,6 m²

VARDAGSRUM 31,6 m²

SOVRUM 9,9 m²

SOVRUM 11,2 m² 2,0 m²WC

G L G G

G

F

KS

ST

DM ELC MI

vuk

ENTRÉ 6,3 m² WC/D/KL.

7,4 m²

16,9 m²KÖK SOVRUM

13,6 m² VARDAGSRUM

31,6 m² SOVRUM

9,9 m²

SOVRUM 11,2 m² 3,8 m²FRD

3,8 m²FRD

VP (TM)TP VP

GVF

3,8 m²FRD 3,8 m²FRD

Inv. 11400

Inv. 9000

Inv. 11400 2,0 m²WC

WC/D/KL.

7,4 m²

Ritningar: Övreplan. Hus 1, 2 och 3.

G L G G

G

TP (TM) F

KS

ST

DM

MI _ELC

vuk ENTRÉ

6,3 m²

WC/D/KL.

7,4 m² 16,9 m²KÖK

SOVRUM 13,8 m²

VARDAGSRUM 31,9 m²

SOVRUM 9,9 m²

SOVRUM 11,2 m² 2,1 m²WC

G L G G

G

F

KS

ST

DM ELC MI

vuk

ENTRÉ 6,3 m² WC/D/KL.

7,4 m²

16,9 m²KÖK SOVRUM

13,8 m² VARDAGSRUM

31,9 m² SOVRUM

9,9 m²

SOVRUM 11,2 m²

2,1 m²WC

VP (TM) TP VP

Inv. 11400

Inv. 9000

Inv. 11400

Lgh 49, 50, 53, 54, 57,58 Boyta 102,6 m²

4 rum och kök

Upplåtelseavgift...0 kr Insats....2.532.701 kr Årsavgift/månad...4.421 kr

Fakta / Ekonomi

49 53 57

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

51 55 59

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

52 56 60

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

50 54 58

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

49 53

57

Hus 3 Hus 2

Hus 1

52 56 60

Hus 3

Hus 2 Hus 1

49 53 57^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

51 55 59^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

52 56 60^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1} 50 54 58^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

OBS! Ritningarna är ej skalenliga

50 54 58

Hus 3

Hus 2 Hus 1

51 55

59

Hus 3 Hus 2

Hus 1

Lgh 51, 52, 55, 56, 59, 60 Boyta 102,6 m²

4 rum och kök

Upplåtelseavgift...150.000 kr Insats....2.532.701 kr Årsavgift/månad...4.421 kr

(9)

(10)

Fyravåningshusen Hus 4, 5 och 6

Fyravåningshusen

73,3 respektive 94,9 kvm i modern design. Den öppna planlösningen skapar ett socialt och trivsamt hem. Från Vardagsrummet finns utgång till en härlig balkong på 7,8 kvm med snygga glasräcken runt om. Lägenheterna erbjuder även fräscha badrum med kakel, klinkers och golvvärme. Vackert och praktiskt kök från Marbodal.

Dessutom finns möjlighet att välja till en vägg i var- dagsrummet för att skapa ytterliggare ett sovrum.

Här får du ett boende med många möjligheter. Du

möts av luftiga och ljusa ytor där den öppna plan-

lösningen skapar ett socialt och trivsamt hem.

(11)

10x21-21

YD 12x21G

6x21SL SL

6x21

YD 10x21

7.4 m²FFR

YD 10x21 10x21-21

YD 10x21

KOMBI KOMBI

HISS

LGH 1 94,9m²

LGH 3 73,3m²

10x21-21

ENTRÉ 9.3 m² 14.5 m²KÖK

VARDAGSRUM 22.3 m²

SOVRUM 14.1 m² SOVRUM

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L

G L G

ST G:5

G L:4 G

G:4 ST K

F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

(SOVRUM) 7.3 m² SOVRUM

13.9 m²

3.0 m²KLK 3.7 m²KLK

1.8 m²WC

2.4 m²WC 6.3 m²WC/D

5.6 m²WC/D ENTRÉ

7.3 m²

10.4 m²KÖK

VARDAGSRUM 20.0 m²

YD 10x21

DM

KOMBI 8x14Ö

8x14Ö

14x14Ö 14x14Ö

10x14F 17x14F

14x14Ö

14x14Ö14x14Ö

17x14F

10x14F 11x14Ö

8x14Ö 14x14Ö

14x14Ö

17x14F

10x14F 11x14Ö

8x14Ö10x14F

17x14F

14x14Ö14x14Ö

10x14F 10x14F

KOMBI 7.4 m²UC

7.4 m²FFR

TRAPPHUS 35.7 m²

ENTRÉ

9.3 m² KÖK

14.5 m² VARDAGSRUM

22.3 m² SOVRUM

14.1 m²

SOVRUM 10.3 m²

(SOVRUM) 8.2 m²

(SOVRUM) 7.3 m²

SOVRUM 13.9 m² 3.0 m²KLK

3.7 m²KLK

1.8 m²WC

2.4 m²WC

6.3 m²WC/D

5.6 m²WC/D ENTRÉ

7.3 m²

10.4 m²KÖK

VARDAGSRUM 20.0 m²

TP

K F

K/F

DM

ELC

DM G L G

L G

ST G:5

G L:4 G G:4 ST

10x21-21

YD 10x21

LGH 2 94,9m²

LGH 4 73,3m²

Ritningar: Plan 1. Hus 4, 5, och 6.

2 Fakta / Ekonomi

Tillval!

Välj till väggen och dörren i vardags- rummet för att skapa ytterligare ett sovrum.

Lgh 2, 18 & 34 Boyta 94,9 m² Boyta 94,9 m² 3 eller 4 rum och kök

Upplåtelseavgift...0 kr Insats...2.342.625 kr Årsavgift/månad...4.089 kr

Lägenhet 4,20 & 36 Boyta 73,3 m² 2 eller 3 rum och kök

18 34

Hus 6 Hus 5 Hus 4

1 17 33

Hus 6 Hus 5 Hus 4

4 20 36

Hus 6 Hus 5 Hus 4

3 19 35

Hus 6 Hus 5 Hus 4

2 18 34

Hus 6

Hus 5

Hus 4

4 20 36

Hus 6

Hus 5

Hus 4

Lgh 1, 17 & 33 Boyta 94,9 m² 3 eller 4 rum och kök

1 17 33

Hus 6

Hus 5

Hus 4

3 19 35

Hus 6

Hus 5

Hus 4

(12)

KOMBI 14x14Ö14x14Ö

14x14Ö

14x14Ö14x14Ö KOMBI

10x21-14

HISS

10x14Ö10x14Ö8x14Ö YD 10x21 YD 10x21 17x14F 10x14Ö10x14Ö8x14Ö

17x14F

8x14Ö 14x14Ö 14x14Ö

10x21-14

14x14Ö

17x14F

10x14Ö 11x14Ö

VARDAGSRUM 22.3 m²

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L

G L G

ST G:5

G L:4 G

G:4 ST K

F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

13.9 m² KLK

3.0 m² 3.7 m²KLK

1.8 m²WC

WC 2.4 m² WC/D6.3 m²

WC/D 5.6 m² ENTRÉ 7.3 m²

KÖK 10.5 m²

VARDAGSRUM 20.0 m²

YD 10x21

DM

10x14Ö KOMBI BALKONG

BALKONG

LGH-FRD 3.4 m² LGH-FRD

3.4 m² LGH-FRD

3.4 m²

3.4 m² LGH-FRD

3.4 m²

8x14Ö 14x14Ö

14x14Ö

10x21-14

14x14Ö

17x14F

10x14Ö 11x14Ö

ENTRÉ

9.3 m² KÖK

14.5 m² VARDAGSRUM

22.3 m² SOVRUM

14.0 m² SOVRUM

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L G

L G

ST G:5

G L:4 G G:4 ST

K F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

(SOVRUM) 7.3 m²

3.7 m²KLK

1.8 m²WC

WC 2.4 m²

WC/D6.3 m²

WC/D 5.6 m²

ENTRÉ 7.3 m²

KÖK 10.5 m²

VARDAGSRUM 20.0 m² YD 10x21

DM

10x14Ö KOMBI

BALKONG

LGH 5 & 9

94,9m² LGH 6 & 10

94,9m²

LGH 7 & 11

73,3m² LGH 8 & 12

73,3m²

TRAPPHUS 27.2 m²

Ritingar: Plan 2. Hus 4, 5 och 6.

Tillval!

Välj till väggen och dörren i vardags- rummet för att skapa ytterligare ett sovrum.

Fakta / Ekonomi

6 22 38

Hus 6 Hus 5 Hus 4

5 21 37

Hus 6 Hus 5 Hus 4

8 24 40

Hus 6 Hus 5 Hus 4

7 23 39

Hus 6 Hus 5 Hus 4

6 22 38

Hus 6

Hus 5

Hus 4

8 24 40

Hus 6

Hus 5

Hus 4

5 21 37

Hus 6

Hus 5

Hus 4

7 23 39

Hus 6

Hus 5

Hus 4 LGH-FRD 3,4m²

LGH-FRD 3,4m²

4 20 36

Hus 6 Hus 5 Hus 4

LGH-FRD 3,4m²

6 22 38

Hus 6 Hus 5 Hus 4

1 17 33

Hus 6 Hus 5 Hus 4

LGH-FRD 3,4m²

3 19 35

Hus 6 Hus 5 Hus 4

LGH-FRD 3,4m²

5 21 37

Hus 6 Hus 5 Hus 4

2 18 34

Hus 6 Hus 5 Hus 4

(13)

KOMBI 14x14Ö14x14Ö

14x14Ö

14x14Ö14x14Ö KOMBI

10x21-14

HISS

10x14Ö10x14Ö8x14Ö YD 10x21 YD 10x21 17x14F 10x14Ö10x14Ö8x14Ö

17x14F

8x14Ö 14x14Ö 14x14Ö

10x21-14

14x14Ö

17x14F

10x14Ö 11x14Ö

VARDAGSRUM 22.3 m²

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L

G L G

ST G:5

G L:4 G

G:4 ST K

F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

13.9 m² KLK

3.0 m² 3.7 m²KLK

1.8 m²WC

WC 2.4 m² 6.3 m²WC/D

KÖK 10.5 m²

VARDAGSRUM 20.0 m²

YD 10x21

DM

10x14Ö KOMBI BALKONG

BALKONG

3.4 m² LGH-FRD 3.4 m²

3.4 m² LGH-FRD

3.4 m²

8x14Ö 14x14Ö

14x14Ö

10x21-14

14x14Ö

17x14F

10x14Ö 11x14Ö

ENTRÉ

9.3 m² KÖK

14.5 m² VARDAGSRUM

22.3 m² SOVRUM

14.0 m² SOVRUM

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L G

L G

ST G:5

G L:4 G G:4 ST

K F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

(SOVRUM) 7.3 m²

3.7 m²KLK

1.8 m²WC

WC 2.4 m²

6.3 m²WC/D

WC/D 5.6 m²

ENTRÉ 7.3 m²

KÖK 10.5 m²

DM

10x14Ö KOMBI

BALKONG

LGH 5 & 9

94,9m² LGH 6 & 10

94,9m²

LGH 7 & 11

73,3m² LGH 8 & 12

73,3m²

TRAPPHUS 27.2 m²

Ritningar: Plan 3. Hus 4, 5 och 6.

Tillval!

Välj till väggen och dörren i vardags- rummet för att skapa ytterligare ett sovrum.

Fakta / Ekonomi

10 26 42

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4} ^{Hus 6}

9 25 41

^{Hus 5} ^{Hus 4}

12 28 44

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

11 27 43

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

Upplåtelseavgift...75.000 kr Insats...2.342.625 kr Årsavgift/månad...4.089 kr

Lägenhet 12, 28 & 44 Boyta 73,3 m²

2 eller 3 rum och kök Upplåtelseavgift...75.000 kr

Insats...1.809.425 kr Årsavgift/månad...3.158 kr

10 26 42

Hus 6

Hus 5

Hus 4

12 28 44

Hus 6

Hus 5

Hus 4

Lägenhet 11,27 & 43 Boyta 73,3 m²

9 25 41

Hus 6

Hus 5

Hus 4

11 27 43

Hus 6

Hus 5

Hus 4 LGH-FRD 3,4m²

LGH-FRD 3,4m²

7 23 39

Hus 6 Hus 5 Hus 4

8 24 40

Hus 6 Hus 5 Hus 4

10 26 42^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4} ^{Hus 6}9 25 41^{Hus 5} ^{Hus 4} 12 28 44^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4} 11 27 43^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

(14)

KOMBI KOMBI 14x14Ö

10x14Ö10x14Ö8x14Ö 14x14Ö14x14Ö YD 10x21

10x21-14

17x14F YD 10x21 14x14Ö14x14Ö 17x14F 10x14Ö10x14Ö8x14Ö

10x21-14

HISS

8x14Ö 14x14Ö 14x14Ö

10x21-14

14x14Ö

17x14F

10x14Ö 11x14Ö

VARDAGSRUM 22.3 m²

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L

G L G

ST G:5

G L:4

G G:4 ST K

F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

13.9 m² KLK

3.0 m² 3.7 m²KLK

1.8 m²WC

2.4 m²WC 6.3 m²WC/D

KÖK 10.4 m²

VARDAGSRUM 20.0 m²

YD 10x21

DM

LGH-FRD 3.5 m²

10x14Ö KOMBI

3.6 m²

BALKONG

8x14Ö 14x14Ö

14x14Ö

10x21-14

14x14Ö

17x14F

10x14Ö 11x14Ö

ENTRÉ

9.3 m² KÖK

14.5 m² VARDAGSRUM

22.3 m² SOVRUM

14.1 m² SOVRUM

10.3 m² (SOVRUM)

8.2 m²

G L G

L G

ST G:5

G L:4 G G:4 ST

K F

K/F

MICRO

DM

ELC

TP

TP ELC

(SOVRUM) 7.3 m²

3.7 m²KLK

WC 1.8 m²

2.4 m²WC

6.3 m²WC/D

WC/D 5.6 m²

ENTRÉ 7.3 m²

KÖK 10.4 m²

DM LGH-FRD

3.5 m²

10x14Ö KOMBI FFR 2

7.1 m²

BALKONG

LGH 13

94,9m² LGH 14

94,9m²

LGH 15

73,3m² LGH 16

73,3m²

TRAPPHUS 27.2 m² LGH-FRD 3,4m²

LGH-FRD 3,4m²

Ritningar: Plan 4. Hus 4, 5 och 6.

Tillval!

Välj till väggen och dörren i vardags- rummet för att skapa ytterligare ett sovrum.

16 32 48

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

15 31 47

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

Fakta / Ekonomi

Lägenhet 16, 32 & 48 Boyta 73,3 m²

14 30 46

Hus 6

Hus 5

Hus 4

16 32 48

Hus 6

Hus 5

Hus 4

Lägenhet 15,31 & 47 Boyta 73,3 m²

13 29 45

Hus 6

Hus 5

Hus 4

15 31 47

Hus 6

Hus 5

Hus 4

14 30 46

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

13 29 45

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

13^{Hus 6} 14 30 46^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

16 32 48^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4} 15 31 47^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

29 45^{Hus 5} ^{Hus 4}

(15)

Smart och snyggt under samma tak

När du flyttar till Brf Adamstorp får du ett bekvämt och väldesignat hem där det är lätt att trivas. Trevliga och öppna planlösningar tillsammans med modern byggteknik lägger grunden för dessa vackra hus. Här sover du gott om natten tack vare effektiva energilösningar och sunda naturmaterial i inredningen.

Vitt är alltid rätt

Våra inredningsexperter har satt samman en nutida inredningsstil där färgen vit är den dominerande komponenten. När du kliver över tröskeln till Brf Adamstorp är det en genomgående vit och mo- dern inredning som möter dig. Väggarna i huset är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett som skänker en varm ton. Den ljusa och renodlade inredningen ger dig en stor frihet att sätta din egen personliga prägel på hemmet.

Attraktiv vardagsdesign

Vi har valt att satsa på funktionella och väldesig-

nade kök och badrum. Det svensktillverkade Mar-

bodal köket har vita luckor med snygga handtag

samt matt vitt väggkakel som skapar ett enhetligt

intryck. Du har också glädje av att vi utrustat köket

med högkvalitativa köksmaskiner. Matlagningen

underlättas av glaskeramikhäll, micro, diskmaskin,

inbyggd ugn samt kyl och frys. Den genomarbetade

designen följer med in i badrummen där kakel- och

klinkervalen sätter stilen. Tack vare bra förvaringsmöj-

ligheter har du goda förutsättningar att alltid ha ett

snyggt och undanplockat badrum.

(16)

4 43 2 1

Borohus Original

När du väljer ett hem med inredning från Borohus Original får du en genomtänkt och väldesignad helhet.

1. Vitt kök

Köket bjuder på en vit, modern och trendig in- redning. Vita luckor, vita hushållsmaskiner från Siemens sätter stilen. En bänkskiva bryter av det vita snyggt och höjer köket ytterligare.

2. Utvalda detaljer

Vi väljer detaljer med hög design. I badrum- met får du ett trendigt badrumsinrede från Svedbergs.

3. Tidlös bas

Vita väggar och ekparkett är en bra grund när du inreder ditt nya hem.

4. Helkaklat

I de helkaklade badrummen möts du av

varma och sköna golv. Rummens mysfaktor

gör att du gärna stannar lite längre.

(17)

Detta ingår i Brf Adamstorp:

Ytterdörrar:

Entrédörr: Nordan

CYD 863 G (Sirius), Grå Ncs S7000-N.

3-glas isolerruta (klarglas).

Handtag i aluminium silver.

Låsning ASSA Evolution 2002 Cylinder 712.

Dörrbroms.

Förrådsdörr: Nordan

CYD 801 (Lejonet), Grå Ncs S7000-N Handtag i aluminium silver.

Låsning ASSA Evolution 2002 Cylinder 701

Dörrbroms. Handtag:

Hoppe Stockholm i aluminium silver.

ASSA EVOLUTION 2002, hakregellås.

Sirius CYD 863 G

(Bilden visar ej standardhandtag.) Lejonet CYD 801

(Bilden visar ej standardhandtag.)

Innerdörrar

Innerdörrar: Vit slät, Handtag i aluminium.

Tröskelplattor och våtrumströsklar i ek i erforderlig omfattning. Vitmålade innerdörrskarmar med ljuddämpande tätningslist.

Vitmålad innerdörr

(Bilden visar ej standardhandtag.)

Handtag:

Hoppe Ibiza i aluminium.

Fönsterbänkar/inv. smygar:

Yttertak:

Silverfärgad takavvattning

Golv

Tarkett Pure Ek natur 13 mm trä- golv 3-stav, (8723001) proteko lack är standard i samtliga rum exklusive våtutrymmen.

Ek 3-stav

Ytbehandlade Modobas MP411 Grå

(Gäller 2-våningshusen. 4-vånings- husen har svart papptak.)

Golvlist:

Fönsterbänkar i polerad natursten (Ruivina).

Foderbildande invändiga smygar (fönster och dörromfattningar) i vit MDF.

(I rum förberedda för kakel förbereds även smygar för kakel och där levereras inga fönsterbänkar.) Ruivina

Golvlist: Slät list 12x56 ekfanerad furu

Golvlist

Foder Foder: Släta foder 12x56 vitmålad furu (levereras grundmålad, platsmålas)

Foder:

(gäller endast Hus 1, 2 och 3,

2-våningshus 102,6m

²

)

(18)

18 - Brf Adamstorp

Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Sanitetsutrustning:

(i omfattning enligt ritning):

Bad/Klädvård/Wc/Dusch

Svedbergs WC-stol 9085, golvmodell med 2-knappspolning. Sitthöjd 43 cm. WC-lock och sits med dämpad nedfällning.

Svedbergs underdel Forma 60, två lådor (delad front), Svart Ek (A18621) med eluttag (1212 ) Forma Deep tvättställ (6060) djup 45 cm. Handtag nr.5 krom 256cc (12369).

Svedbergs Imago spegel 60 LED, Svart matt, Inkl. Tvättställsljus Övre ljuskälla 7,9 W 610 lm. Undre ljuskälla 10 W 650 lm (397064) Svedbergs underdel Forma 60, en låda (hel front), Svart Ek (U18610) med eluttag (1212)

Forma Sand tvättställ (16035) djup 35 cm. Handtag nr.5 krom 256cc (12369).

Svedbergs Imago spegel 60 LED, Svart matt, Inkl. Tvättställsljus Övre ljuskälla 7,9 W 610 lm. Undre ljuskälla 10 W 650 lm (397064) Snålspolande Mora MMIX B5 med silpluggsventil (rsk 8344515). Vattenlås.

Svedbergs hörndusch, halvrund, Delta 90x90. Alu matt, Klarglas inkl. handtag. (60573993)

Snålspolande duschblandare Mora Cera T4 krom, pip ned, (rsk 8344173) inklusive Svedbergs Flow duschset krom (99366).

Handdukstork LVI Athena -S kromad Kök/Tvätt:

Snålspolande ettgreppsblandare Mora MMIX K5 krom med avstängning (rsk 8318391), vattenlås.

Övrigt:

Väggvattenutkastare (gäller endast Hus 1, 2 och 3)

WC-stol

Duschset

Kök/tvätt blandare

Duschblandare

Blyfri Blyfri

Spegel 60

WC (lilla) WC/D/KL (stora)

Blandare

Väggvattenutkastare

DELTA HÖRNDUSCH

RAK

NÅGRA AV ALLA FÖRDELAR:

– Smarta gångjärn sänker dörren vid stängning och trycker gummilisten mot golvet för att få en så tät dusch som möjligt.

– Vid öppning höjs dörren från golvet vilket gör den mer lättöppnad samt ger minsta möjliga slitage på gummilist.

– Dörrarna kan vikas inåt när duschen inte används vilket frigör golvyta.

– Stora glasytor som ger luft och rymd samt gör duschen lättstädad.

– Profilerna har utrymme för rörgenomföring upp till 25 mm från vägg.

– Glasen i alla våra duschar är härdat säkerhetsglas med en tjocklek upp till 6 mm.

PROFIL OCH HANDTAG Profilern är i matt alu och det finns utrymme för rörgenomföring upp till 25 mm från vägg

ALUMINIMUM MATT

GLAS Klarglas i tjocklek 6 mm.

MÅTT ART. NR PROFIL GLAS 80x80 60573883 Alu matt Klarglas 90x90 60573993 Alu matt Klarglas

DELTA HÖRNDUSCH

RAK

NÅGRA AV ALLA FÖRDELAR:

– Smarta gångjärn sänker dörren vid stängning och trycker gummilisten mot golvet för att få en så tät dusch som möjligt.

– Vid öppning höjs dörren från golvet vilket gör den mer lättöppnad samt ger minsta möjliga slitage på gummilist.

– Dörrarna kan vikas inåt när duschen inte används vilket frigör golvyta.

– Stora glasytor som ger luft och rymd samt gör duschen lättstädad.

– Profilerna har utrymme för rörgenomföring upp till 25 mm från vägg.

– Glasen i alla våra duschar är härdat säkerhetsglas med en tjocklek upp till 6 mm.

PROFIL OCH HANDTAG Profilern är i matt alu och det finns utrymme för rörgenomföring upp till 25 mm från vägg

ALUMINIMUM MATT

GLAS Klarglas i tjocklek 6 mm.

MÅTT ART. NR PROFIL GLAS 80x80 60573883 Alu matt Klarglas 90x90 60573993 Alu matt Klarglas

Delta rak Spegel 60

Forma 60 (35 djup) Forma 60 (45 djup)

Handdukstork

2-våningshusen

(19)

Vitt paket

MIKROVÅGSUGN, Mod. BF525MW0 Roterande glastallrik, Viktautomatik för 4 upptinings- och 3 tilllagningsprogram. cookcontrol7 - automatiska program för olika mat- rätter. 5 effektlägen: 800 W, 600 W, 360 W, 180 W, 90 W. Minnesfunktion (1 inställning), Elektronisk klocka, Luckan är vänsterhängd.

SPISFLÄKT, Mod. LI64MC520 (2-VÅN) Utdragbar fläkt, 60cm. Max kapacitet friblåsande: 400 m³/h. Extra tyst med en ljudnivå på 54 dB. 3 hastigheter. 1st LED 3 W.

SPISFLÄKT, SAVE VTR 150/K L 500W Vit Mod. 14991 (4-VÅN) Aggregatet har utformats för att passa i olika köksmiljöer med en modern design. Aggregatet har dubbla höljen, är helisolerat och har kompletta reglerfunktioner, roterande värmeväxlare med hög verkningsgrad, termostatreglerat återuppvärmningsbatteri och filter.

Energieffektiva fläktar med EC-motorer ger lägre energiförbrukning. Med de här motorerna kan upp till 50 % lägre energiförbrukning uppnås jämfört med AC-lösningar och med bara halva ljudnivån. Modern teknik ger lägre SFP-faktor (Specific Fan Power). Den integrerade spiskåpan är försedd med tryckknappar för spjäll, forcering och belysning.

Under matlagning öppnas spjället med ett tryck på knappen. Ett andra tryck forcerar ventilationen och ett tredje tryck stänger ventilationsspjället i spiskåpan och aggregatet återgår till normaldrift.

INBYGGNADSHÄLL INDUKTION, U-facette Design Mod. EH651FEB1E (inkl. hällskydd) TouchSlider, 17 effektlägen, PowerBoost-funktion, Timer med avstängningsfunktion per kokzon, Äggklocka, Kokkärlsavkänning, ReStart-funktion, Barnsäkring, 2-stegs restvärmeindikator för varje kokzon, Display som visar energieffektivi- teten, 4 tillagningszoner.

INBYGGNADSUGN, Mod. HB517GCW0S Stor ugn, 71 l. Ugn med titanGlansemalj. 7 st ugnsfunktioner: 3D varmluft PLUS, över-/undervärme, separat undervärme, varmluftgrill, stor variogrill, skonsam varmluft, pizzaläge. Temperaturintervall 50 - 275° C. Halogenbelysning, digitalur. Belysta cylindervred. Panel i glas. Mjukstängande och -öppnande ugnslucka. cook control10 - automatiska program för olika maträtter. Snabbstart, stektermometer. Säkerhet ugn: elektronisk barnspärr/funktionsspärr, mekanisk luckspärr, inbyggd kylfläkt. Löstagbara ugnsstegar tillåter att plåtar och ugnsutrustning kan dras ut ca 80 %, Värmeskyddad ugnslucka.

DISKMASKIN, E-KLASS A++, Mod. SN436W01AS 6 program: Intensiv 70 °C, Auto 45-65 °C, Eco 50 °C, 1h program 65 °C, Snabb 45 °C, Försköljning, 12 stan- dardkuvert, Ljudnivå: 48 dB(A) re 1 pW. 3 specialfunktioner: varioSpeed plus, halfLoad, intensiveZone. Machine Care, Vario korgsystem, Bestickkorg i underkorgen, doserings- Assistent, Höjdjusterbar överkorg, Servolås® för bekväm och smidig lucköppning/stängning, Auto All in 1, Startfördröjning: 1-24 timmar, IQdrive, aquaSensor, mängdSensor, Avhärdningselektronik, Elektronisk saltindikator, Elektronisk glansmedelsindikator, Självrengörande filtersystem, AquaStop, Barnsäkerhet.

TVÄTTMASKIN, E-KLASS A+++ -10%, Mod. WM14N2O7DN Kapacitet: 7 kg, Energieffektivitetsklass: A+++ -10%, Årlig energiförbrukning 157 kWh, baserad på 220 standardtvättcykler för bomull 60° C och 40° C vid full och halv maskin, Högsta centrifugeringshastighet: 1400 varv/min, iQdrive: energisnål och tyst motorteknologi, 10 års motorgaranti, Specialprogram: Syntet special, underkläder, powerWash 60, Mörk tvätt, Outdoor, Skjortor, Mix, Hygien, Super 15 min / Super 30 min, Mix, Hygien, Ylle-/hand- tvätt Fintvätt/Siden, varioPerfect: tids- eller energioptimering av program med perfekt resultat, stor LED-display, touchControl-knappar: Start/Paus för påfyllning, Lättstruket, Startfördröjning, Temperatur, Varvtal/Sköljstopp, Indikation av överdosering, antiVibration, waterPerfect: mängdautomatik, barnspärr.

VÄRMEPUMPSTUMLARE, E-KLASS A++, Mod. WT45H2K7DN Kapacitet: 7 kg, Energieffektivitetsklass: A++. Årlig energiförbrukning 212 kWh, baserad på 160 torkcykler för standardprogrammet bomull skåptorrt vid full och halv maskin, EasyClean filter, elektronisk fuktavkänning, Specialprogram: Ylle finish, Mix, Outdoor, Handdukar, Tidsprogram kallt, Tidsprogram varmt, Underkläder, Supersnabb 40, Skjortor, Skrynkelskydd, upp till 120 minuter vid programslut, LED-display, touchControl-knappar: Start/

Paus, skonsam, skrynkelskydd, 24h klar, softDry-system, antiVibration, LED-belysning i trumman, Barnspärr, Luckhängning: höger.

KYL/SVAL, 186 CM, E-KLASS A++, Mod. KS36VNW3P Energiklass: A++, 112 kWh/år. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel. Nettovolym total: 346 l. Dynamisk kylning med kylfläkt. SuperKyla med automatisk återställning. FreshSense - jämn temperatur genom intelligent sensorteknologi. 6 hyllor av säkerhetsglas, varav 5 flyttbara, 5 utdragbara glashyllor. Flaskhylla. 1 freshbox- grönsakslåda med räfflad botten. LED-belysning - effektiv belysning med lång hållbarhet.

SJÄLVAVFROSTANDE FRYS, 186 CM, E-KLASS A++, Mod. GS36NVW3V Energiklass: A++, 237 kWh/år. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LED-panel. **** -frys: 242 l nettovolym. Superinfrysning med återgångsautomatik. Infrysningskapacitet: 20 kg per dygn. Lagringstid vid strömavbrott: 25 timmar. 2 infrys- ningsfack med transparent lucka.FreshSense - jämn temperatur genom intelligent sensorteknologi. 5 frysbackar med transparent front, varav 2 bigBox. Akustiskt och optiskt varningssystem.Easy open ventil som underlättar öppnandet av dörren.

KYLFRYS, 186 CM, E-KLASS A+++, MOD. KG KG36EVW4A (ERSÄTTER PUNKT 8 OCH 9 I LÄGENHETERNA MED STORLEK 73,3 KVM)

Energiklass: A+++, 161 kWh/år. 1 kompressor, 2 separat reglerbara system. Total nyttovolym: 302 l.Kyldel: 214 l nyttovolym. 4 hyllor av säkerhetsglas, varav 2 är flyttbara, 3 x easyAccess-hyllor. 1 stor dörrhylla, 2 små dörrhyllor. Kromat flaskställ. HyperFresh-låda med fuktighetsreglering, håller frukt och grönsaker fräscha längre. 1 hyperFresh 0°-låda för kött och fisk. LED-belysning i kylen Frysdel: 88 l nyttovolym. Superinfrysning med återgångsautoma- tik. Akustiskt och optiskt varningssystem. Infrysningskapacitet: 14 kg per dygn. Lagringstid vid strömavbrott: 35 timmar. 3 frysbackar med transparent front, varav 1 BigBox.

1 2a 2b

3 4

5 6

7 8 9

10 1 2a

6

7

4

5

OBS! Beteckningar på

hushållsmaskiner kan ändras under avtalstiden, vilket kan medföra att ersättning av beställd vara kan ske till rak efterföljare.

Induktionshäll ärstandard!

3 8 9

2b

10

2-våningshusen

4-våningshusen

I lgh storlek 73,3m²

(20)

20 - Brf Adamstorp

Köksinrede:

Standardkök Lgh 1 & 3.cmdrw

Alla mått som visas skall noggrant kontrolleras och justeras mot verkliga mått på arbetsplatsen. Detta är en originalritning och bör ej kopieras.

Lucka Arkitekt plus vit målad Handtag Solo rostfri cc128 Bänkskiva Laminat grå betong 600

Kund

Brf Adamstorp 1:4 Linköping Ritningstyp

Handläggare Stp

Projekt 2 vån.

Skapad 2017-10-02 11:24 Reviderad 2017-10-02 11:24 Perspektiv

Hus 1, 2 och 3 Lägenhet:

Alla mått som visas skall noggrant kontrolleras och justeras mot verkliga mått på arbetsplatsen.

Detta är en originalritning och bör ej kopieras.

Kund

Brf Adamstorp 1:4 Linköping Handläggare

Projekt 2 vån.

Skapad 2017-10-02 11:24

49 53 57

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

51 55 59

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

Bänkskiva:

Laminat Grå Betong Handtag

Solo rostfri 128mm (Liggande på

lådor och stående på

luckor.)

2-våningshusen 102,6m ²

(21)

Brf Adamstorp - 21

Köksinrede:

Standardkök Lgh 2 & 4.cmdrw

Lucka Arkitekt plus vit målad Handtag Solo rostfri cc128 Bänkskiva Laminat grå betong 600

Kund

Projekt 2 vån.

Hus 1, 2 och 3 Lägenhet:

Alla mått som visas skall noggrant kontrolleras och justeras mot verkliga mått på arbetsplatsen.

Detta är en originalritning och bör ej kopieras.

Kund

Projekt 2 vån.

Skapad 2017-10-02 11:36

2-våningshusen 102,6m ²

52 56 60

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

50 54 58

^{Hus 3} ^{Hus 2} ^{Hus 1}

Bänkskiva:

luckor.)

(22)

22 - Brf Adamstorp

Köksinrede:

Standardkök Lgh 2, 6, 10, 14.cmdrw

Lucka Arkitekt plus vit målad Handtag Solo rostfri cc128 Bänkskiva Laminat grå betong 600 Kund

Projekt 4 vån.

Hus 4, 5 och 6 Lägenhet:

Alla mått som visas skall noggrant kontrolleras och justeras mot verkliga mått på arbetsplatsen. Detta är en originalritning och bör ej

Kund

Stp

Projekt 4 vån.

Skapad 2017-10-02 11:44

4-våningshusen 94,9m ²

1 17 33

Hus 6 Hus 5 Hus 4

5 21 37

Hus 6 Hus 5 Hus 4

9 25 41

Hus 6 Hus 5 Hus 4

13 29 45

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

Bänkskiva:

luckor.)

(23)

Brf Adamstorp - 23

Köksinrede:

Projekt 4 vån.

Hus 4, 5 och 6 Lägenhet:

Alla mått som visas skall noggrant kontrolleras och justeras mot verkliga mått på arbetsplatsen. Detta är en originalritning och bör ej

Kund

Stp

Projekt 4 vån.

Skapad 2017-10-02 11:45

2 18 34

Hus 6 Hus 5 Hus 4

4-våningshusen 94,9m ²

6 22 38

Hus 6 Hus 5 Hus 4

10 26 42

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

14 30 46

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

Bänkskiva:

luckor.)

(24)

Köksinrede:

Projekt 4 vån.

Hus 4, 5 och 6 Lägenhet:

4-våningshusen 73,3m ²

3 19 35

Hus 6 Hus 5 Hus 4

7 23 39

Hus 6 Hus 5 Hus 4

11 27 43

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

15 31 47

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

Bänkskiva:

luckor.)

(25)

Köksinrede:

Projekt 4 vån.

Hus 4, 5 och 6 Lägenhet:

4-våningshusen 73,3m ²

4 20 36

Hus 6 Hus 5 Hus 4

8 24 40

Hus 6 Hus 5 Hus 4

12 28 44

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

16 32 48

^{Hus 6} ^{Hus 5} ^{Hus 4}

Bänkskiva:

luckor.)

(26)

Kakel/Klinker: Standardsättning = bredd x höjd

Kakel i kök

Super white glossy (30x10)

Klinker i WC & WC/Dusch/Klädvård

Sicily Grå (20x20) Sicily Grå (10x10) i fall.

Kakel i WC/Dusch/Bad

Super White Serenity Glossy (40x20)

Klinker i Entré

Land Grey (30x30)

Standard

Jonathan Leiman Reg.Fastighetsmäklare Mobil 0709-287431

E-post jonathan.leiman@lansfast.se Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Box 400, Platensgatan 11

581 04 Linköping

(27)

Önskas några tillval så fyll i tillvalsblanketten

Som du kan se i försäljningsbroschyren är vår standard hög på Brf Adamstorp men det kan vara så att du önskar sätta din personliga prägel på inredningen. Till exempel i badrummet, eller på hushållsmaskinerna.

På följande sidor ser du vilka tillval som är möjliga och vad du har för möjlighet att påverka. Fyll i tillvals- blanketten och skicka till i god tid för granskning och påskrift. Har du några frågor så tveka inte att höra av dig till vår mäklare:

OBS! Alla tillval skall vara bekräftade och godkända från mäklaren senast:

Hus 1 = Hus 2 = Hus 3 = Hus 4 = Hus 5 = Hus 6 =

30 november 2018.

11 januari 2019.

25 januari 2019.

Datum informeras av mäklare.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Box 400, Platensgatan 11

581 04 Linköping

Jonathan Leiman Reg.Fastighetsmäklare 0709-287431

jonathan.leiman@lansfast.se

(28)

Svedbergs överdel

Imago Spegel LED Vit matt Inkl.

Tvättställsljus

Övre ljuskälla 7,9 W 610 lm Undre ljuskälla 10 W 650 lm IP44. (395064)

Svedbergs underdel Forma 60, en låda (hel front), Vit (U15610) med eluttag (1212)

Standard

Svedbergs överdel Top-Line 60 LED, vit

Övre ljuskälla LED: 1x1540 lm Undre ljuskälla LED 1x349 lm Systemeffekt:18,8 W IP44 230 V eluttag

Dimbar.

(455600)

Svedbergs underdel Forma 60, en låda (hel front), Vit (U15610) med eluttag (1212)

Vit Tilläggspris: 500 kr

Vit

Tilläggspris: 3900 kr Svart Ek Tilläggspris 3900 kr

Tillval 1 (A-G)

Svedbergs överdel Top-Line 60 LED, Svart Ek Övre ljuskälla LED: 1x1540 lm Undre ljuskälla LED 1x349 lm Systemeffekt:18,8 W IP44 230 V eluttag

Dimbar.

(485600)

Svedbergs underdel Forma 60, en låda (hel front), Svart Ek (U18610) med eluttag (1212) Forma Sand tvättställ (16035) djup 35 cm. Handtag nr.5 krom 256cc (12369).

Svedbergs överdel

Imago Spegel LED Svart matt Inkl. Tvättställsljus

Övre ljuskälla 7,9 W 610 lm Undre ljuskälla 10 W 650 lm IP44. (397064)

Svedbergs underdel Forma 60, en låda (hel front), Svart Ek (U18610) med eluttag (1212) Forma Sand tvättställ (16035) djup 35 cm. Handtag nr.5 krom 256cc (12369).

1A

1B 1C

Gäller WC (lilla)