Eringsbodavägen 119
Län Blekinge Typ Fritidshus
Kommun Ronneby Storlek 435 m2
Område Ronneby Tillträde
tidigast
enligt
överenskommelse Gatuadress Eringsbodavägen
119
Idylliskt läge med skog och sjö!
Egen strand vid sjö på naturskönt och privat läge! Stora möjligheter att bedriva verksamhet. Stuga om ca 25 kvm och friggebod vid sjön med egen brygga och bastuflotta, härlig parkliknade trädgård och sandstrand med
vedeldad badtunna. Fristående byggnad med lokal om ca 400 kvm, idealiskt för verksamhet samt ytterligare en stuga intill. Samtaxerad fastighet med totalyta om 34750 kvm - möjlighet att köpa båda fastigheter alternativt en av dem.
Stranden
Underbar miljö med egen strand! Här finns allt från brygga med bastuflotta, vedeldad badtunna, linbana och anlagd strand om ca 200 meter. Barnvänligt med långgrunt och plats för lek.
Tomten
Infart som delar sig mot lokalbyggnad och stuga på höjd och mot stranden. Belysning finns strategiskt placerat längs vägen. Trädgårdstomt kombinerat med naturtomt. En bäck går längs ena delen av tomtgränsen med en spång, flertal fruktträd och bänkar är andra tilltalade attribut.
Stugor vid sjön
En större stuga från 2007 och en friggebod från ca 2000 med fyra sängplatser. Större stugan inredd med funktionellt kök och allrum med sovalkov. Framsidan med veranda där man kan sitta och blicka ut mot sjön.
Lokalbyggnad
En gedigen byggnad vid infart i 1 1 /2-plan. Lämplig som festlokal eller dyl. Påbörjad renovering med bl.a helt nytt tak med exklusiva pannor och nya bjälkar.
Stuga vid infart
2003 har man i fd stallet inrett en stuga med allrum och alkov, sovrum, kök med matplats och badrum. Stort gårdsplan förför huset.
Carport
Mellan lokalbyggnad och stuga finns en fristående carport/ förråd
Övrig information
Samtaxerad fastighet.
Lokalbyggnad om ca 400 kvm enligt säljarens information.
Stuga vid sjön om ca 25 kvm och friggebod om ca 10 kvm.
Stuga (fd stall), boarea okänt.
Gällande driftkostnaderna är det ett genomsnitt mellan åren 2011-2014.
Eluttag för husvagn finns på tomten vid sjön.
Uthyrt hela sommaren tom 30/8.
Fastigheterna säljes med en s.k. friskrivningsklausul.
Kostnader
Driftskostnader
Övrig kostnad 10000 kr - El/Uppvärmning Vatten/avlopp 2000 kr Försäkring 3000 kr
Total driftskostnad: 15000 kr / år
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej, bygglov saknas på stugorna vid sjön.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, Inga anmärkningar.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, tak renoverat på lokal av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Detaljerad fakta
Information om objektet
Boarea: 435 m² Biarea: 0 m²
Bekvämligheter: Bredbandskabel finns i strax utanför fastigheten.
Uppvärmning: Luft/ luftvärmepump samt direkt-el Parkering: Bilplats, Carport
Avlopp: Installerat 3-kammarbrunn 2012 Vatten: Djupborrad brunn om ca 70 meter
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning.
Innan budgivning
På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770- 81 00 38
Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38
info@hemverket.se
