New England-stil i Linköping
Ullstämma, Bronslunden.
Titta närmare på våra fräscha
kedje hus i bästa New England-stil.
Välkommen till Bronslunden ... 5 Situationsplan ... 6 Byggnadsbeskrivning ... 7 Planritningar ... 8–11 Rumsbeskrivning ... 12 Inredning och tillbehör ... 13–18 Egna noteringar ... 19–21 Lugn du bor i en Riksbyggenbostad ... 23 Nyfiken på Riksbyggen ...24
Innehållsförteckning
Välkommen till Bronslunden!
I natursköna Ullstämma uppför vi Bronslunden med 27 klassiska kedjehus i New England-stil. Här får du ett modernt boende i en avkopplande miljö som bjuder på en härlig ”på-landet-känsla”.
Ett modernt, naturnära boende
Vad sägs om att bo på landet men ha staden inom räckhåll? Lugnt och naturnära, med utmärkta kommunikationer och närhet till all tänkbar ser- vice? Låter det som något för dig? Då måste du ta en närmare titt på våra New England-inspirerade kedjehus i Bronslunden, Ullstämma.
Bronslunden omfattar 27 moderna kedjehus med äganderätt, i storlekarna 121 och 141 kvm – alla med vår sedvanligt höga standard. Det bety- der exempelvis genomgående ekparkett, klinker- golv i hall och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Kort sagt – ett fräscht, modernt och bekvämt boende med hög trivsel.
Från shopping till golf
Bronslunden erbjuder inte bara vackra skogs- och
hagmarker med landets troligen största ekland- skap runt husknuten. Du har också Ekholmen centrum i din direkta närhet, med sitt stora utbud av mat- och klädbutiker, systembolag, pizzeria och apotek. Och Linköpings city är endast sju kilometer bort – tio minuter med bil eller en kvart med buss.
Inspiration till din nya, fina trädgård får du hos den närliggande blomsterhandeln – en av stans mest uppskattade. Och gillar du golf har du hamnat rätt, Landeryds golfbana ligger nämligen precis i närheten. Lägg därtill skola och barnom- sorg, samt Vidingsjö motionscentrum på nära håll, och du har ett boende med ett läge som överträffar det mesta.
Välkommen att uppleva livskvalitet på en helt ny nivå. Välkommen till Bronslunden.
Riksbyggen ReseRveRaR sig föR ev. tRyckfel och föRbehålleR sig Rätten till ändRingaR.
| bRonslunden 6
Situationsplan
632 m2
532 m2
430 m2
430 m2
413 m2 270 m2 338 m2 338 m2 270 m2 272 m2 433 m2
B
A
A A A
A
A
A B
B 7 8 9 10 11 12 13
14
15
16
17 B
A B
C
413 m2
593 m2
533 m2 247 m2 251 m2 464 m2
B
B B 4
5
6 3
2 1 A
A A
425 m2 331 m2
368 m2 362 m2
282 m2
432 m2 631 m2
357 m2 272 m2
351 m2 A A
A A
A A
A A
A18 19 20 21
22 23
24 25
26 27
B
Etapp A
Omfattar 3 hus av typ A och 3 hus av typ B
Etapp B
Omfattar 7 hus av typ A och 4 hus av typ B
Etapp C
Omfattar 9 hus av typ A och 1 hus av typ B
Området Bronslunden omfattar tre etapper med totalt 27 stycken moderna kedjehus som ligger vackert beläget med eklandskap och Blädstadsbäcken i närheten.
Kedjehusen har en trevlig planlösning och finns i två storlekar, 121 kvm och 141 kvm. Tomtytorna är i dagsläget preliminära. Stadsdelen Ullstämma ligger i en av Linköpings expansiva stadsdelar.
Området är välförsörjt med infartsvägar och
cykel- och gångbanor. Etapp B
Etapp A Etapp C
Byggnadsbeskrivning
På plan 1 finns entré/hall, kök, vardagsrum, tvätt, WC/D och förråd. På plan 2 finns det i A- huset tre stycken sovrum, hall, badrum och en klädkammare.
På plan 2 i B-huset finns det fyra stycken sovrum, hall, bad- rum och klädkammare till två av sovrummen. Varje kedjehus har eget garage och parkerings- plats på tomten. Garageupp- farten beläggs med asfalt och från garageuppfarten till entrén beläggs en gång med marksten.
På trädgårdssidan beläggs en uteplats med marksten. Övrig tomtmark beläggs med färdigt gräs.
Grundläggning
Isolerad betongplatta på mark
Fasader
Yttervägg med liggande fjällpanel och liggande enkelspont på en träre- gelstomme.
Yttertak
Yttertaksbeklädnad av betongtak- pannor.
Fönster
Träfönster med vitmålad in- och utsida.
Ytterdörrar
Isolerade målade ytterdörrar i massivt trä. Entrédörren har ett rektangulärt klarglas.
Innerdörrar Vitmålade släta dörrar.
Innerväggar
Innerväggar utförs av trä- och stål- reglar med gipsskivor.
Rumshöjden
Rumshöjden är generellt ca 2,5m.
Mark
Garageinfart med asfaltsbelägg- ning. Plattläggning av entréyta och uteplats på trädgårdssida. Tomt med färdigt gräs på fram- och trädgårds- sida.
På tomter med äganderätt byggs 27 kedjehus i två plan om 121 kvm respektive 141 kvm.
Vistvägen B
rokind
sleden
Ekholmen
Övre Ullstämma
Bronsängen Bronslunden
B A
C
Fasad entrésida
Fasad trädgårdssida
Ventilation/värme/VA Varje kedjehus förses med eget till- och frånluftssystem med värmeåter- vinning (FTX). Husen ansluts till fjärrvärmenätet och har vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på andra våning. Husen ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet.
Internet/Tele/TV
Uttag för Internet/Tele/TV i kök och vardagsrum på plan 1 och i sovrum- men på plan 2. Fastigheten ansluts till stadsnätet. De boende tecknar själva abonnemang med tjänsteleve- rantör för Internet, telefoni och TV.
| Bronslunden 8
Planritning hustyp A Boyta 121 m
2Garage 28 m
2Vardagsrum 25,5 m2
Kök12,8 m2
Entré WC/D
Tvätt
TMTT Me-dia
F/F K/S U/M
DM Garage
28 m2
Bottenvåning
Sovrum 2 11 m2 Sovrum 1
10,5 m2
Hall
Sovrum 3 14,5 m2 KLK
Badrum
G L G L G G
L L G
Pass
Övervåning
0 1 5 10
Hustyp A, WC/Dusch.
Bilden kan innehålla extra tillval.
Hustyp A, vardagsrum med vy mot kök.
Bilden kan innehålla extra tillval.
Planritning hustyp B Boyta 141 m
2Garage 28 m
2Vardagsrum 34,5 m2
Kök16 m2
Entré
WC/D
Tvätt TM
Me- TT
dia
F/F K/S U/M
DM Garage
28 m2
Bottenvåning
10 | BRONSLUNDEN
Sovrum 12,5 m2 Sovrum
10,5 m2
Hall
Sovrum 14 m2 KLK
Badrum KLK
Sovrum 8,5 m2
Övervåning
Alternativ planlösning med allrum.
0 1 5 10
Hustyp B, vardagsrum.
Bilden kan innehålla extra tillval.
Hustyp B, kök.
Bilden kan innehålla extra tillval.
Riksbyggen ReseRveRaR sig föR ev. tRyckfel och föRbehålleR sig Rätten till ändRingaR.
| bRonslunden 12
Rumsbeskrivning
Hustyp A, kök med vy från hall.
Bilden kan innehålla extra tillval. Hustyp A, kök med vy mot vardagsrum.
Bilden kan innehålla extra tillval.
Entré/Hall Golv: Klinkerplattor.
Vägg: Gips, tapet alternativt målning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Hatthylla, medianisch/
garderob, brandvarnare, vitmålad golvsockel
Kök
Golv: Ekparkett, plastmatta under skåp
Vägg: Gips, tapet alternativt målning, kakelplattor över bänkinredning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Skåpsinredning med utdrags- lådor från Myresjökök, bänkskiva i laminat med diskbänksbeslag, vit- varor från Elektro Helios, Köksfläkt från Franke, vitmålad golvsockel Vardagsrum
Golv: Ekparkett
Vägg: Gips, tapet alternativt målning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Trappa i eklaserad furu, vitmålad golvsockel
Tvätt
Golv: Klinkerplattor Vägg: Gips, målning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Tvättmaskin, torktumlare, tvätt- bänk, väggskåp, bänkskiva med ho WC/Dusch
Golv: Klinkerplattor
Vägg: Kakelplattor (kaklas upp emot tak)
Tak: Gipsplank, målning, LED- spotlights
Övrigt: Duschvägg (hörna), spegel- skåp med belysning och eluttag, porslinstvättställ, WC-stol, toalett- pappershållare, handdukshängare, klädkrok
Hall (övervåning) Golv: Ekparkett
Vägg: Gips, tapet alternativt målning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Brandvarnare, vitmålad golvsockel
Sovrum Golv: Ekparkett
Vägg: Gips, tapet alternativt målning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Skåpsinredning enligt A-ritning, vitmålad golvsockel
Badrum
Golv: Klinkerplattor
Vägg: Kakelplattor (kaklas upp emot tak)
Tak: Gipsplank, målning, LED- spotlights
Övrigt: Dusch med duschdraperi- skena, spegelskåp med belysning och eluttag, kommod med porslins- tvättställ, WC-stol, badkar, toalett- pappershållare, handdukshängare, klädkrok
Klädkammare Golv: Ekparkett Vägg: Gips, målning Tak: Gipsplank, målning
Övrigt: Hyllinredning och klädstång, vitmålad golvsockel
Garage
Golv: Betong, dammbindning Sockel: Betong
Vägg: Gips, omålat Tak: Gips, omålat
Övrigt: Belysningsarmatur, eluttag, undercentral
Inredning och tillbehör
I vårt grundutförande kommer samtliga vitvaror från Elektro Helios samt all köksinredning från Myresjökök.
Lucka och lådfront Myresjökök Aspekt vit.
Skåpsluckor, lådfronter och skåpstom- mar i kök: Myresjökök Aspekt vit, skåp med vit stomme.
Skåpssockel: vit, målad.
Diskbänk: Intra heltäckande.
Bänkskivor: Laminat 30 mm Handtag: Myresjökök.
Diskbänksblandare: FM Mattsson.
Kakel: Vit 30310 cm,
Diskbänk
Kök – grundutförande
Kök – tillval hos XL Bygg
Riksbyggen ReseRveRaR sig föR ev. tRyckfel och föRbehålleR sig Rätten till ändRingaR.
| bRonslunden 14
Kök vitvaror – grundutförande
Diskmaskin
Elektro Helios. Spis
Elektro Helios.
FrysElektro Helios.
KylElektro Helios.
Spisfläkt Franke vit.
Kök vitvaror från Electrolux – tillval
Diskmaskin
UgnInbyggnadsugn.
Frys Kyl
Spisfläkt Franke rostfri.
HällInduktionshäll. Micro
Inbyggnadsmicro.
Välj klassiskt vitt eller trendigt rostfritt utförande
Riksbyggen ReseRveRaR sig föR ev. tRyckfel och föRbehålleR sig Rätten till ändRingaR.
| bRonslunden 16
Tvätt vitvaror – grundutförande
Torktumlare Elektro Helios.
Tvättmaskin Elektro Helios.
Tvätt vitvaror – tillval
Torktumlare Electrolux.
Tvättmaskin Electrolux.
Dusch
Hörndusch rak 90390 silver/klarglas.
Tvättställ - WC/Dusch Svedbergs porslinstvättställ.
Badkar
Svedbergs halvfront, 160cm.
Spegelskåp - Bad, WC/Dusch Svedbergs spegelskåp med eluttag.
Kommod - Bad
Svedbergs Classic 65 vit, alt ek.
WC/Dusch, Bad och tvätt – grundutförande
Skåpsluckor och skåpstommar i tvätt- avdelning: Myresjö Aspekt vit, skåp med vit stomme.
Bänkskiva: Laminat.
Kakel: Vit 20320 cm, Klinker: Grå 20320 cm.
Spegelskåp: Classic Top–Line 65.
Duschblandare: FM Mattsson.
Badkarsblandare: FM Mattsson.
Tvättställsblandare
| Bronslunden 18
Bad, WC/Dusch – tillval
Kommod
Svedbergs kommod.
Handdukstork Handdukstork, el 800 mm alt 1400 mm.
Taksil
Svedbergs taksil.
Badkar Massagebadkar.
Övriga tillval
Innedörrar: Swedoor Stable, semimassiv, vit slät.
LED-spotlights i kök och vardagsrum.
Klinker i kök.
Golvlist av ek.
Skjutdörrsparti entré.
Bastu (endast i hustyp A).
Garageportöppnare.
Egna noteringar
Riksbyggen ReseRveRaR sig föR ev. tRyckfel och föRbehålleR sig Rätten till ändRingaR.
| bRonslunden 20
Egna noteringar
Egna noteringar
Lugn, du bor i en Riksbyggen- bostad
Riksbyggens kvalitetssystem
All verksamhet inom Riksbyggen omfattas av vårt kvalitets- och miljöledningssystem. Vi är certifierade enligt standarden iso 9001. Det innebär att vi har högt ställda krav på kvalitet och service i alla delar av vårt arbete. Dessutom kontrollerar fristående kvalitetsrevisorer regelbundet att vi lever upp till de ställda kraven.
Riksbyggens miljöarbete
För att uppnå miljömässigt hållbar utveckling och effektiv energianvändning arbetar vi med ett systematiskt miljöarbete och är certifierade enligt standarden iso 14001. Det innebär att vi kontinuerligt undersöker vår miljöpåverkan samt intressenters krav på oss och våra produkter.
Exempel på detta är att vi tar miljöhänsyn vid val av byggmaterial, energieffektivt byggande och genomtänkta val av värme och ventilationssystem.
Dokumentation av material
Riksbyggen tillämpar ett system som säkerställer full spårbarhet av inbyggda material och produkter, samt dess olika kompatibilitet och lämplighet. Det är tryggt för fastighetsägaren att veta vilka material och produkter som är inbyggda, såväl till vardags som vid eventuella framtida ombyggnader.
Höga krav på våtrum och VVS-installationer För att minimera risken för vattenskador ställer Riksbyggen krav på att installationer ska utföras av auktoriserad VVS-installatör enligt branschreglerna. Våtrummen ska utföras av auktoriserade företag enligt GVK:s branschregler
”Säkra Våtrum”.
Termografering
Riksbyggen låter utföra termografering genom stickprovskontroller i våra nybyggnadsprojekt.
Genom termografering upptäcks eventuella köldbryggor, luftläckage och ofullständig isolering.
Genom termografering tidigt i byggskedet kan fel rättas till och undvikas i den fortsatta produktionen.
Entreprenadgaranti i två år
I samband med att alla entreprenadarbeten är färdiga sker en slutbesiktning som utförs av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en entreprenadgaranti under två år. Innan garantitidens utgång skall en garantbesiktning utföras av hela fastigheten. Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen som entreprenörfel i utlåtandet från
garantibesiktningen.
RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHåLLER SIG RäTTEN TILL äNDRINGAR.
FÖR MER INFORMATION OM BRONSLUNDEN KONTAKTA:
Per Vide 013-24 93 32 per.vide@riksbyggen.se www.riksbyggen.se
Nyfiken på Riksbyggen?
Att köpa en bostad av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.
Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring dig. Att ta långsiktigt ansvar är någonting som vi har gjort sedan 40-talet. Och någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden.
Vi har erfarenheten
Riksbyggen har funnits i över 70 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar alltid på våra kunder och försöker förstå hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.
Vi har en tydlig värdegrund
Som det kooperativ vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och när vi flyttar vill vi att värdet ska vara beständigt.
Vi är hållbara
När vi utvecklar nya bostäder utgår vi som sagt utifrån vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi
miljöcertifierade enligt iso 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen.
Vi tar vårt samhällsansvar
Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett bredare perspektiv än de flesta. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera.
Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.
Vi har mer än bara bostäder
Förutom utveckling och förvaltning av nya bostäder är Riksbyggen en ledande spelare på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning.
